Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
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Alquilar oficina en 325 West 38th Street

USD/pie² pie² Renta Mensual
$ 37.46

Subarriendo de Oficinas

Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Calle 36 Oeste $ 48
11.700
$ 46.800
Penn Plaza & Calle 33 Oeste $ 42
29.000
$ 100.291
Bryant Park & Sexta Avenida $ 60
14.000
$ 70.000
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Calle 36 Oeste $ 56
3.200
$ 14.800
Broadway & Calle 41 Oeste $ 56
4.700
$ 22.129
Quinta Avenida & Calle 33 Oeste $ 71
4.300
$ 25.441
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Calle 41 Oeste $ 55
2.200
$ 10.083
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 37 Oeste & Sexta Avenida $ 34
11.400
$ 31.825
Calle 37 Oeste & Avenue of America $ 34
10.200
$ 29.325
Broadway & Calle 37 Oeste $ 42
11.100
$ 38.850
Séptima Avenida & Calle 38 Oeste $ 38
7.700
$ 24.383
Calle 40 Oeste & Calle 39 Oeste $ 38
15.100
$ 47.816
Octava Avenida & Calle 34 Oeste $ 54
8.900
$ 40.050
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Séptima Avenida & Calle 38 Oeste $ 48
4.200
$ 16.975
Calle 37 Oeste & Sexta Avenida $ 35
3.500
$ 10.208
Calle 40 Oeste & Octava Avenida $ 42
2.600
$ 8.991
Broadway & Calle 37 Oeste $ 41
6.100
$ 20.841
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Séptima Avenida & Calle 38 Oeste $ 47
2.100
$ 8.225
Décima Avenida & Calle 37 Oeste $ 46
2.200
$ 8.525
Penn Plaza & Octava Avenida $ 40
1.800
$ 6.000
Quinta Avenida & Calle 35 Este $ 40
2.100
$ 7.000
Calle 36 Oeste & Octava Avenida $ 38
2.400
$ 7.600
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 35 Oeste & Calle 35 Oeste $ 33
7.500
$ 20.625
Calle 37 Oeste & Séptima Avenida $ 30
7.300
$ 18.250
Calle 30 Oeste & Calle 30 Oeste $ 30
7.100
$ 17.750
Calle 36 Oeste & Octava Avenida $ 33
7.800
$ 21.450
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Penn Plaza & Calle 30 Oeste $ 48
2.500
$ 10.000
Calle 38 Oeste & Octava Avenida $ 35
4.400
$ 12.833
Calle 35 Oeste & Calle 35 Oeste $ 36
5.300
$ 15.679
Calle 37 Oeste & Séptima Avenida $ 30
6.800
$ 17.000
Calle 36 Oeste & Octava Avenida $ 50
3.700
$ 15.570
Calle 37 Oeste & Novena Avenida $ 40
4.500
$ 15.000
Calle 37 Oeste & Octava Avenida $ 40
3.400
$ 11.333
Calle 36 Oeste & Avenue of the Americas $ 45
3.400
$ 12.750
Calle 30 Oeste & Calle 30 Oeste $ 33
5.000
$ 13.750
Broadway & Calle 32 Oeste $ 46
3.500
$ 13.498
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Penn Plaza & Calle 30 Oeste $ 47
2.000
$ 7.833
Calle 36 Oeste & Octava Avenida $ 49
2.400
$ 9.800
Calle 37 Oeste & Octava Avenida $ 45
1.800
$ 6.750
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona
Oficina interior/persona
Salas de equipo
Suites

