Erfahrener Mietervertreter „ohne Provision“
Wir vertreten Sie, nicht den Vermieter

Büro mieten 150 West 46th Street

$ / SF SF Monatliche Miete
$ 34
2,800
$ 8,050

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 46th St & Avenue of the Americas $ 60
25,300
$ 126,500
Fifth Ave & West 44th Street $ 76
7,800
$ 49,075
Times Sq & West 41st Street $ 72
9,200
$ 55,200
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Avenue of the Americas & West 46th Street $ 40
4,200
$ 13,825
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 45th St & Avenue of the Americas $ 45
3,100
$ 11,625
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Art des Raums Klasse A/Monat Klasse B/Monat Klasse C/Monat
Büro mit Fenster/Person $ 2100 $ 1300 $ 1166
Innenbüro/Person $ 1350 $ 800 $ 916
Teamräume $ 10100 $ 8050 $ 5416
Suiten $ 20100 $ 12050 $ 7416

Büroflächen in der Nähe zu vermieten

Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Fifth Ave & West 44th Street $ 75
15,100
$ 94,375
Fifth Ave & West 42nd Street $ 125
8,800
$ 91,666
Avenue of the Americas & West 46th Street $ 72
27,500
$ 165,000
Avenue of the Americas & West 43rd Street $ 96
11,500
$ 92,479
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Avenue of the Americas & West 43rd Street $ 92
4,700
$ 35,837
W 45th St & Seventh Avenue $ 74
3,100
$ 18,987
Broadway & Eighth Avenue $ 66
4,600
$ 25,108
W 47th St & Avenue of the Americas $ 70
4,500
$ 26,437
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Avenue of the Americas & West 43rd Street $ 90
2,200
$ 16,500
Avenue of the Americas & West 43rd Street $ 85
1,500
$ 10,625
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
7th Ave & West 40th Street $ 36
9,500
$ 28,500
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & Seventh Avenue $ 44
2,500
$ 9,270
W 44th St & Thirty Fifth Avenue $ 50
4,500
$ 18,562
W 41st St & Seventh Avenue $ 50
2,900
$ 12,083
W 45th St & Sixth Avenue $ 38
4,400
$ 13,933
Broadway & Eighth Avenue $ 64
4,500
$ 24,000
W 44th St & Avenue of the Americas $ 46
4,400
$ 17,050
7th Ave & West 40th Street $ 43
2,500
$ 8,958
7th Ave & West 48th Street $ 47
5,600
$ 21,933
W 45th St & Avenue of the Americas $ 45
3,800
$ 14,250
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & Seventh Avenue $ 41
1,800
$ 6,150
W 44th St & Thirty Fifth Avenue $ 48
2,000
$ 8,000
Times Sq & Seventh Avenue $ 57
1,900
$ 9,025
W 45th St & Sixth Avenue $ 42
2,400
$ 8,400
Broadway & Eighth Avenue $ 64
2,200
$ 11,733
7th Ave & West 40th Street $ 38
2,200
$ 6,875
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 45th St & Eleventh Avenue $ 32
3,000
$ 8,000
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete

Einzelhandelsflächen zu vermieten

Medizinische Fläche mieten

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 150 West 46th Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 150 West 46th Street and in the nearby Times Square neighborhood.
Finde meinen Raum!
150 West 46th Street nyc
Thank you! we will be in touch.

Before you go please fill:


Alle Mietoptionen suchen in 150 W 46th St

150 West 46th Street Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 150 W 46th St, New York NY 10036
Alternative Gebäudeadresse: 150 W 46th St
Postleitzahl:10036
Nachbarschaft:Times Square
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:0
Year Built:1930
Building Class:C

150 W 46th St, Manhattan, NYC
Gelegen im Herzen des Theaterbezirks – Times Square, ist 150 West 46th Street ein 7-stöckiges Bürogebäude, das 1920 erbaut wurde. Es wird als Büro mit Gewerbefläche klassifiziert. Das Gebäude hat eine Gesamtfläche von ungefähr 20.250 Quadratfuß und befindet sich auf einem Grundstück von 3.013 Quadratfuß.
Historisch wurde das Gebäude mehrfach modifiziert, wobei die letzte Änderung im Jahr 1990 erfolgte.

150 West 46th Street ist ein Gewerbegebäude im Herzen Manhattans, New York City, im lebendigen Theaterbezirk - Times Square. Es wurde 1920 erbaut und umfasst sieben Stockwerke mit drei Einheiten. Die Grundstücksmaße betragen 30 Fuß mal 90 Fuß, und es wird als Bürogebäude mit gewerblicher Nutzung eingestuft.

Die Adresse ist auch als 148-150 W 46th St bekannt und liegt in einem belebten Viertel, das von Unterhaltungseinrichtungen und Geschäften umgeben ist. Das Gebäude wurde im Laufe der Jahre verändert, wobei die letzte wesentliche Aktualisierung 1990 erfolgte.

