| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| W 46th St & Avenue of the Americas | $ 60 | 25,300 |
$ 126,500 |
| Fifth Ave & West 44th Street | $ 76 | 7,800 |
$ 49,075 |
| Times Sq & West 41st Street | $ 72 | 9,200 |
$ 55,200 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Avenue of the Americas & West 46th Street | $ 40 | 4,200 |
$ 13,825 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| W 45th St & Avenue of the Americas | $ 45 | 3,100 |
$ 11,625 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|
| Tipo de espacio | Clase A/mes | Clase B/mes | Clase C/mes |
|---|---|---|---|
| Oficina con ventana/persona | $ 2100 | $ 1909 | $ 775 |
| Oficina interior/persona | $ 1350 | $ 1409 | $ 525 |
| Salas de equipo | $ 10100 | $ 8659 | $ 5025 |
| Suites | $ 20100 | $ 12659 | $ 7025 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Fifth Ave & West 44th Street | $ 75 | 15,100 |
$ 94,375 |
| Fifth Ave & West 42nd Street | $ 125 | 8,800 |
$ 91,666 |
| Avenue of the Americas & West 46th Street | $ 72 | 27,500 |
$ 165,000 |
| Avenue of the Americas & West 43rd Street | $ 96 | 11,500 |
$ 92,479 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Avenue of the Americas & West 43rd Street | $ 92 | 4,700 |
$ 35,837 |
| W 45th St & Seventh Avenue | $ 74 | 3,100 |
$ 18,987 |
| Broadway & Eighth Avenue | $ 66 | 4,600 |
$ 25,108 |
| W 47th St & Avenue of the Americas | $ 70 | 4,500 |
$ 26,437 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Avenue of the Americas & West 43rd Street | $ 90 | 2,200 |
$ 16,500 |
| Avenue of the Americas & West 43rd Street | $ 85 | 1,500 |
$ 10,625 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| 7th Ave & West 40th Street | $ 36 | 9,500 |
$ 28,500 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Seventh Avenue | $ 44 | 2,500 |
$ 9,270 |
| W 44th St & Thirty Fifth Avenue | $ 50 | 4,500 |
$ 18,562 |
| W 41st St & Seventh Avenue | $ 50 | 2,900 |
$ 12,083 |
| W 45th St & Sixth Avenue | $ 38 | 4,400 |
$ 13,933 |
| Broadway & Eighth Avenue | $ 64 | 4,500 |
$ 24,000 |
| W 44th St & Avenue of the Americas | $ 46 | 4,400 |
$ 17,050 |
| 7th Ave & West 40th Street | $ 43 | 2,500 |
$ 8,958 |
| 7th Ave & West 48th Street | $ 47 | 5,600 |
$ 21,933 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Seventh Avenue | $ 41 | 1,800 |
$ 6,150 |
| W 44th St & Thirty Fifth Avenue | $ 48 | 2,000 |
$ 8,000 |
| Times Sq & Seventh Avenue | $ 57 | 1,900 |
$ 9,025 |
| W 45th St & Sixth Avenue | $ 42 | 2,400 |
$ 8,400 |
| Broadway & Eighth Avenue | $ 64 | 2,200 |
$ 11,733 |
| 7th Ave & West 40th Street | $ 38 | 2,200 |
$ 6,875 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| W 45th St & Eleventh Avenue | $ 32 | 3,000 |
$ 8,000 |
| W 46th St & Between 7th Avenue | $ 34 | 2,800 |
$ 8,050 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|
| Dirección del edificio: | 49-53 W 45th St, New York NY 10036 |
| Otras direcciones del edificio: | 49-53 W 45th St |
| Código postal: | 10036 |
| Vecindario: | Times Square |
| Distrito: | Manhattan |
| # de pisos: | 12 |
| Year Built: | 1922 |
| Building Class: | B |
| Block & lot: | 01261-0015 |
49–53 West 45th Street en Manhattan, Ciudad de Nueva York, es un edificio de oficinas comerciales construido en 1922. El edificio tiene 12 pisos de altura, abarcando aproximadamente 59,841 pies cuadrados en un terreno que mide cerca de 5,649 pies cuadrados. Está clasificado como un edificio de Oficinas con Comercio, de 7 a 19 pisos (O6) y se encuentra en el barrio Central Midtown.
