Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
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Subarriendo de Oficinas

Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Calle 36 Oeste $ 48
11.700
$ 46.800
Penn Plaza & Calle 33 Oeste $ 42
29.000
$ 100.291
Bryant Park & Sexta Avenida $ 60
14.000
$ 70.000
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Calle 36 Oeste $ 56
3.200
$ 14.800
Broadway & Calle 41 Oeste $ 56
4.700
$ 22.129
Quinta Avenida & Calle 33 Oeste $ 71
4.300
$ 25.441
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Calle 41 Oeste $ 55
2.200
$ 10.083
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 37 Oeste & Sexta Avenida $ 34
11.400
$ 31.825
Calle 37 Oeste & Avenue of America $ 34
10.200
$ 29.325
Broadway & Calle 37 Oeste $ 42
11.100
$ 38.850
Séptima Avenida & Calle 38 Oeste $ 38
7.700
$ 24.383
Calle 40 Oeste & Calle 39 Oeste $ 38
15.100
$ 47.816
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Séptima Avenida & Calle 38 Oeste $ 48
4.200
$ 16.975
Calle 37 Oeste & Sexta Avenida $ 35
3.500
$ 10.208
Calle 40 Oeste & Octava Avenida $ 42
2.600
$ 8.991
Broadway & Calle 37 Oeste $ 41
6.100
$ 20.841
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Séptima Avenida & Calle 38 Oeste $ 47
2.100
$ 8.225
Décima Avenida & Calle 37 Oeste $ 46
2.200
$ 8.525
Penn Plaza & Octava Avenida $ 40
1.800
$ 6.000
Quinta Avenida & Calle 35 Este $ 40
2.100
$ 7.000
Calle 36 Oeste & Octava Avenida $ 38
2.400
$ 7.600
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 35 Oeste & Calle 35 Oeste $ 33
7.500
$ 20.625
Calle 37 Oeste & Séptima Avenida $ 30
7.300
$ 18.250
Calle 30 Oeste & Calle 30 Oeste $ 30
7.100
$ 17.750
Calle 36 Oeste & Octava Avenida $ 33
7.800
$ 21.450
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Penn Plaza & Calle 30 Oeste $ 48
2.500
$ 10.000
Calle 38 Oeste & Octava Avenida $ 35
4.400
$ 12.833
Calle 35 Oeste & Calle 35 Oeste $ 36
5.300
$ 15.679
Calle 37 Oeste & Séptima Avenida $ 30
6.800
$ 17.000
Calle 36 Oeste & Octava Avenida $ 50
3.700
$ 15.570
Calle 37 Oeste & Novena Avenida $ 40
4.500
$ 15.000
Calle 37 Oeste & Octava Avenida $ 40
3.400
$ 11.333
Calle 36 Oeste & Avenue of the Americas $ 45
3.400
$ 12.750
Calle 30 Oeste & Calle 30 Oeste $ 33
5.000
$ 13.750
Broadway & Calle 32 Oeste $ 46
3.500
$ 13.498
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Penn Plaza & Calle 30 Oeste $ 47
2.000
$ 7.833
Calle 36 Oeste & Octava Avenida $ 49
2.400
$ 9.800
Calle 37 Oeste & Octava Avenida $ 45
1.800
$ 6.750
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona
Oficina interior/persona
Salas de equipo
Suites

