Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
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Oficina en alquiler 17-19 West 34th Street

Subarriendo de Oficinas

Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Bryant Park & Sexta Avenida $ 60
14.000
$ 70.000
Penn Plaza & Calle 33 Oeste $ 42
29.000
$ 100.291
Broadway & Calle 36 Oeste $ 48
11.700
$ 46.800
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Calle 36 Oeste $ 56
3.200
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Broadway & Calle 41 Oeste $ 56
4.700
$ 22.129
Quinta Avenida & Calle 33 Oeste $ 71
4.300
$ 25.441
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Calle 41 Oeste $ 55
2.200
$ 10.083
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 40 Oeste & Calle 39 Oeste $ 38
15.100
$ 47.816
Calle 37 Oeste & Avenue of America $ 34
10.200
$ 29.325
Calle 37 Oeste & Sexta Avenida $ 34
11.400
$ 31.825
Broadway & Calle 37 Oeste $ 42
11.100
$ 38.850
Novena Avenida & Calle 34 Oeste $ 35
24.600
$ 71.750
Séptima Avenida & Calle 38 Oeste $ 38
7.700
$ 24.383
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Sexta Avenida & Broadway $ 47
4.400
$ 17.233
Séptima Avenida & Calle 38 Oeste $ 45
5.200
$ 19.500
Calle 37 Oeste & Quinta Avenida $ 50
3.200
$ 13.333
Calle 37 Oeste & Sexta Avenida $ 35
3.500
$ 10.208
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Quinta Avenida & Calle 35 Este $ 40
2.100
$ 7.000
Séptima Avenida & Calle 38 Oeste $ 45
2.400
$ 9.000
Penn Plaza & Octava Avenida $ 40
1.800
$ 6.000
Décima Avenida & Calle 37 Oeste $ 46
2.200
$ 8.525
Calle 36 Oeste & Octava Avenida $ 38
1.600
$ 5.066
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 37 Oeste & Séptima Avenida $ 30
7.300
$ 18.250
Calle 36 Oeste & Octava Avenida $ 33
7.800
$ 21.450
Calle 30 Oeste & Calle 30 Oeste $ 30
7.100
$ 17.750
Calle 35 Oeste & Calle 35 Oeste $ 33
7.500
$ 20.625
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Calle 32 Oeste $ 46
3.500
$ 13.498
Calle 37 Oeste & Novena Avenida $ 40
4.500
$ 15.000
Calle 39 Oeste & Avenue of the Americas $ 35
4.200
$ 12.250
Calle 30 Oeste & Calle 30 Oeste $ 33
5.000
$ 13.750
Penn Plaza & Calle 30 Oeste $ 48
2.500
$ 10.000
Calle 36 Oeste & Octava Avenida $ 36
6.000
$ 17.750
Calle 35 Oeste & Calle 35 Oeste $ 36
5.300
$ 15.679
Calle 38 Oeste & Octava Avenida $ 35
4.400
$ 12.833
Calle 37 Oeste & Séptima Avenida $ 30
6.800
$ 17.000
Calle 36 Oeste & Octava Avenida $ 50
3.700
$ 15.570
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Penn Plaza & Calle 30 Oeste $ 47
2.000
$ 7.833
Calle 36 Oeste & Octava Avenida $ 49
2.400
$ 9.800
Calle 37 Oeste & Octava Avenida $ 45
1.800
$ 6.750
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona
Oficina interior/persona
Salas de equipo
Suites