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Broadway & Calle 37 Oeste $ 68
5.500
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Calle 38 Oeste & Avenue of the Americas $ 56
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Broadway & Calle 41 Oeste $ 66
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Broadway & Calle 36 Oeste $ 66
4.600
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2 & Calle 31 Oeste $ 140
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Quinta Avenida & Calle 38 Oeste $ 61
3.800
$ 19.316
1 Plz & Calle 33 Oeste $ 105
3.200
$ 28.000
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Calle 37 Oeste $ 68
2.300
$ 12.937
1 Plz & Calle 33 Oeste $ 98
2.400
$ 19.600
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Octava Avenida & Calle 36 Oeste $ 40
7.500
$ 25.312
Calle 39 Oeste & Octava Avenida $ 40
7.700
$ 25.666
Calle 33 Oeste & Quinta Avenida $ 40
7.100
$ 23.962
Octava Avenida & Calle 35 Oeste $ 39
7.100
$ 23.075
Octava Avenida & Calle 35 Oeste $ 40
8.000
$ 26.666
Calle 37 Oeste & Avenue of America $ 46
8.600
$ 33.325
Décima Avenida & Calle 37 Oeste $ 50
7.900
$ 32.587
Calle 36 Oeste & Sexta Avenida $ 46
9.600
$ 37.200
Broadway & Calle 38 Oeste $ 54
9.500
$ 42.750
Séptima Avenida & Calle 37 Oeste $ 56
10.300
$ 48.066
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Séptima Avenida & Calle 38 Oeste $ 52
3.100
$ 13.433
Calle 35 Oeste & Avenue of America $ 29
4.400
$ 10.633
Octava Avenida & Calle 36 Oeste $ 36
4.700
$ 14.100
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Octava Avenida & Calle 36 Oeste $ 42
2.200
$ 7.700
Calle 39 Oeste & Novena Avenida $ 39
1.800
$ 5.850
Calle 38 Oeste & Calle 37 Oeste $ 35
2.200
$ 6.416
Octava Avenida & Calle 35 Oeste $ 35
1.700
$ 4.958
Décima Avenida & Calle 37 Oeste $ 44
2.200
$ 8.066
Calle 40 Oeste & Octava Avenida $ 48
1.900
$ 7.520
Broadway & Calle 38 Oeste $ 52
1.900
$ 8.233
Séptima Avenida & Séptima Avenida $ 57
1.600
$ 7.600
Avenue of the Americas & Calle 39 Oeste $ 61
2.300
$ 11.691
Avenue of the Americas & Calle 31 Oeste $ 79
2.400
$ 15.800
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 35 Oeste & Séptima Avenida $ 40
8.800
$ 29.700
Calle 39 Oeste & Octava Avenida $ 36
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$ 27.600
Octava Avenida & Calle 36 Oeste $ 42
16.000
$ 56.000
Calle 35 Oeste & Séptima Avenida $ 35
7.600
$ 22.166
Calle 35 Oeste & Calle 35 Oeste $ 34
7.300
$ 20.683
Octava Avenida & Calle 39 Oeste $ 41
11.400
$ 38.950
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 35 Oeste & Séptima Avenida $ 40
3.900
$ 13.000
Calle 35 Oeste & Octava Avenida $ 34
3.300
$ 9.212
Séptima Avenida & Calle 30 Oeste $ 35
3.800
$ 11.083
Calle 38 Oeste & Calle 37 Oeste $ 39
2.700
$ 8.775
Octava Avenida & Calle 36 Oeste $ 40
5.800
$ 19.575
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 35 Oeste & Séptima Avenida $ 36
2.300
$ 6.804
Calle 39 Oeste & Octava Avenida $ 40
1.600
$ 5.266
Octava Avenida & Calle 36 Oeste $ 38
1.600
$ 5.066
Calle 32 Oeste & Novena Avenida $ 50
1.800
$ 7.500
Calle 35 Oeste & Calle 35 Oeste $ 36
2.100
$ 6.387
Calle 32 Oeste & Broadway $ 43
2.100
$ 7.525
Calle 37 Oeste & Novena Avenida $ 37
1.900
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Calle 37 Oeste & Octava Avenida $ 35
2.400
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Espacios comerciales en alquiler

USD/pie² pie² Renta Mensual
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Alquilar espacio médico

$ / SF SF Renta Mensual
Por favor, notifícame cuando un nuevo espacio esté disponible
La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 325 Calle 38 Oeste. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 325 Calle 38 Oeste y en el cercano barrio de Penn Plaza/Garment.
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325 West 38th Street nyc
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  • Sin comisión para clientes que alquilan espacio.
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Solo o con otro agente

