Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
Le representamos a usted, no al propietario

Alquilar oficina 561 Séptima Avenida

Clase B 10018 Edificios Penn Plaza/Garment

$ / SF	SF	Renta Mensual
$ 50	3,500	$ 14,729

$ / SF	SF	Renta Mensual
Negotiable	5,300	Negotiable

Subarriendo de Oficinas

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Bryant Park & 6th Avenue	$ 60	14,000	$ 70,583
Penn Plaza & West 33rd Street	$ 42	29,000	$ 101,500
Broadway & West 36th Street	$ 50	11,700	$ 48,750

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Broadway & West 36th Street	$ 55	3,200	$ 14,666
Broadway & West 41st Street	$ 56	4,700	$ 21,737
Fifth Ave & West 33rd Street	$ 70	4,300	$ 25,262

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Broadway & West 41st Street	$ 55	2,200	$ 10,083

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
W 40th St & Between West 39th Street	$ 38	15,100	$ 47,816
W 37th St & Avenue of America	$ 35	10,200	$ 29,750
W 37th St & 6th Avenue	$ 33	11,400	$ 31,350
Broadway & West 37th Street	$ 42	11,100	$ 38,850
Seventh Ave & West 38th Street	$ 38	7,700	$ 24,383

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
6th Ave & Between Broadway	$ 47	4,400	$ 17,233
Seventh Ave & West 38th Street	$ 45	5,200	$ 19,500
W 37th St & Between 5th Avenue	$ 50	3,200	$ 13,333
W 37th St & 6th Avenue	$ 35	3,500	$ 10,208

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Fifth Ave & East 35th Street	$ 40	2,100	$ 7,000
Seventh Ave & West 38th Street	$ 45	2,400	$ 9,000
Penn Plaza & Eighth Avenue	$ 40	1,800	$ 6,000
Tenth Ave & West 37th Street	$ 46	2,200	$ 8,341
W 36th St & Between 8th Avenue	$ 37	1,600	$ 4,933

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
W 37th St & Seventh Avenue	$ 30	7,300	$ 18,250
W 36th St & Eight Avenue	$ 33	7,800	$ 21,450
W 30th St & Between West 30th Street	$ 30	7,100	$ 17,750
W 35th St & Between West 35th Street	$ 33	7,500	$ 20,625

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Broadway & West 32nd Street	$ 46	3,500	$ 13,498
W 37th St & Ninth Avenue	$ 40	4,500	$ 15,000
W 39th St & Avenue of the Americas	$ 35	4,200	$ 12,250
W 30th St & Between West 30th Street	$ 32	5,000	$ 13,541
Penn Plaza & West 30th Street	$ 48	2,500	$ 9,895
W 36th St & Eight Avenue	$ 35	6,000	$ 17,500
W 35th St & Between West 35th Street	$ 35	5,300	$ 15,458
W 38th St & Eighth Avenue	$ 35	4,400	$ 12,833
W 37th St & Seventh Avenue	$ 30	6,800	$ 17,000
W 36th St & Eighth Avenue	$ 49	3,700	$ 15,108

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Penn Plaza & West 30th Street	$ 46	2,000	$ 7,666

Tipo de espacio	Clase A/mes	Clase B/mes	Clase C/mes
Oficina con ventana/persona	$ 2100	$ 1687	$ 775
Oficina interior/persona	$ 1350	$ 1187	$ 525
Salas de equipo	$ 10100	$ 8437	$ 5025
Suites	$ 20100	$ 12437	$ 7025

Otras oficinas cercanas en renta

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Broadway & West 39th Street	$ 59	10,900	$ 53,591
Bryant Park & Avenue of America	$ 99	7,400	$ 61,050
1 Plz & West 33rd Street	$ 105	19,100	$ 167,125
Broadway & West 41st Street	$ 71	13,200	$ 78,100
Fifth Ave & West 38th Street	$ 57	17,600	$ 83,600
Ninth Ave & Between Dyer Avenue	$ 129	9,400	$ 101,050

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Broadway & West 41st Street	$ 55	2,800	$ 12,833
1 Plz & West 33rd Street	$ 105	3,200	$ 28,000
W 34th St & Between 7th Avenue	$ 70	4,700	$ 27,416
Broadway & West 36th Street	$ 68	4,600	$ 25,875
2 & West 31st Street	$ 142	5,300	$ 62,937
Fifth Ave & West 38th Street	$ 63	3,800	$ 19,950
W 38th St & Avenue of the Americas	$ 58	3,500	$ 16,916
W 37th St & Between 5th Avenue	$ 64	3,200	$ 17,200
Broadway & West 37th Street	$ 66	5,500	$ 30,479