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Broadway & Calle 41 Oeste $ 55
2.800
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1 Plz & Calle 33 Oeste $ 105
3.200
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Calle 34 Oeste & Séptima Avenida $ 70
4.700
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Broadway & Calle 36 Oeste $ 66
4.600
$ 25.108
2 & Calle 31 Oeste $ 140
5.300
$ 62.054
Quinta Avenida & Calle 38 Oeste $ 61
3.800
$ 19.316
Calle 38 Oeste & Avenue of the Americas $ 56
3.500
$ 16.333
Calle 37 Oeste & Quinta Avenida $ 62
3.200
$ 16.666
Broadway & Calle 37 Oeste $ 68
5.500
$ 30.937
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
1 Plz & Calle 33 Oeste $ 98
2.400
$ 19.600
Broadway & Calle 37 Oeste $ 68
2.300
$ 12.937
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Sexta Avenida & Broadway $ 59
7.600
$ 37.366
Broadway & Calle 39 Oeste $ 52
21.400
$ 92.733
Calle 39 Oeste & Avenue of America $ 49
7.800
$ 31.850
Broadway & Calle 38 Oeste $ 54
9.500
$ 42.750
Calle 39 Oeste & Octava Avenida $ 40
9.300
$ 31.387
Calle 39 Oeste & Octava Avenida $ 40
11.400
$ 38.475
Séptima Avenida & Séptima Avenida $ 56
7.800
$ 36.075
Séptima Avenida & Sixtenth Street $ 46
10.000
$ 38.750
Octava Avenida & Calle 36 Oeste $ 40
7.500
$ 25.312
Octava Avenida & Octava Avenida $ 40
7.900
$ 26.333
Calle 36 Oeste & Avenue of the Americas $ 44
10.000
$ 36.666
Broadway & Calle 32 Oeste $ 44
9.800
$ 35.933
Calle 38 Oeste & Quinta Avenida $ 62
7.500
$ 38.750
Quinta Avenida & Calle 34 Oeste $ 49
7.400
$ 30.216
Séptima Avenida & Calle 35 Oeste $ 61
9.300
$ 47.275
Décima Avenida & Calle 37 Oeste $ 50
7.900
$ 32.587
Calle 33 Oeste & Quinta Avenida $ 40
7.100
$ 23.962
Calle 34 Oeste & Quinta Avenida $ 31
7.300
$ 18.858
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 39 Oeste & Novena Avenida $ 39
3.500
$ 11.375
Broadway & Calle 38 Oeste $ 49
2.800
$ 11.433
Calle 39 Oeste & Octava Avenida $ 35
3.000
$ 8.750
Séptima Avenida & Calle 38 Oeste $ 52
3.100
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Broadway & Calle 39 Oeste $ 52
3.000
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Octava Avenida & Octava Avenida $ 38
2.700
$ 8.550
Octava Avenida & Calle 35 Oeste $ 35
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Octava Avenida & Calle 36 Oeste $ 38
2.700
$ 8.550
Calle 42 Oeste & Broadway $ 64
2.500
$ 13.333
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Sexta Avenida & Broadway $ 58
1.900
$ 9.183
Broadway & Calle 39 Oeste $ 52
1.700
$ 7.366
Calle 36 Oeste & Calle 36 Oeste $ 35
1.600
$ 4.666
Calle 38 Oeste & Calle 37 Oeste $ 35
2.200
$ 6.416
Séptima Avenida & Calle 40 Oeste $ 54
1.500
$ 6.750
Octava Avenida & Calle 35 Oeste $ 35
1.700
$ 4.958
Calle 39 Oeste & Novena Avenida $ 39
1.800
$ 5.850
Octava Avenida & Calle 37 Oeste $ 37
1.700
$ 5.241
Calle 40 Oeste & Avenue of America $ 74
1.600
$ 9.866
Broadway & Calle 38 Oeste $ 52
1.900
$ 8.233
Calle 34 Oeste & Avenue of America $ 45
2.000
$ 7.500
Séptima Avenida & Séptima Avenida $ 57
1.600
$ 7.600
Octava Avenida & Calle 36 Oeste $ 42
2.200
$ 7.700
Avenue of the Americas & Calle 31 Oeste $ 79
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$ 15.800
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 35 Oeste & Séptima Avenida $ 32
8.500
$ 22.666
Calle 33 Oeste & twentieth Road $ 39
8.100
$ 26.325
Calle 35 Oeste & Séptima Avenida $ 40
8.800
$ 29.700
Calle 35 Oeste & Quinta Avenida $ 42
8.200
$ 28.358
Octava Avenida & Calle 36 Oeste $ 42
16.000
$ 56.000
Octava Avenida & Calle 39 Oeste $ 41
11.400
$ 38.950
Broadway & Calle 31 Oeste $ 50
7.700
$ 32.083
Calle 37 Oeste & Octava Avenida $ 46
10.000
$ 38.750
Calle 35 Oeste & Broadway $ 36
7.700
$ 23.420
Calle 37 Oeste & Calle 36 Oeste $ 38
7.200
$ 23.100
Calle 39 Oeste & Octava Avenida $ 36
9.200
$ 27.600
Calle 36 Oeste & Octava Avenida $ 30
9.500
$ 23.354
Calle 36 Oeste & Novena Avenida $ 36
8.500
$ 25.854
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 40 Oeste & Octava Avenida $ 25
4.000
$ 8.333
Séptima Avenida & Calle 30 Oeste $ 35
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Calle 35 Oeste & Columbus Avenue $ 40
3.000
$ 10.000
Broadway & Calle 31 Oeste $ 44
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$ 13.383
Calle 35 Oeste & Calle 35 Oeste $ 34
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Calle 37 Oeste & Novena Avenida $ 40
4.600
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Calle 38 Oeste & Novena Avenida $ 32
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Calle 35 Oeste & Séptima Avenida $ 36
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Calle 32 Oeste & Novena Avenida $ 50
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$ 7.500
Calle 35 Oeste & Calle 35 Oeste $ 36
2.100
$ 6.387

