Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
Le representamos a usted, no al propietario
Alquilar oficina 505 Octava Avenida
Subarriendo de Oficinas
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Calle 36 Oeste | $ 48 | 11.700 |
$ 46.800 |
| Penn Plaza & Calle 33 Oeste | $ 42 | 29.000 |
$ 100.291 |
| Bryant Park & Sexta Avenida | $ 60 | 14.000 |
$ 70.000 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Calle 36 Oeste | $ 56 | 3.200 |
$ 14.800 |
| Broadway & Calle 41 Oeste | $ 56 | 4.700 |
$ 22.129 |
| Quinta Avenida & Calle 33 Oeste | $ 71 | 4.300 |
$ 25.441 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Calle 41 Oeste | $ 55 | 2.200 |
$ 10.083 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 37 Oeste & Sexta Avenida | $ 34 | 11.400 |
$ 31.825 |
| Calle 37 Oeste & Avenue of America | $ 34 | 10.200 |
$ 29.325 |
| Broadway & Calle 37 Oeste | $ 42 | 11.100 |
$ 38.850 |
| Séptima Avenida & Calle 38 Oeste | $ 38 | 7.700 |
$ 24.383 |
| Calle 40 Oeste & Calle 39 Oeste | $ 38 | 15.100 |
$ 47.816 |
| Octava Avenida & Calle 34 Oeste | $ 54 | 8.900 |
$ 40.050 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Séptima Avenida & Calle 38 Oeste | $ 48 | 4.200 |
$ 16.975 |
| Calle 37 Oeste & Sexta Avenida | $ 35 | 3.500 |
$ 10.208 |
| Calle 40 Oeste & Octava Avenida | $ 42 | 2.600 |
$ 8.991 |
| Broadway & Calle 37 Oeste | $ 41 | 6.100 |
$ 20.841 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Séptima Avenida & Calle 38 Oeste | $ 47 | 2.100 |
$ 8.225 |
| Décima Avenida & Calle 37 Oeste | $ 46 | 2.200 |
$ 8.525 |
| Penn Plaza & Octava Avenida | $ 40 | 1.800 |
$ 6.000 |
| Quinta Avenida & Calle 35 Este | $ 40 | 2.100 |
$ 7.000 |
| Calle 36 Oeste & Octava Avenida | $ 38 | 2.400 |
$ 7.600 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 35 Oeste & Calle 35 Oeste | $ 33 | 7.500 |
$ 20.625 |
| Calle 37 Oeste & Séptima Avenida | $ 30 | 7.300 |
$ 18.250 |
| Calle 30 Oeste & Calle 30 Oeste | $ 30 | 7.100 |
$ 17.750 |
| Calle 36 Oeste & Octava Avenida | $ 33 | 7.800 |
$ 21.450 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Penn Plaza & Calle 30 Oeste | $ 48 | 2.500 |
$ 10.000 |
| Calle 38 Oeste & Octava Avenida | $ 35 | 4.400 |
$ 12.833 |
| Calle 35 Oeste & Calle 35 Oeste | $ 36 | 5.300 |
$ 15.679 |
| Calle 37 Oeste & Séptima Avenida | $ 30 | 6.800 |
$ 17.000 |
| Calle 36 Oeste & Octava Avenida | $ 50 | 3.700 |
$ 15.570 |
| Calle 37 Oeste & Novena Avenida | $ 40 | 4.500 |
$ 15.000 |
| Calle 37 Oeste & Octava Avenida | $ 40 | 3.400 |
$ 11.333 |
| Calle 36 Oeste & Avenue of the Americas | $ 45 | 3.400 |
$ 12.750 |
| Calle 30 Oeste & Calle 30 Oeste | $ 33 | 5.000 |
$ 13.750 |
| Broadway & Calle 32 Oeste | $ 46 | 3.500 |
$ 13.498 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Penn Plaza & Calle 30 Oeste | $ 47 | 2.000 |
$ 7.833 |
| Calle 36 Oeste & Octava Avenida | $ 49 | 2.400 |
$ 9.800 |
| Calle 37 Oeste & Octava Avenida | $ 45 | 1.800 |
$ 6.750 |
| Tipo de espacio | Clase A/mes | Clase B/mes | Clase C/mes |
|---|---|---|---|
| Oficina con ventana/persona | |||
