| Dirección del edificio: | 240 W 40th St, New York NY 10018 |
| Nombre del edificio: | Donna Karan NY Building |
| Otras direcciones del edificio: | 240 W 40th St |
| Código postal: | 10018 |
| Vecindario: | Penn Plaza/Garment |
| Distrito: | Manhattan |
| # de pisos: | 13 |
| Año de construcción: | 1923 |
| Clase del edificio: | B |
| Manzana y lote: | 00789-0062 |
Historia de 240 West 40th Street, Manhattan, NYC
240 West 40th Street, conocido como el Edificio Freshman, es un edificio comercial histórico ubicado en el Distrito de la Confección en Midtown Manhattan. Construido en 1923, es una estructura de 12 pisos que cubre aproximadamente 137,199 pies cuadrados. Durante muchos años, el edificio estuvo relativamente poco utilizado y algo olvidado en el bullicioso corazón de Midtown.
Su historia es una de revitalización significativa, reflejando la renovación urbana más amplia que ocurre en Midtown Manhattan. El edificio fue sometido a una renovación integral que lo transformó de una propiedad envejecida a un destino moderno y de lujo. Esta renovación incluyó la modernización completa de sus sistemas eléctricos, de plomería y HVAC, reemplazando la infraestructura obsoleta por alternativas eficientes y sostenibles.
El interior fue completamente rediseñado para crear espacios elegantes y contemporáneos que incorporan las últimas tendencias en diseño y tecnología, incluyendo planos abiertos y acabados de alta gama. El exterior también recibió atención considerable, con restauración de la fachada y mejoras en el atractivo del edificio, en armonía con su prestigiosa ubicación en Midtown.
Situado en uno de los vecindarios más codiciados de Nueva York, 240 West 40th Street se beneficia de un acceso inigualable al transporte público, amenidades de clase mundial y cercanía a importantes centros de negocios, lo que lo convierte en una ubicación ideal para profesionales y emprendedores.
La transformación de 240 West 40th Street ejemplifica una combinación exitosa de contexto histórico y desarrollo orientado al futuro. Ha establecido un nuevo estándar para el lujo y la vida moderna en Midtown, simbolizando la renovación urbana continua y la evolución de este dinámico vecindario.
240 West 40th Street, Manhattan, Nueva York, NY 10018
Resumen del Edificio
240 West 40th Street, también conocido como el Edificio Freshman, es un edificio de oficinas comerciales ubicado en el Distrito de la Confección de Manhattan, Ciudad de Nueva York. Fue construido en 1923 y consta de 12 pisos con un área total de aproximadamente 137,199 pies cuadrados. El tamaño del lote es de aproximadamente 11,625 pies cuadrados con dimensiones de 118 pies por 98.75 pies.
Detalles de la Propiedad
- Clase de Edificio: Oficina con Comercial de 7 a 19 Pisos (O6)
- Pisos: 12
- Año de Construcción: 1923
- Metros Cuadrados de Edificio: 137,199 pies cuadrados
- Tamaño del Lote: 11,625 pies cuadrados
- Ubicación: Distrito de la Confección, Manhattan
Características y Amenidades
- Acceso 24 Horas
- Atrio
- Acceso Controlado
- Servicios de Concierge
- Acceso a Metro/Subterráneo
- Oportunidades de Señalización
- Área de Recepción
- Calefacción Central y Aire Acondicionado
- Altos Techos y Luz Natural
- Oficinas Particionadas y Espacios Plug & Play
- Acceso por Ascensor
- Salas de Conferencias
Espacio Disponible
Oficina en el 4º Piso
| Espacio |
Tamaño |
Plazo |
Tarifa de Alquiler |
Uso |
Disponibilidad |
| 4º Piso |
15,100 pies cuadrados |
Negociable |
A solicitud |
Oficina |
Ahora |
El arrendador ofrece modificaciones a medida para inquilinos calificados, con acabados de alta gama, frentes de vidrio y un nuevo vestíbulo. Se acepta uso médico. El espacio acomoda de 38 a 121 personas e incluye amenidades como iluminación de acento y disponibilidad de HVAC fuera del horario laboral.
