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Alquilar oficina en 7 Bryant Park

Subarriendo de Oficinas

Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Bryant Park & 6th Avenue $ 60
14,000
$ 70,583
Penn Plaza & West 33rd Street $ 42
29,000
$ 101,500
Broadway & West 36th Street $ 50
11,700
$ 48,750
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Broadway & West 36th Street $ 55
3,200
$ 14,666
Broadway & West 41st Street $ 56
4,700
$ 21,737
Fifth Ave & West 33rd Street $ 70
4,300
$ 25,262
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Broadway & West 41st Street $ 55
2,200
$ 10,083
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 40th St & Between West 39th Street $ 38
15,100
$ 47,816
W 37th St & Avenue of America $ 35
10,200
$ 29,750
W 37th St & 6th Avenue $ 33
11,400
$ 31,350
Broadway & West 37th Street $ 42
11,100
$ 38,850
Seventh Ave & West 38th Street $ 38
7,700
$ 24,383
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
6th Ave & Between Broadway $ 47
4,400
$ 17,233
Seventh Ave & West 38th Street $ 45
5,200
$ 19,500
W 37th St & Between 5th Avenue $ 50
3,200
$ 13,333
W 37th St & 6th Avenue $ 35
3,500
$ 10,208
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Fifth Ave & East 35th Street $ 40
2,100
$ 7,000
Seventh Ave & West 38th Street $ 45
2,400
$ 9,000
Penn Plaza & Eighth Avenue $ 40
1,800
$ 6,000
Tenth Ave & West 37th Street $ 46
2,200
$ 8,341
W 36th St & Between 8th Avenue $ 37
1,600
$ 4,933
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 37th St & Seventh Avenue $ 30
7,300
$ 18,250
W 36th St & Eight Avenue $ 33
7,800
$ 21,450
W 30th St & Between West 30th Street $ 30
7,100
$ 17,750
W 35th St & Between West 35th Street $ 33
7,500
$ 20,625
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Broadway & West 32nd Street $ 46
3,500
$ 13,498
W 37th St & Ninth Avenue $ 40
4,500
$ 15,000
W 39th St & Avenue of the Americas $ 35
4,200
$ 12,250
W 30th St & Between West 30th Street $ 32
5,000
$ 13,541
Penn Plaza & West 30th Street $ 48
2,500
$ 9,895
W 36th St & Eight Avenue $ 35
6,000
$ 17,500
W 35th St & Between West 35th Street $ 35
5,300
$ 15,458
W 38th St & Eighth Avenue $ 35
4,400
$ 12,833
W 37th St & Seventh Avenue $ 30
6,800
$ 17,000
W 36th St & Eighth Avenue $ 49
3,700
$ 15,108
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Penn Plaza & West 30th Street $ 46
2,000
$ 7,666
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona $ 2418 $ 1300 $ 775
Oficina interior/persona $ 1668 $ 800 $ 525
Salas de equipo $ 10418 $ 8050 $ 5025
Suites $ 20418 $ 12050 $ 7025