| Oficina interior/persona | |||
| Salas de equipo | |||
| Suites |
Otras oficinas cercanas en renta
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Calle 41 Oeste | $ 70 | 13.200 |
$ 77.550 |
| Quinta Avenida & Calle 38 Oeste | $ 56 | 17.600 |
$ 82.866 |
| Broadway & Calle 39 Oeste | $ 59 | 10.900 |
$ 53.591 |
| 1 Plz & Calle 33 Oeste | $ 105 | 19.100 |
$ 167.125 |
| Calle 40 Oeste & Avenue of Americas | $ 74 | 8.500 |
$ 52.770 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Calle 37 Oeste | $ 68 | 5.500 |
$ 30.937 |
| Calle 38 Oeste & Avenue of the Americas | $ 56 | 3.500 |
$ 16.333 |
| Broadway & Calle 41 Oeste | $ 66 | 6.800 |
$ 37.116 |
| Broadway & Calle 36 Oeste | $ 66 | 4.600 |
$ 25.108 |
| 2 & Calle 31 Oeste | $ 140 | 5.300 |
$ 62.054 |
| Quinta Avenida & Calle 38 Oeste | $ 61 | 3.800 |
$ 19.316 |
| 1 Plz & Calle 33 Oeste | $ 105 | 3.200 |
$ 28.000 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Calle 37 Oeste | $ 68 | 2.300 |
$ 12.937 |
| 1 Plz & Calle 33 Oeste | $ 98 | 2.400 |
$ 19.600 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 39 Oeste & Octava Avenida | $ 40 | 7.700 |
$ 25.666 |
| Calle 33 Oeste & Quinta Avenida | $ 40 | 7.100 |
$ 23.962 |
| Octava Avenida & Calle 35 Oeste | $ 39 | 7.100 |
$ 23.075 |
| Octava Avenida & Calle 35 Oeste | $ 40 | 8.000 |
$ 26.666 |
| Calle 37 Oeste & Avenue of America | $ 46 | 8.600 |
$ 33.325 |
| Décima Avenida & Calle 37 Oeste | $ 50 | 7.900 |
$ 32.587 |
| Calle 36 Oeste & Sexta Avenida | $ 46 | 9.600 |
$ 37.200 |
| Broadway & Calle 38 Oeste | $ 54 | 9.500 |
$ 42.750 |
| Séptima Avenida & Calle 37 Oeste | $ 56 | 10.300 |
$ 48.066 |
| Séptima Avenida & Séptima Avenida | $ 56 | 7.800 |
$ 36.075 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Séptima Avenida & Calle 38 Oeste | $ 52 | 3.100 |
$ 13.433 |
| Calle 35 Oeste & Avenue of America | $ 29 | 4.400 |
$ 10.633 |
| Calle 39 Oeste & Novena Avenida | $ 39 | 3.500 |
$ 11.375 |
| Calle 38 Oeste & Calle 37 Oeste | $ 38 | 2.600 |
$ 8.341 |
| Calle 39 Oeste & Octava Avenida | $ 40 | 2.700 |
$ 8.887 |
| Quinta Avenida & Calle 35 Oeste | $ 49 | 3.700 |
$ 15.108 |
| Calle 35 Oeste & Octava Avenida | $ 39 | 4.900 |
$ 15.925 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 39 Oeste & Novena Avenida | $ 39 | 1.800 |
$ 5.850 |
| Calle 38 Oeste & Calle 37 Oeste | $ 35 | 2.200 |
$ 6.416 |
| Octava Avenida & Calle 35 Oeste | $ 35 | 1.700 |
$ 4.958 |
| Décima Avenida & Calle 37 Oeste | $ 44 | 2.200 |
$ 8.066 |
| Calle 40 Oeste & Octava Avenida | $ 48 | 1.900 |
$ 7.520 |
| Broadway & Calle 38 Oeste | $ 52 | 1.900 |
$ 8.233 |
| Séptima Avenida & Séptima Avenida | $ 57 | 1.600 |
$ 7.600 |
| Avenue of the Americas & Calle 39 Oeste | $ 61 | 2.300 |
$ 11.691 |
| Avenue of the Americas & Calle 31 Oeste | $ 79 | 2.400 |
$ 15.800 |
| Calle 37 Oeste & Octava Avenida | $ 36 | 2.300 |
$ 6.900 |
| Octava Avenida & Calle 37 Oeste | $ 37 | 1.700 |
$ 5.241 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 35 Oeste & Séptima Avenida | $ 40 | 8.800 |
$ 29.700 |