Espacios comerciales en alquiler

Alquilar espacio médico

$ / SF SF Renta Mensual
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La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 17-19 Calle 34 Oeste. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 17-19 Calle 34 Oeste y en el cercano barrio de Penn Plaza/Garment.
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17-19 West 34th Street nyc
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17-19 Calle 34 Oeste Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 17-19 Calle 34 Oeste, Nueva York NY 10001
Nombre del edificio: Edificio Martin
Otras direcciones del edificio: 17-19 Calle 34 Oeste
Código postal:10001
Vecindario:Penn Plaza/Garment
Distrito:Manhattan
# de pisos:14
Año de construcción:1907
Clase del edificio:B
Manzana y lote:00836-0020


La historia de 17-19 West 34th Street, Manhattan, NYC

El sitio de 17-19 West 34th Street estaba originalmente ocupado por dos impresionantes mansiones de piedra rojiza propiedad de James W. Pryor y Henry P. Loomis. Ubicadas a mitad de cuadra entre la Quinta y la Sexta Avenida, estas mansiones enfrentaron una creciente presión debido al desarrollo comercial en expansión a principios del siglo XX.

En 1905, la mansión en el 17 West 34th Street fue reemplazada por un edificio de tienda y loft de 11 pisos diseñado por el arquitecto Francis A. Minuth, comisionado por el prestigioso peletero Revillon Frères. La estructura revestida en piedra caliza presentaba arquitectura inspirada en el Renacimiento italiano enriquecida con elementos decorativos Beaux Arts como los spandrels tallados con motivos de follaje y bandas talladas entre pisos. Su base de dos pisos estaba acentuada con bandas poco profundas de piedra caliza, otorgando una presencia en la calle refinada y elegante.

Poco después de su apertura, el edificio fue ampliado hacia el oeste adquiriendo la mansión adyacente de Loomis, construyendo una extensión a juego que unificó la fachada. Detalles notables del edificio incluyen cuatro caras talladas bajo una balaustrada calada en el lado de la calle 35, y exquisitas hojas de roble y bellotas talladas en los spandrels de la entrada de la calle 35, junto con trabajos ornamentales de hierro que destacaban la apariencia original del edificio.

La riqueza de la clientela de Revillon Frères se reflejaba en las comodidades de lujo del edificio, incluyendo almacenamiento en frío para pieles y otros artículos de alta gama. Sin embargo, la compañía eventualmente se trasladó hacia el norte. Para 1912, ya se estaban negociando subarrendamientos del edificio, y para 1918 Revillon Frères se había mudado a la Quinta Avenida con la calle 53.

