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Büro mieten 20 West 47th Street

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Times Sq & 41. Straße West	$ 72	9.200	$ 55.583
46. Straße West & Avenue of the Americas	$ 60	25.300	$ 126.500
Fünfte Avenue & 44. Straße West	$ 75	7.800	$ 48.750

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Fünfte Avenue & 45. Straße West	$ 58	2.800	$ 13.533
Avenue of the Americas & 46. Straße West	$ 40	4.200	$ 14.175

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
45. Straße West & Avenue of the Americas	$ 45	3.100	$ 11.625

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
45. Straße West & Fünfte Avenue	$ 50	1.900	$ 7.916

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete

Art des Raums	Klasse A/Monat	Klasse B/Monat	Klasse C/Monat
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Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Fünfte Avenue & 44. Straße West	$ 75	15.100	$ 94.375
Fünfte Avenue & 43. Straße West	$ 185	10.300	$ 158.791
Fünfte Avenue & 42. Straße West	$ 95	14.300	$ 113.208

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Broadway & 43. Straße West	$ 63	3.000	$ 15.750
45. Straße West & Siebte Avenue	$ 72	3.100	$ 18.470
47. Straße West & Avenue of the Americas	$ 68	4.500	$ 25.687
Broadway & Achte Avenue	$ 64	4.600	$ 24.533

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Avenue of the Americas & 43. Straße West	$ 85	1.500	$ 10.625
Avenue of the Americas & 43. Straße West	$ 90	2.200	$ 16.500
47. Straße West & Avenue of the Americas	$ 96	1.700	$ 13.600
44. Straße West & Fünfte Avenue	$ 77	2.400	$ 15.400

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Siebte Avenue & 40. Straße West	$ 36	9.500	$ 28.500
Avenue of the Americas & 44. Straße West	$ 64	11.900	$ 63.962

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Broadway & Achte Avenue	$ 64	4.500	$ 24.000
41. Straße West & Siebte Avenue	$ 50	2.900	$ 12.083
45. Straße West & Avenue of the Americas	$ 45	3.800	$ 14.250
45. Straße West & Sechste Avenue	$ 36	4.400	$ 13.200
Siebte Avenue & 40. Straße West	$ 41	2.500	$ 8.541
44. Straße West & Avenue of the Americas	$ 45	4.400	$ 16.500
44. Straße West & Thirty Fifth Avenue	$ 48	4.500	$ 18.000
Broadway & Siebte Avenue	$ 43	2.500	$ 8.958
Siebte Avenue & 48. Straße West	$ 47	5.600	$ 21.933

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Broadway & Achte Avenue	$ 64	2.200	$ 11.733
44. Straße West & Thirty Fifth Avenue	$ 48	2.000	$ 8.000
45. Straße West & Sechste Avenue	$ 42	2.400	$ 8.400
Times Sq & Siebte Avenue	$ 58	1.900	$ 9.183
Broadway & Siebte Avenue	$ 41	1.800	$ 6.150
Siebte Avenue & 40. Straße West	$ 38	2.200	$ 6.875
44. Straße West & Avenue of the Americas	$ 47	2.000	$ 7.833

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Elfte Avenue & 44. Straße West	$ 39	8.700	$ 28.231

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
45. Straße West & Elfte Avenue	$ 32	3.000	$ 8.000
46. Straße West & Siebte Avenue	$ 32	2.800	$ 7.583

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete

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Die Einschätzung des Mietervertreters: Die Rückkehrpflicht ins Büro treibt die Mieten in 20 47. Straße West nach oben. Es wird erwartet, dass sich dieser Trend fortsetzt. Untermietgelegenheiten sind in 20 47. Straße West und im nahegelegenen Viertel Times Square weiterhin verfügbar.

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Objektübersicht

20 47. Straße West Immobilienübersicht

Gebäudeadresse:	20 47. Straße West, New York NY 10036
Alternative Gebäudeadresse:	20 47. Straße West
Postleitzahl:	10036
Nachbarschaft:	Times Square
Stadtbezirk:	Manhattan
Stockwerke:	14
Baujahr:	1924
Gebäudeklasse:	B
Block & Parzelle:	01262-0048

Geschichte von 20 West 47th Street, Manhattan, NYC

20 West 47th Street wurde 1924 als Teil der Umwandlung von Midtown Manhattan, insbesondere des Blocks zwischen der Fifth und Sixth Avenue, in das heute berühmte Diamond District, errichtet.

Ursprünglich war der Schmuckhandel New Yorks in der Maiden Lane im Lower Manhattan konzentriert. In den 1920er Jahren führten steigende Mieten in der Maiden Lane dazu, dass viele Diamant- und Schmuckunternehmen in die Stadtmitte umzogen. Der Makler Fenimore C. Goode förderte den Bau des Gebäudes an der 20 West 47th Street speziell, um diese Schmuckfirmen von der Maiden Lane anzuziehen.

