Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
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alquilar oficina en la calle 42 Oeste 38th Street

$ / SF SF Renta Mensual
$ 40
2,200
$ 7,241
$ 40
2,600
$ 8,775

Subarriendo de Oficinas

Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Broadway & West 36th Street $ 50
11,700
$ 48,750
Penn Plaza & West 33rd Street $ 42
29,000
$ 101,500
Bryant Park & 6th Avenue $ 60
14,000
$ 70,583
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Broadway & West 36th Street $ 55
3,200
$ 14,666
Broadway & West 41st Street $ 56
4,700
$ 21,737
Fifth Ave & West 33rd Street $ 70
4,300
$ 25,262
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Broadway & West 41st Street $ 55
2,200
$ 10,083
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 37th St & 6th Avenue $ 33
11,400
$ 31,350
W 37th St & Avenue of America $ 35
10,200
$ 29,750
Broadway & West 37th Street $ 42
11,100
$ 38,850
Seventh Ave & West 38th Street $ 38
7,700
$ 24,383
W 40th St & Between West 39th Street $ 38
15,100
$ 47,816
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Seventh Ave & West 38th Street $ 47
4,200
$ 16,450
W 37th St & 6th Avenue $ 35
3,500
$ 10,208
W 40th St & Eighth Avenue $ 41
2,600
$ 8,883
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Tenth Ave & West 37th Street $ 46
2,200
$ 8,341
Seventh Ave & West 38th Street $ 45
2,400
$ 9,000
Penn Plaza & Eighth Avenue $ 40
1,800
$ 6,000
Fifth Ave & East 35th Street $ 40
2,100
$ 7,000
W 36th St & Between 8th Avenue $ 37
1,600
$ 4,933
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 35th St & Between West 35th Street $ 33
7,500
$ 20,625
W 37th St & Seventh Avenue $ 30
7,300
$ 18,250
W 30th St & Between West 30th Street $ 30
7,100
$ 17,750
W 36th St & Eight Avenue $ 33
7,800
$ 21,450
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Penn Plaza & West 30th Street $ 48
2,500
$ 9,895
W 38th St & Eighth Avenue $ 35
4,400
$ 12,833
W 35th St & Between West 35th Street $ 35
5,300
$ 15,458
W 37th St & Seventh Avenue $ 30
6,800
$ 17,000
W 36th St & Eighth Avenue $ 49
3,700
$ 15,108
W 37th St & Ninth Avenue $ 40
4,500
$ 15,000
W 37th St & Eight Avenue $ 40
3,400
$ 11,333
W 36th St & Avenue of the Americas $ 45
3,400
$ 12,750
W 30th St & Between West 30th Street $ 32
5,000
$ 13,541
Broadway & West 32nd Street $ 46
3,500
$ 13,498
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Penn Plaza & West 30th Street $ 46
2,000
$ 7,666
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona $ 2100 $ 1332 $ 775
Oficina interior/persona $ 1350 $ 832 $ 525
Salas de equipo $ 10100 $ 8082 $ 5025
Suites $ 20100 $ 12082 $ 7025