✕
  • Pierde oportunidades y espacios difíciles de encontrar.
  • Posible conflicto de interés (suelen representar a propietarios).
  • Solo el 10% de los espacios disponibles está publicado en internet.
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  • Puede no conseguir las mejores condiciones ni detectar costes ocultos.
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Representación del Inquilino: Optimal Spaces actúa exclusivamente como "Agente del Inquilino", representando únicamente a inquilinos, nunca a propietarios.
⚖️
Servicio Imparcial: Al evitar conflictos de interés, ofrecen un servicio imparcial, muestran una gama más amplia de inmuebles y negocian el mejor precio.
🗂️
Proceso Integral: Los agentes acompañan al cliente de principio a fin, con estudios de mercado, planos, expectativas de precio y contactos del sector.
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Ahorro de Costes: Negocian el precio del alquiler e identifican y reducen los "costes ocultos".
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)

325 Calle 38 Oeste Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 325 Calle 38 Oeste, Nueva York NY 10018
Otras direcciones del edificio: 325 Calle 38 Oeste
Código postal:10018
Vecindario:Penn Plaza/Garment
Distrito:Manhattan
# de pisos:0
Año de construcción:1929
Clase del edificio:C
Manzana y lote:00762-0019

### Traducción al español manteniendo las etiquetas HTML intactas ```html

Calle 38 Oeste, 325, Manhattan, NYC

Año de construcción: 1929

Clase de edificio: Oficinas con comercio de 7 a 19 pisos (O6)

Número de pisos: 16

Tamaño total: 110,188 pies cuadrados

Ubicación: Situado en el distrito de la confección, Manhattan, con proximidad a Hudson Yards.

El edificio fue renovado y ampliado a lo largo de los años, convirtiéndose en una ubicación atractiva para empresas debido a su ubicación central.

Fue adquirido por Falcon Properties en 1990, marcando hitos significativos en la propiedad.

325 W 38th Street, Manhattan, NYC es una dirección prominente ubicada en el corazón del vibrante distrito de la confección de Manhattan. Este edificio de oficinas de 17 pisos fue construido inicialmente en 1929 y ha sufrido múltiples mejoras a lo largo de los años. La propiedad abarca 110,188 pies cuadrados y cuenta con un vestíbulo atendido, seguridad dentro del edificio y administración de la propiedad en el lugar. Su ubicación central ofrece proximidad a atracciones importantes como Madison Square Garden, Bryant Park, Times Square y Hudson Yards, lo que lo convierte en una ubicación ideal para varios tipos de negocios.


Servicios en el edificio 325 W 38th St, Manhattan, NYC

  • Vestíbulo atendido
  • Seguridad en el edificio con guardias de seguridad de 24 horas
  • Administración de la propiedad en el lugar y activa
  • Aire acondicionado central
  • Unidades de A/C individuales
  • Acceso a elevador
  • Portería las 24 horas
  • Accesibilidad para sillas de ruedas
  • Luz natural en las oficinas


325 W 38th St, Manhattan, NYC - Inquilinos de oficinas alquilados / arrendados

325 West 38th Street es un edificio de oficinas de 17 pisos, completamente renovado, construido en 1929, ubicado en el corazón del distrito de la confección de Manhattan, entre las avenidas Octava y Novena. El edificio abarca aproximadamente 110,188 pies cuadrados con 156 salas y ofrece espacio de oficinas de primera clase para salas de exhibición, profesionales, creativos y arrendatarios de oficinas corporativas de back-office.

