| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Negotiable | 9,600 |
Negotiable |
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| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Negotiable | 4,400 |
Negotiable |
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
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| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Negotiable | 12,600 |
Negotiable |
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
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| $ / SF | SF | Renta Mensual |
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| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Times Sq & West 41st Street | $ 72 | 9,200 |
$ 55,200 |
| W 46th St & Avenue of the Americas | $ 60 | 25,300 |
$ 126,500 |
| Fifth Ave & West 44th Street | $ 76 | 7,800 |
$ 49,075 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Avenue of the Americas & West 46th Street | $ 40 | 4,200 |
$ 13,825 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
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| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| W 45th St & Avenue of the Americas | $ 45 | 3,100 |
$ 11,625 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
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| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
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| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
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| Tipo de espacio | Clase A/mes | Clase B/mes | Clase C/mes |
|---|---|---|---|
| Oficina con ventana/persona | $ 2259 | $ 1300 | $ 775 |
| Oficina interior/persona | $ 1509 | $ 800 | $ 525 |
| Salas de equipo | $ 10259 | $ 8050 | $ 5025 |
| Suites | $ 20259 | $ 12050 | $ 7025 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Fifth Ave & West 44th Street | $ 75 | 15,100 |
$ 94,375 |
| Fifth Ave & West 42nd Street | $ 95 | 14,300 |
$ 113,208 |
| Avenue Of The Americas & West 46th Street | $ 92 | 15,400 |
$ 118,066 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & West 43rd Street | $ 63 | 3,000 |
$ 15,750 |
| W 45th St & Seventh Avenue | $ 74 | 3,100 |
$ 18,987 |
| W 47th St & Avenue of the Americas | $ 70 | 4,500 |
$ 26,437 |
| Broadway & Eighth Avenue | $ 66 | 4,600 |
$ 25,108 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Avenue of the Americas & West 43rd Street | $ 85 | 1,500 |
$ 10,625 |
| Avenue of the Americas & West 43rd Street | $ 90 | 2,200 |
$ 16,500 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| 7th Ave & West 40th Street | $ 36 | 9,500 |
$ 28,500 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Eighth Avenue | $ 64 | 4,500 |
$ 24,000 |
| W 41st St & Seventh Avenue | $ 50 | 2,900 |
$ 12,083 |
| W 45th St & Avenue of the Americas | $ 45 | 3,800 |
$ 14,250 |
| W 45th St & Sixth Avenue | $ 38 | 4,400 |
$ 13,933 |
| 7th Ave & West 40th Street | $ 43 | 2,500 |
$ 8,958 |
| W 44th St & Avenue of the Americas | $ 46 | 4,400 |
$ 17,050 |
| W 44th St & Thirty Fifth Avenue | $ 50 | 4,500 |
$ 18,562 |
| Broadway & Seventh Avenue | $ 44 | 2,500 |
$ 9,270 |
| 7th Ave & West 48th Street | $ 47 | 5,600 |
$ 21,933 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Eighth Avenue | $ 64 | 2,200 |
$ 11,733 |
| W 44th St & Thirty Fifth Avenue | $ 48 | 2,000 |
$ 8,000 |
| W 45th St & Sixth Avenue | $ 42 | 2,400 |
$ 8,400 |
| Times Sq & Seventh Avenue | $ 57 | 1,900 |
$ 9,025 |
| Broadway & Seventh Avenue | $ 41 | 1,800 |
$ 6,150 |
| 7th Ave & West 40th Street | $ 38 | 2,200 |
$ 6,875 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| W 45th St & Eleventh Avenue | $ 32 | 3,000 |
$ 8,000 |
| W 46th St & Between 7th Avenue | $ 34 | 2,800 |
$ 8,050 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|
| $ 250 | 7,100 |
$ 147,916 |
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|
| $ 251 | 5,200 |
$ 108,766 |
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
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| Dirección del edificio: | 1155 Avenue of the Americas, New York NY 10036 |
| Otras direcciones del edificio: | 1155 Ave of the Americas |
| Código postal: | 10036 |
| Vecindario: | Times Square |
| Distrito: | Manhattan |
| # de pisos: | 45 |
| Year Built: | 1984 |
| Building Class: | A |
| Block & lot: | 00997-0029 |
1155 Avenue of the Americas, ubicado en el lado oeste de Avenue of the Americas entre las calles 44 y 45 en Manhattan, es una torre de oficinas de 41 pisos construida en 1984.
El edificio sufrió una renovación significativa de 130 millones de dólares, que incluyó una nueva entrada en el vestíbulo por West 44th Street, una plaza ajardinada y un dramático interior de vestíbulo con escritorios de seguridad retroiluminados con vidrio marino. La renovación también incluyó nuevas cabinas de ascensores con controles de despacho por destino y una nueva fachada de cortina en sus esquinas biseladas, lo que incrementa la luz natural en los pisos.
Destacablemente, 1155 Avenue of the Americas fue el primer edificio en la ciudad de Nueva York en implementar un sistema de aire acondicionado con almacenamiento térmico de hielo, produciendo más de 30,000 galones de hielo cada noche para enfriar el edificio durante las horas pico, reduciendo costos de energía y la carga en la red eléctrica.
La renovación fue completada por STUDIOS Architecture y logró certificaciones LEED Silver v4 EBOM y Energy STAR, reflejando su compromiso con el diseño sostenible.
1155 Avenue of the Americas es un edificio de oficinas prestigioso ubicado en el corazón de Manhattan, Nueva York. Ofrece una ubicación privilegiada para negocios, con una arquitectura impactante y instalaciones de última generación. El edificio ha sido objeto de renovaciones importantes, incluyendo una plaza de entrada ajardinada y un vestíbulo dramático lleno de luz. Está situado entre la calles 44 y 45, proporcionando fácil acceso a transporte, restaurantes, tiendas y opciones de entretenimiento.
1155 Avenue of the Americas ofrece varias comodidades notables:
1155 Avenue of the Americas en Manhattan, NYC, alberga a varios arrendatarios de oficinas prominentes. Algunos de los principales inquilinos incluyen:
1155 Avenue of the Americas, Manhattan, NYC, ofrece acceso a varios proveedores de internet principales. Es probable que el edificio esté cubierto por proveedores como Verizon Fios, conocido por su servicio de fibra óptica de alta velocidad, y Spectrum, que ofrece internet por cable con velocidades de hasta 1 Gbps. Además, puede estar disponible Astound Broadband Powered by RCN, que ofrece servicios tanto por cable como por fibra.
1155 Avenue of the Americas está ubicado en Midtown Manhattan, Nueva York. Se encuentra en la intersección con la calle West 45th Street.
Para transporte, está convenientemente cerca de todas las opciones principales de transporte público, incluyendo a 5 minutos a pie de la estación Grand Central. Las líneas de metro cercanas incluyen los trenes B, D, F y M en la estación 42nd Street – Bryant Park y el tren 7 en Grand Central – 42nd Street.
El edificio también está cerca de varias paradas de autobús y es accesible por avenidas principales como Sixth Avenue y Seventh Avenue.
Why Optimal Spaces –
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Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
  2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
   5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
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