| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|
| $ 64 | 9,400 |
$ 49,741 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| W 46th St & Avenue of the Americas | $ 60 | 25,300 |
$ 126,500 |
| Fifth Ave & West 44th Street | $ 76 | 7,800 |
$ 49,075 |
| Times Sq & West 41st Street | $ 72 | 9,200 |
$ 55,200 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Avenue of the Americas & West 46th Street | $ 40 | 4,200 |
$ 13,825 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| W 45th St & Avenue of the Americas | $ 45 | 3,100 |
$ 11,625 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|
| Tipo de espacio | Clase A/mes | Clase B/mes | Clase C/mes |
|---|---|---|---|
| Oficina con ventana/persona | $ 2100 | $ 1356 | $ 775 |
| Oficina interior/persona | $ 1350 | $ 856 | $ 525 |
| Salas de equipo | $ 10100 | $ 8106 | $ 5025 |
| Suites | $ 20100 | $ 12106 | $ 7025 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Fifth Ave & West 44th Street | $ 75 | 15,100 |
$ 94,375 |
| Fifth Ave & West 42nd Street | $ 125 | 8,800 |
$ 91,666 |
| Avenue of the Americas & West 46th Street | $ 72 | 27,500 |
$ 165,000 |
| Avenue of the Americas & West 43rd Street | $ 96 | 11,500 |
$ 92,479 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Avenue of the Americas & West 43rd Street | $ 92 | 4,700 |
$ 35,837 |
| W 45th St & Seventh Avenue | $ 74 | 3,100 |
$ 18,987 |
| Broadway & Eighth Avenue | $ 66 | 4,600 |
$ 25,108 |
| W 47th St & Avenue of the Americas | $ 70 | 4,500 |
$ 26,437 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Avenue of the Americas & West 43rd Street | $ 90 | 2,200 |
$ 16,500 |
| Avenue of the Americas & West 43rd Street | $ 85 | 1,500 |
$ 10,625 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| 7th Ave & West 40th Street | $ 36 | 9,500 |
$ 28,500 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Seventh Avenue | $ 44 | 2,500 |
$ 9,270 |
| W 44th St & Thirty Fifth Avenue | $ 50 | 4,500 |
$ 18,562 |
| W 41st St & Seventh Avenue | $ 50 | 2,900 |
$ 12,083 |
| W 45th St & Sixth Avenue | $ 38 | 4,400 |
$ 13,933 |
| Broadway & Eighth Avenue | $ 64 | 4,500 |
$ 24,000 |
| W 44th St & Avenue of the Americas | $ 46 | 4,400 |
$ 17,050 |
| 7th Ave & West 40th Street | $ 43 | 2,500 |
$ 8,958 |
| 7th Ave & West 48th Street | $ 47 | 5,600 |
$ 21,933 |
| W 45th St & Avenue of the Americas | $ 45 | 3,800 |
$ 14,250 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Seventh Avenue | $ 41 | 1,800 |
$ 6,150 |
| W 44th St & Thirty Fifth Avenue | $ 48 | 2,000 |
$ 8,000 |
| Times Sq & Seventh Avenue | $ 57 | 1,900 |
$ 9,025 |
| W 45th St & Sixth Avenue | $ 42 | 2,400 |
$ 8,400 |
| Broadway & Eighth Avenue | $ 64 | 2,200 |
$ 11,733 |
| 7th Ave & West 40th Street | $ 38 | 2,200 |
$ 6,875 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| W 45th St & Eleventh Avenue | $ 32 | 3,000 |
$ 8,000 |
| W 46th St & Between 7th Avenue | $ 34 | 2,800 |
$ 8,050 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|
| Dirección del edificio: | 1156 Avenue of the Americas, New York NY 10036 |
| Nombre del edificio: | 1156 Avenue Of The Americas |
| Otras direcciones del edificio: | 1156 Ave of the Americas |
| Código postal: | 10036 |
| Vecindario: | Times Square |
| Distrito: | Manhattan |
| # de pisos: | 9 |
| Year Built: | 1911 |
| Building Class: | B |
| Block & lot: | 01260-0071 |
Construido en 1911, este edificio de oficinas de nueve pisos en la esquina de la calle 45 y la Sexta Avenida servía originalmente como parte de la "Commercial Row" de Midtown Manhattan. La propiedad pasó por una modernización significativa mediante un proyecto de reposicionamiento diseñado por Sydness Architects, que incluyó un vestíbulo de doble altura con paneles de Eco-resina, columnas de acero Cor-Ten y suelos de granito negro.
La renovación de 2016 preservó el carácter clásico del estilo loft del edificio mientras introducía elementos contemporáneos. Se mantuvieron características originales como ladrillos expuestos y techos altos, mientras se agregaban nuevos ascensores con paneles de Eco-resina tipo "corduroy" y sistemas de iluminación LED. La renovación incluyó la eliminación de parte de la losa del segundo piso para crear un acceso de doble altura dramático.
