| Dirección del edificio: | 44 West 37th Street, New York NY 10018 |
| Código postal: | 10018 |
| Vecindario: | Penn Plaza/Garment |
| Distrito: | Manhattan |
| # de pisos: | 15 |
| Year Built: | 2020 |
| Building Class: | A |
44 West 37th Street es un edificio moderno de oficinas de 15 pisos ubicado en el Distrito de la Confección de Manhattan. La propiedad fue originalmente un lote de 3,950 pies cuadrados comprado por Sioni Group por $9,000,000 en 2014, tras una venta previa en 2010 por $4,200,000. El lote alojaba anteriormente un edificio comercial de cuatro pisos, el cual fue demolido para dar paso a la estructura actual.
La construcción del nuevo edificio comenzó después de que se presentaran los planes en 2016, con la arquitectura a cargo de Newman Design. El edificio se completó en 2017 o 2018, según las fuentes, y cuenta con más de 44,000 pies cuadrados de espacio de oficina premium junto con amenidades como jardines en la azotea. Ofrece un diseño moderno y elegante con paredes de vidrio expansivas y un diseño abierto, atractivo para empresas que buscan un espacio de trabajo contemporáneo.
El área está zonificada para usos manufactureros y comerciales, y la ubicación del edificio es ventajosa debido a su proximidad a importantes centros de transporte como Grand Central Terminal y Times Square. La propiedad fue vendida nuevamente en diciembre de 2021 por $49,000,000.
44 West 37th Street es un moderno edificio de oficinas de 15 pisos ubicado en el corazón del Distrito de la Confección de Manhattan, entre las avenidas 5 y 6. Completado alrededor de 2017-2018, ofrece espacio de oficina premium con paredes de vidrio expansivas y un diseño abierto, alineado con la cultura laboral contemporánea.
El edificio es reconocido por su diseño elegante y comodidades de última generación, incluidos jardines en la azotea. Proporciona una ubicación central con fácil acceso a importantes centros de transporte y amenidades locales.
Desarrollado por Sioni Group, 44 West 37th Street es un ejemplo de arquitectura moderna de oficinas en Midtown Manhattan.
| Característica |
Descripción |
| Acabados Premium |
Acabados de alta gama en todo el edificio. |
| Diseño Abierto y Espacioso |
Las paredes de vidrio expansivas crean un ambiente de trabajo abierto y equilibrado. |
| Jardines en la Azotea |
Varios niveles de jardines en la azotea disponibles para relajación y entretenimiento. |
| Tecnología de Edificio Inteligente |
Incluye fibra óptica de alta velocidad, sistemas inteligentes y características activadas por voz. |
| Seguridad |
Entrada con huella digital para mayor seguridad. |
| Accesibilidad al Transporte |
A poca distancia a pie de Grand Central, Penn Station y Bryant Park. |
| Lobby Moderno y Atendido |
Un lobby recién renovado que ofrece una entrada acogedora. |
| Terrazas Privadas |
Disponibles en pisos selectos para espacio al aire libre adicional. |
44 West 37th Street en Manhattan, NYC, es un edificio de oficinas de 15 pisos que ha atraído a una variedad diversa de inquilinos. Entre ellos están:
- La panadería de alta gama Patis Bakery, que ocupa la planta baja con un arrendamiento de 3,417 pies cuadrados.
- Future Beauty Labs, una marca de cosméticos, que arrienda 4,285 pies cuadrados.
- MyTheresa, un minorista en línea, también ocupa 4,285 pies cuadrados.
- Silver One International, una empresa de artículos para el hogar y accesorios, con un espacio de 8,570 pies cuadrados.
- Bluestar Clothing Co., una compañía de indumentaria, con 4,285 pies cuadrados.
- Kawa Capital Management, un administrador internacional de activos, que arrienda 2,449 pies cuadrados.
Proveedores de Internet en 44 West 37th Street, Manhattan
Verizon Fios: Ofrece altas velocidades de hasta 2.3 Gbps y servicio confiable. Los planes comienzan en $49.99.
44 West 37th Street está estratégicamente ubicado en Manhattan, Ciudad de Nueva York, ofreciendo fácil acceso a diversas opciones de transporte.
Transporte público: La ubicación cuenta con varias líneas de autobús, incluyendo la 108, 119, 158, 42ND ST, M20 y M34A-SBS, con paradas cercanas en 8 Av/W 37 St y W 40th St & 8th Ave. Las líneas de metro disponibles incluyen la 3, A, E, R, C y otras, con estaciones como 34 St-Penn Station y 42 St-Port Authority Bus Terminal a poca distancia a pie. También son accesibles trenes como Harlem, Hudson y PATH en las cercanías.
Calles transversales: La propiedad se sitúa entre la Octava Avenida y la Séptima Avenida, proporcionando acceso conveniente a ambas avenidas.
