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Büro mieten 645-651 Elfte Avenue

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
46. Straße West & Avenue of the Americas $ 60
25.300
$ 126.500
Fünfte Avenue & 44. Straße West $ 75
7.800
$ 48.750
Times Sq & 41. Straße West $ 72
9.200
$ 55.583
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Avenue of the Americas & 46. Straße West $ 40
4.200
$ 14.175
Fünfte Avenue & 45. Straße West $ 58
2.800
$ 13.533
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
45. Straße West & Avenue of the Americas $ 45
3.100
$ 11.625
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
45. Straße West & Fünfte Avenue $ 50
1.900
$ 7.916
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Art des Raums Klasse A/Monat Klasse B/Monat Klasse C/Monat
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Fünfte Avenue & 44. Straße West $ 75
15.100
$ 94.375
Fünfte Avenue & 42. Straße West $ 125
8.800
$ 91.666
Avenue of the Americas & 46. Straße West $ 72
27.500
$ 163.854
Avenue of the Americas & 43. Straße West $ 96
11.500
$ 92.000
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Avenue of the Americas & 43. Straße West $ 90
4.700
$ 35.250
45. Straße West & Siebte Avenue $ 72
3.100
$ 18.470
Broadway & Achte Avenue $ 64
4.600
$ 24.533
47. Straße West & Avenue of the Americas $ 68
4.500
$ 25.687
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Avenue of the Americas & 43. Straße West $ 90
2.200
$ 16.500
44. Straße West & Fünfte Avenue $ 77
2.400
$ 15.400
Avenue of the Americas & 43. Straße West $ 85
1.500
$ 10.625
47. Straße West & Avenue of the Americas $ 96
1.700
$ 13.600
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Avenue of the Americas & 44. Straße West $ 64
11.900
$ 63.962
Siebte Avenue & 40. Straße West $ 36
9.500
$ 28.500
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Broadway & Siebte Avenue $ 43
2.500
$ 8.958
44. Straße West & Thirty Fifth Avenue $ 48
4.500
$ 18.000
41. Straße West & Siebte Avenue $ 50
2.900
$ 12.083
45. Straße West & Sechste Avenue $ 36
4.400
$ 13.200
45. Straße West & Avenue of the Americas $ 48
3.800
$ 15.358
Broadway & Achte Avenue $ 64
4.500
$ 24.000
Siebte Avenue & 40. Straße West $ 41
2.500
$ 8.541
Siebte Avenue & 48. Straße West $ 47
5.600
$ 21.933
45. Straße West & Avenue of the Americas $ 45
3.800
$ 14.250
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Broadway & Siebte Avenue $ 41
1.800
$ 6.150
44. Straße West & Thirty Fifth Avenue $ 48
2.000
$ 8.000
Times Sq & Siebte Avenue $ 58
1.900
$ 9.183
45. Straße West & Sechste Avenue $ 42
2.400
$ 8.400
45. Straße West & Avenue of the Americas $ 47
2.000
$ 7.833
Broadway & Achte Avenue $ 64
2.200
$ 11.733
Siebte Avenue & 40. Straße West $ 38
2.200
$ 6.875
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Elfte Avenue & 44. Straße West $ 39
8.700
$ 28.231
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
45. Straße West & Elfte Avenue $ 32
3.000
$ 8.000
46. Straße West & Siebte Avenue $ 32
2.800
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Die Einschätzung des Mietervertreters: Die Rückkehrpflicht ins Büro treibt die Mieten in 645-651 Elfte Avenue nach oben. Es wird erwartet, dass sich dieser Trend fortsetzt. Untermietgelegenheiten sind in 645-651 Elfte Avenue und im nahegelegenen Viertel Times Square weiterhin verfügbar.
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645-651 Eleventh Avenue nyc
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645-651 Elfte Avenue Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 645-651 Elfte Avenue, New York NY 10036
Alternative Gebäudeadresse: 645-651 Elfte Avenue
Postleitzahl:10036
Nachbarschaft:Times Square
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:6
Baujahr:1940
Gebäudeklasse:B
Block & Parzelle:01095-0029

645-651 Elfte Avenue, Manhattan, NYC

Diese Immobilie befindet sich im Viertel Clinton-Hell's Kitchen in Manhattan, New York City. Sie wurde ursprünglich als Teil der industriellen Landschaft der Gegend entwickelt.

