Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
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Alquilar oficina en 825 Octava Avenida
Oficinas en Renta 825 Octava Avenida
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Negociable |
Subarriendo de Oficinas
Subarriendo de Oficinas
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 46 Oeste & Avenue of the Americas | $ 60 | 25.300 |
$ 126.500 |
| Quinta Avenida & Calle 44 Oeste | $ 75 | 7.800 |
$ 48.750 |
| Times Sq & Calle 41 Oeste | $ 72 | 9.200 |
$ 55.583 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Avenue of the Americas & Calle 46 Oeste | $ 40 | 4.200 |
$ 14.175 |
| Quinta Avenida & Calle 45 Oeste | $ 58 | 2.800 |
$ 13.533 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 45 Oeste & Avenue of the Americas | $ 45 | 3.100 |
$ 11.625 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 45 Oeste & Quinta Avenida | $ 50 | 1.900 |
$ 7.916 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Tipo de espacio | Clase A/mes | Clase B/mes | Clase C/mes |
|---|---|---|---|
| Oficina con ventana/persona | |||
| Oficina interior/persona | |||
| Salas de equipo | |||
| Suites |
Otras oficinas cercanas en renta
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Quinta Avenida & Calle 44 Oeste | $ 75 | 15.100 |
$ 94.375 |
| Quinta Avenida & Calle 42 Oeste | $ 125 | 8.800 |
$ 91.666 |
| Avenue of the Americas & Calle 46 Oeste | $ 72 | 27.500 |
$ 163.854 |
| Avenue of the Americas & Calle 43 Oeste | $ 96 | 11.500 |
$ 92.000 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Avenue of the Americas & Calle 43 Oeste | $ 90 | 4.700 |
$ 35.250 |
| Calle 45 Oeste & Séptima Avenida | $ 72 | 3.100 |
$ 18.470 |
| Broadway & Octava Avenida | $ 64 | 4.600 |
$ 24.533 |
| Calle 47 Oeste & Avenue of the Americas | $ 68 | 4.500 |
$ 25.687 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Avenue of the Americas & Calle 43 Oeste | $ 90 | 2.200 |
$ 16.500 |
| Calle 44 Oeste & Quinta Avenida | $ 77 | 2.400 |
$ 15.400 |
| Avenue of the Americas & Calle 43 Oeste | $ 85 | 1.500 |
$ 10.625 |
| Calle 47 Oeste & Avenue of the Americas | $ 96 | 1.700 |
$ 13.600 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Avenue of the Americas & Calle 44 Oeste | $ 64 | 11.900 |
$ 63.962 |
| Séptima Avenida & Calle 40 Oeste | $ 36 | 9.500 |
$ 28.500 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Séptima Avenida | $ 43 | 2.500 |
$ 8.958 |
| Calle 44 Oeste & Thirty Fifth Avenue | $ 48 | 4.500 |
$ 18.000 |
| Calle 41 Oeste & Séptima Avenida | $ 50 | 2.900 |
$ 12.083 |
| Calle 45 Oeste & Sexta Avenida | $ 36 | 4.400 |
$ 13.200 |
| Calle 45 Oeste & Avenue of the Americas | $ 48 | 3.800 |
$ 15.358 |
| Broadway & Octava Avenida | $ 64 | 4.500 |
$ 24.000 |
| Séptima Avenida & Calle 40 Oeste | $ 41 | 2.500 |
$ 8.541 |
| Séptima Avenida & Calle 48 Oeste | $ 47 | 5.600 |
$ 21.933 |
| Calle 45 Oeste & Avenue of the Americas | $ 45 | 3.800 |
$ 14.250 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Séptima Avenida | $ 41 | 1.800 |
$ 6.150 |
| Calle 44 Oeste & Thirty Fifth Avenue | $ 48 | 2.000 |
$ 8.000 |
| Times Sq & Séptima Avenida | $ 58 | 1.900 |
$ 9.183 |
| Calle 45 Oeste & Sexta Avenida | $ 42 | 2.400 |
$ 8.400 |
| Calle 45 Oeste & Avenue of the Americas | $ 47 | 2.000 |
$ 7.833 |
| Broadway & Octava Avenida | $ 64 | 2.200 |
$ 11.733 |
| Séptima Avenida & Calle 40 Oeste | $ 38 | 2.200 |
$ 6.875 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Undécima Avenida & Calle 44 Oeste | $ 39 | 8.700 |
$ 28.231 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 45 Oeste & Undécima Avenida | $ 32 | 3.000 |
$ 8.000 |
| Calle 46 Oeste & Séptima Avenida | $ 32 | 2.800 |
$ 7.583 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
Espacios comerciales en alquiler
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Negociable |
Alquilar espacio médico
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Por favor, notifícame cuando un nuevo espacio esté disponible | ||
La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 825 Octava Avenida. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 825 Octava Avenida y en el cercano barrio de Times Square.
¡Encuentra mi espacio!
¡Gracias! Nos pondremos en contacto contigo.
