| $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|
| Negotiable | 9,800 |
Negotiable |
| $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|
| Negotiable | 4,600 |
Negotiable |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| W 46th St & Avenue of the Americas | $ 60 | 25,300 |
$ 126,500 |
| Fifth Ave & West 44th Street | $ 76 | 7,800 |
$ 49,075 |
| Times Sq & West 41st Street | $ 72 | 9,200 |
$ 55,200 |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Avenue of the Americas & West 46th Street | $ 40 | 4,200 |
$ 13,825 |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|
| Art des Raums | Klasse A/Monat | Klasse B/Monat | Klasse C/Monat |
|---|---|---|---|
| Büro mit Fenster/Person | $ 2100 | $ 1325 | $ 775 |
| Innenbüro/Person | $ 1350 | $ 825 | $ 525 |
| Teamräume | $ 10100 | $ 8075 | $ 5025 |
| Suiten | $ 20100 | $ 12075 | $ 7025 |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Fifth Ave & West 44th Street | $ 75 | 15,100 |
$ 94,375 |
| Fifth Ave & West 42nd Street | $ 125 | 8,800 |
$ 91,666 |
| Avenue of the Americas & West 46th Street | $ 72 | 27,500 |
$ 165,000 |
| Avenue of the Americas & West 43rd Street | $ 96 | 11,500 |
$ 92,479 |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Avenue of the Americas & West 43rd Street | $ 92 | 4,700 |
$ 35,837 |
| W 45th St & Seventh Avenue | $ 74 | 3,100 |
$ 18,987 |
| Broadway & Eighth Avenue | $ 66 | 4,600 |
$ 25,108 |
| W 47th St & Avenue of the Americas | $ 70 | 4,500 |
$ 26,437 |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Avenue of the Americas & West 43rd Street | $ 90 | 2,200 |
$ 16,500 |
| Avenue of the Americas & West 43rd Street | $ 85 | 1,500 |
$ 10,625 |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| 7th Ave & West 40th Street | $ 36 | 9,500 |
$ 28,500 |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Broadway & Seventh Avenue | $ 44 | 2,500 |
$ 9,270 |
| W 44th St & Thirty Fifth Avenue | $ 50 | 4,500 |
$ 18,562 |
| W 41st St & Seventh Avenue | $ 50 | 2,900 |
$ 12,083 |
| W 45th St & Sixth Avenue | $ 38 | 4,400 |
$ 13,933 |
| Broadway & Eighth Avenue | $ 64 | 4,500 |
$ 24,000 |
| W 44th St & Avenue of the Americas | $ 46 | 4,400 |
$ 17,050 |
| 7th Ave & West 40th Street | $ 43 | 2,500 |
$ 8,958 |
| 7th Ave & West 48th Street | $ 47 | 5,600 |
$ 21,933 |
| W 45th St & Avenue of the Americas | $ 45 | 3,800 |
$ 14,250 |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Broadway & Seventh Avenue | $ 41 | 1,800 |
$ 6,150 |
| W 44th St & Thirty Fifth Avenue | $ 48 | 2,000 |
$ 8,000 |
| Times Sq & Seventh Avenue | $ 57 | 1,900 |
$ 9,025 |
| W 45th St & Sixth Avenue | $ 42 | 2,400 |
$ 8,400 |
| Broadway & Eighth Avenue | $ 64 | 2,200 |
$ 11,733 |
| 7th Ave & West 40th Street | $ 38 | 2,200 |
$ 6,875 |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| W 45th St & Eleventh Avenue | $ 32 | 3,000 |
$ 8,000 |
| W 46th St & Between 7th Avenue | $ 34 | 2,800 |
$ 8,050 |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|
| Gebäudeadresse: | 25 W 45th St, New York NY 10036 |
| Gebäudename: | 25 W 45th Street |
| Alternative Gebäudeadresse: | 25 W 45th St |
| Postleitzahl: | 10036 |
| Nachbarschaft: | Times Square |
| Stadtbezirk: | Manhattan |
| Stockwerke: | 16 |
| Year Built: | 1912 |
| Building Class: | B |
| Block & lot: | 01261-0021 |
25 West 45th Street ist ein historisches 16-stöckiges Bürogebäude in Midtown Manhattan, das 1913 mit einer mit Kalkstein verkleideten Fassade errichtet wurde. Entwickelt von James T. Lee – Großvater von Jacqueline Kennedy Onassis – wurde die 192.000 Quadratfuß große Immobilie umfassend modernisiert, einschließlich einer renovierten, rund um die Uhr besetzten Lobby, die klassische Architektur mit zeitgenössischem Design verbindet.
Das Gebäude besitzt LEED Gold-, Energy Star- und Wired Score-Zertifizierungen, die moderne Nachhaltigkeitsstandards widerspiegeln. Seine zentrale Lage bietet Nähe zum Grand Central Terminal (6 Gehminuten), Bryant Park und den Einzelhandelsvierteln an der Fifth Avenue. Während umliegende Objekte wie 560 Fifth Avenue und 45 West 45th Street kürzlich hochpreisige Transaktionen erlebten, bleibt 25 West 45th Street ein dauerhaftes kommerzielles Wahrzeichen im Grand Central Unterbezirk.
25 West 45th Street ist ein mit Kalkstein verkleidetes historisches Büro- und Einzelhandelsgebäude im Herzen von Midtown Manhattan, New York City.
Das 1913 errichtete Gebäude hat 16 Stockwerke und etwa 192.000 Quadratfuß Fläche.
