| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| W 46th St & Avenue of the Americas | $ 60 | 25,300 |
$ 126,500 |
| Fifth Ave & West 44th Street | $ 76 | 7,800 |
$ 49,075 |
| Times Sq & West 41st Street | $ 72 | 9,200 |
$ 55,200 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Avenue of the Americas & West 46th Street | $ 40 | 4,200 |
$ 13,825 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| W 45th St & Avenue of the Americas | $ 45 | 3,100 |
$ 11,625 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|
| Tipo de espacio | Clase A/mes | Clase B/mes | Clase C/mes |
|---|---|---|---|
| Oficina con ventana/persona | $ 2100 | $ 1375 | $ 775 |
| Oficina interior/persona | $ 1350 | $ 875 | $ 525 |
| Salas de equipo | $ 10100 | $ 8125 | $ 5025 |
| Suites | $ 20100 | $ 12125 | $ 7025 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Fifth Ave & West 44th Street | $ 75 | 15,100 |
$ 94,375 |
| Fifth Ave & West 42nd Street | $ 125 | 8,800 |
$ 91,666 |
| Avenue of the Americas & West 46th Street | $ 72 | 27,500 |
$ 165,000 |
| Avenue of the Americas & West 43rd Street | $ 96 | 11,500 |
$ 92,479 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Avenue of the Americas & West 43rd Street | $ 92 | 4,700 |
$ 35,837 |
| W 45th St & Seventh Avenue | $ 74 | 3,100 |
$ 18,987 |
| Broadway & Eighth Avenue | $ 66 | 4,600 |
$ 25,108 |
| W 47th St & Avenue of the Americas | $ 70 | 4,500 |
$ 26,437 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Avenue of the Americas & West 43rd Street | $ 90 | 2,200 |
$ 16,500 |
| Avenue of the Americas & West 43rd Street | $ 85 | 1,500 |
$ 10,625 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| 7th Ave & West 40th Street | $ 36 | 9,500 |
$ 28,500 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Seventh Avenue | $ 44 | 2,500 |
$ 9,270 |
| W 44th St & Thirty Fifth Avenue | $ 50 | 4,500 |
$ 18,562 |
| W 41st St & Seventh Avenue | $ 50 | 2,900 |
$ 12,083 |
| W 45th St & Sixth Avenue | $ 38 | 4,400 |
$ 13,933 |
| Broadway & Eighth Avenue | $ 64 | 4,500 |
$ 24,000 |
| W 44th St & Avenue of the Americas | $ 46 | 4,400 |
$ 17,050 |
| 7th Ave & West 40th Street | $ 43 | 2,500 |
$ 8,958 |
| 7th Ave & West 48th Street | $ 47 | 5,600 |
$ 21,933 |
| W 45th St & Avenue of the Americas | $ 45 | 3,800 |
$ 14,250 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Seventh Avenue | $ 41 | 1,800 |
$ 6,150 |
| W 44th St & Thirty Fifth Avenue | $ 48 | 2,000 |
$ 8,000 |
| Times Sq & Seventh Avenue | $ 57 | 1,900 |
$ 9,025 |
| W 45th St & Sixth Avenue | $ 42 | 2,400 |
$ 8,400 |
| Broadway & Eighth Avenue | $ 64 | 2,200 |
$ 11,733 |
| 7th Ave & West 40th Street | $ 38 | 2,200 |
$ 6,875 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| W 45th St & Eleventh Avenue | $ 32 | 3,000 |
$ 8,000 |
| W 46th St & Between 7th Avenue | $ 34 | 2,800 |
$ 8,050 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|
| Dirección del edificio: | 300 W 43rd St, New York NY 10036 |
| Otras direcciones del edificio: | 300 W 43rd St |
| Código postal: | 10036 |
| Vecindario: | Times Square |
| Distrito: | Manhattan |
| # de pisos: | 6 |
| Year Built: | 1928 |
| Building Class: | B |
| Block & lot: | 01033-0036 |
Ubicado en 300 West 43rd Street en Midtown Manhattan, este edificio de oficinas de seis pisos data originalmente de 1928. Se encuentra en la intersección de West 43rd Street y la Octava Avenida, cerca del vibrante núcleo de Times Square y los vecindarios de Hell's Kitchen.
