| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| W 46th St & Avenue of the Americas | $ 60 | 25,300 |
$ 126,500 |
| Fifth Ave & West 44th Street | $ 76 | 7,800 |
$ 49,075 |
| Times Sq & West 41st Street | $ 72 | 9,200 |
$ 55,200 |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Avenue of the Americas & West 46th Street | $ 40 | 4,200 |
$ 13,825 |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| W 45th St & Avenue of the Americas | $ 45 | 3,100 |
$ 11,625 |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|
| Art des Raums | Klasse A/Monat | Klasse B/Monat | Klasse C/Monat |
|---|---|---|---|
| Büro mit Fenster/Person | $ 2100 | $ 1909 | $ 775 |
| Innenbüro/Person | $ 1350 | $ 1409 | $ 525 |
| Teamräume | $ 10100 | $ 8659 | $ 5025 |
| Suiten | $ 20100 | $ 12659 | $ 7025 |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Fifth Ave & West 44th Street | $ 75 | 15,100 |
$ 94,375 |
| Fifth Ave & West 42nd Street | $ 125 | 8,800 |
$ 91,666 |
| Avenue of the Americas & West 46th Street | $ 72 | 27,500 |
$ 165,000 |
| Avenue of the Americas & West 43rd Street | $ 96 | 11,500 |
$ 92,479 |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Avenue of the Americas & West 43rd Street | $ 92 | 4,700 |
$ 35,837 |
| W 45th St & Seventh Avenue | $ 74 | 3,100 |
$ 18,987 |
| Broadway & Eighth Avenue | $ 66 | 4,600 |
$ 25,108 |
| W 47th St & Avenue of the Americas | $ 70 | 4,500 |
$ 26,437 |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Avenue of the Americas & West 43rd Street | $ 90 | 2,200 |
$ 16,500 |
| Avenue of the Americas & West 43rd Street | $ 85 | 1,500 |
$ 10,625 |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| 7th Ave & West 40th Street | $ 36 | 9,500 |
$ 28,500 |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Broadway & Seventh Avenue | $ 44 | 2,500 |
$ 9,270 |
| W 44th St & Thirty Fifth Avenue | $ 50 | 4,500 |
$ 18,562 |
| W 41st St & Seventh Avenue | $ 50 | 2,900 |
$ 12,083 |
| W 45th St & Sixth Avenue | $ 38 | 4,400 |
$ 13,933 |
| Broadway & Eighth Avenue | $ 64 | 4,500 |
$ 24,000 |
| W 44th St & Avenue of the Americas | $ 46 | 4,400 |
$ 17,050 |
| 7th Ave & West 40th Street | $ 43 | 2,500 |
$ 8,958 |
| 7th Ave & West 48th Street | $ 47 | 5,600 |
$ 21,933 |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Broadway & Seventh Avenue | $ 41 | 1,800 |
$ 6,150 |
| W 44th St & Thirty Fifth Avenue | $ 48 | 2,000 |
$ 8,000 |
| Times Sq & Seventh Avenue | $ 57 | 1,900 |
$ 9,025 |
| W 45th St & Sixth Avenue | $ 42 | 2,400 |
$ 8,400 |
| Broadway & Eighth Avenue | $ 64 | 2,200 |
$ 11,733 |
| 7th Ave & West 40th Street | $ 38 | 2,200 |
$ 6,875 |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| W 45th St & Eleventh Avenue | $ 32 | 3,000 |
$ 8,000 |
| W 46th St & Between 7th Avenue | $ 34 | 2,800 |
$ 8,050 |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|
| Gebäudeadresse: | 49-53 W 45th St, New York NY 10036 |
| Alternative Gebäudeadresse: | 49-53 W 45th St |
| Postleitzahl: | 10036 |
| Nachbarschaft: | Times Square |
| Stadtbezirk: | Manhattan |
| Stockwerke: | 12 |
| Year Built: | 1922 |
| Building Class: | B |
| Block & lot: | 01261-0015 |
49–53 West 45th Street in Manhattan, New York City, ist ein 1922 errichtetes Geschäftsgebäude. Das Gebäude erstreckt sich über 12 Stockwerke und umfasst etwa 5.559 Quadratmeter auf einem Grundstück von ungefähr 525 Quadratmetern. Es ist als Bürogebäude mit Gewerbenutzung, 7-19 Stockwerke (O6) klassifiziert und befindet sich im Stadtteil Central Midtown.
