Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
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Alquilar oficina 310 West 43rd Street

Subarriendo de Oficinas

Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 46 Oeste & Avenue of the Americas $ 60
25.300
$ 126.500
Quinta Avenida & Calle 44 Oeste $ 75
7.800
$ 48.750
Times Sq & Calle 41 Oeste $ 72
9.200
$ 55.583
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Avenue of the Americas & Calle 46 Oeste $ 40
4.200
$ 14.175
Quinta Avenida & Calle 45 Oeste $ 58
2.800
$ 13.533
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 45 Oeste & Avenue of the Americas $ 45
3.100
$ 11.625
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 45 Oeste & Quinta Avenida $ 50
1.900
$ 7.916
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona
Oficina interior/persona
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Suites

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Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
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8.800
$ 91.666
Avenue of the Americas & Calle 46 Oeste $ 72
27.500
$ 163.854
Avenue of the Americas & Calle 43 Oeste $ 96
11.500
$ 92.000
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Avenue of the Americas & Calle 43 Oeste $ 90
4.700
$ 35.250
Calle 45 Oeste & Séptima Avenida $ 72
3.100
$ 18.470
Broadway & Octava Avenida $ 64
4.600
$ 24.533
Calle 47 Oeste & Avenue of the Americas $ 68
4.500
$ 25.687
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Avenue of the Americas & Calle 43 Oeste $ 90
2.200
$ 16.500
Calle 44 Oeste & Quinta Avenida $ 77
2.400
$ 15.400
Avenue of the Americas & Calle 43 Oeste $ 85
1.500
$ 10.625
Calle 47 Oeste & Avenue of the Americas $ 96
1.700
$ 13.600
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Avenue of the Americas & Calle 44 Oeste $ 64
11.900
$ 63.962
Séptima Avenida & Calle 40 Oeste $ 36
9.500
$ 28.500
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Séptima Avenida $ 43
2.500
$ 8.958
Calle 44 Oeste & Thirty Fifth Avenue $ 48
4.500
$ 18.000
Calle 41 Oeste & Séptima Avenida $ 50
2.900
$ 12.083
Calle 45 Oeste & Sexta Avenida $ 36
4.400
$ 13.200
Calle 45 Oeste & Avenue of the Americas $ 48
3.800
$ 15.358
Broadway & Octava Avenida $ 64
4.500
$ 24.000
Séptima Avenida & Calle 40 Oeste $ 41
2.500
$ 8.541
Séptima Avenida & Calle 48 Oeste $ 47
5.600
$ 21.933
Calle 45 Oeste & Avenue of the Americas $ 45
3.800
$ 14.250
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Séptima Avenida $ 41
1.800
$ 6.150
Calle 44 Oeste & Thirty Fifth Avenue $ 48
2.000
$ 8.000
Times Sq & Séptima Avenida $ 58
1.900
$ 9.183
Calle 45 Oeste & Sexta Avenida $ 42
2.400
$ 8.400
Calle 45 Oeste & Avenue of the Americas $ 47
2.000
$ 7.833
Broadway & Octava Avenida $ 64
2.200
$ 11.733
Séptima Avenida & Calle 40 Oeste $ 38
2.200
$ 6.875
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Undécima Avenida & Calle 44 Oeste $ 39
8.700
$ 28.231
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 45 Oeste & Undécima Avenida $ 32
3.000
$ 8.000
Calle 46 Oeste & Séptima Avenida $ 32
2.800
$ 7.583
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual

Espacios comerciales en alquiler

Alquilar espacio médico

$ / SF SF Renta Mensual
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La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 310 Calle 43 Oeste. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 310 Calle 43 Oeste y en el cercano barrio de Times Square.
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310 West 43rd Street nyc
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Por qué Optimal Spaces –
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  • Sin comisión para clientes que alquilan espacio.
  • Trabajamos para USTED, no para el propietario.
  • Ahorre entre el 15 y el 20% en los costes de su negocio.
  • Ahorre entre 100 y 200 horas de búsqueda.
  • Acceso a todos los espacios disponibles.
  • Experiencia inmobiliaria especializada.

Solo o con otro agente

✕
  • Pierde oportunidades y espacios difíciles de encontrar.
  • Posible conflicto de interés (suelen representar a propietarios).
  • Solo el 10% de los espacios disponibles está publicado en internet.
  • Falta de experiencia especializada.
  • Puede no conseguir las mejores condiciones ni detectar costes ocultos.
🤝
Representación del Inquilino: Optimal Spaces actúa exclusivamente como "Agente del Inquilino", representando únicamente a inquilinos, nunca a propietarios.
⚖️
Servicio Imparcial: Al evitar conflictos de interés, ofrecen un servicio imparcial, muestran una gama más amplia de inmuebles y negocian el mejor precio.
🗂️
Proceso Integral: Los agentes acompañan al cliente de principio a fin, con estudios de mercado, planos, expectativas de precio y contactos del sector.
🐷
Ahorro de Costes: Negocian el precio del alquiler e identifican y reducen los "costes ocultos".
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)

310 Calle 43 Oeste Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 310 Calle 43 Oeste, Nueva York NY 10036
Otras direcciones del edificio: 310 Calle 43 Oeste
Código postal:10036
Vecindario:Times Square
Distrito:Manhattan
# de pisos:13
Año de construcción:1970
Clase del edificio:B

310 West 43rd Street, ubicado en Manhattan, NYC, tiene una rica historia y desarrollos recientes. El sitio fue anteriormente el hogar del Centro Laboral Martin Luther King Jr., un edificio de 15 pisos diseñado por Julius Stein en 1967 y conocido por su mural de azulejos mosaicos realizado por Anton Refregier. Este mural, completado en 1970, representa manos entrelazadas negras y blancas rodeadas por figuras de trabajadores de la salud y del cuidado infantil, y es una obra significativa de arte público.