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
1 Plz & West 33rd Street	$ 98	2,400	$ 19,600
Broadway & West 37th Street	$ 66	2,300	$ 12,745

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
6th Ave & Between Broadway	$ 59	7,600	$ 37,366
Broadway & West 39th Street	$ 52	21,400	$ 92,733
W 39th St & Avenue of America	$ 49	7,800	$ 31,850
Broadway & West 38th Street	$ 54	9,500	$ 42,750
W 39th St & Eighth Avenue	$ 41	9,300	$ 31,775
W 39th St & Eight Avenue	$ 41	11,400	$ 38,950
7th Ave & Between 7th Avenue	$ 56	7,800	$ 36,400
Seventh Ave & Sixtenth Street	$ 47	10,000	$ 39,166
Eighth Ave & West 36th Street	$ 41	7,500	$ 25,625
Eighth Ave & Between 8th Avenue	$ 40	7,900	$ 26,662
W 36th St & Avenue of the Americas	$ 44	10,000	$ 37,083
Broadway & West 32nd Street	$ 44	9,800	$ 36,341
W 38th St & 5th Avenue	$ 62	7,500	$ 39,062
Fifth Ave & West 34th Street	$ 50	7,400	$ 30,525
Seventh Ave & West 35th Street	$ 62	9,300	$ 47,662
Tenth Ave & West 37th Street	$ 50	7,900	$ 32,916
W 33rd St & Fifth Avenue	$ 41	7,100	$ 24,258
W 34th St & Fifth Avenue	$ 32	7,300	$ 19,162

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
W 39th St & Ninth Avenue	$ 39	3,500	$ 11,375
Broadway & West 38th Street	$ 49	2,800	$ 11,433
W 39th St & Eight Avenue	$ 35	3,000	$ 8,750
Seventh Ave & West 38th Street	$ 52	3,100	$ 13,433
Broadway & West 39th Street	$ 52	3,000	$ 13,000
Eighth Ave & Between 8th Avenue	$ 38	2,700	$ 8,550
Eighth Ave & West 35th Street	$ 35	3,200	$ 9,333
Eighth Ave & West 36th Street	$ 38	2,700	$ 8,550
W 42nd St & Broadway	$ 64	2,500	$ 13,333

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
6th Ave & Between Broadway	$ 58	1,900	$ 9,183
Broadway & West 39th Street	$ 52	1,700	$ 7,366
W 36th St & Between West 36th Street	$ 35	1,600	$ 4,666
W 38th St & Between West 37th Street	$ 35	2,200	$ 6,416
Eighth Ave & West 35th Street	$ 35	1,700	$ 4,958
W 39th St & Ninth Avenue	$ 39	1,800	$ 5,850
Eighth Ave & West 37th Street	$ 37	1,700	$ 5,241
W 40th St & Avenue of America	$ 73	1,600	$ 9,733
Broadway & West 38th Street	$ 51	1,900	$ 8,075
W 34th St & Avenue of America	$ 46	2,000	$ 7,750
7th Ave & Between 7th Avenue	$ 56	1,600	$ 7,466
Eighth Ave & West 36th Street	$ 41	2,200	$ 7,516
Avenue of the Americas & West 31st Street	$ 78	2,400	$ 15,600
Broadway & West 32nd Street	$ 44	1,700	$ 6,233

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
W 35th St & Seventh Avenue	$ 32	8,500	$ 22,666
W 33rd St & twentieth Road	$ 39	8,100	$ 26,325
W 35th St & Seventh Avenue	$ 41	8,800	$ 30,066
W 35th St & Fifth Avenue	$ 42	8,200	$ 28,700
Eighth Ave & West 36th Street	$ 42	16,000	$ 56,666
Eighth Ave & West 39th Street	$ 42	11,400	$ 39,425
Broadway & West 31st Street	$ 50	7,700	$ 32,404
W 37th St & Eight Avenue	$ 47	10,000	$ 39,166
W 35th St & Broadway	$ 37	7,700	$ 23,741
W 37th St & Between West 36th Street	$ 39	7,200	$ 23,400
W 39th St & Eighth Avenue	$ 36	9,200	$ 27,983
W 36th St & Eighth Avenue	$ 30	9,500	$ 23,750
W 36th St & Ninth Avenue	$ 37	8,500	$ 26,208

