Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
Le representamos a usted, no al propietario

Alquilar oficina en 22-30 West 34th Street

$ / SF SF Renta Mensual
Negotiable
19,600
Negotiable

Subarriendo de Oficinas

Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Broadway & West 36th Street $ 50
11,700
$ 48,750
Penn Plaza & West 33rd Street $ 42
29,000
$ 101,500
Bryant Park & 6th Avenue $ 60
14,000
$ 70,583
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Broadway & West 36th Street $ 55
3,200
$ 14,666
Broadway & West 41st Street $ 56
4,700
$ 21,737
Fifth Ave & West 33rd Street $ 70
4,300
$ 25,262
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Broadway & West 41st Street $ 55
2,200
$ 10,083
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 37th St & 6th Avenue $ 33
11,400
$ 31,350
W 37th St & Avenue of America $ 35
10,200
$ 29,750
Broadway & West 37th Street $ 42
11,100
$ 38,850
Seventh Ave & West 38th Street $ 38
7,700
$ 24,383
W 40th St & Between West 39th Street $ 38
15,100
$ 47,816
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Seventh Ave & West 38th Street $ 47
4,200
$ 16,450
W 37th St & 6th Avenue $ 35
3,500
$ 10,208
W 40th St & Eighth Avenue $ 41
2,600
$ 8,883
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Tenth Ave & West 37th Street $ 46
2,200
$ 8,341
Seventh Ave & West 38th Street $ 45
2,400
$ 9,000
Penn Plaza & Eighth Avenue $ 40
1,800
$ 6,000
Fifth Ave & East 35th Street $ 40
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$ 7,000
W 36th St & Between 8th Avenue $ 37
1,600
$ 4,933
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 35th St & Between West 35th Street $ 33
7,500
$ 20,625
W 37th St & Seventh Avenue $ 30
7,300
$ 18,250
W 30th St & Between West 30th Street $ 30
7,100
$ 17,750
W 36th St & Eight Avenue $ 33
7,800
$ 21,450
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Penn Plaza & West 30th Street $ 48
2,500
$ 9,895
W 38th St & Eighth Avenue $ 35
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W 35th St & Between West 35th Street $ 35
5,300
$ 15,458
W 37th St & Seventh Avenue $ 30
6,800
$ 17,000
W 36th St & Eighth Avenue $ 49
3,700
$ 15,108
W 37th St & Ninth Avenue $ 40
4,500
$ 15,000
W 37th St & Eight Avenue $ 40
3,400
$ 11,333
W 36th St & Avenue of the Americas $ 45
3,400
$ 12,750
W 30th St & Between West 30th Street $ 32
5,000
$ 13,541
Broadway & West 32nd Street $ 46
3,500
$ 13,498
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Penn Plaza & West 30th Street $ 46
2,000
$ 7,666
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona $ 2100 $ 1300 $ 1011
Oficina interior/persona $ 1350 $ 800 $ 761
Salas de equipo $ 10100 $ 8050 $ 5261
Suites $ 20100 $ 12050 $ 7261

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Fifth Ave & West 38th Street $ 63
3,800
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3,200
$ 28,000
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Broadway & West 37th Street $ 66
2,300
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1 Plz & West 33rd Street $ 98
2,400
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Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Eighth Ave & West 36th Street $ 41
7,500
$ 25,625
W 39th St & Eighth Avenue $ 40
7,700
$ 25,987
W 33rd St & Fifth Avenue $ 41
7,100
$ 24,258
Eighth Ave & West 35th Street $ 39
7,100
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Eighth Ave & W 35th Street $ 40
8,000
$ 27,000
W 37th St & Avenue of America $ 47
8,600
$ 33,683
Tenth Ave & West 37th Street $ 50
7,900
$ 32,916
W 36th St & 6th Avenue $ 46
9,600
$ 36,800
Broadway & West 38th Street $ 54
9,500
$ 42,750
Seventh Ave & West 37th Street $ 56
10,300
$ 48,495
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Seventh Ave & West 38th Street $ 52
3,100
$ 13,433
W 35th St & Avenue of America $ 29
4,400
$ 10,633
Eighth Ave & West 36th Street $ 38
4,700
$ 14,883
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Eighth Ave & West 36th Street $ 41
2,200
$ 7,516
W 39th St & Ninth Avenue $ 39
1,800
$ 5,850
W 38th St & Between West 37th Street $ 35
2,200
$ 6,416
Eighth Ave & West 35th Street $ 35
1,700
$ 4,958
Tenth Ave & West 37th Street $ 44
2,200
$ 8,066
W 40th St & Eighth Avenue $ 46
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Broadway & West 38th Street $ 51
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Avenue of the Americas & West 31st Street $ 78
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Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 35th St & Seventh Avenue $ 41
8,800
$ 30,066
W 39th St & Eighth Avenue $ 36
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$ 27,983
Eighth Ave & West 36th Street $ 42
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W 35th St & Between West 35th Street $ 34
7,300
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Eighth Ave & West 39th Street $ 42
11,400
$ 39,425
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 35th St & Seventh Avenue $ 40
3,900
$ 13,000
W 35th St & Eighth Avenue $ 36
3,300
$ 9,762
Seventh Ave & West 30th Street $ 35
3,800
$ 11,083
W 38th St & Between West 37th Street $ 41
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Eighth Ave & West 36th Street $ 42
5,800
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W 32nd St & Ninth Avenue $ 51
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$ 11,900
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 35th St & Seventh Avenue $ 34
2,300
$ 6,612
W 38th St & Eight Avenue $ 36
2,100
$ 6,380
W 39th St & Eighth Avenue $ 38
1,600
$ 5,133
Eighth Ave & West 36th Street $ 38
1,600
$ 5,066
W 32nd St & Ninth Avenue $ 49
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Espacios comerciales en alquiler

