| $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|
| Negotiable | 3,800 |
Negotiable |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Times Sq & West 41st Street | $ 72 | 9,200 |
$ 55,200 |
| W 46th St & Avenue of the Americas | $ 60 | 25,300 |
$ 126,500 |
| Fifth Ave & West 44th Street | $ 76 | 7,800 |
$ 49,075 |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Avenue of the Americas & West 46th Street | $ 40 | 4,200 |
$ 13,825 |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| W 45th St & Avenue of the Americas | $ 45 | 3,100 |
$ 11,625 |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|
| Art des Raums | Klasse A/Monat | Klasse B/Monat | Klasse C/Monat |
|---|---|---|---|
| Büro mit Fenster/Person | $ 2100 | $ 1696 | $ 775 |
| Innenbüro/Person | $ 1350 | $ 1196 | $ 525 |
| Teamräume | $ 10100 | $ 8446 | $ 5025 |
| Suiten | $ 20100 | $ 12446 | $ 7025 |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Fifth Ave & West 44th Street | $ 75 | 15,100 |
$ 94,375 |
| Fifth Ave & West 42nd Street | $ 95 | 14,300 |
$ 113,208 |
| Avenue Of The Americas & West 46th Street | $ 92 | 15,400 |
$ 118,066 |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Broadway & West 43rd Street | $ 63 | 3,000 |
$ 15,750 |
| W 45th St & Seventh Avenue | $ 74 | 3,100 |
$ 18,987 |
| W 47th St & Avenue of the Americas | $ 70 | 4,500 |
$ 26,437 |
| Broadway & Eighth Avenue | $ 66 | 4,600 |
$ 25,108 |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Avenue of the Americas & West 43rd Street | $ 85 | 1,500 |
$ 10,625 |
| Avenue of the Americas & West 43rd Street | $ 90 | 2,200 |
$ 16,500 |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| 7th Ave & West 40th Street | $ 36 | 9,500 |
$ 28,500 |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Broadway & Eighth Avenue | $ 64 | 4,500 |
$ 24,000 |
| W 41st St & Seventh Avenue | $ 50 | 2,900 |
$ 12,083 |
| W 45th St & Avenue of the Americas | $ 45 | 3,800 |
$ 14,250 |
| W 45th St & Sixth Avenue | $ 38 | 4,400 |
$ 13,933 |
| 7th Ave & West 40th Street | $ 43 | 2,500 |
$ 8,958 |
| W 44th St & Avenue of the Americas | $ 46 | 4,400 |
$ 17,050 |
| W 44th St & Thirty Fifth Avenue | $ 50 | 4,500 |
$ 18,562 |
| Broadway & Seventh Avenue | $ 44 | 2,500 |
$ 9,270 |
| 7th Ave & West 48th Street | $ 47 | 5,600 |
$ 21,933 |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Broadway & Eighth Avenue | $ 64 | 2,200 |
$ 11,733 |
| W 44th St & Thirty Fifth Avenue | $ 48 | 2,000 |
$ 8,000 |
| W 45th St & Sixth Avenue | $ 42 | 2,400 |
$ 8,400 |
| Times Sq & Seventh Avenue | $ 57 | 1,900 |
$ 9,025 |
| Broadway & Seventh Avenue | $ 41 | 1,800 |
$ 6,150 |
| 7th Ave & West 40th Street | $ 38 | 2,200 |
$ 6,875 |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| W 45th St & Eleventh Avenue | $ 32 | 3,000 |
$ 8,000 |
| W 46th St & Between 7th Avenue | $ 34 | 2,800 |
$ 8,050 |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|
| Gebäudeadresse: | 56 W 45th St, New York NY 10036 |
| Alternative Gebäudeadresse: | 56 W 45th St |
| Postleitzahl: | 10036 |
| Nachbarschaft: | Times Square |
| Stadtbezirk: | Manhattan |
| Stockwerke: | 18 |
| Year Built: | 1914 |
| Building Class: | B |
| Block & lot: | 01260-0064 |
56 West 45th Street in Manhattan, NYC, ist ein bemerkenswertes Gebäude mit einer reichen Geschichte. Ursprünglich gehörte dieser Standort um die Jahrhundertwende zum gehobenen Wohngebiet zwischen der Fifth und Sixth Avenue. An dieser Stelle stand einst ein dreistöckiges Brownstone-Haus von Mrs. Henrietta Holbrook unter der Nummer 56, und ihr Nachbar war ein Herren-Social-Club in der Nähe.