825 Octava Avenida Resumen de la propiedad
| Dirección del edificio: | 825 Octava Avenida, Nueva York NY 10019 |
| Nombre del edificio: | One Worldwide Plaza |
| Otras direcciones del edificio: | 825 Octava Avenida |
| Código postal: | 10019 |
| Vecindario: | Times Square |
| Distrito: | Manhattan |
| # de pisos: | 49 |
| Año de construcción: | 1987 |
| Clase del edificio: | A |
| Manzana y lote: | 01040-0029 |
825 Octava Avenida, conocido como Worldwide Plaza, es un prominente complejo de uso mixto en Manhattan, Nueva York. Construido en 1989, fue diseñado por David Childs de Skidmore, Owings & Merrill (SOM), y cuenta con una base de granito, un cuerpo de ladrillo y una llamativa corona de cobre. El edificio tiene 49 pisos de altura e incluye una plaza pública con una fuente diseñada por Sidney Simon y un centro teatral.
Worldwide Plaza ocupa toda la manzana entre la Octava Avenida, la Calle 50 Oeste, la Novena Avenida y la Calle 49 Oeste. Se desarrolló en un sitio que anteriormente albergaba el tercer Madison Square Garden, donde ocurrieron eventos notables como Marilyn Monroe cantando "Happy Birthday" a JFK en 1962. La zona fue parte de Hell's Kitchen, conocida por su deterioro físico y alta criminalidad en los años 80.
El complejo incluye una gran torre de oficinas, edificios residenciales, cines subterráneos, un club de salud y estacionamientos. Ha sido una parte significativa del horizonte urbano y desarrollo de Manhattan, contribuyendo a la transformación del barrio.
Worldwide Plaza, ubicado en 825 Octava Avenida en Manhattan, Ciudad de Nueva York, es un prominente edificio de oficinas. Fue completado en 1989 y cuenta con un impresionante techo de cobre y una pirámide de vidrio. El edificio ofrece más de 1.6 millones de pies cuadrados de espacio de oficinas y forma parte de un próspero ecosistema empresarial en el corazón de Times Square.
Las direcciones alternativas para esta propiedad incluyen:
- 301-321 W 49th St, Nueva York, NY 10019
- 300-320 W 50th St, Nueva York, NY 10019
- 815-829 8th Ave, Nueva York, NY 10019
- 1 Worldwide Plz, Nueva York, NY 10019
Worldwide Plaza está situado en el vecindario Clinton - Hell's Kitchen y ofrece fácil acceso al transporte público, incluida la estación 50th Street para las líneas de metro A, C y E.
825 Octava Avenida, conocido como Worldwide Plaza, ofrece una variedad de servicios:
- Torre de oficinas de última generación con planos de planta versátiles y vistas de 360 grados.
- Estacionamiento en el lugar con 473 espacios disponibles.
- Centro de fitness para uso de los inquilinos.
- Teatro off-Broadway de cinco escenarios para eventos culturales.
- Plaza pública con áreas de descanso y opciones para comer.
- Seguridad y administración las 24 horas para tranquilidad.
- Centro de mensajería dedicado para logística de comunicación eficiente.
- Acceso al metro con las líneas cercanas C, E, B, D, N, Q, R y 1.
Los inquilinos de oficinas en 825 Octava Avenida incluyen:
- WNET (95,000 pies cuadrados)
- WebMD (50,000 pies cuadrados)
- Cravath Swaine & Moore (600,000 pies cuadrados)
- Nomura
Proveedores de Internet en 825 Octava Ave, Manhattan, NYC:
Los principales proveedores en la zona incluyen:
- Verizon Fios: Conocido por sus altas velocidades de hasta 2.3 Gbps y servicio confiable.
- Astound Broadband Powered by RCN: Ofrece servicios por cable y fibra con datos ilimitados.
- Spectrum: Proporciona internet por cable con velocidades de hasta 1 Gbps y precios competitivos.
825 Octava Avenida, Manhattan, NYC ofrece opciones convenientes de transporte:
- Metro: La estación más cercana es 50 St, accesible desde W 4 St-Wash Sq en aproximadamente 9 minutos y con un costo de $3.
- Taxi: Aproximadamente 7 minutos, con un costo entre $16 y $20.
- A pie: Cerca de 49 minutos desde áreas cercanas.
Las calles principales incluyen la Calle 49 y la Calle 50.
Testimonio de VSA Consulting Group
A quien corresponda:
Les escribo para recomendar a Stephen Sunderland y a Optimal Spaces Inc. por el excelente trabajo que realizaron al conseguirnos un contrato de arrendamiento en nuestro nuevo espacio. Fueron rápidos y eficientes para localizar espacios que satisfacían nuestras necesidades y nuestra imagen corporativa, agresivos al negociar en nuestro nombre y eficaces al comunicar nuestras necesidades al arrendador y lograr que se aceptara nuestra oferta.
Espero volver a trabajar con el equipo de Optimal Spaces Inc.
Atentamente,
Jack Sichterman
Partner/Managing Director
Por qué Optimal Spaces –
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Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
  2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
   5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
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Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 15-20% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.
Encontrar el espacio comercial perfecto en Nueva York es esencial, y entendemos su importancia. Nuestros servicios abarcan una amplia gama de espacios comerciales disponibles, incluidos oficinas, espacios educativos, industriales, minoristas, médicos y lofts.
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