La historia anterior del sitio está vinculada al uso industrial, específicamente a la planta de gas West 45th Street Gas Works, que operó cerca desde 1887 hasta 1913. La planta de gas formaba parte de una operación mayor de la Municipal Gas Light Company que comenzó como la New York Oxygen Gas Company a finales del siglo XIX y se reorganizó bajo varios propietarios durante los años 1870. La planta de gas se especializaba en la generación de gas hidrógeno y operó hasta principios del siglo XX antes de que la mayoría de sus estructuras fueran demolidas. Para 1923, se construyeron en la zona edificios de almacén de varios pisos con sótanos, reemplazando los usos industriales previos. El edificio actual en 49–53 West 45th Street probablemente se desarrolló como parte de esta ola de reurbanización comercial tras el cierre de la planta de gas.
Hoy en día, 49–53 West 45th Street se presenta como un edificio de oficinas comerciales en el centro de la ciudad con 14 unidades, reflejando la transformación del barrio desde un uso industrial de la zona costera y la planta de gas hacia su identidad moderna como un bullicioso distrito de negocios Midtown.
49-53 W 45th St, Manhattan, NYC también es conocido como 49 West 45th Street. Esta propiedad está ubicada en Central Midtown, dentro del distrito de Manhattan, Nueva York. Fue construido en 1922 y cuenta con una superficie total de aproximadamente 59,841 pies cuadrados repartidos en 12 pisos. El edificio cuenta con múltiples unidades comerciales y está situado en un terreno de 0.13 acres.
49-53 West 45th Street es un edificio de oficinas clase B de 12 pisos en el barrio de Times Square en Manhattan, construido en 1922, con aproximadamente entre 59,841 y 67,776 pies cuadrados de espacio comercial.
El edificio funciona como una propiedad comercial multi-inquilino ofreciendo espacios alquilados principalmente para uso general de oficina.
Actualmente, hay un espacio de oficina disponible en el piso 12, de aproximadamente 3,090 pies cuadrados, adecuado para empresas pequeñas a medianas.
Esta propiedad presenta una tenencia multi-inquilino con diversos espacios de oficina rentados dentro del edificio, apoyando una variedad de ocupaciones profesionales y comerciales.
Los proveedores de internet disponibles cerca de 49-53 W 45th St, Manhattan, NYC suelen incluir:
Proveedores satelitales como HughesNet y Viasat también están disponibles, aunque generalmente son menos preferidos en áreas urbanas debido a velocidades más lentas.
49-53 W 45th St está ubicado en el corazón de Manhattan, NYC. Cuenta con excelentes opciones de transporte. Las estaciones de metro más cercanas están en la 5ª Avenida y la calle 42 (líneas 7, B, D, F, M), Times Square–42nd Street (líneas A, C, E, N, Q, R, W, 1, 2, 3, 7, S), y 47th–50th Streets–Rockefeller Center (líneas B, D, F, M), pero la estación de metro más cercana con líneas directas es 6th Ave & 47th St (líneas B, D, F, M), que está aproximadamente a 0.097 millas. Para rutas de autobús, la línea M5 Av of the Americas/W 45 St para cerca.
Las calles transversales incluyen la 5ª Avenida y la 6ª Avenida. Esta área es un Paraíso para los Usuarios del Transporte y un Paraíso para Ciclistas, con una puntuación de tránsito de 100 y una puntuación para bicicletas de 93.
La propiedad está situada en el barrio Central Midtown de Manhattan.
Why Optimal Spaces –
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Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
  2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
   5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
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