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19,100
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8,500
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Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Broadway & West 37th Street $ 66
5,500
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W 38th St & Avenue of the Americas $ 58
3,500
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Broadway & West 41st Street $ 68
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Broadway & West 36th Street $ 68
4,600
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2 & West 31st Street $ 142
5,300
$ 62,937
Fifth Ave & West 38th Street $ 63
3,800
$ 19,950
1 Plz & West 33rd Street $ 105
3,200
$ 28,000
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Broadway & West 37th Street $ 66
2,300
$ 12,745
1 Plz & West 33rd Street $ 98
2,400
$ 19,600
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Eighth Ave & West 36th Street $ 41
7,500
$ 25,625
W 39th St & Eighth Avenue $ 40
7,700
$ 25,987
W 33rd St & Fifth Avenue $ 41
7,100
$ 24,258
Eighth Ave & West 35th Street $ 39
7,100
$ 23,075
Eighth Ave & W 35th Street $ 40
8,000
$ 27,000
W 37th St & Avenue of America $ 47
8,600
$ 33,683
Tenth Ave & West 37th Street $ 50
7,900
$ 32,916
W 36th St & 6th Avenue $ 46
9,600
$ 36,800
Broadway & West 38th Street $ 54
9,500
$ 42,750
Seventh Ave & West 37th Street $ 56
10,300
$ 48,495
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Seventh Ave & West 38th Street $ 52
3,100
$ 13,433
W 35th St & Avenue of America $ 29
4,400
$ 10,633
Eighth Ave & West 36th Street $ 38
4,700
$ 14,883
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Eighth Ave & West 36th Street $ 41
2,200
$ 7,516
W 39th St & Ninth Avenue $ 39
1,800
$ 5,850
Eighth Ave & West 35th Street $ 35
1,700
$ 4,958
Tenth Ave & West 37th Street $ 44
2,200
$ 8,066
W 40th St & Eighth Avenue $ 46
1,900
$ 7,362
Broadway & West 38th Street $ 51
1,900
$ 8,075
7th Ave & Between 7th Avenue $ 56
1,600
$ 7,466
Avenue of the Americas & West 39th Street $ 61
2,300
$ 11,691
Avenue of the Americas & West 31st Street $ 78
2,400
$ 15,600
W 38th St & Between West 37th Street $ 34
2,000
$ 5,666
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 35th St & Seventh Avenue $ 41
8,800
$ 30,066
W 39th St & Eighth Avenue $ 36
9,200
$ 27,983
Eighth Ave & West 36th Street $ 42
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$ 56,666
W 35th St & Seventh Avenue $ 35
7,600
$ 22,166
W 35th St & Between West 35th Street $ 34
7,300
$ 20,683
Eighth Ave & West 39th Street $ 42
11,400
$ 39,425
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 35th St & Seventh Avenue $ 40
3,900
$ 13,000
W 35th St & Eighth Avenue $ 36
3,300
$ 9,762
Seventh Ave & West 30th Street $ 35
3,800
$ 11,083
W 38th St & Between West 37th Street $ 41
2,700
$ 9,225
Eighth Ave & West 36th Street $ 42
5,800
$ 20,541
W 32nd St & Ninth Avenue $ 51
2,800
$ 11,900
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 35th St & Seventh Avenue $ 34
2,300
$ 6,612
W 38th St & Eight Avenue $ 36
2,100
$ 6,380
W 39th St & Eighth Avenue $ 38
1,600
$ 5,133
Eighth Ave & West 36th Street $ 38
1,600
$ 5,066
W 32nd St & Ninth Avenue $ 49
1,800
$ 7,350
W 35th St & Between West 35th Street $ 36
2,100
$ 6,212
W 37th St & Ninth Avenue $ 37
1,900
$ 5,920

Espacios comerciales en alquiler

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 42 West 38th Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 42 West 38th Street and in the nearby Penn Plaza/Garment neighborhood.
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42 West 38th Street nyc
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Buscar todas las opciones de alquiler en 42 W 38th St

42 West 38th Street Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 42 W 38th St, New York NY 10018
Otras direcciones del edificio: 42 W 38th St
Código postal:10018
Vecindario:Penn Plaza/Garment
Distrito:Manhattan
# de pisos:12
Year Built:1916
Building Class:B
Block & lot:00839-0070

42 West 38th Street es un hito notable ubicado en el corazón del área de Midtown de Manhattan, específicamente dentro del Distrito de la Ropa. El edificio fue terminado en 1916 y refleja una mezcla de encanto histórico y funcionalidad moderna. Tiene 12 pisos de altura y está clasificado como propiedad de Oficinas con uso Comercial.

La estructura es parte de un vecindario vibrante, ubicado cerca de importantes centros de transporte como Grand Central Terminal y Penn Station, lo que garantiza una excelente accesibilidad para los viajeros. Su proximidad a la Quinta Avenida y Bryant Park aumenta su atractivo, ofreciendo una combinación de conveniencia urbana y escapes tranquilos en uno de los distritos empresariales más concurridos de la ciudad.