| Calle 39 Oeste & Octava Avenida | $ 36 | 9.200 |
$ 27.600 |
| Octava Avenida & Calle 36 Oeste | $ 42 | 16.000 |
$ 56.000 |
| Calle 35 Oeste & Séptima Avenida | $ 35 | 7.600 |
$ 22.166 |
| Calle 35 Oeste & Calle 35 Oeste | $ 34 | 7.300 |
$ 20.683 |
| Octava Avenida & Calle 39 Oeste | $ 41 | 11.400 |
$ 38.950 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 35 Oeste & Séptima Avenida | $ 40 | 3.900 |
$ 13.000 |
| Calle 35 Oeste & Octava Avenida | $ 34 | 3.300 |
$ 9.212 |
| Séptima Avenida & Calle 30 Oeste | $ 35 | 3.800 |
$ 11.083 |
| Calle 38 Oeste & Calle 37 Oeste | $ 39 | 2.700 |
$ 8.775 |
| Octava Avenida & Calle 36 Oeste | $ 40 | 5.800 |
$ 19.575 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 35 Oeste & Séptima Avenida | $ 36 | 2.300 |
$ 6.804 |
| Calle 38 Oeste & Octava Avenida | $ 36 | 2.100 |
$ 6.380 |
| Calle 39 Oeste & Octava Avenida | $ 40 | 1.600 |
$ 5.266 |
| Octava Avenida & Calle 36 Oeste | $ 38 | 1.600 |
$ 5.066 |
| Calle 32 Oeste & Novena Avenida | $ 50 | 1.800 |
$ 7.500 |
| Calle 35 Oeste & Calle 35 Oeste | $ 36 | 2.100 |
$ 6.387 |
| Calle 32 Oeste & Broadway | $ 43 | 2.100 |
$ 7.525 |
| Calle 37 Oeste & Novena Avenida | $ 37 | 1.900 |
$ 5.920 |
Espacios comerciales en alquiler
Alquilar espacio médico
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Por favor, notifícame cuando un nuevo espacio esté disponible | ||
505 Octava Avenida Resumen de la propiedad
| Dirección del edificio: | 505 Octava Avenida, Nueva York NY 10018 |
| Otras direcciones del edificio: | 505 Octava Avenida |
| Código postal: | 10018 |
| Vecindario: | Penn Plaza/Garment |
| Distrito: | Manhattan |
| # de pisos: | 25 |
| Año de construcción: | 1926 |
| Clase del edificio: | B |
| Manzana y lote: | 00759-0037 |
505 Octava Avenida, Manhattan, NYC
Originalmente conocido como el Edificio Hoover, 505 Octava Avenida fue construido en 1926 por el arquitecto Chester James Storm. Sin embargo, algunas fuentes indican que el año de finalización fue 1929 o 1930. El edificio de 25 pisos presenta una mezcla de estilos arquitectónicos, con una base revestida en piedra gris y niveles superiores en ladrillo color beige, acompañados de detalles ornamentales de terracota en los pisos segundo a cuarto.
El edificio está situado en la esquina noroeste de Octava Avenida con la Calle 35, a solo una cuadra de la Estación Penn, un importante centro de transporte. Esta ubicación privilegiada ofrece acceso fácil a varias líneas de metro, trenes NJ Transit, LIRR y servicios de Amtrak.
Históricamente, el sitio fue el hogar del Hotel Sagamore, que sufrió un colapso catastrófico en 1904. En el siglo XX, 505 Octava Avenida albergó diversos inquilinos, incluyendo empresas de moda y medios, lo que contribuyó a su reputación como parte de la "capital del estilo del mundo".
El edificio fue sometido a renovaciones en los baños en 2015. Hoy en día, es conocido por su vestíbulo modernizado con seguridad 24/7 y acceso mediante tarjeta, haciendo que sea un espacio seguro y conveniente para sus ocupantes.
