| $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|
| $ 41 | 1,800 |
$ 6,150 |
| $ 44 | 6,300 |
$ 23,100 |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Times Sq & West 41st Street | $ 72 | 9,200 |
$ 55,200 |
| W 46th St & Avenue of the Americas | $ 60 | 25,300 |
$ 126,500 |
| Fifth Ave & West 44th Street | $ 76 | 7,800 |
$ 49,075 |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Avenue of the Americas & West 46th Street | $ 40 | 4,200 |
$ 13,825 |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| W 45th St & Avenue of the Americas | $ 45 | 3,100 |
$ 11,625 |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|
| Art des Raums | Klasse A/Monat | Klasse B/Monat | Klasse C/Monat |
|---|---|---|---|
| Büro mit Fenster/Person | $ 2100 | $ 1461 | $ 775 |
| Innenbüro/Person | $ 1350 | $ 961 | $ 525 |
| Teamräume | $ 10100 | $ 8211 | $ 5025 |
| Suiten | $ 20100 | $ 12211 | $ 7025 |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Fifth Ave & West 44th Street | $ 75 | 15,100 |
$ 94,375 |
| Fifth Ave & West 42nd Street | $ 95 | 14,300 |
$ 113,208 |
| Avenue Of The Americas & West 46th Street | $ 92 | 15,400 |
$ 118,066 |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Broadway & West 43rd Street | $ 63 | 3,000 |
$ 15,750 |
| W 45th St & Seventh Avenue | $ 74 | 3,100 |
$ 18,987 |
| W 47th St & Avenue of the Americas | $ 70 | 4,500 |
$ 26,437 |
| Broadway & Eighth Avenue | $ 66 | 4,600 |
$ 25,108 |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Avenue of the Americas & West 43rd Street | $ 85 | 1,500 |
$ 10,625 |
| Avenue of the Americas & West 43rd Street | $ 90 | 2,200 |
$ 16,500 |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| 7th Ave & West 40th Street | $ 36 | 9,500 |
$ 28,500 |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Broadway & Eighth Avenue | $ 64 | 4,500 |
$ 24,000 |
| W 41st St & Seventh Avenue | $ 50 | 2,900 |
$ 12,083 |
| W 45th St & Avenue of the Americas | $ 45 | 3,800 |
$ 14,250 |
| W 45th St & Sixth Avenue | $ 38 | 4,400 |
$ 13,933 |
| 7th Ave & West 40th Street | $ 43 | 2,500 |
$ 8,958 |
| W 44th St & Avenue of the Americas | $ 46 | 4,400 |
$ 17,050 |
| W 44th St & Thirty Fifth Avenue | $ 50 | 4,500 |
$ 18,562 |
| 7th Ave & West 48th Street | $ 47 | 5,600 |
$ 21,933 |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Broadway & Eighth Avenue | $ 64 | 2,200 |
$ 11,733 |
| W 44th St & Thirty Fifth Avenue | $ 48 | 2,000 |
$ 8,000 |
| W 45th St & Sixth Avenue | $ 42 | 2,400 |
$ 8,400 |
| Times Sq & Seventh Avenue | $ 57 | 1,900 |
$ 9,025 |
| 7th Ave & West 40th Street | $ 38 | 2,200 |
$ 6,875 |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| W 45th St & Eleventh Avenue | $ 32 | 3,000 |
$ 8,000 |
| W 46th St & Between 7th Avenue | $ 34 | 2,800 |
$ 8,050 |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|
| $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|
| Negotiable | 5,400 |
Negotiable |
| Gebäudeadresse: | 1560 Broadway, New York NY 10036 |
| Gebäudename: | Actor's Equity Building |
| Alternative Gebäudeadresse: | 1560 Broadway |
| Postleitzahl: | 10036 |
| Nachbarschaft: | Times Square |
| Stadtbezirk: | Manhattan |
| Stockwerke: | 17 |
| Year Built: | 1924 |
| Building Class: | B |
| Block & lot: | 00999-0003 |
1560 Broadway, auch bekannt als Actors' Equity Building, ist ein historisches 17‑stöckiges Bürogebäude im Herzen des Times Square in Midtown Manhattan. Es wurde 1925 erbaut und von der Bethlehem Engineering Corporation entworfen. Das Gebäude befindet sich auf der Ostseite der Seventh Avenue zwischen der West 46th und West 47th Street, mit seinem Haupteingang in der West 46th Street.
Ursprünglich als kommerzieller Büroturm mit einer Gesamtfläche von etwa 271.000 Quadratfuß errichtet, hat 1560 Broadway eine bedeutende Rolle im Theater District und am Times Square gespielt. Es ist Sitz der Actors' Equity Association und war im Laufe seiner Geschichte ein Wahrzeichen für Handel und Unterhaltung.
