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Büro mieten 1540 Broadway

Direkte Büroflächen zu vermieten 1540 Broadway

$ / SF	SF	Monatliche Miete
Negotiable	9,300	Negotiable
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Art des Raums	Klasse A/Monat	Klasse B/Monat	Klasse C/Monat
Büro mit Fenster/Person	$ 2283	$ 1300	$ 775
Innenbüro/Person	$ 1533	$ 800	$ 525
Teamräume	$ 10283	$ 8050	$ 5025
Suiten	$ 20283	$ 12050	$ 7025

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Adresse	$ / SF	SF	Monatliche Miete
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W 45th St & Seventh Avenue	Negotiable	12,900	Negotiable
Times Sq & West 41st Street	Negotiable	28,000	Negotiable
Avenue of the Americas & West 43rd Street	Negotiable	8,900	Negotiable
Avenue of the Americas & West 46th Street	Negotiable	26,800	Negotiable
Avenue of the Americas & West 46th Street	Negotiable	8,100	Negotiable

Adresse	$ / SF	SF	Monatliche Miete
Times Sq & West 41st Street	Negotiable	6,700	Negotiable
Avenue of the Americas & West 43rd Street	Negotiable	5,300	Negotiable
Avenue of the Americas & West 44th Street	Negotiable	4,500	Negotiable
Avenue of the Americas & West 46th Street	Negotiable	6,600	Negotiable
Avenue of the Americas & West 46th Street	Negotiable	5,900	Negotiable
Avenue of the Americas & West 49th Steet	Negotiable	4,300	Negotiable
Broadway & West 43rd Street	Negotiable	6,200	Negotiable
Fifth Ave & West 42nd Street	Negotiable	4,200	Negotiable
Seventh Ave & West 49th Street	Negotiable	5,700	Negotiable
W 45th St & Seventh Avenue	Negotiable	3,600	Negotiable
W 47th St & Avenue of the Americas	Negotiable	4,500	Negotiable

Adresse	$ / SF	SF	Monatliche Miete
Avenue of the Americas & West 43rd Street	Negotiable	1,700	Negotiable
Avenue of the Americas & West 43rd Street	$ 85	1,500	$ 10,625
Eighth Ave & West 49th Street	Negotiable	2,500	Negotiable
W 47th St & Avenue of the Americas	Negotiable	2,000	Negotiable
Seventh Ave & West 48th Street	Negotiable	2,000	Negotiable

Adresse	$ / SF	SF	Monatliche Miete
W 42nd St & Fifth Avenue	Negotiable	11,000	Negotiable
Broadway & Eighth Avenue	Negotiable	8,400	Negotiable
W 44th St & Fifth Avenue	Negotiable	7,100	Negotiable

Adresse	$ / SF	SF	Monatliche Miete
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Broadway & Eighth Avenue	$ 64	4,500	$ 24,000
W 45th St & Avenue of the Americas	Negotiable	4,700	Negotiable
7th Ave & West 40th Street	Negotiable	2,500	Negotiable
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Adresse	$ / SF	SF	Monatliche Miete
Broadway & Eighth Avenue	$ 64	2,200	$ 11,733
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W 44th St & Fifth Avenue	Negotiable	1,700	Negotiable
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Adresse	$ / SF	SF	Monatliche Miete
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Adresse	$ / SF	SF	Monatliche Miete
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Adresse	$ / SF	SF	Monatliche Miete
W 46th St & Fifth Avenue	Negotiable	1,700	Negotiable
W 42nd St & Between 8th Avenue	Negotiable	1,600	Negotiable

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Negotiable	40,100	Negotiable

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Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 1540 Broadway. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 1540 Broadway and in the nearby Times Square neighborhood.

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Objektübersicht

1540 Broadway Immobilienübersicht

Gebäudeadresse:	1540 Broadway, New York NY 10036
Gebäudename:	The Bertelsmann Building
Alternative Gebäudeadresse:	1540 Broadway
Postleitzahl:	10036
Nachbarschaft:	Times Square
Stadtbezirk:	Manhattan
Stockwerke:	44
Year Built:	1990
Building Class:	A
Block & lot:	00998-7501

1540 Broadway, Manhattan, NYC

Im Herzen von Times Square gelegen, ist 1540 Broadway ein prominenter postmoderner Wolkenkratzer, entworfen von Skidmore, Owings & Merrill, mit David Childs als leitendem Architekten. Der Bau begann 1988 und wurde 1990 abgeschlossen.

Dieses 42-stöckige, 223 Meter hohe Gebäude ist auch als Bertelsmann-Gebäude oder One Broadway Place bekannt. Von 1992 bis 2004 war es Hauptsitz des Medienkonzerns Bertelsmann in Nordamerika.