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10,900
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1 Plz & West 33rd Street $ 105
19,100
$ 167,125
Broadway & West 41st Street $ 71
13,200
$ 78,100
Fifth Ave & West 38th Street $ 57
17,600
$ 83,600
Ninth Ave & Between Dyer Avenue $ 129
9,400
$ 101,050
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Broadway & West 41st Street $ 55
2,800
$ 12,833
1 Plz & West 33rd Street $ 105
3,200
$ 28,000
W 34th St & Between 7th Avenue $ 70
4,700
$ 27,416
Broadway & West 36th Street $ 68
4,600
$ 25,875
2 & West 31st Street $ 142
5,300
$ 62,937
Fifth Ave & West 38th Street $ 63
3,800
$ 19,950
W 38th St & Avenue of the Americas $ 58
3,500
$ 16,916
W 37th St & Between 5th Avenue $ 64
3,200
$ 17,200
Broadway & West 37th Street $ 66
5,500
$ 30,479
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
1 Plz & West 33rd Street $ 98
2,400
$ 19,600
Broadway & West 37th Street $ 66
2,300
$ 12,745
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
6th Ave & Between Broadway $ 59
7,600
$ 37,366
Broadway & West 39th Street $ 52
21,400
$ 92,733
W 39th St & Avenue of America $ 49
7,800
$ 31,850
Broadway & West 38th Street $ 54
9,500
$ 42,750
W 39th St & Eighth Avenue $ 41
9,300
$ 31,775
W 39th St & Eight Avenue $ 41
11,400
$ 38,950
7th Ave & Between 7th Avenue $ 56
7,800
$ 36,400
Seventh Ave & Sixtenth Street $ 47
10,000
$ 39,166
Eighth Ave & West 36th Street $ 41
7,500
$ 25,625
Eighth Ave & Between 8th Avenue $ 40
7,900
$ 26,662
W 36th St & Avenue of the Americas $ 44
10,000
$ 37,083
Broadway & West 32nd Street $ 44
9,800
$ 36,341
W 38th St & 5th Avenue $ 62
7,500
$ 39,062
Fifth Ave & West 34th Street $ 50
7,400
$ 30,525
Seventh Ave & West 35th Street $ 62
9,300
$ 47,662
Tenth Ave & West 37th Street $ 50
7,900
$ 32,916
W 33rd St & Fifth Avenue $ 41
7,100
$ 24,258
W 34th St & Fifth Avenue $ 32
7,300
$ 19,162
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 39th St & Ninth Avenue $ 39
3,500
$ 11,375
Broadway & West 38th Street $ 49
2,800
$ 11,433
W 39th St & Eight Avenue $ 35
3,000
$ 8,750
Seventh Ave & West 38th Street $ 52
3,100
$ 13,433
Broadway & West 39th Street $ 52
3,000
$ 13,000
Eighth Ave & Between 8th Avenue $ 38
2,700
$ 8,550
Eighth Ave & West 35th Street $ 35
3,200
$ 9,333
Eighth Ave & West 36th Street $ 38
2,700
$ 8,550
W 42nd St & Broadway $ 64
2,500
$ 13,333
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
6th Ave & Between Broadway $ 58
1,900
$ 9,183
Broadway & West 39th Street $ 52
1,700
$ 7,366
W 36th St & Between West 36th Street $ 35
1,600
$ 4,666
W 38th St & Between West 37th Street $ 35
2,200
$ 6,416
Seventh Ave & West 40 Street $ 54
1,500
$ 6,750
Eighth Ave & West 35th Street $ 35
1,700
$ 4,958
W 39th St & Ninth Avenue $ 39
1,800
$ 5,850
Eighth Ave & West 37th Street $ 37
1,700
$ 5,241
W 40th St & Avenue of America $ 73
1,600
$ 9,733
Broadway & West 38th Street $ 51
1,900
$ 8,075
W 34th St & Avenue of America $ 46
2,000
$ 7,750
7th Ave & Between 7th Avenue $ 56
1,600
$ 7,466
Eighth Ave & West 36th Street $ 41
2,200
$ 7,516
Avenue of the Americas & West 31st Street $ 78
2,400
$ 15,600
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 35th St & Seventh Avenue $ 32
8,500
$ 22,666
W 33rd St & twentieth Road $ 39
8,100
$ 26,325
W 35th St & Seventh Avenue $ 41
8,800
$ 30,066
W 35th St & Fifth Avenue $ 42
8,200
$ 28,700
Eighth Ave & West 36th Street $ 42
16,000
$ 56,666
Eighth Ave & West 39th Street $ 42
11,400
$ 39,425
Broadway & West 31st Street $ 50
7,700
$ 32,404
W 37th St & Eight Avenue $ 47
10,000
$ 39,166
W 35th St & Broadway $ 37
7,700
$ 23,741
W 37th St & Between West 36th Street $ 39
7,200
$ 23,400
W 39th St & Eighth Avenue $ 36
9,200
$ 27,983
W 36th St & Eighth Avenue $ 30
9,500
$ 23,750
W 36th St & Ninth Avenue $ 37
8,500
$ 26,208
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 40th St & Eight Avenue $ 25
4,000
$ 8,333
Seventh Ave & West 30th Street $ 35
3,800
$ 11,083
W 35th St & Seventh Avenue $ 44
2,900
$ 10,633
W 35th St & Eighth Avenue $ 32
3,400
$ 9,066
W 38th St & Eighth Avenue $ 39
3,500
$ 11,375
Seventh Ave & West 39th Street $ 45
5,800
$ 21,750
W 35th St & Columbus Avenue $ 40
3,000
$ 10,000
Broadway & West 31st Street $ 46
2,600
$ 10,075
W 36th St & Between Broadway $ 35
6,000
$ 17,500
W 35th St & Seventh Avenue $ 38
4,400
$ 14,116
W 35th St & Between West 35th Street $ 36
5,600
$ 17,033
W 37th St & Ninth Avenue $ 42
4,600
$ 16,249
W 38th St & Between West 37th Street $ 41
2,700
$ 9,225
W 39th St & Fifth Avenue $ 45
6,500
$ 24,375
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 38th St & Ninth Avenue $ 32
1,600
$ 4,266
W 30th St & Eighth Avenue $ 28
2,000
$ 4,666
Eighth Ave & West 36th Street $ 38
1,600
$ 5,066
W 37th St & Eight Avenue $ 35
2,400
$ 7,000
W 39th St & Between West 39th Street $ 37
1,700
$ 5,241
W 35th St & Seventh Avenue $ 34
2,300
$ 6,612
W 32nd St & Ninth Avenue $ 49
1,800
$ 7,350
W 35th St & Between West 35th Street $ 36
2,100
$ 6,212

Espacios comerciales en alquiler

Alquilar espacio médico

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 7 Bryant Park. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 7 Bryant Park and in the nearby Penn Plaza/Garment neighborhood.
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7 Bryant Park nyc
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7 Bryant Park Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 7 Bryant Park, New York NY 10018
Código postal:10018
Vecindario:Penn Plaza/Garment
Distrito:Manhattan
# de pisos:28
Year Built:2015
Building Class:A
Block & lot:00815-0026


7 Bryant Park, Manhattan, NYC

7 Bryant Park es una torre de oficinas de 30 pisos y 470,000 pies cuadrados ubicada en la esquina de Bryant Park y Avenue of the Americas en Midtown Manhattan. Fue construida en el sitio del antiguo 1045 Sixth Avenue.