505 Octava Avenida
Ubicado en la esquina de West 35th Street y Octava Avenida en Manhattan, Ciudad de Nueva York, 505 Octava Avenida fue originalmente conocido como el Edificio Hoover.
Construido en 1926 por el arquitecto Chester James Storm, este edificio de oficinas de 25 pisos abarca 292,000 pies cuadrados, incluyendo un piso subterráneo.
El edificio cuenta con un vestíbulo modernizado atendido las 24 horas del día, que ofrece acceso con tarjeta para una entrada conveniente y segura a cualquier hora.
Las renovaciones de los baños se completaron en 2015.
La construcción consiste en acero, ladrillo y mortero. El tamaño típico de piso es aproximadamente de 12,400 a 12,500 pies cuadrados rentables, con una altura promedio de losas a losas de 11 pies y un espaciamiento de columnas de 10 pies.
El servicio de ascensores incluye 5 para pasajeros y 3 para carga. Los sistemas HVAC son unidades empaquetadas de aire acondicionado controladas por inquilinos con calefacción por vapor y tuberías en perímetro. La capacidad eléctrica se evalúa en 6 vatios por pie cuadrado rentable.
Las ventanas son doblemente aisladas y operables. El edificio está completamente equipado con rociadores y un sistema de alarma contra incendios Clase E y desfibrilador para seguridad vital.
El acceso de seguridad incluye un vestíbulo atendido 24/7, control con tarjeta llave y cámaras de circuito cerrado.
Transporte
505 Octava Avenida está situado a una cuadra de Penn Station, un importante centro de tránsito que ofrece acceso a las líneas de metro A, C, E, 1, 2 y 3, así como a NJ Transit, Long Island Rail Road (LIRR) y trenes regionales de Amtrak.
Otras líneas de metro cercanas incluyen B, D, F, M, N, Q, R y W a pocas cuadras, facilitando diversas opciones de desplazamiento.
Servicios en el vecindario
La zona ofrece numerosas comodidades como Macy’s, Madison Square Garden, Bryant Park, Times Square, el teatro AMC Loews, Whole Foods Market, oficina postal de Estados Unidos, Hotel The New Yorker, Hotel DoubleTree, Starbucks, y varios restaurantes y salones.
Servicios en 505 Octava Avenida, Manhattan, NYC
- Vestíbulo modernizado atendido 24/7
- Acceso con tarjeta para entrada segura y conveniente
- Acceso al edificio las 24 horas con presencia de guardia de seguridad
- Cinco ascensores para pasajeros y tres para carga
- Unidades HVAC empaquetadas y aire acondicionado controladas por inquilinos con calefacción de vapor y tuberías en perímetro
- Ventanas doblemente aisladas y operables
- Sistema de alarma contra incendios Clase E con estación de mando y desfibrilador
- Edificio completamente equipado con rociadores para seguridad contra incendios
- Cámaras de seguridad de circuito cerrado en todo el edificio
- Capacidad eléctrica de 6 vatios por pie cuadrado rentable
- Baños renovados en 2015
- Tamaño del edificio: 292,000 pies cuadrados distribuidos en 25 pisos más 1 piso subterráneo
- Carga de pisos calificada en 120 libras por pie cuadrado
- Altura promedio de techo losa a losa de 11 pies
- Espaciamiento de columnas de 10 pies
- Entrada de carga ubicada en West 35th Street para entregas
- Proveedores de telecomunicaciones incluyen Verizon y Spectrum con opciones de internet por fibra
- Servicios de limpieza para áreas comunes de lunes a viernes
- Ubicación privilegiada a una cuadra de Penn Station con acceso a múltiples líneas de metro y trenes regionales
Inquilinos de oficinas en 505 Octava Avenida, Manhattan, NYC
505 Octava Avenida, originalmente conocido como el Edificio Hoover, es un edificio de oficinas de 25 pisos y 292,000 pies cuadrados ubicado en la esquina de West 35th Street y Octava Avenida en el Distrito de la Moda de Manhattan. El edificio cuenta con un vestíbulo modernizado con atención 24/7 y acceso por tarjeta, y está situado a una cuadra de Penn Station, ofreciendo acceso conveniente a múltiples líneas de metro y trenes regionales.
