Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
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Oficina en alquiler en 215 West 40th Street

USD/pie² pie² Renta Mensual
$ 43.0

Subarriendo de Oficinas

Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Times Sq & Calle 41 Oeste $ 72
9.200
$ 55.583
Calle 46 Oeste & Avenue of the Americas $ 60
25.300
$ 126.500
Quinta Avenida & Calle 44 Oeste $ 75
7.800
$ 48.750
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Quinta Avenida & Calle 45 Oeste $ 58
2.800
$ 13.533
Avenue of the Americas & Calle 46 Oeste $ 40
4.200
$ 14.175
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 45 Oeste & Avenue of the Americas $ 45
3.100
$ 11.625
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 45 Oeste & Quinta Avenida $ 50
1.900
$ 7.916
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona
Oficina interior/persona
Salas de equipo
Suites

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3.000
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Calle 45 Oeste & Séptima Avenida $ 72
3.100
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Calle 47 Oeste & Avenue of the Americas $ 68
4.500
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4.600
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Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
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$ 10.625
Avenue of the Americas & Calle 43 Oeste $ 90
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Calle 47 Oeste & Avenue of the Americas $ 96
1.700
$ 13.600
Calle 44 Oeste & Quinta Avenida $ 77
2.400
$ 15.400
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Séptima Avenida & Calle 40 Oeste $ 36
9.500
$ 28.500
Avenue of the Americas & Calle 44 Oeste $ 64
11.900
$ 63.962
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Octava Avenida $ 64
4.500
$ 24.000
Calle 41 Oeste & Séptima Avenida $ 50
2.900
$ 12.083
Calle 45 Oeste & Avenue of the Americas $ 45
3.800
$ 14.250
Calle 45 Oeste & Sexta Avenida $ 36
4.400
$ 13.200
Séptima Avenida & Calle 40 Oeste $ 41
2.500
$ 8.541
Calle 44 Oeste & Avenue of the Americas $ 45
4.400
$ 16.500
Calle 44 Oeste & Thirty Fifth Avenue $ 48
4.500
$ 18.000
Broadway & Séptima Avenida $ 43
2.500
$ 8.958
Séptima Avenida & Calle 48 Oeste $ 47
5.600
$ 21.933
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Octava Avenida $ 64
2.200
$ 11.733
Calle 44 Oeste & Thirty Fifth Avenue $ 48
2.000
$ 8.000
Calle 45 Oeste & Sexta Avenida $ 42
2.400
$ 8.400
Times Sq & Séptima Avenida $ 58
1.900
$ 9.183
Broadway & Séptima Avenida $ 41
1.800
$ 6.150
Séptima Avenida & Calle 40 Oeste $ 38
2.200
$ 6.875
Calle 44 Oeste & Avenue of the Americas $ 47
2.000
$ 7.833
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Undécima Avenida & Calle 44 Oeste $ 39
8.700
$ 28.231
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 45 Oeste & Undécima Avenida $ 32
3.000
$ 8.000
Calle 46 Oeste & Séptima Avenida $ 32
2.800
$ 7.583
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual

Espacios comerciales en alquiler

Alquilar espacio médico

$ / SF SF Renta Mensual
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La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 215 Calle 40 Oeste. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 215 Calle 40 Oeste y en el cercano barrio de Times Square.
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215 West 40th Street nyc
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Solo o con otro agente

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  • Solo el 10% de los espacios disponibles está publicado en internet.
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Representación del Inquilino: Optimal Spaces actúa exclusivamente como "Agente del Inquilino", representando únicamente a inquilinos, nunca a propietarios.
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Servicio Imparcial: Al evitar conflictos de interés, ofrecen un servicio imparcial, muestran una gama más amplia de inmuebles y negocian el mejor precio.
🗂️
Proceso Integral: Los agentes acompañan al cliente de principio a fin, con estudios de mercado, planos, expectativas de precio y contactos del sector.
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Ahorro de Costes: Negocian el precio del alquiler e identifican y reducen los "costes ocultos".
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)

215 Calle 40 Oeste Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 215 Calle 40 Oeste, Nueva York NY 10018
Otras direcciones del edificio: 215 Calle 40 Oeste
Código postal:10018
Vecindario:Times Square
Distrito:Manhattan
# de pisos:14
Año de construcción:1924
Clase del edificio:C
Manzana y lote:01012-0023

Calle 215 West 40th Street, Nueva York, NY 10018, conocido como el Edificio de Denim, está situado en el corazón del distrito de Teatros - Times Square en Manhattan, NYC.

Año de Construcción: Construido en 1924, este edificio destaca como una estructura histórica en un entorno urbano bullicioso.