El edificio fue diseñado por el renombrado arquitecto Henry N. Cobb de Pei Cobb Freed & Partners. Cuenta con una estructura de acero y vidrio, ofreciendo vistas expansivas de Bryant Park y de la histórica Biblioteca Pública de Nueva York.

Las características principales incluyen techos de 10 pies, vidrio transparente de altura completa y dos amplias terrazas al aire libre en el décimo piso con vista al parque. El edificio también ofrece múltiples oportunidades en los pisos superiores, incluyendo un espacio dúplex penthouse exclusivo.

7 Bryant Park ha recibido premios notables, incluyendo ser nombrado Proyecto del Año en 2013 y el Premio de Excelencia Kingsley.



7 Bryant Park es una torre de oficinas clase trofeo de 30 pisos ubicada en la esquina de Bryant Park y Avenue of the Americas en Midtown Manhattan, Ciudad de Nueva York. Está situada entre las calles 39 y 40 oeste. El edificio fue diseñado por Henry N. Cobb de Pei Cobb Freed & Partners y cuenta con vistas amplias de Bryant Park y de la histórica Biblioteca Pública de Nueva York. Incluye techos de 10 pies, vidrio transparente de altura completa y dos amplias terrazas al aire libre en el décimo piso con vista al parque.



7 Bryant Park es una torre de oficinas clase trofeo ubicada en Midtown Manhattan, que ofrece vistas expansivas de Bryant Park y de la histórica Biblioteca Pública de Nueva York. Las comodidades clave incluyen:

  • Edificio de 30 pisos y 470,000 pies cuadrados
  • Techos de 10 pies
  • Vidrio transparente de altura completa
  • Dos amplias terrazas al aire libre en el décimo piso con vista al parque
  • Múltiples oportunidades en los pisos superiores, incluyendo un espacio dúplex penthouse exclusivo


Inquilinos de oficinas en 7 Bryant Park, Manhattan, NYC:

  • VR Management: 9,735 pies cuadrados
  • Schroders: 74,000 pies cuadrados


Proveedores de Internet en 7 Bryant Park, Manhattan, NYC

Los residentes en 7 Bryant Park tienen acceso a varios proveedores principales de servicios de internet, ofreciendo una variedad de velocidades y planes.

  • Verizon Fios: Conocido por su servicio de fibra óptica de alta velocidad, con velocidades de hasta 2.3 Gbps. Ofrece velocidades simétricas de descarga y subida, ideal para usuarios intensivos de internet.
  • Astound Broadband Powered by RCN: Ofrece servicios de cable y fibra con velocidades de hasta 1.5 Gbps. Es reconocido por sus planes asequibles y uso ilimitado de datos.
  • Spectrum: Proporciona internet por cable con velocidades de hasta 1 Gbps. Está ampliamente disponible en Manhattan y ofrece precios competitivos con opciones para paquetes combinados de TV y teléfono.


7 Bryant Park está ubicado en el corazón de Manhattan, NYC, ofreciendo acceso conveniente a varias opciones de transporte.

Dirección: 7 Bryant Park, Manhattan, NYC

Calles cruzadas: 6th Avenue y 40th Street

Estaciones de metro más cercanas:

  • Estación 42nd Street–Bryant Park/Fifth Avenue: Servida por las líneas 7, B, D, F y M.
  • Estación Times Square–42nd Street/Port Authority Bus Terminal: A poca distancia, servida por múltiples líneas de metro.

Paradas de autobús: W 42 St/6 Av y Avenue Of the Americas/W 41 St están cerca.







Argent Trading Testimonial

Argent Trading testimonial
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Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
⚖️
Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
🗂️
Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts.
🐷
Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."

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Alone or with other broker

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  • Miss deals and hard-to-find spaces.
  • Potential conflict of interest (often represent landlords).
  • Only 10% of available spaces are online.
  • Lack of specialized expertise.
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Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
Landlord Rep (Listing Agent) — Fiduciary Duty: Landlord. Highest rent, best terms for landlord.
Tenant Rep (Tenant Broker) — Fiduciary Duty: Tenant Only. Lowest rent, best terms for tenant. Levels the playing field.
2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
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Mitigating risk: spotting pitfalls in LOI and lease such as restoration clauses and holdover penalties.
Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.

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