Bau Details

  • Baujahr: 1940
  • Gebäudehöhe: 6 Stockwerke
  • Gebäudegröße: Ungefähr 75.000 Quadratfuß
  • Gebäudeklasse: Ursprünglich als Geschäftsgebäude mit Ausstellungsfläche klassifiziert
  • Letzte Änderung: 2004

Kauf- und Verkaufshistorie

Die Immobilie wurde am 27. Mai 2003 für 10 Millionen Dollar verkauft. Sie war im Laufe der Jahre an verschiedenen Immobiliengeschäften beteiligt, aber detaillierte aktuelle Verkaufsdaten sind nicht leicht verfügbar.

Historischer Kontext

Historisch hat sich Hell's Kitchen von einem Industriegebiet zu einem Mix aus kommerziellen und Wohnräumen entwickelt. Gebäude wie 645-651 Eleventh Avenue spiegeln diesen Wandel wider und bieten vielseitige Flächen für unterschiedliche Nutzungen.

645-651 Eleventh Ave, Manhattan, NYC ist ein 6-stöckiges Bürogebäude im Viertel Hell's Kitchen in Manhattan. Das Gebäude wurde im Jahr 1940 errichtet und hat eine Gesamtfläche von 75.000 SF. Es ist als Klasse B Bürogebäude klassifiziert. Zur Immobilie gehören Annehmlichkeiten wie Buslinien, Beschilderung und Klimaanlage. Die typische Etagenfläche beträgt 12.500 SF, mit einer unbehandelten Deckenhöhe von 14 Fuß und einer Stützenabstand von 22 x 17 Fuß.

645-651 Eleventh Avenue, Manhattan, NYC

Gebäudeausstattung:

  • Buslinie
  • Beschilderung
  • Klimaanlage

Gebäudedetails:

  • Baujahr: 1940
  • Gebäudehöhe: 6 Stockwerke
  • Gebäudegröße: 75.000 SF
  • Gebäudeklasse: B

Büromieter gemietet/vermietet in 645-651 Eleventh Ave, Manhattan, NYC

645-651 Eleventh Avenue ist ein 6-stöckiges Klasse-B Bürogebäude im Viertel Times Square in Manhattan, New York City, gebaut im Jahr 1940 mit einer Gesamtgebäudegröße von ca. 75.000 Quadratfuß.

Gebäudeübersicht

  • Adresse: 645-651 Eleventh Ave, New York, NY 10036
  • Viertel: Times Square
  • Bezirk: Manhattan
  • Stockwerke: 6
  • Baujahr: 1940
  • Gebäudeklasse: B
  • Gebäudegröße: 75.000 SF

Büromieter und Flächennutzung

Das Gebäude beherbergt eine Vielzahl von Büromietern, mit mehreren kommerziellen Flächen zur Vermietung und einer vielfältigen Mieterstruktur, die sich in der laufenden Vermietungstätigkeit widerspiegelt. Einzelhandels- und Büroflächen werden über alle Etagen angeboten.

Verfügbare Mietflächen (laut aktuellen Angeboten)

  • Erdgeschoss: Einzelhandel, ca. 12.500 SF
  • 2. Stock: Einzelhandel, ca. 12.500 SF
  • 3. Stock: Einzelhandel, ca. 12.500 SF
  • 4. Stock: Einzelhandel, ca. 12.500 SF
  • 5. Stock: Einzelhandel, ca. 12.500 SF
  • 6. Stock: Einzelhandel, ca. 12.500 SF

Ausstattung & Annehmlichkeiten

  • Klimaanlage
  • Beschilderungsmöglichkeiten
  • Erreichbar über Buslinien
  • Typische Etagenfläche: 12.500 SF
  • Unbehandelte Deckenhöhe: 14 Fuß
  • Stützenabstand: 22' x 17'

Für Bewohner von 645-651 Eleventh Avenue in Manhattan, NYC bieten mehrere Internetanbieter Dienstleistungen in der Gegend an, obwohl die Verfügbarkeit je nach genauem Standort im Gebäude variieren kann.