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
W 40th St & Eight Avenue	$ 25	4,000	$ 8,333
Seventh Ave & West 30th Street	$ 35	3,800	$ 11,083
W 35th St & Seventh Avenue	$ 44	2,900	$ 10,633
W 35th St & Eighth Avenue	$ 32	3,400	$ 9,066
W 38th St & Eighth Avenue	$ 39	3,500	$ 11,375
Seventh Ave & West 39th Street	$ 45	5,800	$ 21,750
W 35th St & Columbus Avenue	$ 40	3,000	$ 10,000
Broadway & West 31st Street	$ 46	2,600	$ 10,075
W 36th St & Between Broadway	$ 35	6,000	$ 17,500
W 35th St & Seventh Avenue	$ 38	4,400	$ 14,116
W 35th St & Between West 35th Street	$ 36	5,600	$ 17,033
W 37th St & Ninth Avenue	$ 42	4,600	$ 16,249
W 38th St & Between West 37th Street	$ 41	2,700	$ 9,225
W 39th St & Fifth Avenue	$ 45	6,500	$ 24,375

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
W 38th St & Ninth Avenue	$ 32	1,600	$ 4,266
W 30th St & Eighth Avenue	$ 28	2,000	$ 4,666
Eighth Ave & West 36th Street	$ 38	1,600	$ 5,066
W 37th St & Eight Avenue	$ 35	2,400	$ 7,000
W 39th St & Between West 39th Street	$ 37	1,700	$ 5,241
W 35th St & Seventh Avenue	$ 34	2,300	$ 6,612
W 32nd St & Ninth Avenue	$ 49	1,800	$ 7,350
W 35th St & Between West 35th Street	$ 36	2,100	$ 6,212

Alquilar espacio médico

Oficinas médicas directas
Subarriendos de oficinas médicas

Inquilinos
Inquilinos cercanos

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 561 Seventh Avenue. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 561 Seventh Avenue and in the nearby Penn Plaza/Garment neighborhood.

¡Encuentra mi espacio!

Thank you! we will be in touch.

Resumen de la propiedad

561 Seventh Avenue Resumen de la propiedad

Dirección del edificio:	561 Seventh Ave, New York NY 10018
Otras direcciones del edificio:	561 7th Ave
Código postal:	10018
Vecindario:	Penn Plaza/Garment
Distrito:	Manhattan
# de pisos:	21
Year Built:	1925
Building Class:	B
Block & lot:	00993-0001

Ubicado en la esquina noreste de la Séptima Avenida con la Calle 40 en el Distrito de Teatros de Manhattan, 561 Séptima Avenida es un edificio comercial de oficinas de 21 pisos originalmente construido en 1925. El edificio abarca aproximadamente 6,664 metros cuadrados de espacio y ha sido clasificado como un edificio exclusivamente de oficinas, con o sin uso comercial, bajo la categoría O4.

El diseño arquitectónico de 561 Séptima Avenida se atribuye a Charles B. Meyers, un arquitecto destacado de la época, con la construcción finalizada en 1926. La finalización de este edificio alto a mediados de la década de 1920 coincidió con el mandato de Jimmy Walker como alcalde de la ciudad de Nueva York, un período notable en el desarrollo de la ciudad.

Desde su construcción original, el edificio ha experimentado alteraciones significativas, incluida una renovación sustancial en 1989, la cual modernizó la estructura manteniendo su altura y huella original. El edificio se asienta sobre un terreno de aproximadamente 330 metros cuadrados y tiene un valor de mercado actual que supera los 21 millones de dólares, reflejando su ubicación privilegiada en Midtown Manhattan.

Históricamente, 561 Séptima Avenida ha albergado numerosos inquilinos comerciales y ofrecido 26 unidades comerciales distintas, sirviendo a una variedad de usos empresariales. Su ubicación en los vecindarios de Penn Plaza y Garment District subraya su conexión con las vibrantes actividades comerciales y teatrales que caracterizan esta parte de Manhattan.

561 Séptima Avenida

Dirección: 561 7ª Avenida, Nueva York, NY 10018
Dirección secundaria: 149-151 W 40th St
Barrio: Distrito de Teatros - Times Square
Borough: Manhattan
Clase de Edificio: Solo Oficinas con o sin uso comercial - 20 pisos o más (O4)
Año de Construcción: 1925
Pisos: 21
Superficie Edificio (pies²): 71,741
Superficie Lote (pies²): 3,555
Valor Actual de Mercado: $21,337,000 (2024)

Características

Oportunidades de piso completo con luz natural en 3 lados
Acceso 24 horas y administración de la propiedad en el sitio
Lobby y ascensores recientemente renovados
Baños privados por piso
Climatización controlada por el inquilino
Adyacente a las líneas de metro 123/NWRQ
Caminata corta a Penn Station/Grand Central

Gimnasio
Salas de conferencias
Seguridad 24/7
Amplias líneas de ventanas
Altos techos
Plantas personalizables
Espacios de loft boutique de primera
Instalaciones de piso completo
Luz en tres lados
Oficinas ejecutivas
Salas grandes para conferencias
Pantry húmedo
Área de recepción de alta gama
Baños privados
Portero 24/7
Acceso conveniente al transporte

