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Alquilar oficina en 825 Octava Avenida

Oficinas en Renta 825 Eighth Ave

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Negotiable	11,800	Negotiable
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Negotiable	5,900	Negotiable

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Subarriendo de Oficinas

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
W 46th St & Avenue of the Americas	$ 60	25,300	$ 126,500
Fifth Ave & West 44th Street	$ 76	7,800	$ 49,075
Times Sq & West 41st Street	$ 72	9,200	$ 55,200

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Avenue of the Americas & West 46th Street	$ 40	4,200	$ 13,825

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W 45th St & Avenue of the Americas	$ 45	3,100	$ 11,625

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Tipo de espacio	Clase A/mes	Clase B/mes	Clase C/mes
Oficina con ventana/persona	$ 2507	$ 1300	$ 775
Oficina interior/persona	$ 1757	$ 800	$ 525
Salas de equipo	$ 10507	$ 8050	$ 5025
Suites	$ 20507	$ 12050	$ 7025

Otras oficinas cercanas en renta

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Fifth Ave & West 44th Street	$ 75	15,100	$ 94,375
Fifth Ave & West 42nd Street	$ 125	8,800	$ 91,666
Avenue of the Americas & West 46th Street	$ 72	27,500	$ 165,000
Avenue of the Americas & West 43rd Street	$ 96	11,500	$ 92,479

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Avenue of the Americas & West 43rd Street	$ 92	4,700	$ 35,837
W 45th St & Seventh Avenue	$ 74	3,100	$ 18,987
Broadway & Eighth Avenue	$ 66	4,600	$ 25,108
W 47th St & Avenue of the Americas	$ 70	4,500	$ 26,437

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Avenue of the Americas & West 43rd Street	$ 90	2,200	$ 16,500
Avenue of the Americas & West 43rd Street	$ 85	1,500	$ 10,625

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
7th Ave & West 40th Street	$ 36	9,500	$ 28,500

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Broadway & Seventh Avenue	$ 44	2,500	$ 9,270
W 44th St & Thirty Fifth Avenue	$ 50	4,500	$ 18,562
W 41st St & Seventh Avenue	$ 50	2,900	$ 12,083
W 45th St & Sixth Avenue	$ 38	4,400	$ 13,933
Broadway & Eighth Avenue	$ 64	4,500	$ 24,000
W 44th St & Avenue of the Americas	$ 46	4,400	$ 17,050
7th Ave & West 40th Street	$ 43	2,500	$ 8,958
7th Ave & West 48th Street	$ 47	5,600	$ 21,933
W 45th St & Avenue of the Americas	$ 45	3,800	$ 14,250

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Broadway & Seventh Avenue	$ 41	1,800	$ 6,150
W 44th St & Thirty Fifth Avenue	$ 48	2,000	$ 8,000
Times Sq & Seventh Avenue	$ 57	1,900	$ 9,025
W 45th St & Sixth Avenue	$ 42	2,400	$ 8,400
Broadway & Eighth Avenue	$ 64	2,200	$ 11,733
7th Ave & West 40th Street	$ 38	2,200	$ 6,875

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
W 45th St & Eleventh Avenue	$ 32	3,000	$ 8,000
W 46th St & Between 7th Avenue	$ 34	2,800	$ 8,050

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Negotiable	2,600	Negotiable

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Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 825 Eighth Avenue. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 825 Eighth Avenue and in the nearby Times Square neighborhood.

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Resumen de la propiedad

825 Eighth Avenue Resumen de la propiedad

Dirección del edificio:	825 Eighth Ave, New York NY 10019
Nombre del edificio:	One Worldwide Plaza
Otras direcciones del edificio:	825 8th Ave
Código postal:	10019
Vecindario:	Times Square
Distrito:	Manhattan
# de pisos:	49
Year Built:	1987
Building Class:	A
Block & lot:	01040-0029

825 Octava Avenida, conocido como Worldwide Plaza, es un prominente complejo de uso mixto en Manhattan, Nueva York. Construido en 1989, fue diseñado por David Childs de Skidmore, Owings & Merrill (SOM), y cuenta con una base de granito, un cuerpo de ladrillo y una llamativa corona de cobre. El edificio tiene 49 pisos de altura e incluye una plaza pública con una fuente diseñada por Sidney Simon y un centro teatral.