Tras la partida de Revillon Frères, el edificio se convirtió en la sede de la Bedell Company, una tienda de capas y trajes para mujeres, junto con distribuidores mayoristas de prendas en los pisos superiores, reflejando el creciente papel del vecindario como centro de la industria minorista y de la confección.

La fachada del edificio en West 34th Street sufrió varios cambios a lo largo de las décadas. Joseph Urban diseñó una fachada comercial de estilo Art Deco en los años 20, que fue posteriormente demolida en los años 40 y reemplazada por una fachada más utilitaria bajo Lerner Shops. En el siglo XXI, la manzana experimentó un renacimiento con renovaciones realizadas por minoristas nacionales que restauraron y modificaron el carácter original de las tiendas del edificio, incluyendo una entrada de dos pisos con sección curva reminiscentes del diseño de Urban.

Hoy, 17-19 West 34th Street es conocido como The Martin Building. Se erige como un testimonio de la evolución de Midtown Manhattan desde mansiones residenciales exclusivas hasta un bullicioso distrito comercial y minorista moldeado por las tendencias arquitectónicas y el crecimiento empresarial de principios del siglo XX.


The Martin Building está ubicado en 17-19 West 34th Street, Nueva York, NY 10001. Se encuentra en el área de Penn Plaza/Garment y a veces se lo refiere como parte de Koreatown. El edificio fue originalmente construido en 1907 y ha sufrido alteraciones, la más reciente en 1929. Tiene una altura de 14 pisos y está clasificado como edificio de Oficina con Comercial (O6). La superficie total de The Martin Building es de aproximadamente 193,957 pies cuadrados. Históricamente, ha albergado varios inquilinos comerciales, incluyendo ocupantes minoristas de largo plazo como Banana Republic.


Comodidades en 17-19 West 34th Street, Manhattan, NYC

The Martin Building, ubicado en 17-19 West 34th Street en el barrio Penn Plaza/Garment District de Manhattan, es un edificio comercial clase B de 14 pisos construido originalmente en 1907.

Características del edificio

  • 14 pisos con 43 unidades
  • Edificio clase B
  • Dos ascensores para pasajeros

Beneficios de la ubicación

  • Cercanía a importantes centros de transporte, incluyendo Herald Square (2 minutos caminando), Penn Station (5 minutos caminando), Grand Central Station (10 minutos caminando) y la estación de metro 33rd Street (1 minuto caminando)
  • Opciones cercanas de compras como Macy's, Uniqlo, Amazon Books, Target, CVS, Staples y B&H Photo & Video
  • Amplia selección de opciones gastronómicas, incluyendo Starbucks, Keens Steak House, Sushi Sennin, Just Salad, Shake Shack, Stout NYC, Takumi Taco y Wafels & Dinges


Inquilinos de oficinas en 17-19 West 34th Street

  • AGS Health
  • Symphony Talent
  • Showroom 35
  • Visiongain
  • Atlantic Group (3,300 pies cuadrados)
  • Cejon (19,055 pies cuadrados)
  • PatientPoint (19,093 pies cuadrados en el piso 12)
  • Centric Brands (15,277 pies cuadrados en el piso 6)
  • Practice for Architecture Urbanism - PAU (4,289 pies cuadrados en el piso 10)

Tamaño total del edificio: 247,460 pies cuadrados a lo largo de 14 pisos



Proveedores de Internet en 17-19 W 34th St, Manhattan, NYC

Los siguientes proveedores de servicios de internet están disponibles en 17-19 West 34th Street, Manhattan, Nueva York:

  • Verizon Fios: Ofrece internet por fibra óptica con velocidades desde 300 Mbps hasta 2.3 Gbps, reconocido por su servicio confiable y alta satisfacción del cliente.
  • Astound Broadband (anteriormente RCN): Proporciona opciones de internet por cable y fibra con velocidades de hasta 1.5 Gbps, conocidos por precios competitivos y planes de datos ilimitados.
  • Spectrum: Internet por cable con cobertura en todo Manhattan, ofreciendo velocidades de hasta 1 Gbps y popular por sus ofertas en paquetes.