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2 & Calle 31 Oeste $ 140
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Quinta Avenida & Calle 38 Oeste $ 61
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1 Plz & Calle 33 Oeste $ 105
3.200
$ 28.000
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Calle 37 Oeste $ 68
2.300
$ 12.937
1 Plz & Calle 33 Oeste $ 98
2.400
$ 19.600
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Octava Avenida & Calle 36 Oeste $ 40
7.500
$ 25.312
Calle 39 Oeste & Octava Avenida $ 40
7.700
$ 25.666
Calle 33 Oeste & Quinta Avenida $ 40
7.100
$ 23.962
Octava Avenida & Calle 35 Oeste $ 39
7.100
$ 23.075
Octava Avenida & Calle 35 Oeste $ 40
8.000
$ 26.666
Calle 37 Oeste & Avenue of America $ 46
8.600
$ 33.325
Décima Avenida & Calle 37 Oeste $ 50
7.900
$ 32.587
Calle 36 Oeste & Sexta Avenida $ 46
9.600
$ 37.200
Broadway & Calle 38 Oeste $ 54
9.500
$ 42.750
Séptima Avenida & Calle 37 Oeste $ 56
10.300
$ 48.066
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Séptima Avenida & Calle 38 Oeste $ 52
3.100
$ 13.433
Calle 35 Oeste & Avenue of America $ 29
4.400
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Octava Avenida & Calle 36 Oeste $ 36
4.700
$ 14.100
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Octava Avenida & Calle 36 Oeste $ 42
2.200
$ 7.700
Calle 39 Oeste & Novena Avenida $ 39
1.800
$ 5.850
Calle 38 Oeste & Calle 37 Oeste $ 35
2.200
$ 6.416
Octava Avenida & Calle 35 Oeste $ 35
1.700
$ 4.958
Décima Avenida & Calle 37 Oeste $ 44
2.200
$ 8.066
Calle 40 Oeste & Octava Avenida $ 48
1.900
$ 7.520
Broadway & Calle 38 Oeste $ 52
1.900
$ 8.233
Séptima Avenida & Séptima Avenida $ 57
1.600
$ 7.600
Avenue of the Americas & Calle 39 Oeste $ 61
2.300
$ 11.691
Avenue of the Americas & Calle 31 Oeste $ 79
2.400
$ 15.800
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 35 Oeste & Séptima Avenida $ 40
8.800
$ 29.700
Calle 39 Oeste & Octava Avenida $ 36
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Octava Avenida & Calle 36 Oeste $ 42
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Calle 35 Oeste & Séptima Avenida $ 35
7.600
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Calle 35 Oeste & Calle 35 Oeste $ 34
7.300
$ 20.683
Octava Avenida & Calle 39 Oeste $ 41
11.400
$ 38.950
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 35 Oeste & Séptima Avenida $ 40
3.900
$ 13.000
Calle 35 Oeste & Octava Avenida $ 34
3.300
$ 9.212
Séptima Avenida & Calle 30 Oeste $ 35
3.800
$ 11.083
Calle 38 Oeste & Calle 37 Oeste $ 39
2.700
$ 8.775
Octava Avenida & Calle 36 Oeste $ 40
5.800
$ 19.575
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 35 Oeste & Séptima Avenida $ 36
2.300
$ 6.804
Calle 38 Oeste & Octava Avenida $ 36
2.100
$ 6.380
Calle 39 Oeste & Octava Avenida $ 40
1.600
$ 5.266
Octava Avenida & Calle 36 Oeste $ 38
1.600
$ 5.066
Calle 32 Oeste & Novena Avenida $ 50
1.800
$ 7.500
Calle 35 Oeste & Calle 35 Oeste $ 36
2.100
$ 6.387
Calle 37 Oeste & Novena Avenida $ 37
1.900
$ 5.920

Espacios comerciales en alquiler

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$ / SF SF Renta Mensual
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La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 15 Calle 34 Oeste. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 15 Calle 34 Oeste y en el cercano barrio de Penn Plaza/Garment.
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15 West 34th Street nyc
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15 Calle 34 Oeste Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 15 Calle 34 Oeste, Nueva York NY 10001
Otras direcciones del edificio: 15 Calle 34 Oeste
Código postal:10001
Vecindario:Penn Plaza/Garment
Distrito:Manhattan
# de pisos:8
Año de construcción:1907
Clase del edificio:B
Manzana y lote:00836-0023

15 West 34th Street, Manhattan, NYC es un edificio histórico ubicado en el corazón de Koreatown. Esta estructura de ocho pisos fue construida originalmente en 1907 y ha sufrido varias modificaciones, con las actualizaciones más recientes registradas en 1983.

