Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
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Oficina en alquiler, 20 West 44th Street

USD/pie² pie² Renta Mensual
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Subarriendo de Oficinas

Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
W 46th St & Avenue of the Americas $ 61
25.300
$ 128.608
Avenue of the Americas & West 44th Street $ 97
22.100
$ 178.641
Times Sq & West 41st Street $ 71
10.600
$ 62.716
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Fifth Ave & West 44th Street $ 76
7.800
$ 49.400
Avenue of the Americas & West 46th Street $ 39
4.200
$ 13.650
Times Sq & West 41st Street $ 72
9.200
$ 54.816
Fifth Ave & West 45th Street $ 58
2.800
$ 13.533
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
W 45th St & Avenue of the Americas $ 45
3.100
$ 11.625
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona
Oficina interior/persona
Salas de equipo
Suites

Otras oficinas cercanas en renta

Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Fifth Ave & West 44th Street $ 75
15.100
$ 94.375
Fifth Ave & West 42nd Street $ 88
16.200
$ 118.800
Avenue of the Americas & West 46th Street $ 72
27.500
$ 166.145
Avenue of the Americas & West 43rd Street $ 97
11.500
$ 92.958
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Avenue of the Americas & West 43rd Street $ 91
4.700
$ 35.641
W 45th St & Seventh Avenue $ 73
3.100
$ 18.858
Fifth Ave & West 42nd Street $ 125
8.800
$ 91.666
Broadway & Eighth Avenue $ 65
4.600
$ 24.916
W 47th St & Avenue of the Americas $ 70
4.500
$ 26.250
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Avenue of the Americas & West 43rd Street $ 90
2.200
$ 16.500
W 44th St & Fifth Avenue $ 76
2.400
$ 15.100
Avenue of the Americas & West 43rd Street $ 85
1.500
$ 10.625
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Seventh Avenue $ 44
2.500
$ 9.166
W 44th St & Thirty Fifth Avenue $ 49
4.500
$ 18.375
W 41st St & Seventh Avenue $ 50
2.900
$ 12.083
W 45th St & Sixth Avenue $ 38
4.400
$ 13.750
W 45th St & Avenue of the Americas $ 50
3.800
$ 15.833
Broadway & Eighth Avenue $ 64
4.500
$ 24.000
7th Ave & West 40th Street $ 42
2.500
$ 8.854
7th Ave & West 48th Street $ 48
5.600
$ 22.633
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Seventh Avenue $ 42
1.800
$ 6.300
W 44th St & Thirty Fifth Avenue $ 48
2.000
$ 8.000
Times Sq & Seventh Avenue $ 56
1.900
$ 8.945
W 45th St & Sixth Avenue $ 42
2.400
$ 8.400
W 45th St & Avenue of the Americas $ 46
2.000
$ 7.583
Broadway & Eighth Avenue $ 64
2.200
$ 11.733
7th Ave & West 40th Street $ 38
2.200
$ 7.058
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
W 45th St & Eleventh Avenue $ 32
3.000
$ 8.000
W 46th St & Between 7th Avenue $ 34
2.800
$ 7.933
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual

Espacios comerciales en alquiler

USD/pie² pie² Renta Mensual
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Alquilar espacio médico

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$ / SF SF Renta Mensual
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La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 20 West 44th Street. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 20 West 44th Street y en el cercano barrio de Times Square.
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20 West 44th Street nyc
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20 West 44th Street Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 20 West 44th Street, New York NY 10036
Otras direcciones del edificio: 20 W 44th St
Código postal:10036
Vecindario:Times Square
Distrito:Manhattan
# de pisos:7
Año de construcción:1900
Clase del edificio:B

20 West 44th Street, Manhattan, NYC

Este edificio histórico alberga a la Sociedad General de Mecánicos y Artesanos de la Ciudad de Nueva York, una asociación educativa y cultural fundada el 17 de noviembre de 1785. El sitio anteriormente fue la Escuela Berkeley para Niños, construida en 1890 por la firma de arquitectura Lamb & Rich en un estilo Renacimiento Revival.

En 1899, la Sociedad General adquirió este edificio de cuatro pisos y, en 1903, lo expandió con un financiamiento significativo de Andrew Carnegie. El arquitecto Ralph S. Townsend diseñó la ampliación, añadiendo dos pisos y alas traseras, combinando el clasicismo Beaux-Arts con elementos renacentistas.

El edificio es un Monumento Histórico de la Ciudad de Nueva York y está listado en el Registro Nacional de Lugares Históricos. Alberga el Instituto de Mecánica, que ofrece educación técnica libre de matrícula y se ha convertido en la escuela técnica de financiación privada más antigua de la ciudad.

Los trabajos de restauración recientes se han centrado en mantener la integridad histórica del edificio mientras se asegura su uso continuo para fines educativos.

20 West 44th Street, Manhattan, Ciudad de Nueva York, es la sede de la Sociedad General de Mecánicos y Artesanos de la Ciudad de Nueva York. Esta asociación educativa y cultural ha estado ubicada aquí desde 1899. El edificio es un monumento de la ciudad de Nueva York y figura en el Registro Nacional de Lugares Históricos.