Dieses neue Gebäude war Teil einer Reihe von Entwicklungen, die die früheren Stadthäuser und Brownstones durch moderne Bauten ersetzten, um den wachsenden Schmuckhandel zu unterstützen. Innerhalb weniger Jahre wurde dieser Block der West 47th Street schnell zum neuen Zentrum New Yorks für den Diamantenhandel und verlagerte damit das Schmuckviertel von Downtown nach Midtown.

Im Laufe der Jahrzehnte entwickelte sich die 47th Street von einem Schwerpunkt auf Diamanten und Edelsteine zu einem Zentrum für hochwertige Uhrenkonsignation und Einzelhandel, was sich an veränderte Konsumentennachfrage anpasste. Heute umfasst das Diamond District Tausende von Unternehmen und Zehntausende von Mitarbeitern, die täglich Hunderte Millionen Dollar in Transaktionen abwickeln, wobei 20 West 47th Street ein zentrales Gebäude in diesem historischen kommerziellen Ökosystem ist.

20 West 47th Street, Manhattan, New York City

Hauptadresse: 20 West 47th Street

Sekundäre Adresse: 16-22 West 47th Street

Vierteil: Central Midtown, Manhattan

Postleitzahl: 10036

Gebäudetyp: Bürogebäude mit gewerblichen Flächen

Stockwerke: 14

Baujahr: 1924

Renoviert: 2018

Gebäudogröße: Ca. 110.553 bis 150.000 Quadratfuß

Gebäudeklasse: B

Typische Etagegröße: Ca. 10.000 Quadratfuß

Wirtschaftseinheiten: 123

Fußgängerscore: 99 (Fußgängerparadies)

Verkehrsscore: 100 (Fahrgastparadies)

Standort-Highlights: Gelegen im Herzen des Diamond Districts von Manhattan, im Midtown-Viertel, in der Nähe wichtiger Verkehrslinien und gewerblicher Einrichtungen.

Gebäudeausstattung im 20 W 47th St, Manhattan, NYC

20 West 47th Street ist ein 14-stöckiges Bürogebäude, das 1924 errichtet und 2018 renoviert wurde und etwa 110.553 Quadratfuß Bürofläche bietet.

Zugang zur Buslinie
Nahe Metro/U-Bahn-Stationen
On-site Property Manager

Büromieter im 20 West 47th Street, Manhattan, NYC

Folgende sind bekannte Büromieter, die im Gebäude an der 20 West 47th Street, Manhattan, New York City, Mietflächen pachten:

Property Management NYC - Suite 601
SYU Properties - Suite 205

Internetanbieter im 20 W 47th St, Manhattan, NYC

Folgende Internetdienstleister bieten in der Midtown Manhattan Region, in der sich die 20 W 47th St befindet, Deckung, einschließlich Glasfaser- und Kabelfernsehoptionen:

Verizon Fios
Bekannt für schnelles Glasfaserinternet mit Tarifen ab etwa 49,99 $/Monat und Geschwindigkeiten bis zu 2,3 Gbps. Verizon Fios deckt etwa 85 % von Manhattan, einschließlich Midtown, ab.
Verbindungstypen: Glasfaser, 5G Internet
Astound Broadband (früher RCN)
Bietet Kabelfernsehen und Glasfaserinternet mit Tarifen ab etwa 35 $/Monat und Geschwindigkeiten bis zu 1,5 Gbps. Die Abdeckung ist in Manhattan weit verbreitet, einschließlich Midtown.
Verbindungstypen: Kabel, Glasfaser
Spectrum
Flächendeckende Kabel- und Glasfaserabdeckung in ganz Manhattan mit Tarifen ab etwa 30 $/Monat und Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps. Bekannt für gute allgemeine Verfügbarkeit und Pakete.
Verbindungstypen: Kabel, Glasfaser
Xfinity
Bietet Kabelfernsehen mit Geschwindigkeiten bis zu 2 Gbps und Tarifen in der Nähe von 30 $/Monat.
Verbindungstypen: Kabel
Earthlink
Verfügbar in Midtown Manhattan, einschließlich der näheren Umgebung von 55 W 47th St; bietet Internet- und Kommunikationsdienste mit hochgeschwindigkeitsverbindungen.
Verbindungstyp: Kabel, Glasfaser (typische Servicearten)

Andere Anbieter mit begrenzter Verfügbarkeit oder Satelliten/Festfunklösungen sind HughesNet, Viasat, Starry Internet und T-Mobile Home Internet, deren Abdeckung und Geschwindigkeit in Manhattan variieren.

