Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
Le representamos a usted, no al propietario

Alquilar oficina en 202 West 40th Street

$ / SF SF Renta Mensual
$ 35
1,700
$ 4,958
$ 35
3,000
$ 8,750
$ / SF SF Renta Mensual
Negotiable
4,200
Negotiable

Subarriendo de Oficinas

Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Broadway & West 36th Street $ 50
11,700
$ 48,750
Penn Plaza & West 33rd Street $ 42
29,000
$ 101,500
Bryant Park & 6th Avenue $ 60
14,000
$ 70,583
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Broadway & West 36th Street $ 55
3,200
$ 14,666
Broadway & West 41st Street $ 56
4,700
$ 21,737
Fifth Ave & West 33rd Street $ 70
4,300
$ 25,262
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Broadway & West 41st Street $ 55
2,200
$ 10,083
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 37th St & 6th Avenue $ 33
11,400
$ 31,350
W 37th St & Avenue of America $ 35
10,200
$ 29,750
Broadway & West 37th Street $ 42
11,100
$ 38,850
Seventh Ave & West 38th Street $ 38
7,700
$ 24,383
W 40th St & Between West 39th Street $ 38
15,100
$ 47,816
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Seventh Ave & West 38th Street $ 47
4,200
$ 16,450
W 37th St & 6th Avenue $ 35
3,500
$ 10,208
W 40th St & Eighth Avenue $ 41
2,600
$ 8,883
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Tenth Ave & West 37th Street $ 46
2,200
$ 8,341
Seventh Ave & West 38th Street $ 45
2,400
$ 9,000
Penn Plaza & Eighth Avenue $ 40
1,800
$ 6,000
Fifth Ave & East 35th Street $ 40
2,100
$ 7,000
W 36th St & Between 8th Avenue $ 37
1,600
$ 4,933
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 35th St & Between West 35th Street $ 33
7,500
$ 20,625
W 37th St & Seventh Avenue $ 30
7,300
$ 18,250
W 30th St & Between West 30th Street $ 30
7,100
$ 17,750
W 36th St & Eight Avenue $ 33
7,800
$ 21,450
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Penn Plaza & West 30th Street $ 48
2,500
$ 9,895
W 38th St & Eighth Avenue $ 35
4,400
$ 12,833
W 35th St & Between West 35th Street $ 35
5,300
$ 15,458
W 37th St & Seventh Avenue $ 30
6,800
$ 17,000
W 36th St & Eighth Avenue $ 49
3,700
$ 15,108
W 37th St & Ninth Avenue $ 40
4,500
$ 15,000
W 37th St & Eight Avenue $ 40
3,400
$ 11,333
W 36th St & Avenue of the Americas $ 45
3,400
$ 12,750
W 30th St & Between West 30th Street $ 32
5,000
$ 13,541
Broadway & West 32nd Street $ 46
3,500
$ 13,498
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Penn Plaza & West 30th Street $ 46
2,000
$ 7,666
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona $ 2100 $ 1300 $ 987
Oficina interior/persona $ 1350 $ 800 $ 737
Salas de equipo $ 10100 $ 8050 $ 5237
Suites $ 20100 $ 12050 $ 7237