Verizon Fios und Astound Broadband Powered by RCN werden wegen ihrer zuverlässigen Hochgeschwindigkeitsinternetverbindungen sehr empfohlen. Verizon Fios bietet Geschwindigkeiten bis zu 2 Gbps, mit Plänen ab 49,99 $, und ist in etwa 85,3 % von Manhattan verfügbar. Astound Broadband bietet sowohl Kabel- als auch Glasfaseroptionen mit unbegrenztem Datenvolumen, wobei die Abdeckung jedoch variabler ist.

Spectrum ist ein weiterer bedeutender Anbieter, der Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps bietet und über 82 % von Manhattan abdeckt.


Verkehrsanbindung in der Nähe von 645-651 Eleventh Ave, Manhattan, NYC

U-Bahn-Stationen

  • 50 Street Station (Linien A, C, E) – ca. 1,1 km, 13 Minuten zu Fuß
  • 34 St-Hudson Yards Station (Linie 7) – ca. 1,3 km, 14 Minuten zu Fuß
  • 42 Street-Port Authority Bus Terminal (Linien A, C, E) – ca. 1,3 km, 15 Minuten zu Fuß
  • 49 Street Station (Linien N, R) – ca. 1,3 km, 15 Minuten zu Fuß
  • 50 Street Station (Linien 1, 2) – ca. 1,3 km, 15 Minuten zu Fuß

Buslinien

Die den Bereich bedienenden Buslinien umfassen 34TH ST, BM2, Downtown Local, M12, M14A-SBS und M14D-SBS, mit Haltestellen wie:

  • 11 Av & W 23 St (1 Minute zu Fuß)
  • 12 Av & W 23 St (2 Minuten zu Fuß)
  • W 24th St & 11th Ave (4 Minuten zu Fuß)
  • 10 Av & W 21 St (5 Minuten zu Fuß)
  • W 23rd St & 10th Ave (6 Minuten zu Fuß)

Fernverkehrsbahnhof

Der nächstgelegene bedeutende Fernverkehrsbahnhof ist New York Penn Station (~2,9 km), der Long Island Rail Road-Zweige (Babylon, Port Jefferson, Port Washington und weitere) und Amtrak-Dienste über den Moynihan Train Hall (~3,2 km) bedient.

Kreuzungen

645-651 Eleventh Avenue liegt in der Nähe der Kreuzung mit der West 23rd Street im Viertel Hell's Kitchen in Manhattan.






Referenz von TPG Rewards

Referenz von TPG Rewards An die zuständige Stelle, Dieses Schreiben wird zur Unterstützung von Herrn Stephen Sunderland verfasst. Herr Sunderland war bei unserer jüngsten Suche nach Büroflächen in Manhattan als unser Berater und Makler tätig. Bereits ab unserem ersten Treffen bemühte sich Herr Sunderland, unsere Anforderungen an Lage, Preis, Büroaufteilung und Quadratmeterzahl zu verstehen. Er hat unseren anfänglichen Bedarf genau erfasst und realistische Vorschläge zu dessen Verbesserung gemacht. Der wahre Maßstab für die Professionalität von Herrn Sunderland ist, dass er Objektangebote und letztlich einen Abschluss lieferte, die unseren ursprünglichen Wünschen und Bedürfnissen sehr nahekamen. Während unserer gesamten Zusammenarbeit gab er uns fundierte Ratschläge zu den Vor- und Nachteilen jedes Standorts und später dazu, wie man am besten mit dem Vermieter zusammenarbeitet, um zu einer einvernehmlichen Vereinbarung zu gelangen. Herr Sunderland ist ein sachkundiger Immobilienfachmann, den ich ohne jeden Vorbehalt weiterempfehle. Mit freundlichen Grüßen, John S Galinos,President and CEO, TPG Rewards Inc, 111 John Street,27th Floor New York, NY 10038.
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Mietervertretung: Optimal Spaces agiert ausschließlich als „Mietervertreter“ und vertritt nur Mieter, niemals Vermieter.
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Unabhängige Beratung: Ohne Interessenkonflikte bieten sie unabhängige Beratung, zeigen ein breiteres Objektangebot und verhandeln den besten Preis.
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