561 Séptima Avenida, Manhattan, NYC - Inquilinos de Oficinas Alquilados / Arrendados

Piso 7, Suite 703

Tamaño: 143 m²
Plazo: Negociable
Uso de espacio: Oficina
Condición: Construcción completa
Disponibilidad: Ahora
Características: Piso parcial totalmente acondicionado con 3 oficinas privadas, 1 sala de reuniones interna, pantry húmedo y área abierta
Información adicional: Pasillos recién renovados y excelente luz

Piso 5 Completo

Tamaño: 366 m²
Tipo de arrendamiento: Arrendamiento directo
Condición: Preconstruido, instalación de alta gama con luz en 3 lados
Características: 2 oficinas ejecutivas, 5 oficinas/salas de reunión estándar, 1 sala grande para conferencias, área abierta para 4-5 personas, pantry húmedo nuevo, área de recepción de alta gama
Baños: 2 baños privados
Edificio: Portero 24/7, acceso conveniente a transporte y metro

Proveedores de Internet en 561 Séptima Ave, Manhattan, NYC

Los siguientes proveedores de servicios de internet ofrecen cobertura y opciones de internet de alta velocidad para los inquilinos en 561 Séptima Avenida en Manhattan, NYC:

Verizon Fios

Verizon Fios proporciona internet de fibra óptica de alta velocidad con velocidades simétricas desde 300 Mbps hasta 2.3 Gbps. Es el proveedor de fibra óptica más grande en la ciudad de Nueva York y es muy reconocido por su rendimiento confiable y precios competitivos. El servicio de Verizon Fios está disponible para este edificio, ofreciendo opciones de servicios combinados incluyendo televisión y teléfono.

Astound Broadband Powered by RCN

Astound Broadband ofrece servicios de internet por cable y fibra con planes que incluyen uso ilimitado de datos. Es conocido por sus precios accesibles y la expansión de fibra en Manhattan. Cuenta con una cobertura extensa y es un proveedor recomendado en muchos barrios de Manhattan.

Spectrum

Spectrum ofrece internet por cable en todo Manhattan, incluyendo 561 Séptima Avenida, con velocidades de hasta 1 Gbps. Proporciona precios competitivos y servicio confiable, con opciones para paquetes combinados de televisión y teléfono.

Level 3 Communications

Level 3 Communications ofrece tecnología de internet por fibra óptica con velocidades máximas de descarga y carga de hasta 10 Gbps, siendo una opción de alta capacidad para negocios e inquilinos en 561 Séptima Avenida.

561 Séptima Avenida, Manhattan, NYC está ubicada en el corazón de Times Square, ofreciendo fácil acceso a importantes centros de transporte. El edificio se encuentra en la intersección de la Séptima Avenida y la Calle Oeste 34, aunque en específico está entre las calles Oeste 33 y Oeste 34, con proximidad directa a varias opciones de transporte público. Transporte Público: - Metro: Está a una cuadra de las líneas 123 y NWRQ y a poca distancia de las líneas FMDB, ACE, 7, S en Times Square, así como de la Terminal de Autobuses de la Autoridad Portuaria. - Trenes: Acceso cercano a Penn Station y Grand Central. - Autobuses: Varias líneas de autobuses del MTA pasan por la zona. Barrio: El edificio está cerca de Times Square, ofreciendo acceso a opciones de restaurantes, entretenimiento y compras de clase mundial.

ConnectivCorp Testimonial

🤝 Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords. ⚖️ Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price. 🗂️ Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts. 🐷 Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."
Why Optimal Spaces – Tenant Broker ✓ No fee for clients renting space. We work for YOU, not the landlord. Save 15–20% on your business costs. Save 100–200 hours of research. Access to all available spaces. Specialized real estate expertise. Alone or with other broker ✕ Miss deals and hard-to-find spaces. Potential conflict of interest (often represent landlords). Only 10% of available spaces are online. Lack of specialized expertise. May not get the best terms or uncover hidden costs.
Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate 1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On? 2. It Almost Always Costs You Nothing 3. Access to “Hidden” Inventory 4. Negotiating Beyond Base Rent 5. Time Savings & Process Management 6. Mitigating Risk (the “Gotchas”) Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.

Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 15-20% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.

Encontrar el espacio comercial perfecto en Nueva York es esencial, y entendemos su importancia. Nuestros servicios abarcan una amplia gama de espacios comerciales disponibles, incluidos oficinas, espacios educativos, industriales, minoristas, médicos y lofts.

ENCONTRAR MI ESPACIO!

Don't miss out, join our mailing list