Otras oficinas cercanas en renta

Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Broadway & West 41st Street $ 71
13,200
$ 78,100
Fifth Ave & West 38th Street $ 57
17,600
$ 83,600
Broadway & West 39th Street $ 59
10,900
$ 53,591
1 Plz & West 33rd Street $ 105
19,100
$ 167,125
W 40th St & Avenue of Americas $ 74
8,500
$ 52,416
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Broadway & West 37th Street $ 66
5,500
$ 30,479
W 38th St & Avenue of the Americas $ 58
3,500
$ 16,916
Broadway & West 41st Street $ 68
6,800
$ 38,250
Broadway & West 36th Street $ 68
4,600
$ 25,875
2 & West 31st Street $ 142
5,300
$ 62,937
Fifth Ave & West 38th Street $ 63
3,800
$ 19,950
1 Plz & West 33rd Street $ 105
3,200
$ 28,000
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Broadway & West 37th Street $ 66
2,300
$ 12,745
1 Plz & West 33rd Street $ 98
2,400
$ 19,600
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Eighth Ave & West 36th Street $ 41
7,500
$ 25,625
W 39th St & Eighth Avenue $ 40
7,700
$ 25,987
W 33rd St & Fifth Avenue $ 41
7,100
$ 24,258
Eighth Ave & West 35th Street $ 39
7,100
$ 23,075
Eighth Ave & W 35th Street $ 40
8,000
$ 27,000
W 37th St & Avenue of America $ 47
8,600
$ 33,683
Tenth Ave & West 37th Street $ 50
7,900
$ 32,916
W 36th St & 6th Avenue $ 46
9,600
$ 36,800
Broadway & West 38th Street $ 54
9,500
$ 42,750
Seventh Ave & West 37th Street $ 56
10,300
$ 48,495
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Seventh Ave & West 38th Street $ 52
3,100
$ 13,433
W 35th St & Avenue of America $ 29
4,400
$ 10,633
Eighth Ave & West 36th Street $ 38
4,700
$ 14,883
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Eighth Ave & West 36th Street $ 41
2,200
$ 7,516
W 39th St & Ninth Avenue $ 39
1,800
$ 5,850
W 38th St & Between West 37th Street $ 35
2,200
$ 6,416
Eighth Ave & West 35th Street $ 35
1,700
$ 4,958
Tenth Ave & West 37th Street $ 44
2,200
$ 8,066
W 40th St & Eighth Avenue $ 46
1,900
$ 7,362
Broadway & West 38th Street $ 51
1,900
$ 8,075
7th Ave & Between 7th Avenue $ 56
1,600
$ 7,466
Avenue of the Americas & West 39th Street $ 61
2,300
$ 11,691
Avenue of the Americas & West 31st Street $ 78
2,400
$ 15,600
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 35th St & Seventh Avenue $ 41
8,800
$ 30,066
W 39th St & Eighth Avenue $ 36
9,200
$ 27,983
Eighth Ave & West 36th Street $ 42
16,000
$ 56,666
W 35th St & Seventh Avenue $ 35
7,600
$ 22,166
W 35th St & Between West 35th Street $ 34
7,300
$ 20,683
Eighth Ave & West 39th Street $ 42
11,400
$ 39,425
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 35th St & Seventh Avenue $ 40
3,900
$ 13,000
W 35th St & Eighth Avenue $ 36
3,300
$ 9,762
Seventh Ave & West 30th Street $ 35
3,800
$ 11,083
W 38th St & Between West 37th Street $ 41
2,700
$ 9,225
Eighth Ave & West 36th Street $ 42
5,800
$ 20,541
W 32nd St & Ninth Avenue $ 51
2,800
$ 11,900
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 35th St & Seventh Avenue $ 34
2,300
$ 6,612
W 38th St & Eight Avenue $ 36
2,100
$ 6,380
W 39th St & Eighth Avenue $ 38
1,600
$ 5,133
Eighth Ave & West 36th Street $ 38
1,600
$ 5,066
W 32nd St & Ninth Avenue $ 49
1,800
$ 7,350
W 35th St & Between West 35th Street $ 36
2,100
$ 6,212
W 37th St & Ninth Avenue $ 37
1,900
$ 5,920

Espacios comerciales en alquiler

$ / SF SF Renta Mensual
$ 33
1,600
$ 4,400

Alquilar espacio médico

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 202 West 40th Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 202 West 40th Street and in the nearby Penn Plaza/Garment neighborhood.
¡Encuentra mi espacio!
202 West 40th Street nyc
Thank you! we will be in touch.

Before you go please fill:


Buscar todas las opciones de alquiler en 202 W 40th St

202 West 40th Street Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 202 W 40th St, New York NY 10018
Otras direcciones del edificio: 202 W 40th St
Código postal:10018
Vecindario:Penn Plaza/Garment
Distrito:Manhattan
# de pisos:0
Year Built:1928
Building Class:C
Block & lot:00789-0044

202 West 40th Street, ubicado en el Distrito de la Moda de Manhattan, es un edificio histórico construido en 1928. Es un edificio de oficinas de 15 pisos (a veces referido como de 16 pisos) con una superficie total de 3,533 metros cuadrados (38,030 pies cuadrados). La propiedad está valorada en $5,320,000 según los registros del tasador fiscal y ha sufrido modificaciones, la más reciente registrada en 1982. Situado en una zona vibrante, el edificio se beneficia de la proximidad a importantes centros de transporte, incluyendo Port Authority y Penn Station.

El estilo arquitectónico del edificio refleja su época, ofreciendo un ambiente elegante y profesional. Ha sido parte del paisaje comercial de la ciudad de Nueva York durante casi un siglo, proporcionando espacio de oficinas en un lugar rodeado de atracciones culturales, opciones gastronómicas y establecimientos de lujo. A pesar de su antigüedad, el edificio se integra en la escena comercial moderna debido a su ubicación estratégica y tamaño manejable.

202 West 40th Street, Manhattan, NYC es una propiedad comercial de 15 pisos en el corazón de Penn Plaza / Distrito de la Moda. Estratégicamente ubicado entre las avenidas 7 y 8, este sitio ofrece excelente luz natural y está a poca distancia de varias líneas de metro prominentes y de importantes centros de transporte como Times Square, Bryant Park y la Terminal de Autobuses Port Authority.