Otros proveedores disponibles en el área general de Midtown Manhattan, que incluye 17-19 W 34th St, son:

  • T-Mobile Home Internet: Opción de internet inalámbrico fijo con velocidades de hasta 100 Mbps y amplia cobertura en Midtown.
  • Starry Internet: Inalámbrico fijo con velocidades de hasta 1 Gbps disponible en algunas partes de Manhattan.
  • Opciones satelitales como HughesNet y Viasat también son accesibles en toda la ciudad aunque generalmente con velocidades más bajas.


Transporte cerca de 17-19 W 34th St, Manhattan, NYC

Ubicado en Midtown Manhattan dentro del barrio Penn Plaza/Garment District, 17-19 West 34th Street se beneficia de excelentes opciones de transporte.

Estaciones de metro

  • Estación 34th Street–Herald Square: Intersección de West 34th Street, Broadway y Sexta Avenida. Atendida por trenes: B (días de semana), D, F, M, N, Q, R, W. Esta estación es un importante nodo de metro con múltiples líneas y facilidades accesibles.
  • Estación 34th Street–Penn Station (línea IRT Broadway–Seventh Avenue): Ubicada en West 34th Street y Seventh Avenue. Atendida por trenes 1, 2 y 3, que ofrecen servicio local y exprés. Se conecta con Amtrak, LIRR, NJ Transit en Pennsylvania Station.
  • Estación 33rd Street: A un minuto caminando de 17-19 W 34th St, atendida por el tren 6.

Centros de transporte cercanos

  • Penn Station: A 5 minutos caminando desde la dirección, principal centro de trenes para Amtrak, Long Island Rail Road (LIRR) y New Jersey Transit (NJT).
  • Herald Square: A 2 minutos caminando, sirve como un importante punto de transferencia del metro.
  • Grand Central Terminal: Aproximadamente a 10 minutos caminando para conexiones con Metro-North Railroad y metro.

Calles principales en la zona

  • West 34th Street
  • Broadway
  • Seventh Avenue
  • Sexta Avenida (Avenue of the Americas)
  • West 33rd Street
  • West 35th Street






Testimonio de C2 Media

Testimonio de C2 Media A quien corresponda: Quisiera elogiar enormemente a Robert King por su asistencia profesional al ayudarme a encontrar una nueva oficina corporativa. Encontrar el espacio adecuado toma tiempo, y me impresionó la paciencia de Robert, no solo conmigo, sino también con mis ejecutivos del extranjero. Nunca se cansó de nuestras interminables reuniones y solicitudes. Encontramos un espacio que nos encanta. Y a pesar de haber concluido nuestro trato, Robert pasa de vez en cuando a conversar y asegurarse de que todo marche bien tanto en lo profesional como en lo personal. Recomiendo con entusiasmo a Robert y a Optimal Spaces a cualquiera que busque un espacio en la Ciudad de Nueva York. Atentamente, Evelyn Pabon Product and Sales Manager C2 Inc. - Contempo Group
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Representación del Inquilino: Optimal Spaces actúa exclusivamente como "Agente del Inquilino", representando únicamente a inquilinos, nunca a propietarios.
⚖️
Servicio Imparcial: Al evitar conflictos de interés, ofrecen un servicio imparcial, muestran una gama más amplia de inmuebles y negocian el mejor precio.
🗂️
Proceso Integral: Los agentes acompañan al cliente de principio a fin, con estudios de mercado, planos, expectativas de precio y contactos del sector.
🐷
Ahorro de Costes: Negocian el precio del alquiler e identifican y reducen los "costes ocultos".

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Agente del Inquilino

✓
  • Sin comisión para clientes que alquilan espacio.
  • Trabajamos para USTED, no para el propietario.
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Solo o con otro agente

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  • Pierde oportunidades y espacios difíciles de encontrar.
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Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
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2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
Resumen: No confíe en el agente del propietario. Un agente del inquilino es su defensor, aporta mejor información, negocia un paquete completo y normalmente no le cuesta nada.
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Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
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