El edificio forma parte de un vecindario vibrante con puntos de referencia icónicos cercanos, como el Empire State Building y Macy's Herald Square. A lo largo de los años, ha mantenido su encanto mientras se adapta a las necesidades cambiantes de la zona.

La dirección es 15 West 34th Street, New York, NY 10001, y cuenta con un total de 59,833 pies cuadrados. La propiedad ha tenido diversos usos, contribuyendo a la rica historia y desarrollo urbano de Manhattan.


15 W 34th St, Manhattan, New York City, NY 10001

15 W 34th St es un edificio comercial y residencial grande ubicado en Midtown South, Manhattan, Ciudad de Nueva York.

Detalles de la Propiedad

  • Dirección: 15 West 34th Street, New York, NY 10001
  • Barrio: Midtown South, Manhattan
  • Tipo de Edificio: Uso mixto - comercial y residencial
  • Construcción: 1907
  • Tamaño del Edificio: Aproximadamente 59,833 pies cuadrados
  • Tamaño del Lote: Aproximadamente 6,325 pies cuadrados

Espacio Comercial

Aproximadamente 50,600 pies cuadrados de espacio comercial disponible en el edificio.

Escuelas Cercanas

  • P.S. 51 Elias Howe (grados PK-5), calificación GreatSchools: 7/10, a 1.1 millas
  • Middle School 297 (grados 6-8), calificación GreatSchools: 5/10, a 1.7 millas
  • Satellite Academy High School (grados 9-12), calificación GreatSchools: 1/10, a 0.3 millas

Características del Barrio

Ubicado en Midtown South, cerca de opciones principales de transporte y rodeado de negocios, comercios y propiedades residenciales.



Servicios del Edificio en 15 W 34th St, Manhattan, NYC

  • Aire acondicionado
  • Acceso a líneas de autobús
  • Acceso a metro/subterráneo
  • Oportunidades de señalización
  • Edificio de 8 pisos
  • Edificio de oficinas Clase B
  • Tamaño típico de piso: 7,250 pies cuadrados
  • Altura de techo sin terminar: 12 pies
  • Opciones de estacionamiento:
    • 1 espacio de estacionamiento superficial
    • Estacionamiento tandem superficial
    • Estacionamiento cubierto
    • Estacionamiento tandem cubierto
    • Estacionamiento reservado
  • Propiedad de oficinas para múltiples arrendatarios
  • Tamaño del edificio aproximadamente 48,000 - 58,000 pies cuadrados
  • Ubicado en el barrio Koreatown
  • Año de construcción: 1907, renovado en 1983


15 W 34th St, Manhattan, NYC - Inquilinos de Oficinas Rentados / Arrendados

15 West 34th Street es un edificio de oficinas Clase B para múltiples arrendatarios ubicado en el barrio Koreatown de Manhattan, Ciudad de Nueva York. Construido en 1907, el edificio comprende aproximadamente 47,964 pies cuadrados distribuidos en 8 pisos, con alrededor de 5,700 pies cuadrados actualmente disponibles para arrendamiento.

El edificio alberga diversos inquilinos de oficinas que ocupan espacios con diferentes tarifas de renta según el tipo de oficina y la clase del edificio:

Tipo de espacio Renta mensual Clase A Renta mensual Clase B Renta mensual Clase C
Oficina con ventana (por persona) $2,000 $1,250 $750 - $1,000
Oficina interior (por persona) $1,250 $750 $500

Los espacios de oficina reflejan tarifas de alquiler de alrededor de $46 a $54 por pie cuadrado en años recientes.

Ubicado en una zona comercial vibrante, 15 W 34th St ofrece proximidad a los principales centros de transporte de Midtown y servicios, lo que lo convierte en una ubicación conveniente para negocios.