20 West 44th Street en Manhattan, NYC, alberga a la Sociedad General de Mecánicos y Artesanos, una institución histórica que ofrece programas educativos y servicios de biblioteca.

Amenidades del edificio:

Biblioteca histórica: La sala principal de lectura cuenta con un techo de tres pisos de altura con una magnífica claraboya, pilares de mármol falso, trabajos en hierro y estanterías de madera.

Aulas: 16 aulas espaciosas adecuadas para conferencias, clases, recepciones y más.

Espacio para conferencias: Disponible para diversos eventos y programas culturales.

Características arquitectónicas: El edificio combina ladrillo romano amarillo, terracota y piedra caliza de Indiana con una reproducción parcial del friso del Partenón en la entrada principal.

Accesibilidad: No es completamente accesible para sillas de ruedas.


20 West 44th Street, Manhattan, NYC, está principalmente ocupado por la Sociedad General de Mecánicos y Artesanos, una asociación educativa y cultural. El edificio funciona como biblioteca e instalación educativa en lugar de un espacio de oficinas tradicional con diversos inquilinos. Ofrece áreas en alquiler, incluyendo aulas y espacios para conferencias, adecuados para varios eventos.

Los proveedores de internet disponibles en 20 West 44th Street, Manhattan, NYC incluyen:

  • Verizon: Ofrece Fios con velocidades de hasta 2.3 Gbps.
  • Spectrum: Proporciona servicios por cable con velocidades de hasta 1 Gbps.

20 West 44th Street, ubicado en Manhattan, NYC, es fácilmente accesible mediante diversas opciones de transporte público:

Metro: Las estaciones de metro más cercanas incluyen 5 Av (a 1 minuto caminando) y 47-50 Sts-Rockefeller Ctr (a 6 minutos caminando). Las líneas de metro disponibles cerca son 1, 2, 4, B, D, F y M.

Bus: Las rutas de bus que pasan cerca incluyen BM2, BXM4, M2, M4, M42, M55. La parada de bus más cercana está a pocos pasos.

Tren: Para quienes vienen de más lejos, Metro-North Railroad ofrece servicios en las líneas Hudson, Harlem y New Haven, con la estación Grand Central a poca distancia a pie.

Calles transversales: 20 West 44th Street está situada entre la 5th Avenue y la 6th Avenue, ofreciendo fácil acceso a atracciones cercanas.

La ubicación también alberga organizaciones destacadas como La Sociedad General de Mecánicos y Artesanos y La Sociedad Horológica de Nueva York.

Para planificar su viaje, servicios como Moovit ofrecen horarios y direcciones en tiempo real.






Testimonio de C2 Media

Testimonio de C2 Media Quisiera elogiar encarecidamente a Robert King por su ayuda profesional para encontrar una nueva oficina corporativa. Encontrar el espacio adecuado lleva tiempo, y me impresionó la paciencia de Robert, no solo conmigo, sino también con nuestros directivos del extranjero. Nunca se cansó de nuestras interminables reuniones y peticiones. Encontramos un espacio que nos encanta. Y a pesar de haber cerrado ya la operación, Robert pasa de vez en cuando a charlar y a asegurarse de que todo va bien, tanto en lo profesional como en lo personal. Recomiendo con entusiasmo a Robert y a Optimal Spaces a cualquiera que busque espacio en la ciudad de Nueva York. Atentamente, Evelyn Pabon Directora de Producto y Ventas C2 Inc. - Contempo Group
🤝
Representación del Inquilino: Optimal Spaces actúa exclusivamente como "Agente del Inquilino", representando únicamente a inquilinos, nunca a propietarios.
⚖️
Servicio Imparcial: Al evitar conflictos de interés, ofrecen un servicio imparcial, muestran una gama más amplia de inmuebles y negocian el mejor precio.
🗂️
Proceso Integral: Los agentes acompañan al cliente de principio a fin, con estudios de mercado, planos, expectativas de precio y contactos del sector.
🐷
Ahorro de Costes: Negocian el precio del alquiler e identifican y reducen los "costes ocultos".

Por qué Optimal Spaces –
Agente del Inquilino

  • Sin comisión para clientes que alquilan espacio.
  • Trabajamos para USTED, no para el propietario.
  • Ahorre entre el 15 y el 20% en los costes de su negocio.
  • Ahorre entre 100 y 200 horas de búsqueda.
  • Acceso a todos los espacios disponibles.
  • Experiencia inmobiliaria especializada.

Solo o con otro agente

  • Pierde oportunidades y espacios difíciles de encontrar.
  • Posible conflicto de interés (suelen representar a propietarios).
  • Solo el 10% de los espacios disponibles está publicado en internet.
  • Falta de experiencia especializada.
  • Puede no conseguir las mejores condiciones ni detectar costes ocultos.
Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
Resumen: No confíe en el agente del propietario. Un agente del inquilino es su defensor, aporta mejor información, negocia un paquete completo y normalmente no le cuesta nada.

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