A lo largo de los años, el edificio ha sido objeto de renovaciones, con la última alteración significativa registrada en 1989. Ofrece un espacio comercial considerable, atendiendo a una amplia gama de industrias, incluyendo tecnología, bienes raíces y servicios legales. El valor de mercado del edificio es considerable, reflejando su ubicación privilegiada y su importancia histórica en Manhattan.

42 West 38th Street es un edificio comercial de 12 pisos ubicado en el corazón del Distrito de la Ropa de Manhattan, Nueva York. El edificio fue construido en 1916 y cuenta con acceso de portería las 24 horas y luz natural en todos sus espacios. Alberga una mezcla diversa de inquilinos, con industrias que van desde la tecnología hasta la belleza y los servicios legales. Situado estratégicamente justo al lado de la Quinta Avenida, ofrece fácil acceso a importantes centros de transporte como Penn Station y Grand Central Terminal.

Su cercanía a Bryant Park proporciona un oasis sereno en medio de la ciudad bulliciosa, convirtiéndolo en una ubicación ideal para empresas que buscan un espacio de oficina central con comodidades convenientes. El edificio está cerca de restaurantes reconocidos y de importantes líneas de metro, lo que aumenta su atractivo tanto desde una perspectiva empresarial como de estilo de vida.


Comodidades en 42 West 38th Street, Manhattan, NYC

  • Lobby atendido 24/7 que brinda seguridad y asistencia las 24 horas del día
  • Edificio Clase B que garantiza un entorno comercial de calidad
  • Oficinas construidas con grandes espacios con ventanas que permiten la entrada de luz natural y vistas agradables
  • Montacargas para facilitar el movimiento de mercancías y equipos
  • Excelente luz natural en múltiples oficinas con ventanas
  • Acceso cómodo a importantes centros de transporte, incluyendo Penn Station, Grand Central Terminal y Port Authority Bus Terminal
  • Proximidad a numerosas líneas de metro que permiten desplazamientos fáciles
  • Aire acondicionado para el control climático dentro de los espacios de oficina
  • Espacios listos para usar con opciones incluyendo salas de almacenamiento y áreas bullpen diseñadas para múltiples cubicles
  • Ubicado cerca de Bryant Park, lo que proporciona un oasis verde cercano y eventos culturales
  • Acceso seguro al edificio con sistemas mecánicos modernos que garantizan comodidad y seguridad


Inquilinos de oficinas alquilados o arrendados en 42 W 38th St, Manhattan, NYC

42 West 38th Street es un edificio de oficinas comerciales de 12 pisos en Midtown South, parte del Distrito de la Ropa de Manhattan, con un total de aproximadamente 64,365 pies cuadrados de espacio de oficinas. El edificio alberga una amplia variedad de inquilinos de diferentes industrias, incluyendo tecnología, contabilidad, bienes raíces, arquitectura, servicios legales y sector de la belleza.

Entre los inquilinos notables del edificio se incluyen:

  • Smart Age Solutions
  • Allegiance Protection Group
  • ICCS & Co., LLC
  • Frank (nombre completo no especificado)

El edificio ofrece múltiples espacios de oficina para alquiler, con tamaños que van desde aproximadamente 1,400 a más de 2,200 pies cuadrados, con características como:

  • Acceso 24/7 al edificio con portería
  • Aire acondicionado controlado por el inquilino
  • Luz natural con muchas oficinas con ventanas
  • Comodidades de edificio Clase B, incluyendo montacargas y lobby atendido
  • Proximidad a importantes centros de transporte como Penn Station, Grand Central Terminal y múltiples líneas de metro (A, C, E, N, Q, R, W, S, 4, 6)

Varias unidades de oficina actualmente alquiladas o disponibles incluyen:

Unidad Tamaño (pies²) Tipo de oficina Características
1201 1,671 Tradicional, Ejecutiva, Coworking, Médica, Oficina Creativa 2 oficinas, aire acondicionado controlado por el inquilino, muchas ventanas y luz natural
1001 2,201 Tradicional, Ejecutiva, Coworking, Médica, Oficina Creativa Distribución tradicional de oficinas espaciosa
402 1,416 Tradicional, Ejecutiva, Coworking, Médica, Oficina Creativa Espacio abierto, 2 oficinas, luz natural
1204 1,400 Tradicional, Ejecutiva, Coworking, Médica, Oficina Creativa 4 oficinas, aire acondicionado controlado por el inquilino, luz natural

El edificio cuenta con lobby atendido 24/7, montacargas y ofrece acceso fácil a comodidades y opciones de transporte cercanas, lo que lo convierte en una ubicación deseable para una amplia gama de inquilinos de oficinas.



Proveedores de Internet en 42 W 38th St, Manhattan, NYC

Los siguientes proveedores de servicios de Internet ofrecen cobertura y planes adecuados para el edificio en 42 West 38th Street en Manhattan, NYC:

Spectrum

Spectrum ofrece servicios de cable y fibra con velocidades de descarga de hasta 1 Gbps. Ofrecen planes sin límites de datos y tienen cobertura ubicua en Manhattan, incluyendo Penn Plaza donde se encuentra 42 W 38th St.

Verizon

Verizon ofrece servicios de Internet de alta velocidad por fibra óptica con velocidades de hasta 2.3 Gbps y opciones de Internet 5G. La cobertura de fibra de Verizon incluye la mayor parte de Manhattan, proporcionando acceso a Internet confiable y rápido.

RCN (Astound Broadband)

RCN, ahora conocido como Astound Broadband, ofrece conectividad por cable y fibra con velocidades de hasta 1.5 Gbps. Su red de fibra cubre gran parte de Manhattan, incluyendo el área de Midtown alrededor de 42 W 38th St.



Transporte cerca de 42 W 38th St, Manhattan, NYC

Estaciones de metro (todas a menos de 8 minutos a pie)

  • 42nd Street–Bryant Park (B, D, F, M)
  • Times Square–42nd Street (1, 2, 3, 7, N, Q, R, W, S)
  • 34th Street–Penn Station (1, 2, 3, A, C, E)
  • 33rd Street (6)
  • 34th Street–Herald Square (B, D, F, M, N, Q, R, W)
  • 5th Avenue (7)

Paradas de autobús cercanas

  • West 37th Street & Broadway – 4 min a pie
  • West 40th Street & 8th Avenue – 5 min a pie
  • Lincoln Tunnel Approach – 3 min a pie
  • Port Authority Bus Terminal – 3-5 min a pie
  • West 40th Street & 9th Avenue – 3 min a pie
  • 6th Avenue & West 38th Street – 3 min a pie
  • West 37th Street & Broadway – 4 min a pie

Principales centros de transporte accesibles cerca

  • Penn Station: Amtrak, Long Island Rail Road (LIRR), New Jersey Transit, trenes PATH y múltiples líneas de metro
  • Grand Central Terminal: Metro-North Railroad y varias líneas de metro
  • Port Authority Bus Terminal: Terminal principal de autobuses regionales con acceso a numerosas rutas de autobús

Líneas de metro que atienden la zona

1, 2, 3, 6, 7, A, B, C, D, E, F, M, N, Q, R, W, S (Shuttle)

Líneas de autobús que atienden cerca de 42 W 38th St

108, 119, 158, 160, 320, BM2, BM3, BXM4, M5, M11, M20, M34A-SBS, SIM30

Calles transversales

42 West 38th Street está ubicado justo al lado de la Quinta Avenida, entre la 5th Avenue y la 6th Avenue (Avenue of the Americas), cerca de Broadway. Las calles transversales notables cercanas incluyen West 37th Street, West 38th Street, West 40th Street y West 42nd Street.







Finnerty Economic Consulting, LLC. Testimonial

Finnerty Economic Consulting, LLC. testimonial
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Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
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1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
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2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
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Mitigating risk: spotting pitfalls in LOI and lease such as restoration clauses and holdover penalties.
Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.

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