Proveedor Velocidades
Verizon Hasta 2.3 Gbps
Astound Broadband Powered by RCN Hasta 1 Gbps

Transporte cerca de 15 W 34th St, Manhattan, NYC

Líneas de Metro

Las siguientes líneas de metro sirven el área cerca de 15 West 34th Street:

  • Líneas: 1, 2, A, C, E, 7, N, Q, R, W

Las estaciones principales cercanas incluyen:

  • 34 St - Herald Sq (B, D, F, M, N, Q, R, W)
  • 34 St - Penn Station (1, 2, 3, A, C, E)
  • 34 St - Hudson Yards (7)

Rutas de Autobús

Rutas de autobús cercanas que sirven West 34th Street:

  • Líneas de autobús: 108, 158, M34-SBS, M34A-SBS, Q32, M12

Servicios de Tren

Líneas de tren disponibles en Penn Station cerca de 15 W 34th St incluyen:

  • Servicios Amtrak: Empire Service, Acela, Adirondack, Cardinal, Carolinian, Crescent
  • Long Island Rail Road: Rama Babylon, Rama Port Jefferson, Rama Far Rockaway, Rama Port Washington, Hudson
  • Conexiones New Jersey Transit y Metro-North Railroad

Calles Cruzadas

15 West 34th Street está ubicado entre la 5ª Avenida y la 6ª Avenida (Avenue of the Americas) en Midtown Manhattan.

Calles cercanas incluyen:

  • West 33rd Street (sur)
  • West 35th Street (norte)
  • 5th Avenue (este)
  • 6th Avenue (oeste)





Testimonio de Onsite Networks

Testimonio de Onsite Networks Escribo para reconocer la calidad del servicio brindado por Optimal Spaces Inc. y Stephen Sunderland al encontrarnos un subarriendo en 41 Madison Avenue. Los recomendamos ampliamente por el excelente trabajo que realizaron. Fueron eficientes y ágiles para ubicar espacios que se ajustaran a nuestras necesidades y a nuestra imagen corporativa, firmes al negociar en nuestro nombre y eficaces al comunicar nuestras necesidades al arrendador y lograr que se aceptara nuestra oferta. Espero volver a trabajar con el equipo de Optimal Spaces Inc. Atentamente, Dennis Jules Kessler Chief Financial Officer On Site Networks, Inc
🤝
Representación del Inquilino: Optimal Spaces actúa exclusivamente como "Agente del Inquilino", representando únicamente a inquilinos, nunca a propietarios.
⚖️
Servicio Imparcial: Al evitar conflictos de interés, ofrecen un servicio imparcial, muestran una gama más amplia de inmuebles y negocian el mejor precio.
🗂️
Proceso Integral: Los agentes acompañan al cliente de principio a fin, con estudios de mercado, planos, expectativas de precio y contactos del sector.
🐷
Ahorro de Costes: Negocian el precio del alquiler e identifican y reducen los "costes ocultos".

Por qué Optimal Spaces –
Agente del Inquilino

✓
  • Sin comisión para clientes que alquilan espacio.
  • Trabajamos para USTED, no para el propietario.
  • Ahorre entre el 15 y el 20% en los costes de su negocio.
  • Ahorre entre 100 y 200 horas de búsqueda.
  • Acceso a todos los espacios disponibles.
  • Experiencia inmobiliaria especializada.

Solo o con otro agente

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  • Pierde oportunidades y espacios difíciles de encontrar.
  • Posible conflicto de interés (suelen representar a propietarios).
  • Solo el 10% de los espacios disponibles está publicado en internet.
  • Falta de experiencia especializada.
  • Puede no conseguir las mejores condiciones ni detectar costes ocultos.
Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
Resumen: No confíe en el agente del propietario. Un agente del inquilino es su defensor, aporta mejor información, negocia un paquete completo y normalmente no le cuesta nada.

Edificios de oficinas por clase en Penn Plaza/Garment

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Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
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