Ubicado estratégicamente entre la Terminal Grand Central (2 cuadras al este) y Times Square (5 minutos al oeste), el edificio se encuentra en el corazón de la "Corporate Row". Su proximidad a Bryant Park proporciona acceso a emblemáticos lugares icónicos de Nueva York, como la Biblioteca Pública de Nueva York y varios clubes universitarios.
La propiedad tiene certificaciones LEED-EB Gold, Energy Star y Wired Score Silver, reflejando mejoras ambientales implementadas durante su modernización. El edificio de 84,000 pies cuadrados (según APF) combina la preservación histórica con estándares operativos del siglo XXI.
Este es un destacado edificio de oficinas y minoristas de 84,000 pies cuadrados ubicado en el corazón de la "Corporate Row" de Midtown Manhattan, en la esquina de la calle 45 y la Sexta Avenida. El edificio de nueve pisos presenta una entrada y vestíbulo de doble altura impactantes y galardonados. Es famoso por su arquitectura de estilo loft, con ladrillos expuestos, techos abiertos, particiones de vidrio y abundante luz natural.
La propiedad destaca por sus certificaciones LEED-EB Gold, Energy Star y Wired Score Silver, enfatizando su compromiso con la sostenibilidad y la conectividad.
Su ubicación privilegiada ofrece fácil acceso a la Terminal Grand Central, Times Square y Bryant Park, lo que lo convierte en un destino muy buscado por empresas de servicios profesionales de tamaño pequeño y mediano.
Un Banco Wells Fargo también se encuentra en esta dirección, proporcionando servicios bancarios.
1156 Avenida de las Américas en Manhattan, NYC es un edificio de oficinas boutique que ofrece una variedad de servicios:
1156 Avenida de las Américas, ubicado en la "Corporate Row" de Manhattan, es un edificio de oficinas y minoristas de 84,000 pies cuadrados que alberga una mezcla de inquilinos, incluyendo:
Varios proveedores de internet importantes sirven al edificio 1156 Avenida de las Américas en Manhattan, ofreciendo una variedad de tipos de conexión y velocidades adecuadas para necesidades residenciales y comerciales.
Verizon Fios es altamente recomendado para esta ubicación, ofreciendo un servicio de fibra óptica al 100% con velocidades de descarga y subida simétricas que comienzan en 300 Mbps y llegan hasta 2.3 Gbps. Los planes suelen comenzar alrededor de $49.99 por mes. Fios es conocido por su internet de alta velocidad confiable y buen servicio al cliente.
Spectrum proporciona cobertura de internet por cable en toda Manhattan, incluyendo 1156 Avenida de las Américas, con velocidades de hasta 1 Gbps. Los precios de inicio son aproximadamente $30 a $50 por mes. Spectrum es popular por su amplia disponibilidad y ofrece opciones de internet, TV y teléfono empaquetadas.
Astound Broadband (anteriormente RCN) cubre gran parte de Manhattan con opciones de cable y fibra, incluyendo el área de Midtown. Ofrece planes de hasta 1.5 Gbps con precios competitivos que comienzan alrededor de $35 por mes e incluye uso de datos ilimitado.
China Telecom Americas tiene presencia en 1156 Avenida de las Américas, proporcionando servicios de telecomunicaciones que podrían incluir conectividad a internet adaptada a clientes internacionales y empresariales.
Optimum ofrece servicios de internet de alta velocidad en Manhattan con planes que pueden alcanzar hasta 8 Gbps en áreas selectas, aunque generalmente a precios premium. Pueden estar disponibles conexiones de fibra y cable.
Estos proveedores ofrecen una variedad de tipos de conexión—fibra, cable y algunas opciones fijas inalámbricas o satelitales pueden estar disponibles en las cercanías—pero la fibra y el cable siguen siendo las más comunes y confiables para esta ubicación.
1156 Avenida de las Américas se encuentra en la esquina de la calle 45 y la Avenida de las Américas (6ª Avenida) en la "Corporate Row" de Midtown Manhattan.
El edificio está convenientemente situado cerca de varias estaciones de metro, incluyendo:
Las líneas de metro accesibles desde estas estaciones incluyen: 1, D, F, R, B, M, E, 2, A, C, N, Q, W.
Las rutas de autobús cercanas a 1156 Avenida de las Américas incluyen: BM3, M104, M55, M5, M7 y la línea de la calle 50.
1156 Avenida de las Américas está a una corta distancia de dos cuadras de importantes centros de transporte como la Terminal Grand Central y Times Square, ofreciendo fácil acceso a la red de transporte de la región Tri-State de Nueva York.
Why Optimal Spaces –
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Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
  2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
   5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
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