Es befindet sich im Grand Central Unterbezirk, nur einen kurzen Spaziergang von drei Blocks vom Grand Central Terminal entfernt und bietet bequemen Zugang zu zahlreichen U-Bahn-Linien, Pendlerbussen und wichtigen Verkehrswegen entlang der Fifth Avenue und der Avenue of the Americas.
Das Gebäude verfügt über eine vollständig modernisierte, rund um die Uhr besetzte Lobby, die klassische Architektur mit modernen Designelementen verbindet, sowie über ein vor Ort befindliches hochmodernes Konferenzzentrum für Mieter.
Die Innenräume umfassen ein hochwertiges vorgefertigtes Programm mit freiliegenden Backsteinwänden, polierten Betonböden, Glasabtrennungen und offenen Decken, ergänzt durch großzügige, großflächige, bedienbare Fenster und hohe Decken, die viel natürliches Licht und Luft bieten.
In der Nähe befinden sich Bryant Park, die Hauptfiliale der New York Public Library, die Clubs der Harvard-, Penn-, Yale-, Cornell- und Princeton-Universitäten, der New York Yacht Club sowie eine Vielzahl von Einkaufs-, Gastronomie- und Hoteloptionen.
| Baujahr | 1913 |
|---|---|
| Stockwerke | 16 |
| Größe | Ca. 192.000 Quadratfuß |
| Gebäudeklasse | Büro mit Gewerbe, 7-19 Stockwerke (O6) |
| Grundstücksgröße | 10.041 Quadratfuß |
| Stadtteil | Zentral Midtown, Manhattan |
| Postleitzahl | 10036 |
25 West 45th Street in Manhattan bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten und ist damit ein attraktiver Standort für Unternehmen. Das Gebäude verfügt über eine vollständig modernisierte rund um die Uhr besetzte Lobby, die klassische und moderne Design-Elemente verbindet. Es beinhaltet ein hochmodernes Konferenzzentrum für Mieter, ausgestattet mit modernster Kommunikationstechnologie. Das Gebäude ist LEED Gold- und Energy Star-zertifiziert, was Nachhaltigkeit und Effizienz gewährleistet.
Weitere bemerkenswerte Annehmlichkeiten sind reichlich natürliches Licht durch große Fenster, freiliegende Backsteinwände, die dem Raum Charakter verleihen, sowie hohe Decken, die ein großzügiges Raumgefühl schaffen. Das Gebäude bietet zudem WLAN in den Gemeinschaftsbereichen, einen gemeinsamen Loungebereich und einen privaten Außenbereich zur Entspannung. Vor Ort befinden sich Einzelhandelsoptionen wie Chipotle und Federal Express. Die Lage ermöglicht einfachen Zugang zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten, einschließlich Grand Central Terminal und mehreren U-Bahn-Linien.
Darüber hinaus bietet das Gebäude webbasierte Mieterservices für Arbeitsaufträge und Besucherzugänge und ist Wired Score Gold zertifiziert für herausragende Konnektivität mit Anbietern wie Cogent, Verizon FiOS und Spectrum. Die Sicherheit des Gebäudes umfasst ein zentral überwachtes Brandalarmsystem sowie Zugangskontrolle per Schlüsselkarte für gesicherten Zutritt.
25 W 45th St, Manhattan, NYC, ist ein prominentes Bürogebäude mit einer vielfältigen Mieterschaft. Zu den namhaften Mietern zählen:
Bewohner und Unternehmen im 25 W 45th St in Manhattan haben Zugang zu mehreren großen Internetanbietern, die verschiedene Verbindungstypen wie Glasfaser, Kabel und 5G anbieten.
Verizon Fios bietet Glasfaserinternet mit Geschwindigkeiten von 300 Mbps bis zu 2,3 Gbps. Es zeichnet sich durch hohe Zuverlässigkeit und ausgezeichneten Kundenservice aus, mit Plänen ab etwa 49,99 USD pro Monat. Verizon bietet auch Pakete mit TV-, Telefon- und Mobilfunkdiensten.
Spectrum liefert Kabel- und Glasfaser-Internet mit Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps und ohne Datenbeschränkungen. Preise beginnen bei etwa 30 USD pro Monat. Spectrum ist in Manhattan breit verfügbar und bietet Pakete mit TV- und Telefondiensten an.
Astound Broadband (früher RCN) bietet Kabel- und Glasfaserinternet mit Geschwindigkeiten bis zu 1,5 Gbps. Bekannt für wettbewerbsfähige Preise und unbegrenzte Daten, beginnen die Pläne bei etwa 25 bis 35 USD pro Monat. Die Verfügbarkeit in Manhattan ist umfangreich.
T-Mobile bietet 5G-Heiminternet mit Geschwindigkeiten von 87 bis 415 Mbps. Die Pläne starten bei etwa 35 USD pro Monat ohne Verträge oder Datenbeschränkungen. Die Abdeckung hängt von der Nähe zu 5G-Netzen ab und ist in Teilen von Manhattan verfügbar.
25 W 45th St liegt im Herzen von Midtown Manhattan und bietet einfachen Zugang zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten. Das Gebäude ist nur wenige Gehminuten vom Grand Central Terminal, Bryant Park und Times Square entfernt. Es befindet sich auch in Gehweite mehrerer U-Bahn-Linien, die bequemen Zugang zu allen Teilen der Stadt ermöglichen.
Die Kreuzung befindet sich an der West 45th Street und der Fifth Avenue. Dieser Standort profitiert von der Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten, darunter Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Attraktionen.
Why Optimal Spaces –
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Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
  2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
   5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
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