Información de Impuestos y Ventas
- Precio de Compra (2018): $105,000,000
- Impuesto Predial Estimado (2024-2025): $2,244,778
- Valor de Mercado según el Tasador: $48,249,000
- Valor Tasado: $21,712,050
Amenities del Edificio en 240 W 40th St, Manhattan, NYC
- Acceso 24/7
- Servicios de Recepción y Soporte Administrativo
- Vestíbulo Totalmente Renovado
- Nuevos Ascensores, Ventanas y Fachada
- Ladrillo Expuesto y Columnas de Acero
- Acabados de Alta Gama y Frentes de Vidrio
- Salas de Conferencias
- Aire Acondicionado Central con HVAC Disponible Fuera de Horario
- Acceso por Ascensor
- Luz Natural e Iluminación de Acente
- Acceso Controlado y Concierge
- Atrio
- Instalaciones de Cocina
- Altos Techos
- Oficinas Particionadas y Opciones Plug & Play
- Acceso Cercano a Metro/Subterráneo
- Proveedores de Internet de Fibra de Alta Velocidad:
- Verizon New York (1 Gb/s de descarga, 25 Mb/s de subida)
- Level 3 Communications (10 Gb/s de descarga/subida)
- Cablevision/Lightpath (10 Gb/s de descarga/subida)
- Espacio de Trabajo Compartido con Suites insonorizadas y Escritorios Elevables Motorizados
- Espacios de Trabajo de Última Generación incluyendo Sala de Ejercicio, Espacio de Meditación, Almacenamiento para Bicicletas
- Cocina Completa con Tés y Cafés Premium Ilimitados
- Servicio de Entrega de Correo y Servicio de Limpieza
- Múltiples Cabinas Telefónicas para Privacidad
- Salas de Reuniones para Equipos Pequeños y Medianos
- Espacio para Eventos con Capacidad para hasta 50 Personas
- WiFi y Facilidades de Impresión
- Permite Mascotas
- Características de Accesibilidad
240 W 40th St, Manhattan, NYC, alberga varios inquilinos comerciales destacados:
Inquilinos Destacados:
- Popeyes Louisiana Kitchen
- Klick Health
- Dukas Linden Public Relations Inc
- Dr. Alexandre M. Scheer, MD y SCHEER MEDICAL
- Nomadworks - Ofrece espacios flexibles de coworking en el edificio.
Proveedores de Internet en 240 W 40th St, Manhattan, NYC
| Proveedor |
Tecnología |
Velocidad Máxima de Descarga |
Velocidad Máxima de Subida |
| Verizon New York |
Fibra |
1 Gb/s |
25 Mb/s |
| Level 3 Communications |
Fibra |
10 Gb/s |
10 Gb/s |
| Cablevision/Lightpath |
Fibra |
10 Gb/s |
10 Gb/s |
| Starry |
Inalámbrico Fijo |
1,000 Mbps |
No especificado |
Transporte Cercano a 240 West 40th Street, Manhattan, NYC
240 W 40th St cuenta con múltiples opciones de transporte público, incluyendo servicios de autobús, metro y tren, que ofrecen acceso conveniente a lo largo de Manhattan y la gran área metropolitana de Nueva York.
Calles Cruzadas
Ubicado entre la 7ª Avenida y la 8ª Avenida en la Calle 40 Oeste.
Líneas de Autobús
Las rutas de autobús cercanas incluyen: M20, Q32, QM10, QM15, X37 y SHORTLINE HUDSON.
- Paradas de autobús a 1-5 minutos a pie:
- 8 Av & W 39 St (1 min a pie)
- W 40th St & 8th Ave (2 min a pie)
- 8 Av & W 40 St (3 min a pie)
- Terminal de Autobuses Port Authority de Nueva York (3 min a pie)
- W 42nd St & 8th Ave Times Square (4 min a pie)
Líneas de Metro
Las líneas de metro que sirven el área incluyen: 1, 7, 7X, A, C, E, M, W, B, D, F, FX, N, Q, R y S.
- Estaciones de metro cercanas:
- 42 St-Port Authority Bus Terminal
- Times Sq-42 St (importante centro de transporte cercano)
- 34 St-Penn Station (a distancia caminable)
Servicios de Tren
Las rutas de tren accesibles cercanas incluyen trenes PATH y líneas regionales como Ronkonkoma Branch, Acela, Adirondack, Cardinal, Carolinian y Crescent.
Notas Adicionales
La Terminal de Autobuses Port Authority de Nueva York está aproximadamente a 9 minutos a pie (547 yardas) de 240 W 40th St, siendo un nodo central para viajeros en autobús.
Los metros operan las 24 horas, con los primeros trenes alrededor de las 3:00 AM y los últimos cerca de las 4:00 AM, garantizando conectividad continua.