Inquilinos destacados
- Ettinger Engineering Associates – Una firma consultora de ingeniería que ocupa 7,600 pies cuadrados en el piso 24, recientemente renovando su contrato de arrendamiento por cinco años después de haberse mudado originalmente en 1989.
- Upwardly Global – Una organización sin fines de lucro que conecta refugiados con empleos, ocupando 3,675 pies cuadrados en el piso 17, habiéndose trasladado dentro del edificio para acomodar su crecimiento, con un contrato renovado por siete años.
- WhyHunger – Una organización sin fines de lucro que aborda la escasez de alimentos, mudándose del piso 21 a un espacio recién configurado de 2,700 pies cuadrados en el piso 12, continuando su larga permanencia de más de 30 años en el edificio.
El edificio alberga una mezcla diversa de inquilinos, incluyendo organizaciones sin fines de lucro, firmas de ingeniería, medios, agencias creativas, oficinas legales y empresas tecnológicas. GFP Real Estate, la administración del edificio, mantiene relaciones fuertes y a largo plazo con los inquilinos, proporcionando estabilidad y apoyo incluso durante períodos difíciles como la pandemia.
Las rentas solicitadas comienzan en los altos $30 hasta los bajos $40 por pie cuadrado, reflejando la ubicación privilegiada y los servicios del edificio.
Proveedores de Internet en 505 Octava Avenida
| Proveedor | Tecnología | Descarga Máxima | Subida Máxima |
|---|---|---|---|
| Verizon New York | Fibra | 1 Gb/s | 25 Mb/s |
| Lightower | Fibra | 10 Gb/s | 10 Gb/s |
| Level 3 Communications | Fibra | 10 Gb/s | 10 Gb/s |
| tw telecom | Fibra | 10 Gb/s | 10 Gb/s |
| Pilot Fiber | Fibra | 10 Gb/s | 10 Gb/s |
505 Octava Avenida está ubicado en el corazón de Manhattan, en la esquina noroeste de West 35th Street y Octava Avenida, dentro del vibrante barrio del Distrito de la Moda. Esta ubicación ofrece excelente acceso al transporte público, convirtiéndolo en un paraíso para los usuarios de transporte.
Estaciones de metro más cercanas: - 34 St - Penn Station (líneas A, C, E) - a 5 minutos caminando - 34 St - Herald Square (líneas B, D, F, M, N, Q, R, W) - a 5 minutos caminando
Paradas de autobús: - 8 Av/W 34 St (a 1 minuto caminando) - W 34 St/8 Av (a 2 minutos caminando) - W 34th St & 8th Ave (hacia el oeste) (a 2 minutos caminando)
Trenes: - Acceso cercano a Amtrak, NJ Transit y Long Island Rail Road (LIRR) en Penn Station.
Testimonio de Sapphire Office Solutions
A quien corresponda:
Escribo esta carta de recomendación para reconocer el excelente trabajo realizado por el Sr. Stephen Sunderland, de Optimal Spaces, Incorporated, en lo relativo a encontrar y concretar un magnífico subarriendo y una extensión de nuestro contrato de arrendamiento directo.
Además de encontrar el subarriendo, Stephen también sumó una extensión a largo plazo de nuestro arrendamiento directo a un precio excelente. Nunca habríamos completado esta transacción sin la persistencia, la experiencia y la diligencia de Stephen.
Intentamos trabajar con otros corredores antes de conocer a Stephen (lo encontramos a través de un anuncio) y él fue el único corredor que escuchó nuestras necesidades y nos llevó a espacios que cumplían con todos NUESTROS requisitos, no los suyos.
Recomendaríamos ampliamente y sin dudarlo al Sr. Sunderland y a su empresa.
Atentamente,
Paul Holstein
President
Por qué Optimal Spaces –
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Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
  2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
   5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
  |
Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 15-20% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.
Encontrar el espacio comercial perfecto en Nueva York es esencial, y entendemos su importancia. Nuestros servicios abarcan una amplia gama de espacios comerciales disponibles, incluidos oficinas, espacios educativos, industriales, minoristas, médicos y lofts.
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