Resumen de las oficinas alquiladas

Piso y Suite Tamaño (SF) Plazo de alquiler Tarifa de alquiler Condición Disponibilidad
2do piso, Suite 0201 863 1-3 años $40.32 /SF/YR Ampliación completa Ahora
3er piso, Suite 0301 825 1-3 años $37.09 /SF/YR Ampliación completa Ahora
3er piso, Suite 0307 720 1-3 años $39.58 /SF/YR Ampliación completa Ahora
4to piso, Suite 0405/406 1,350 1-3 años $38.67 /SF/YR Ampliación completa Ahora
5to piso, Suite 0507/508 1,185 1-3 años $36.46 /SF/YR Ampliación completa Ahora
15º piso, Suite 1503 720 1-3 años $42.50 /SF/YR Ampliación completa Ahora
17º piso, Suite 1704 1,039 Negociable $42.80 /SF/YR Ampliación completa Ahora

Características del inmueble

  • Vestíbulo atendido con portero las 24 horas
  • Seguridad dentro del edificio y administración de la propiedad en el lugar
  • Aire acondicionado central y HVAC con disponibilidad fuera del horario laboral
  • Luz natural y techos altos en todo el espacio de oficinas
  • Pisos de madera y acabados modernos
  • Accesibilidad para sillas de ruedas

Puntos destacados de la ubicación

Ubicado a pocas cuadras de Madison Square Garden, Times Square, Bryant Park, New York Penn Station, y Hudson Yards. Una cuadra del terminal de autobuses de la calle 42 y cerca del acceso al túnel Lincoln, lo que facilita el transporte y la eficiencia del viaje.


En 325 W 38th St, Manhattan, NYC, los residentes tienen acceso a una variedad de proveedores de internet, incluyendo:

Verizon Fios - Conocido por velocidades hasta de 2 Gbps y servicio confiable.

Spectrum - Ofrece cobertura amplia y velocidades hasta de 1 Gbps.

Astound Broadband Powered by RCN - Proporciona servicios competitivos de cable y fibra.

Cornerstone Telephone Company - Un proveedor local de telecomunicaciones.

325 W 38th St, Manhattan, NYC se encuentra en el distrito de la confección de Manhattan, entre la octava y novena avenida. Esta ubicación ofrece excelentes opciones de transporte, con proximidad a puntos de interés importantes como Madison Square Garden, Bryant Park, Times Square y Hudson Yards.

Las calles cruzadas para 325 W 38th St son la octava avenida al este y la novena avenida al oeste.

Opciones de transporte incluyen:

  • Subterráneo: Acceso cercano a líneas de tren como las A, C, E, N, R, Q, 2, 3 y 7.
  • Autobús: Varias rutas de autobús están disponibles cerca, incluyendo la ruta ShortLine Hudson 700.
  • Ferrocarril: Cerca de la Estación Penn de Nueva York y el terminal de autobuses de la calle 42.

El área es muy accesible a pie, en bicicleta o por transporte público, con un Walk Score de 97 y un Bike Score de 89.

Las comodidades cercanas incluyen múltiples restaurantes, tiendas y salas de entretenimiento, lo que lo convierte en una ubicación ideal para diversas actividades comerciales y personales.

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Testimonio de Nuverse Advisor LLC

Testimonio de Nuverse Advisor LLC Estimado Stephen: Queremos agradecerle su ayuda para conseguirnos un subarriendo en Olympic Tower. Mis socios y yo estábamos decididos a subarrendar un espacio totalmente amueblado y equipado según nuestras especificaciones, a un valor justo de mercado. Recurrimos a varios corredores distintos, pero descubrimos que solo usted encontraba de manera constante nuevas oportunidades de subarriendo para nosotros durante todo el año que duró nuestra búsqueda. Cuando comenzamos la búsqueda, los precios de las oficinas Class A en el Plaza District iban de $80-150/RSF; para el final de nuestra búsqueda los precios habían bajado a $50-$85/RSF. Su arduo trabajo y su tenacidad para encontrar nuevos listados nos permitieron dar con el espacio ideal al precio correcto en Class A. Gracias por acompañarnos hasta el final. Atentamente, Elias Saal
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Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 15-20% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.

Encontrar el espacio comercial perfecto en Nueva York es esencial, y entendemos su importancia. Nuestros servicios abarcan una amplia gama de espacios comerciales disponibles, incluidos oficinas, espacios educativos, industriales, minoristas, médicos y lofts.
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