Der Standort beherbergte zuvor das Loew's State Theatre und das Bartholdi Inn. Heute beherbergt es namhafte Mieter wie Viacom, China Central Television, Adobe und Pillsbury Winthrop Shaw Pittman.

Das Gebäude wurde zwischen 2018 und 2019 umfassend restauriert, geleitet vom Architekturbüro Gensler.

1540 Broadway, früher bekannt als Bertelsmann-Gebäude, ist ein 44-stöckiges Bürogebäude im Herzen von Times Square, Manhattan, New York City.

Es befindet sich zwischen der 45. Straße im Süden und der 46. Straße im Norden und bietet eine markante Präsenz im Theaterbezirk.

Das Gebäude zeichnet sich durch ein einzigartiges Design mit einem niedrigen Sockel und einem Turmteil aus, der mit seiner Spitze 223 Meter (733 Fuß) erreicht. Die Fassade umfasst große Schilder am Sockel sowie eine Kombination aus blauem und grünem Glas mit vertikalen Aluminiumpfosten an den oberen Stockwerken.

Im Sockelbereich bietet 1540 Broadway einen öffentlichen Durchgang und etwa 13.935 Quadratmeter Einzelhandelsfläche. Das Gebäude gehört mehreren Eigentümern, wobei HSBC und Edge Funds Advisors die Büroflächen besitzen und Vornado Realty Trust die Einzelhandelsfläche verwaltet.

Ursprünglich wurde es von Broadway State Partners, einem Gemeinschaftsunternehmen zwischen Bruce Eichner und VMS Development, entwickelt und 1989 fertiggestellt.

1540 Broadway in Manhattan, NYC, bietet eine Reihe hochwertiger Annehmlichkeiten:

Micro Food Hall: Kuratiert von Fooda mit wechselnden Gastrestaurants, zugänglich über die Fooda-App.
Mieter-Lounge & Barista-Bar: Großzügige, aber gemütliche Lounge mit Café und verschiedenen Sitzbereichen, WLAN ist im gesamten Bereich verfügbar.
Fitnesscenter: Bietet Bootcamps, Personal Training, Ernährungsberatung und individuelle Wellness-Angebote. Ausstattung umfasst Peloton-Fahrräder und TechnoGym Laufbänder & Ellipsentrainer.
Meetingräume: Drei Meetingräume unterschiedlicher Größe, darunter Konferenzräume für 8 und 14 Personen sowie ein Veranstaltungsraum für 128 Personen mit moderner audiovisueller Technik und Videokonferenzsystemen.
Community & Concierge Services: Ein engagierter Experience Manager unterstützt bei der Aktivierung von Annehmlichkeiten, Veranstaltungsplanung und Concierge-Dienstleistungen.

Büromieter bei 1540 Broadway in Manhattan, NYC, sind unter anderem:

Pandora
Schrödinger
Adobe

Internetanbieter, die bei 1540 Broadway, Manhattan, NYC verfügbar sind:

Verizon Fios: Bekannt für hohe Geschwindigkeiten bis zu 2 Gbit/s und zuverlässigen Service.
Astound Broadband Powered by RCN: Bietet sowohl Kabel- als auch Glasfaseranschlüsse mit unbegrenzten Daten.
Spectrum: Bietet Kabelinternet mit Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbit/s und großer Verfügbarkeit.

1540 Broadway, Manhattan, NYC, befindet sich in einer erstklassigen Lage mit hervorragenden Verkehrsanbindungen.

Öffentliche Verkehrsmittel: Dieser Standort ist ein Paradies für Pendler mit erstklassigem Nahverkehr. Nahegelegene U-Bahn-Linien sind die Q Broadway Express, N Broadway Local und R Broadway Local, alle erreichbar an der Station 49 St, nur 2 Gehminuten entfernt. Weitere U-Bahnlinien in der Nähe sind D 6 Avenue Express, F Queens Blvd Express/6 Av Local, B 6 Avenue Express, 2 7 Avenue Express und 1 Broadway - 7 Avenue Local, alle in einem Umkreis von ca. 0,3 km.

Buslinien: Praktische Busverbindungen sind verfügbar, darunter die Linien M7 Harlem - 14th Street, M104 West Harlem - Times Square und mehrere QM-Linien (QM1, QM3, QM4, QM5, QM6), alle fußläufig erreichbar.

Kreuzungen: Die Kreuzstraßen beim 1540 Broadway sind West 45th Street und West 46th Street.

Nachbarschaftsmerkmale: Nahegelegene Parks sind Duffy Square und One Bryant Park, die diesen Bereich sowohl für Arbeit als auch Freizeit sehr zugänglich machen.

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