Detalles del Edificio:

  • Tipo de Edificio: Oficinas con Espacio Comercial (Clase O6)
  • Número de Plantas: 14 plantas
  • Tamaño Total del Edificio: Aproximadamente 65,186 pies cuadrados (o 73,500 pies cuadrados, dependiendo de la fuente)
  • Instalaciones: Incluye acceso las 24 horas y proximidad a importantes centros de transporte como Port Authority y Grand Central Station.

Historial de Compras:

  • 2015: Comprado el 27 de agosto por $52,500,000.
  • 2006: Vendido el 17 de enero por $25,000,000.

Barrio: Rodeado de atracciones icónicas como Times Square, Bryant Park y varios museos y teatros, este área es un vibrante centro de turismo y negocios.

Dirección: 215 West 40th Street, Nueva York, NY 10018.

Dirección Alternativa: 215-217 W 40th St.

Barrio: Distrito de Teatros, Times Square.

Municipio: Manhattan.

Nombre del Edificio: Edificio de Denim.

Año de Construcción: 1924.

Tipo de Edificio: Edificio de oficinas con espacio comercial.

Número de Plantas: 14.

Clase del Edificio: Oficinas con Comercial 7-19 Plantas (O6).

215 W 40th St, Manhattan, NYC ofrece las siguientes instalaciones del edificio:

  • Acceso las 24 Horas
  • Metro/Subway

Ubicado en el corazón del distrito de Times Square, proporciona fácil acceso a importantes centros de transporte como Port Authority, Grand Central y Penn Station, así como a atracciones populares como Bryant Park y Times Square.


215 W 40th St, Nueva York, NY

Nombre del Edificio: Edificio de Denim

Dirección: 215 West 40th Street, Nueva York, NY 10018

Barrio: Distrito de Teatros - Times Square

Municipio: Manhattan

Año de Construcción: 1924

Plantas: 14

Tamaño del Edificio: Aproximadamente 65,186 pies cuadrados

Inquilinos Notables

  • GeistM
  • Silver Jeans
  • Code Consultants Pro Engineer PC
  • KSQ Design
  • Nueva York

Instalaciones

  • Acceso las 24 horas
  • Proximidad a importantes centros de transporte: Port Authority, Grand Central y Penn Station
  • Ubicado cerca de atracciones como Bryant Park y Times Square
  • Varias líneas de metro que incluyen A, C, E, N, Q, R, S, 1, 2, 3 y 7

Acceso de Inquilinos

Los residentes y empresas tienen acceso a varios proveedores de servicios de internet, incluyendo Starry Internet.


Los proveedores de internet disponibles en 215 W 40th St, Manhattan, NYC, incluyen:

  • Verizon Fios: Conocido por velocidades altas de hasta 2.3 Gbps, ofrece servicios de fibra con conectividad confiable.
  • Spectrum: Ofrece velocidades de hasta 1 Gbps, con ambas opciones de cable y fibra disponibles en el área.
  • Astound Broadband Powered by RCN: Proporciona ambos internet por cable y fibra con velocidades de hasta 1.5 Gbps.

215 W 40th St, Manhattan, NYC ofrece fácil acceso a importantes centros de transporte como Port Authority, Grand Central y Penn Station. Está estratégicamente ubicado cerca de varias líneas de metro que incluyen los trenes B, D, F, M, N, Q, R, W, 1, 2, 3, 7. El edificio está a poca distancia de paradas de autobuses a lo largo de la Sexta Avenida y las calles cercanas incluyen la Sexta Avenida al este y la Octava Avenida al oeste. Las atracciones cercanas incluyen Bryant Park y Times Square.





Testimonio de Abrams Garfinkel & Rosen

Testimonio de Abrams Garfinkel & Rosen Estimado Stephen: En nombre de mis socios y en el mío propio, quiero agradecerte tu representación, asistencia y apoyo en relación con nuestra búsqueda de nuevas oficinas. Hemos trabajado con muchos corredores durante los últimos dieciocho meses, pero tú fuiste el único que realmente escuchó y trató de entender cuáles eran nuestros requisitos, limitaciones y necesidades. Gracias a tu diligencia y persistencia, hemos podido firmar un contrato de arrendamiento para un espacio que cumple con todos nuestros criterios físicos, estéticos y económicos. Has hecho un excelente trabajo en nuestro nombre, y realmente lo apreciamos. Siéntete en libertad de compartir esta carta con cualquiera de tus posibles clientes, ya que recomendaríamos de todo corazón tus servicios a otras personas. Una vez más, gracias por todo. Atentamente, Neil B. Garfinkel
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Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 15-20% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.

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