Die frühere Geschichte des Standorts ist mit industrieller Nutzung verbunden, insbesondere mit den West 45th Street Gaswerken, die von 1887 bis 1913 in der Nähe betrieben wurden. Die Gaswerke waren Teil eines größeren Betriebs der Municipal Gas Light Company, der im späten 19. Jahrhundert als New York Oxygen Gas Company begann und in den 1870er Jahren unter verschiedenen Eigentümern reorganisiert wurde. Die Gaswerke spezialisierten sich auf die Erzeugung von Wasserstoffgas und betrieben ihren Betrieb bis zum frühen 20. Jahrhundert, bevor die meisten Gebäude abgerissen wurden. Bis 1923 wurden mehrstöckige Lagerhäuser mit Kellern an dieser Stelle errichtet, die die früheren industriellen Nutzungen ersetzten. Das heutige Gebäude in der 49–53 West 45th Street wurde wahrscheinlich im Rahmen dieser Welle der gewerblichen Neubebauung nach der Schließung der Gaswerke entwickelt.
Heute steht 49–53 West 45th Street als Geschäftsgebäude in Midtown mit 14 Einheiten und spiegelt den Wandel des Viertels wider, das sich vom industriellen Hafen- und Gaswerksareal zu einem lebhaften Geschäftsviertel in Midtown entwickelt hat.
49-53 W 45th St, Manhattan, NYC ist auch als 49 West 45th Street bekannt. Diese Immobilie befindet sich im Central Midtown, im Bezirk Manhattan, New York. Sie wurde 1922 erbaut und verfügt über eine Gesamtgeschossfläche von ungefähr 5.559 Quadratmetern auf 12 Stockwerken. Das Gebäude umfasst mehrere Geschäftseinheiten und liegt auf einem 0,13 Hektar großen Grundstück.
49-53 West 45th Street ist ein 12-stöckiges Bürogebäude der Klasse B im Stadtteil Times Square, Manhattan, erbaut 1922, mit etwa 5.559 bis 6.295 Quadratmetern Gewerbefläche.
Das Gebäude wird als Mehrmieter-Büroobjekt betrieben und bietet hauptsächlich Flächen für allgemeine Büroanwendungen zur Miete an.
Derzeit ist ein verfügbares Büro im 12. Stock mit ungefähr 287 Quadratmetern vermerkt, geeignet für kleine bis mittelgroße Unternehmen.
Diese Immobilie verfügt über eine vielfältige Mieterschaft mit unterschiedlichen Büroräumen im Gebäude, die verschiedene professionelle und gewerbliche Nutzungen unterstützen.
Internetprovider, die in der Nähe von 49-53 W 45th St, Manhattan, NYC verfügbar sind, umfassen typischerweise:
Satellitenanbieter wie HughesNet und Viasat sind ebenfalls verfügbar, werden aber in städtischen Gebieten aufgrund langsamerer Geschwindigkeiten allgemein weniger bevorzugt.
49-53 W 45th St befindet sich im Herzen von Manhattan, NYC. Es profitiert von exzellenten Verkehrsanbindungen. Die nächstgelegenen U-Bahn-Stationen sind an der 5th Avenue und 42nd Street (Linien 7, B, D, F, M), Times Square–42nd Street (Linien A, C, E, N, Q, R, W, 1, 2, 3, 7, S) und 47th–50th Streets–Rockefeller Center (Linien B, D, F, M), wobei die nächstgelegene Station mit direkten Linien die 6th Ave & 47th St (Linien B, D, F, M) ist, etwa 0,16 km entfernt. Für Busse hält die Linie M5 Av of the Americas/W 45 St in der Nähe.
Kreuzungen umfassen die 5th Avenue und 6th Avenue. Dieses Gebiet gilt als Paradies für Fahrgäste und Radfahrer mit einem Transit Score von 100 und einem Bike Score von 93.
Das Grundstück befindet sich im Stadtteil Central Midtown von Manhattan.
Why Optimal Spaces –
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Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
  2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
   5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
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