A lo largo de los años, la arquitectura de estilo industrial del edificio se ha conservado y mejorado mediante renovaciones significativas. A finales de la década de 2010 y principios de la de 2020, el edificio experimentó una transformación importante como parte de un complejo de dos edificios conocido como The Hive, que incluye una estructura adyacente de 13 pisos en 303 West 42nd Street.
El edificio de 300 West 43rd Street, ahora denominado Hive 43, presenta una fachada de mampostería de ladrillo claro con ventanas altas de estilo industrial y cornisas ornamentadas oscuras que añaden textura y artesanía, especialmente a lo largo del parapeto del techo y entre los pisos. Estos detalles arquitectónicos habían estado ocultos durante años pero fueron cuidadosamente restaurados durante la renovación. Los interiores fueron rediseñados por Gertler & Wente Architects para proporcionar espacio de oficinas con configuraciones máximas que ofrecen hasta 12,656 pies cuadrados rentables por piso, así como un espacio comercial en la planta baja que suma más de 8,500 pies cuadrados.
Hive 43 se complementa con Hive 42, el edificio vecino más alto, que en conjunto ofrecen aproximadamente 143,400 pies cuadrados de espacio renovado de uso mixto con oficinas modernas y locales comerciales. Las alturas de los techos en ambos edificios varían entre aproximadamente 9 y 11 pies, lo que realza la sensación de amplitud y aire en las suites de oficinas. También se instaló una pantalla LED prominente en la esquina de Hive 42, sumando a la presencia urbana moderna del complejo.
A lo largo de su historia, el edificio se ha adaptado al panorama comercial evolutivo de Midtown Manhattan, pasando de sus raíces industriales a principios del siglo XX a un destino contemporáneo de oficinas y comercio minorista, mientras mantiene su carácter histórico en uno de los barrios más dinámicos de la ciudad de Nueva York.
300 West 43rd Street, también conocido como Hive 43, es un edificio de oficinas de seis pisos ubicado en Manhattan, Ciudad de Nueva York. Está situado en el vecindario Clinton - Hell's Kitchen, en la intersección de West 43rd Street y la Octava Avenida. El edificio, originalmente construido en 1928, fue modificado por última vez en 1982.
Las características clave de esta propiedad incluyen:
Se han presentado varios permisos recientemente para diversas alteraciones en la propiedad, lo que indica mantenimiento y mejoras en curso.
El espacio de oficinas en 300 West 43rd Street, conocido como parte del complejo Times Square West, ha experimentado recientemente renovaciones significativas con el objetivo de transformarlo en un destino principal para inquilinos de oficinas. A pesar de una inversión de $80 millones en redearrollo completado en 2023, la parte de oficinas del edificio permanece actualmente completamente vacía. Este edificio de 6 pisos ofrece aproximadamente 128,000 pies cuadrados de espacio de oficinas listo para arrendarse mientras el mercado de oficinas de Manhattan continúa recuperándose.
El componente comercial de la propiedad está completamente ocupado, asegurando ingresos estables para el edificio, pero los espacios de oficina superiores esperan inquilinos. El edificio se beneficia de una accesibilidad excelente, incluyendo proximidad a la Terminal de Autobuses Port Authority y líneas principales de metro a lo largo de la Calle 42, ubicándolo en un lugar muy accesible en Midtown West.
En resumen, mientras 300 W 43rd St alberga operaciones comerciales activas, los espacios de oficinas están actualmente vacíos pero representan un potencial importante para arrendamiento en una ubicación privilegiada de Manhattan.
Opciones inalámbricas fijas: Verizon (300-1,000 Mbps) y T-Mobile (hasta 100 Mbps) pueden estar disponibles.
Ubicación: 300 W 43rd St, Manhattan, NYC
Opciones de transporte:
Calles cruzadas: Octava Avenida
Why Optimal Spaces –
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Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
  2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
   5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
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