Im Jahr 2014 wurde das Gebäude umfassend umgebaut und mit dem benachbarten, unter Denkmalschutz stehenden I. Miller Building verbunden, entworfen von Rosen Johnson Architects. Diese umfangreiche Renovierung umfasste die Ergänzung eines monumentalen neuen Büroeingangs, einer 100 Fuß langen Sky Lobby im vierten Stock, die von Shuttle-Aufzügen bedient wird, sowie die Schaffung von vier zusammenhängenden Etagen erstklassiger Einzelhandelsflächen mit Blick auf den Times Square durch die Verlegung des ursprünglichen Büroeingangs. Die Aufwertungen verstärkten die Straßenpräsenz des Gebäudes und seine Integration in die lebendige Umgebung des Times Square, die Millionen zu weltberühmten Theatern, Einzelhändlern und Gastronomiebetrieben anzieht.
Im Erdgeschoss von 1560 Broadway befindet sich das ehemalige Embassy Theatre, ursprünglich bekannt als Embassy 1 Theatre. Entworfen von Thomas W. Lamb und eröffnet am 26. August 1925, wurde das Theater als 598‑Platz‑Lichtspielhaus betrieben und war zunächst im Besitz von Metro-Goldwyn-Mayer (MGM). Das Embassy Theatre war bekannt für seine eleganten Innendekorationen der Rambusch Decorating Company mit marmorgefassten Foyers, Stuckdecken, Wandgemälden des Künstlers Arthur Crisp und markanten Beleuchtungskörpern. Das Theater war in seinen frühen Jahren innovativ, als es 1929 das erste Wochenschau‑Kino in den Vereinigten Staaten wurde, bevor es 1949 wieder zum Spielbetrieb von Spielfilmen zurückkehrte.
Obwohl das Theater 1998 den Filmvorführbetrieb einstellte, sind seine architektonischen Details weitgehend erhalten geblieben, und es wurde 1987 von der New York City Landmarks Preservation Commission als Innenraumdenkmal ausgewiesen. Nachdem es von 1998 bis 2014 als Times Square Visitor Center diente, wurde der Raum renoviert und 2019 als Einzelhandelsgeschäft wiedereröffnet, das den historischen Charakter des Theaterinnenraums respektiert und bewahrt.
1560 Broadway ist strategisch im Zentrum des Theater District und des Times Square gelegen, umgeben von ikonischen Veranstaltungsorten und Unternehmensnachbarn wie Morgan Stanley, Ernst & Young und der New York Times. Das Gebäude profitiert von hervorragenden Verkehrsanbindungen mit nahegelegenen U‑Bahn‑Stationen an der 42nd Street–Times Square, Rockefeller Center, 49th Street und dem Port Authority Bus Terminal, die es effizient mit allen Teilen Manhattans und darüber hinaus verbinden.
Seine Lage an der berühmten dreieckigen Kreuzung, die von Broadway und Seventh Avenue gebildet wird und sich zwischen der 42nd und 47th Street erstreckt, positioniert 1560 Broadway in einem weltweit bekannten Zentrum für Unterhaltung, Handel und Werbung, hervorgehoben durch seine Nähe zum Ort des Silvester‑Ball Drops und der pulsierenden Energie des Times Square.
Auf der Ostseite der Seventh Avenue zwischen der West 46th Street und der West 47th Street gelegen, ist 1560 Broadway ein historisches 17‑stöckiges Gebäude im Herzen des Times Square in Manhattan, New York City.
Zentral im Theater District gelegen, ist 1560 Broadway ein Wahrzeichen für Handel und Unterhaltung. Es grenzt an den Duffy Square am nördlichen Ende des Times Square und liegt gegenüber der lebendigen Kreuzung von Broadway und Seventh Avenue. Das Gebäude ist ein zentraler Standort für weltberühmte Shows, große Einzelhändler und zahlreiche gastronomische Betriebe.
Der Standort bietet hervorragenden Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln mit mehreren U‑Bahn‑Linien am nahegelegenen Knotenpunkt Times Square – 42nd Street, darunter die Linien 1, 2, 3, 7, A, C, E, N, Q, R, W und S, sowie Busverbindungen am Port Authority Bus Terminal.
Das Gebäude beherbergt im Erdgeschoss das ehemalige Embassy Theatre (auch als Embassy 1 Theatre bekannt). Das Theater, entworfen von Thomas W. Lamb und 1925 eröffnet, war ursprünglich ein Kino und ist heute als New‑York‑City‑Denkmal geschützt. Der Theaterraum, der über eine markante Auditoriumdecke mit Stuckarbeiten und einer breiten, zurückgesetzten Kuppel verfügt, wurde inzwischen in Einzelhandelsfläche umgewandelt.
1560 Broadway verfügt über etwa 59.000 nutzbare Quadratfuß erstklassiger Einzelhandelsfläche, die sich über die Etagen eins bis drei und das Untergeschoss erstrecken. Die Immobilie bietet außerdem rund 8.475 Quadratfuß umlaufende LED‑Beschilderung an der Broadway‑Fassade und auf dem Dach und bietet damit außergewöhnliche Sichtbarkeit an der stark frequentierten Kreuzung von Broadway und West 46th Street am Times Square.