Doch die Veränderung begann 1912, als George Backer den Bau eines 16-stöckigen Bürogebäudes unter der Adresse 56-58 West 45th Street initiierte. Entworfen wurde das Gebäude von der Architekturfirma Wallis & Goodwillie und im September 1913 fertiggestellt. Bekannt als das Goupil Building, bestach es durch ein markantes neogotisches Design, das vollständig mit weißem Terrazzo verkleidet war. Das Gebäude wurde von der New-York Tribune als eines der feinsten Bürogebäude nördlich der Grand Central Station gelobt.
1915 wurde das Gebäude für 600.000 Dollar an Conrad Hubert verkauft, was Backers anfängliche Investition deutlich steigerte. Hubert, Präsident der American Ever Ready Company, nahm bedeutende Änderungen vor, unter anderem die Entfernung der Penthouse-Wohnung. Im Laufe der Jahre beherbergte das Gebäude prominente Mieter wie die American Society of Composers, Authors and Publishers (ASCAP).
Heute ist die Immobilie ein 17-stöckiges Bürogebäude mit umfangreichen Renovierungen. Es hat einen hohen Wert auf dem Manhattaner Gewerbeimmobilienmarkt und wurde vollständig mit neuen Aufzügen und Gemeinschaftsbereichen modernisiert.
56 W 45th St, New York, NY 10036, ist ein Bürogebäude im Herzen von Midtown Manhattan. Das 1914 errichtete und 1988 renovierte Gebäude umfasst 17 Stockwerke und eine Gesamtfläche von etwa 6.500 Quadratmetern. Es liegt im Grand Central Teilmarkt und bietet Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten.
Zu den bemerkenswerten Merkmalen des Gebäudes zählen die erstklassige Lage nahe dem Bryant Park, hohe Decken und flexible, offene Grundrisse. Das Gebäude wurde kürzlich renoviert, einschließlich neuer Aufzüge, Lobby und gemeinschaftlicher Bereiche, was seine Attraktivität als modernes Bürogebäude erhöht.
Historisch wurde das Gebäude 2017 für 50 Millionen Dollar erworben. Es bietet eine Mischung aus Büroflächen mit unterschiedlichen Grundrissen, darunter Penthouse-Büros mit privaten Dachterrassen.
Wesentliche Merkmale:
Ausstattung des Gebäudes 56 W 45th St, Manhattan, NYC
56 W 45th St in Manhattan, NYC, beherbergt verschiedene Büro-Mieter, darunter Millennial Plastic Surgery, das 4.000 Quadratfuß im Gebäude angemietet hat. Die Immobilie ist ein 17-stöckiges Mischgebäude mit einem vielfältigen Mietermix, zu dem Versicherungen, Marketing, Medien, Immobilienfirmen sowie medizinische und Schmuck-Einzelhandelsstandorte gehören.
New York City bietet in der Umgebung von 56 W 45th St verschiedene Internetanbieter. Hier sind einige der bekanntesten:
Verizon Fios: Bekannt für seine Glasfasergeschwindigkeit mit bis zu 2,3 Gbps. Verizon Fios deckt weite Teile Manhattans ab und bietet wettbewerbsfähige Preise und exzellenten Kundenservice.
Astound Broadband Powered by RCN: Bietet Kabel- und Glasfaserdienste zu erschwinglichen Preisen, ideal für preisbewusste Nutzer. Pläne beinhalten unbegrenzte Daten.
Spectrum: Bietet flächendeckende Kabel-Internetversorgung in Manhattan mit Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps. Spectrum ist bekannt für vernünftige Preise und Datenvolumenbeschränkungen.
T-Mobile Home Internet: Verfügbar über 5G, mit Pauschaltarifen, geeignet für kleine Haushalte. Die Netzabdeckung kann durch städtische Hindernisse eingeschränkt sein.
Verkehrsanbindung nahe 56 W 45th St, Manhattan, NYC
Für den öffentlichen Nahverkehr stehen mehrere nahegelegene Buslinien zur Verfügung, darunter die Linien BM2, BM3, M12, M42, M50, W44/59TH ST. Die nächstgelegenen U-Bahn-Linien sind 1, A, R, S, 2, 7, 7X. Ebenso gibt es Anschluss an die Bahnlinien Hudson und PATH. Für luxuriösere Transportmöglichkeiten bieten Unternehmen wie Angel Miles Bus Charter and Limo und Sunrise Executive Limousine Limousinenservices ab derselben Adresse an.
Kreuzungen: West 45th Street kreuzt die 5th Avenue und 6th Avenue im zentralen Midtown Manhattan im Osten bzw. Westen.
Nächste Haltestellen: Die nächsten Bushaltestellen befinden sich an 10 Av/W 45 St, 12 Av/W 48 St, und W 42nd St & 11th Ave. Die nächstgelegenen U-Bahn-Stationen sind Times Square–42 Street und 5th Avenue–42nd Street.
Why Optimal Spaces –
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Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
  2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
   5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
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