El edificio fue utilizado como la sede del sindicato de trabajadores de la salud 1199SEIU hasta que se mudaron. Taconic Investment Partners y National Real Estate Advisors obtuvieron el control del sitio mediante un contrato de arrendamiento a largo plazo para desarrollar una nueva torre de alquiler, que se completó en 2022. El nuevo edificio es una estructura de 32 pisos con un cambio significativo en su uso y diseño.

Hoy, 310 West 43rd Street es un desarrollo de uso mixto que cuenta con unidades residenciales y espacios comerciales, diseñado para aprovechar la vibrante zona que rodea Times Square.

310 West 43rd Street está ubicado en Manhattan, Nueva York, dentro del vecindario Clinton-Hell's Kitchen. Esta dirección es notable por ser el sitio de un edificio de apartamentos de 32 pisos con ascensor y unidades comerciales. La propiedad está cerca de importantes puntos de referencia y centros de transporte de Nueva York.

310 West 43rd Street, ubicado en el vecindario Clinton - Hell's Kitchen de Manhattan, ofrece las siguientes comodidades:

  • Piscina en la azotea y terraza
  • Lounge en la azotea con chimenea
  • Sala de comedor privada
  • Espacios de coworking
  • Gimnasio
  • Estudio de yoga
  • Estudio de entrenamiento
  • Lounge
  • Sala de juntas
  • Cabinas telefónicas
  • Salas de relajación
  • Sala de juegos
  • Sala de vapor
  • Sauna
  • Ducha experiencial
  • Jardín al aire libre con área de barbacoa
  • Lobby atendido y con conserjería 24/7 (con servicios estilo hotel)

310 West 43rd Street, ubicado en el vecindario Clinton-Hell's Kitchen de Manhattan, Nueva York, es una propiedad comercial con desarrollos recientes. El edificio tiene una mezcla de espacios residenciales y comerciales. Notablemente, estuvo involucrado en un gran proyecto con Taconic Investment Partners y National Real Estate Advisors para desarrollar una torre de alquiler en la zona. Sin embargo, los detalles específicos sobre inquilinos de oficinas que hayan alquilado o arrendado espacios en esta dirección no están disponibles en los datos actuales.

Para 310 West 43rd Street, Manhattan, NYC, los siguientes proveedores de internet están disponibles:

  • Verizon: Ofrece servicio Fios con velocidades de hasta 2.3 Gbps. Conocido por altas velocidades y fiabilidad.
  • Spectrum: Proporciona servicios de cable y fibra óptica con velocidades de hasta 1 Gbps.
  • Astound Broadband Powered by RCN: Ofrece servicios de cable y fibra con velocidades hasta de 1.5 Gbps.
  • T-Mobile 5G Home Internet: Proporciona internet 5G con velocidades de 87 a 415 Mbps.
  • Starry Internet: Ofrece internet inalámbrico fijo con velocidades hasta de 1 Gbps.

310 West 43rd Street, Manhattan, NYC, ofrece opciones convenientes de transporte y está situado cerca de varias calles principales cruzadas.

Transporte público:

  • Subterráneo: Las estaciones de metro más cercanas incluyen Times Square-42 St y Port Authority Bus Terminal (líneas A, C, E) a poca distancia a pie. Otras líneas cercanas incluyen los trenes N, Q, R, W y 7.
  • Bus: Varias rutas de bus sirven el área, incluyendo M12 y M42.
  • Tren: Los servicios de tren más cercanos son accesibles a través de Grand Central o Penn Station, conectados mediante varias líneas de metro.

Calles cruzadas:

  • West 43rd Street cruza 8th Avenue y 9th Avenue.
  • Las calles cruzadas cercanas incluyen 10th Avenue y 11th Avenue para acceso y navegación adicionales.




Testimonio de Innisfree Mergers and Acquisitions

Testimonio de Innisfree Mergers and Acquisitions Estimado Steve: Nos complace servir como referencia para usted y Optimal Spaces Inc. Usted y su equipo hicieron un excelente trabajo para nosotros al encontrar un subarriendo en 67 Wall Street. Fueron rápidos y eficientes para localizar espacios que se ajustaran a nuestras necesidades y a nuestra imagen corporativa, enérgicos al negociar en nuestro nombre y eficaces al comunicar nuestras necesidades al propietario y lograr que se aceptara nuestra oferta. Esperamos volver a trabajar con usted. Atentamente, Arthur B. Crozier Co-Chairman
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Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 15-20% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.

Encontrar el espacio comercial perfecto en Nueva York es esencial, y entendemos su importancia. Nuestros servicios abarcan una amplia gama de espacios comerciales disponibles, incluidos oficinas, espacios educativos, industriales, minoristas, médicos y lofts.
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