Diese Kombination aus Werbeflächen und Einzelhandel stellt eine der sichtbarsten und meistfrequentierten Einzelhandelsecken im Times‑Square‑Bowtie‑Bereich dar und zieht schätzungsweise 50 Millionen Besucher jährlich an.
1560 Broadway, auch bekannt als Actor's Equity Building, ist ein historisches 17‑stöckiges Bürogebäude im Herzen des Times Square in Manhattan. Es wurde 1924 errichtet und umfassend renoviert und bietet eine erstklassige Lage mit modernen Annehmlichkeiten.
| Adresse | 1560 Broadway, Times Square, Manhattan, NY 10036 |
|---|---|
| Gebäudename | Actor's Equity Building |
| Baujahr | 1924 |
| Etagen | 17‑stöckiges Class‑B‑Gebäude |
| Renovierungen | Lobby (2014), WC‑Anlagen (2017), Aufzüge (2019) |
| Flächentyp | Class‑B‑Preis |
|---|---|
| Büro mit Fenster/Person | 1.250 $/Monat |
| Innenliegendes Büro/Person | 750 $/Monat |
Bewohner und Unternehmen in 1560 Broadway haben Zugang zu mehreren Hochgeschwindigkeits‑Internetanbietern, die verschiedene Verbindungstypen einschließlich Glasfaser und Kabel mit Geschwindigkeiten für unterschiedliche Anforderungen bereitstellen.
Verizon Fios bietet Glasfaser‑Internet mit Geschwindigkeiten ab 300 Mbit/s bis zu 2,3 Gbit/s. Der Dienst ist bekannt für hohe Zuverlässigkeit sowie symmetrische Upload‑ und Downloadgeschwindigkeiten. Das Glasfasernetz von Verizon deckt über 85 % von Manhattan einschließlich Midtown‑Gebieten wie 1560 Broadway ab und bietet schnelle, stabile Verbindungen, die ideal für private und gewerbliche Nutzer sind.
Astound Broadband liefert sowohl Kabel- als auch Glasfaser‑Internet mit wettbewerbsfähigen Preisen und unbegrenzten Datentarifen. Es deckt den Großteil von Manhattan einschließlich Midtown ab und bietet Geschwindigkeiten von bis zu 1,5 Gbit/s. Astound ist eine starke Alternative für Glasfaser‑ oder Kabelkunden in der Umgebung.
Spectrum stellt Kabel- und Glasfaser‑Internetdienste mit Geschwindigkeiten von bis zu 1 Gbit/s bereit, die in nahezu ganz Manhattan verfügbar sind. Spectrum ist für seine weite Abdeckung im Borough bekannt und bietet Paketangebote für Internet, TV und Telefon.
T-Mobile Home Internet nutzt Funktechnologie und ist für etwa 84 % des Viertels Financial District verfügbar, das Teile Manhattans einschließlich Midtown umfasst. Der Dienst bietet zuverlässigen Internetzugang mit Geschwindigkeiten von bis zu 100 Mbit/s, geeignet für einfache bis mittlere Nutzung.
Weitere Anbieter mit signifikanter Präsenz in Manhattan sind Earthlink Fiber mit Geschwindigkeiten von bis zu 2,3 Gbit/s und STARRY mit festem Funk‑Internet. Satellitenoptionen wie Viasat und HughesNet sind ebenfalls verfügbar, aber in urbanen Midtown‑Gebieten im Allgemeinen weniger verbreitet.
Die Internetanbieter, die 1560 Broadway versorgen, kombinieren Glasfaser-, Kabel- und Funktechnologien, um unterschiedliche Kundenanforderungen an Geschwindigkeit, Zuverlässigkeit und Preis zu erfüllen.
1560 Broadway in Manhattan, NYC, ist ein erstklassiger Standort im Herzen des Times Square. Es befindet sich an der Kreuzung der 7th Avenue zwischen der West 46th Street und der West 47th Street, mit seinem Gebäudeeingang in der West 46th Street.
Dieser Standort ist ein Rider's Paradise und bietet erstklassigen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln. Nahegelegene U‑Bahn‑Linien umfassen die Züge Q, N, R, D, F, M, B, 2, 1, A, C, E, N, Q, R, W und S an Stationen wie 42nd St–Times Square, Rockefeller Center, 49th Street und der 42nd Street Shuttle. Zusätzlich besteht einfacher Zugang zu Buslinien wie BxM2, M7, M104, M5, QM1, QM6, QM3, QM4 und QM5.
Die Gegend ist weltweit als Zentrum für Unterhaltung und Werbung bekannt und beherbergt den berühmten New‑Year's‑Eve‑Ball Drop. Sie ist umgeben von Theatern, Entertainment‑Studios wie MTV und Times Square Studios sowie großen Unternehmenszentralen.
Why Optimal Spaces –
|
|
|
Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
  2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
   5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
  |