El edificio fue originalmente construido en 1928 y modificado por última vez en 1982. Cuenta con un total de 3,533 metros cuadrados (38,030 pies cuadrados), proporcionando un entorno ideal para empresas que buscan una ubicación central con un entorno vibrante. La zona es conocida por su energía dinámica, con muchas opciones de restaurantes, tiendas y entretenimiento cercanas.

202 W 40th St, Manhattan, NYC ofrece una gama de comodidades que mejoran la experiencia laboral. Las características clave incluyen:

  • Acceso 24 horas
  • Servicio de conserjería
  • Ascensores modernos
  • Techos altos
  • Calefacción central
  • Aire acondicionado
  • Seguridad en el sitio
  • Ventanas en tres lados que proporcionan abundante luz natural

Esta ubicación privilegiada sitúa a las empresas cerca de puntos emblemáticos como Times Square, Bryant Park y centros de transporte importantes como la estación Times Square-42nd Street, Port Authority, Penn Station, y Grand Central Terminal.

202 W 40th St, Manhattan, NYC, es una ubicación preferente para alquileres de oficinas. Los inquilinos notables incluyen:

  • Armour Unsderfer Engineering Inc.
  • AUE Engineering
  • Brick for Brick NY Construction Inc.
  • Brother K Inc.
  • Creative Pet Group
  • Donald Deal Inc.
  • Fount NYC
  • Lindi Construction Group Inc.
  • MAE in NY
  • Marilyn Kern Textile Designers
  • C Suite Showroom
  • Lot-Less
  • Lenwich
  • Lisar USA Corp.
  • Fog & Apple

Para 202 W 40th St, Manhattan, NYC, los proveedores de internet pueden incluir:

- **Verizon Fios**: Conocido por sus conexiones de fibra óptica de alta velocidad, que ofrecen velocidades de hasta 2.3 Gbps con planes desde $49.99 al mes. - **Astound Broadband Powered by RCN**: Ofrece servicios tanto de cable como de fibra con velocidades de hasta 1.5 Gbps y planes desde $35 al mes. - **Spectrum**: Proporciona amplia cobertura con velocidades de hasta 1 Gbps y planes desde $50 al mes. Por favor, verifique la disponibilidad ya que puede variar dependiendo de la ubicación específica dentro del edificio.

202 W 40th St en Manhattan, NYC está estratégicamente ubicado para accesibilidad en transporte. Está justo sobre la estación de metro Times Square, proporcionando acceso directo a los trenes 1, 2, 3, N, R, Q, W, A, C, E, 7 y S. Además, está a poca distancia de importantes centros de transporte como Penn Station, Port Authority y Grand Central.

Las calles transversales de esta ubicación son la Sexta Avenida y la Calle 40, lo que facilita el acceso a pie o en transporte público. Las opciones de autobús incluyen líneas como M1, M4 y BXM4, proporcionando opciones convenientes para locales y visitantes por igual.






Sapphire Office Solutions Testimonial

Sapphire Office Solutions testimonial
🤝
Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
⚖️
Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
🗂️
Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts.
🐷
Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."

Why Optimal Spaces –
Tenant Broker

✓
  • No fee for clients renting space.
  • We work for YOU, not the landlord.
  • Save 15–20% on your business costs.
  • Save 100–200 hours of research.
  • Access to all available spaces.
  • Specialized real estate expertise.

Alone or with other broker

✕
  • Miss deals and hard-to-find spaces.
  • Potential conflict of interest (often represent landlords).
  • Only 10% of available spaces are online.
  • Lack of specialized expertise.
  • May not get the best terms or uncover hidden costs.
Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
Landlord Rep (Listing Agent) — Fiduciary Duty: Landlord. Highest rent, best terms for landlord.
Tenant Rep (Tenant Broker) — Fiduciary Duty: Tenant Only. Lowest rent, best terms for tenant. Levels the playing field.
2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
Tenant broker handles searching, scheduling, and RFPs — your outsourced real estate department with curated options and timeline management.
Mitigating risk: spotting pitfalls in LOI and lease such as restoration clauses and holdover penalties.
Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.
English Italian German Chinese
Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 15-20% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.

Encontrar el espacio comercial perfecto en Nueva York es esencial, y entendemos su importancia. Nuestros servicios abarcan una amplia gama de espacios comerciales disponibles, incluidos oficinas, espacios educativos, industriales, minoristas, médicos y lofts.
ENCONTRAR MI ESPACIO!

Don't miss out, join our mailing list

Thank you! we will be in touch.
Please enter a valid email address is required. Your email is required to be at least 3 characters That is not a valid email. Please input a valid email. Your email cannot be longer than 20 characters
Please enter a valid email address is required.