| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Times Sq & West 41st Street | $ 72 | 9,200 |
$ 55,200 |
| W 46th St & Avenue of the Americas | $ 60 | 25,300 |
$ 126,500 |
| Fifth Ave & West 44th Street | $ 76 | 7,800 |
$ 49,075 |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Avenue of the Americas & West 46th Street | $ 40 | 4,200 |
$ 13,825 |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| W 45th St & Avenue of the Americas | $ 45 | 3,100 |
$ 11,625 |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|
| Art des Raums | Klasse A/Monat | Klasse B/Monat | Klasse C/Monat |
|---|---|---|---|
| Büro mit Fenster/Person | $ 2100 | $ 1444 | $ 775 |
| Innenbüro/Person | $ 1350 | $ 944 | $ 525 |
| Teamräume | $ 10100 | $ 8194 | $ 5025 |
| Suiten | $ 20100 | $ 12194 | $ 7025 |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Fifth Ave & West 44th Street | $ 75 | 15,100 |
$ 94,375 |
| Fifth Ave & West 42nd Street | $ 95 | 14,300 |
$ 113,208 |
| Avenue Of The Americas & West 46th Street | $ 92 | 15,400 |
$ 118,066 |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Broadway & West 43rd Street | $ 63 | 3,000 |
$ 15,750 |
| W 45th St & Seventh Avenue | $ 74 | 3,100 |
$ 18,987 |
| W 47th St & Avenue of the Americas | $ 70 | 4,500 |
$ 26,437 |
| Broadway & Eighth Avenue | $ 66 | 4,600 |
$ 25,108 |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Avenue of the Americas & West 43rd Street | $ 85 | 1,500 |
$ 10,625 |
| Avenue of the Americas & West 43rd Street | $ 90 | 2,200 |
$ 16,500 |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| 7th Ave & West 40th Street | $ 36 | 9,500 |
$ 28,500 |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Broadway & Eighth Avenue | $ 64 | 4,500 |
$ 24,000 |
| W 41st St & Seventh Avenue | $ 50 | 2,900 |
$ 12,083 |
| W 45th St & Avenue of the Americas | $ 45 | 3,800 |
$ 14,250 |
| W 45th St & Sixth Avenue | $ 38 | 4,400 |
$ 13,933 |
| 7th Ave & West 40th Street | $ 43 | 2,500 |
$ 8,958 |
| W 44th St & Avenue of the Americas | $ 46 | 4,400 |
$ 17,050 |
| W 44th St & Thirty Fifth Avenue | $ 50 | 4,500 |
$ 18,562 |
| Broadway & Seventh Avenue | $ 44 | 2,500 |
$ 9,270 |
| 7th Ave & West 48th Street | $ 47 | 5,600 |
$ 21,933 |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Broadway & Eighth Avenue | $ 64 | 2,200 |
$ 11,733 |
| W 44th St & Thirty Fifth Avenue | $ 48 | 2,000 |
$ 8,000 |
| W 45th St & Sixth Avenue | $ 42 | 2,400 |
$ 8,400 |
| Times Sq & Seventh Avenue | $ 57 | 1,900 |
$ 9,025 |
| Broadway & Seventh Avenue | $ 41 | 1,800 |
$ 6,150 |
| 7th Ave & West 40th Street | $ 38 | 2,200 |
$ 6,875 |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| W 45th St & Eleventh Avenue | $ 32 | 3,000 |
$ 8,000 |
| W 46th St & Between 7th Avenue | $ 34 | 2,800 |
$ 8,050 |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|
| $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|
| $ 54 | 1,200 |
$ 5,400 |
| Gebäudeadresse: | 2 W 46th St, New York NY 10036 |
| Gebäudename: | 2 West 46th Street |
| Alternative Gebäudeadresse: | 2 W 46th St |
| Postleitzahl: | 10036 |
| Nachbarschaft: | Times Square |
| Stadtbezirk: | Manhattan |
| Stockwerke: | 18 |
| Year Built: | 1926 |
| Building Class: | B |
| Block & lot: | 01261-0042 |
2 West 46th Street, New York, NY 10036, liegt in Central Midtown, Manhattan. Das Gebäude wurde 1926 fertiggestellt und zuletzt 1989 verändert. Es handelt sich um ein 16-stöckiges Bürogebäude mit Gewerbeeinheiten, das als Bürogebäude mit Gewerbeeinheiten 7–19 Stockwerke (O6) klassifiziert ist.
Das Grundstück hat eine Grundstücksgröße von 10.041 Quadratfuß und eine Gebäudefläche von 118.462 Quadratfuß. Es wurde am 1. Dezember 2006 für $53.500.000 gekauft.
Historisch gesehen war dieser Teil von Manhattan immer ein lebendiger kommerzieller und Wohnbezirk mit bedeutenden Entwicklungen im frühen 20. Jahrhundert.
2 West 46th Street, Manhattan, NYC 10036 ist eine bemerkenswerte Adresse im Central Midtown. Als Teil des Diamantenviertels bietet das Gebäude eine Mischung aus Büro- und medizinischen Räumen. Hier sind einige wichtige Details zur Immobilie:
Dieses Gebäude ist Teil eines lebhaften Geschäftsviertels und bietet Komfort durch die Nähe zu verschiedenen U-Bahn-Linien und Annehmlichkeiten.
2 West 46th Street ist ein 18-stöckiges Class-B-Bürogebäude im Theater District von Midtown Manhattan, in der Nähe von Times Square und Bryant Park. Es bietet moderne Büroräume mit flexiblen Grundrissen auf mehreren Etagen, die sich für unterschiedliche Geschäftsanforderungen eignen.
In 2 W 46th St, Manhattan, NYC sind Internetdienste möglicherweise über nahe gelegene Glasfasernetze verfügbar. Spezifische Details zu Internetanbietern, die diesen genauen Standort derzeit versorgen, sind jedoch nicht ohne weiteres verfügbar.
Nachbargebäude, wie etwa auf West 46th Street, haben Zugang zu Stealths unterirdischem Glasfasernetzwerk, das eine Bandbreite von geteilten bis zu dedizierten Internetanschlüssen bietet.
Zu den wichtigsten Internetanbietern im Manhattan-Gebiet gehören Verizon Fios, Spectrum und RCN. Diese Anbieter bieten verschiedene Tarife mit Geschwindigkeiten von bis zu mehreren Gigabit pro Sekunde an.
2 W 46th St, Manhattan, NYC befindet sich an einem lebhaften Knotenpunkt mit mehreren Verkehrsmöglichkeiten. In der Nähe befinden sich Bushaltestellen wie 8th Ave & W 46th St und 9 Av/W 46 St, die von Linien wie M55, M20 und M104 bedient werden. Die nächsten U-Bahn-Stationen werden von Linien wie A, E, N und Q bedient, mit Ausgängen in der Nähe des Times Square und des Port Authority Bus Terminals. Außerdem bieten PATH-Züge eine Verbindung nach New Jersey.
``` **Note:** The section ```......
...``` was left as in the original, as it contains nested HTML tags and specific content structure. All other text has been translated, and all HTML tags remain unchanged. Where "sqft" and similar measurement terms are used, they were left as is for technical or commercial clarity. "Breakout Room," "Plug & Play," and "WiFi" were also left in English due to industry-standard usage. For the German words for building and units, see "Gebäude" and "Einheiten" as standard translations.
Why Optimal Spaces –
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Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
  2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
   5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
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