20 W 47th St, Manhattan, NYC, liegt zentral mit leichtem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln.

**Nächste U-Bahn-Stationen:**

49 St Station (7-minütiger Fußweg)
50 St Station (6-minütiger Fußweg)
47-50 Sts-Rockefeller Ctr (4-minütiger Fußweg)

**U-Bahn-Linien:**

**Nächste Bushaltestellen:**

W 49 St/7 Av
6 Av/W 47 St

**Querstraßen:**

6th Avenue
7th Avenue

Referenz von Nothing else matters Software

An alle, die es betrifft: Ich schreibe, um Stephen Sunderland und Optimal Spaces Inc. zu empfehlen, und zwar aufgrund der ausgezeichneten Arbeit, die sie geleistet haben, als sie uns dabei unterstützten, einen Mietvertrag in 215 Park Avenue South zu finden. Sie waren schnell und effizient beim Auffinden von Flächen, die unseren Anforderungen und unserem Unternehmensimage entsprachen, verhandelten energisch in unserem Namen und vermittelten unsere Bedürfnisse wirkungsvoll an den Vermieter, sodass unser Angebot angenommen wurde. Ich freue mich darauf, wieder mit dem Team von Optimal Spaces Inc. zusammenzuarbeiten. Mit freundlichen Grüßen, Donald H. Rutherford CFO

🤝 Mietervertretung: Optimal Spaces agiert ausschließlich als „Mietervertreter“ und vertritt nur Mieter, niemals Vermieter. ⚖️ Unabhängige Beratung: Ohne Interessenkonflikte bieten sie unabhängige Beratung, zeigen ein breiteres Objektangebot und verhandeln den besten Preis. 🗂️ Umfassender Prozess: Die Berater begleiten Kunden von Anfang bis Ende: Marktanalysen, Grundrisse, Preiserwartungen und Branchenkontakte. 🐷 Kostenersparnis: Sie verhandeln die Miete und erkennen bzw. reduzieren „versteckte Kosten“.
Warum Optimal Spaces – Mietervertreter ✓ Keine Provision für Kunden, die Flächen mieten. Wir arbeiten für SIE, nicht für den Vermieter. Sparen Sie 15–20% Ihrer Betriebskosten. Sparen Sie 100–200 Stunden Recherche. Zugang zu allen verfügbaren Flächen. Spezialisierte Immobilienexpertise. Allein oder mit anderem Makler ✕ Sie verpassen Angebote und schwer zu findende Flächen. Möglicher Interessenkonflikt (vertreten oft Vermieter). Nur 10% der verfügbaren Flächen sind online zu finden. Fehlende Spezialkenntnisse. Möglicherweise keine besten Konditionen und unentdeckte versteckte Kosten.
Warum ein Mietervertreter: Ihr Fürsprecher bei Gewerbeimmobilien 1. Der entscheidende Unterschied: Auf wessen Seite stehen sie? VERMIETERVERTRETER (Listing Agent) Treuepflicht: VERMIETER (Höchste Miete, beste Konditionen für den Vermieter) ZUVERMIETEN MIETERVERTRETER (Mietervertreter) Treuepflicht: NUR MIETER (Niedrigste Miete, beste Konditionen für den Mieter) SCHAFFT GLEICHE AUGENHÖHE 2. Fast immer kostenlos für Sie 3. Zugang zu „verborgenen“ Flächen 4. Verhandeln über die Grundmiete hinaus Vermieter zahlt Provision Kostenlose Expertenvertretung Öffentliche Portale (Begrenzt/veraltet) MAKLERDATENBANKEN & NETZWERKE (Off-Market, Untermieten, künftige Verfügbarkeiten) MIETFREIE ZEIT AUSBAUKOSTENZUSCHUSS (Zuschuss zum Ausbau) NEBENKOSTEN-DECKEL (Begrenzt Erhöhungen) VERTRAGSFLEXIBILITÄT (Optionen für Verlängerung oder Erweiterung) 5. Zeitersparnis & Prozesssteuerung 6. Risiken senken (die „Fallstricke“) Suche, Terminplanung, Angebotsanfragen Ausgelagerte Immobilienabteilung (Vorausgewählte Optionen, Terminsteuerung) Rückbau- klauseln Strafen bei Überschreitung MIETVERTRAG SCHUTZ Erkennt Fallstricke in Absichtserklärung & Mietvertrag Fazit: Verlassen Sie sich nicht auf den Makler des Vermieters. Ein Mietervertreter ist Ihr Fürsprecher, liefert bessere Daten, verhandelt das Gesamtpaket – und kostet Sie in der Regel nichts.

Gewerbliche Immobilienflächen in New York
Optimal Spaces ist darauf spezialisiert, Mietverträge für Mieter auszuhandeln, wodurch Einsparungen von 15-20 % im Vergleich zu dem erzielt werden, was Mieter alleine erreichen könnten.

Die perfekte Gewerbefläche in New York zu finden, ist entscheidend, und wir verstehen ihre Bedeutung. Unsere Dienstleistungen umfassen ein breites Spektrum an verfügbaren Gewerbeflächen, einschließlich Büro-, Bildungs-, Industrie-, Einzelhandels-, Medizin- und Loftflächen.