$ / SF SF Renta Mensual
Negotiable
3,500
Negotiable

Alquilar espacio médico

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 22-30 West 34th Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 22-30 West 34th Street and in the nearby Penn Plaza/Garment neighborhood.
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22-30 West 34th Street nyc
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22-30 West 34th Street Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 22-30 W 34th St, New York NY 10001
Otras direcciones del edificio: 22-30 W 34th St
Código postal:10001
Vecindario:Penn Plaza/Garment
Distrito:Manhattan
# de pisos:0
Year Built:1934
Building Class:C
Block & lot:00835-0056

Los edificios ubicados entre el 22 y el 30 de West 34th Street en Manhattan, Nueva York, forman parte de una zona vibrante y de gran riqueza histórica. Una de las estructuras destacadas es 22 West 34th Street, que fue originalmente construida en 1937 para Spear & Company, una tienda de muebles. Diseñada por DeYoung & Moscowitz, fue descrita como una "obra moderna sorprendente para Midtown" durante su finalización a finales de los años 30. Este edificio de seis pisos presenta un diseño arquitectónico único con un borde curvado y cajas de ventanas angulares, en contraste con su fachada de piedra caliza y ladrillo color canela.

Históricamente, la misma 34th Street ha sido una arteria importante de este a oeste desde su establecimiento por el Plan de Comisionados de 1811. La zona alberga monumentos icónicos como el Empire State Building y Macy's Herald Square. Con el tiempo, la calle ha experimentado períodos de declive y revitalización, emergiendo como un destino principal de compras en Manhattan.

Aunque no hay información específica sobre la historia de todos los edificios entre el 22 y el 30 de West 34th Street, la evolución del área refleja tendencias más amplias de desarrollo urbano en Manhattan, incluyendo cambios en los usos comerciales y residenciales a lo largo de los años.

22-30 W 34th St, Manhattan, NYC
  • Tipo de Edificio: Oficinas
  • Año de Construcción: 1937
  • Altura del Edificio: 6 pisos
  • Tamaño del Edificio: 67,911 pies cuadrados
  • Clase del Edificio: C
  • Barrio: Penn Plaza/Garment
  • Código Postal: 10001 (referenciado como 10153 en algunas fuentes)

22-30 W 34th St, Manhattan, NYC ofrece las siguientes comodidades en el edificio:

  • Edificio de 6 pisos
  • 3 ascensores
  • Sistema de cámaras de seguridad de alta gama
  • Aire acondicionado controlado por el inquilino
  • Mobiliario disponible

22-30 W 34th St, Manhattan, NYC es un centro comercial vibrante con una mezcla de inquilinos de oficinas y tiendas. Algunos inquilinos destacados incluyen:

  • Build-A-Bear Workshop tiene una tienda principal en la planta baja. Este fue un movimiento significativo ya que Build-A-Bear tenía anteriormente una ubicación en el Empire State Building antes de trasladarse a este sitio.
  • School CO está presente en el edificio, aunque no se proporcionan detalles específicos sobre su ocupación.
  • WHO.A.U, una marca de moda juvenil, tuvo anteriormente espacio en el edificio, parte del cual fue tomado por Build-A-Bear.
  • Sbarro, una cadena de pizzerías, ocupó anteriormente espacio que ahora es parcialmente usado por Build-A-Bear.

El edificio es una estructura de seis pisos con un tamaño total de 67,911 pies cuadrados, que ofrece una ubicación privilegiada junto al Empire State Building en el área de Penn Plaza/Garment de Manhattan.

Para la dirección 22-30 W 34th St, Manhattan, NYC, varios proveedores de internet ofrecen servicios en el área circundante:

Proveedores de Internet Disponibles:

  • Verizon Fios - Ofrece internet de fibra de alta velocidad con velocidades de hasta 2 Gbps. Conocido por su servicio confiable y buena satisfacción del cliente.
  • Astound Broadband Powered by RCN - Proporciona servicios tanto de fibra como de cable, con velocidades de hasta 1.5 Gbps. Ofrece datos ilimitados y precios competitivos.
  • Spectrum - Proveedor de internet por cable con velocidades de hasta 1 Gbps. Ofrece paquetes que incluyen TV y servicios telefónicos.
  • EarthLink Fiber - Ofrece internet de fibra con velocidades que alcanzan hasta 5 Gbps, aunque la disponibilidad puede variar.
  • Xfinity by Comcast - Proporciona internet por cable con velocidades de hasta 2 Gbps y millones de puntos Wi-Fi.

Opciones de Fibra para Empresas: Las empresas en la zona también pueden tener acceso a redes de fibra óptica de proveedores como Stealth, que ofrece velocidades dedicadas que van desde 100 Mbps hasta más de 10 Gbps.

22-30 W 34th St, Manhattan, NYC está ubicado cerca de importantes centros de transporte y monumentos como el Empire State Building.

Opciones de Transporte:

  • Metro: Las estaciones más cercanas incluyen 34 St-Penn Station y 34 St-Herald Square, atendidas por las líneas A, C, E, 1, 2, 3, B, D, F, M, N, Q, R, W y 7.
  • Autobús: Paradas cercanas que cubren las líneas M34-SBS, M34A-SBS, M4, M5, M7, M55.
  • Tren: Acceso cercano a NJ Transit Commuter Rail y servicios de Amtrak en Penn Station.

Calles Transversales:

  • Intersección de West 34th Street y Broadway.
  • Cerca de la Sexta Avenida (Avenida de las Américas).





Double Agent Testimonial

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Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
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2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
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Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
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Mitigating risk: spotting pitfalls in LOI and lease such as restoration clauses and holdover penalties.
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