Die Grundstücksgröße beträgt etwa 3.013 Quadratfuß, während das Gebäude selbst etwa 20.250 Quadratfuß umfasst. Das Anwesen ist Teil eines lebhaften Gewerbezentrums in Manhattan und bietet Nähe zu bedeutenden Sehenswürdigkeiten und Verkehrsanbindungen.

150 West 46th Street in Manhattan, NYC, ist ein gemischt genutztes Gebäude mit verschiedenen Annehmlichkeiten und Einrichtungen. Hervorzuheben ist das Le Marais, ein französisches Steakhouse, das für seine koscheren Speiseoptionen bekannt ist. Das Gebäude selbst verfügt hauptsächlich über:

  • Aufzüge
  • wohnender Hausmeister
  • Waschmöglichkeiten im Gebäude
  • 24-Stunden-Portier

Für spezifische Büroräume in der Nähe, wie z.B. 151 West 46th Street, können die Annehmlichkeiten folgende sein:

  • Klimaanlage
  • abgetrennte Büros

150 West 46th Street ist ein Gewerbegebäude im Herzen Manhattans, speziell im Gebiet Times Square. Es wurde 1920 gebaut, ist 7 Stockwerke hoch und verfügt nur über 3 Einheiten. Das Gebäude wird als Gewerbefläche der Klasse C eingestuft.

Das Gebäude gehört Unternehmen wie S & R Properties of New York Inc., die ihren Geschäftssitz an derselben Adresse haben.

Es gibt nur begrenzte Informationen über spezifische Büro-Mieter, die derzeit Flächen in der 150 West 46th Street mieten. Die Lage ist jedoch wegen der Nähe zum Times Square und des lebendigen Geschäftsumfelds sehr begehrt.

Internet-Anbieter verfügbar bei 150 W 46th St, Manhattan, NYC

  • Verizon Fios: Bietet Geschwindigkeiten bis zu 2 Gbps mit Tarifen ab 49,99 $.
  • Verizon: Bietet Glasfaser- und DSL-Dienste mit Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps.
  • Spectrum: Bietet Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps, mit Tarifen ab 49,99 $ und kombiniert TV- und Telefonpakete.
  • Astound Broadband (betrieben von RCN): Bietet Glasfaser- und Kabeldienste mit Geschwindigkeiten bis zu 1,5 Gbps.

Verkehrsinformationen für 150 W 46th St, Manhattan, NYC

Öffentliche Verkehrsmittel

Das Gebiet rund um 150 W 46th St ist gut an verschiedene öffentliche Verkehrsmittel angebunden, darunter U-Bahn, Bus und Zug.

U-Bahnlinien

  • 1
  • 2
  • 3
  • A
  • E
  • C
  • N
  • Q
  • R
  • W

Zugverbindungen

  • PATH (33rd Street)

Buslinien

  • M20
  • M11
  • BM3
  • QM10
  • 50TH ST

Nächste Haltestellen

Die nächsten Haltestellen zu 150 W 46th St sind:

  • 9 Av/W 46 St – 2 Minuten zu Fuß
  • 8th Ave & W 46th St – 4 Minuten zu Fuß
  • 50 St – 4 Minuten zu Fuß
  • W 49 St/9 Av – 5 Minuten zu Fuß
  • W 49th St & 9th Ave – 5 Minuten zu Fuß
  • 9 Av/W 42 St – 6 Minuten zu Fuß





Sander Partnership Inc Testimonial

Sander Partnership Inc testimonial
🤝
Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
⚖️
Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
🗂️
Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts.
🐷
Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."

Why Optimal Spaces –
Tenant Broker

✓
  • No fee for clients renting space.
  • We work for YOU, not the landlord.
  • Save 15–20% on your business costs.
  • Save 100–200 hours of research.
  • Access to all available spaces.
  • Specialized real estate expertise.

Alone or with other broker

✕
  • Miss deals and hard-to-find spaces.
  • Potential conflict of interest (often represent landlords).
  • Only 10% of available spaces are online.
  • Lack of specialized expertise.
  • May not get the best terms or uncover hidden costs.
Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
Landlord Rep (Listing Agent) — Fiduciary Duty: Landlord. Highest rent, best terms for landlord.
Tenant Rep (Tenant Broker) — Fiduciary Duty: Tenant Only. Lowest rent, best terms for tenant. Levels the playing field.
2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
Tenant broker handles searching, scheduling, and RFPs — your outsourced real estate department with curated options and timeline management.
Mitigating risk: spotting pitfalls in LOI and lease such as restoration clauses and holdover penalties.
Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.
English Italian Spanish Chinese
Gewerbliche Immobilienflächen in New York
Optimal Spaces ist darauf spezialisiert, Mietverträge für Mieter auszuhandeln, wodurch Einsparungen von 15-20 % im Vergleich zu dem erzielt werden, was Mieter alleine erreichen könnten.

Die perfekte Gewerbefläche in New York zu finden, ist entscheidend, und wir verstehen ihre Bedeutung. Unsere Dienstleistungen umfassen ein breites Spektrum an verfügbaren Gewerbeflächen, einschließlich Büro-, Bildungs-, Industrie-, Einzelhandels-, Medizin- und Loftflächen.
FINDEN SIE MEINEN RAUM!!