Worldwide Plaza ocupa toda la manzana entre la Octava Avenida, la Calle 50 Oeste, la Novena Avenida y la Calle 49 Oeste. Se desarrolló en un sitio que anteriormente albergaba el tercer Madison Square Garden, donde ocurrieron eventos notables como Marilyn Monroe cantando "Happy Birthday" a JFK en 1962. La zona fue parte de Hell's Kitchen, conocida por su deterioro físico y alta criminalidad en los años 80.

El complejo incluye una gran torre de oficinas, edificios residenciales, cines subterráneos, un club de salud y estacionamientos. Ha sido una parte significativa del horizonte urbano y desarrollo de Manhattan, contribuyendo a la transformación del barrio.

Worldwide Plaza, ubicado en 825 Octava Avenida en Manhattan, Ciudad de Nueva York, es un prominente edificio de oficinas. Fue completado en 1989 y cuenta con un impresionante techo de cobre y una pirámide de vidrio. El edificio ofrece más de 1.6 millones de pies cuadrados de espacio de oficinas y forma parte de un próspero ecosistema empresarial en el corazón de Times Square.

Las direcciones alternativas para esta propiedad incluyen:

301-321 W 49th St, Nueva York, NY 10019
300-320 W 50th St, Nueva York, NY 10019
815-829 8th Ave, Nueva York, NY 10019
1 Worldwide Plz, Nueva York, NY 10019

Worldwide Plaza está situado en el vecindario Clinton - Hell's Kitchen y ofrece fácil acceso al transporte público, incluida la estación 50th Street para las líneas de metro A, C y E.

825 Octava Avenida, conocido como Worldwide Plaza, ofrece una variedad de servicios:

Torre de oficinas de última generación con planos de planta versátiles y vistas de 360 grados.
Estacionamiento en el lugar con 473 espacios disponibles.
Centro de fitness para uso de los inquilinos.
Teatro off-Broadway de cinco escenarios para eventos culturales.
Plaza pública con áreas de descanso y opciones para comer.
Seguridad y administración las 24 horas para tranquilidad.
Centro de mensajería dedicado para logística de comunicación eficiente.
Acceso al metro con las líneas cercanas C, E, B, D, N, Q, R y 1.

Los inquilinos de oficinas en 825 Octava Avenida incluyen:

WNET (95,000 pies cuadrados)
WebMD (50,000 pies cuadrados)
Cravath Swaine & Moore (600,000 pies cuadrados)
Nomura

Proveedores de Internet en 825 Octava Ave, Manhattan, NYC:

Los principales proveedores en la zona incluyen:

Verizon Fios: Conocido por sus altas velocidades de hasta 2.3 Gbps y servicio confiable.
Astound Broadband Powered by RCN: Ofrece servicios por cable y fibra con datos ilimitados.
Spectrum: Proporciona internet por cable con velocidades de hasta 1 Gbps y precios competitivos.

825 Octava Avenida, Manhattan, NYC ofrece opciones convenientes de transporte:

Metro: La estación más cercana es 50 St, accesible desde W 4 St-Wash Sq en aproximadamente 9 minutos y con un costo de $3.
Taxi: Aproximadamente 7 minutos, con un costo entre $16 y $20.
A pie: Cerca de 49 minutos desde áreas cercanas.

Las calles principales incluyen la Calle 49 y la Calle 50.

Finnerty Economic Consulting, LLC. Testimonial

🤝 Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords. ⚖️ Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price. 🗂️ Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts. 🐷 Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."
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Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate 1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On? 2. It Almost Always Costs You Nothing 3. Access to “Hidden” Inventory 4. Negotiating Beyond Base Rent 5. Time Savings & Process Management 6. Mitigating Risk (the “Gotchas”) Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.

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