Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
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Alquilar oficina en 263 West 38th Street

$ / SF SF Renta Mensual
Negotiable
4,800
Negotiable
$ / SF SF Renta Mensual
$ 39
5,100
$ 16,575
Negotiable
11,500
Negotiable

Subarriendo de Oficinas

Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Broadway & West 36th Street $ 50
11,700
$ 48,750
Penn Plaza & West 33rd Street $ 42
29,000
$ 101,500
Bryant Park & 6th Avenue $ 60
14,000
$ 70,583
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Broadway & West 36th Street $ 55
3,200
$ 14,666
Broadway & West 41st Street $ 56
4,700
$ 21,737
Fifth Ave & West 33rd Street $ 70
4,300
$ 25,262
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Broadway & West 41st Street $ 55
2,200
$ 10,083
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 37th St & 6th Avenue $ 33
11,400
$ 31,350
W 37th St & Avenue of America $ 35
10,200
$ 29,750
Broadway & West 37th Street $ 42
11,100
$ 38,850
Seventh Ave & West 38th Street $ 38
7,700
$ 24,383
W 40th St & Between West 39th Street $ 38
15,100
$ 47,816
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Seventh Ave & West 38th Street $ 47
4,200
$ 16,450
W 37th St & 6th Avenue $ 35
3,500
$ 10,208
W 40th St & Eighth Avenue $ 41
2,600
$ 8,883
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Tenth Ave & West 37th Street $ 46
2,200
$ 8,341
Seventh Ave & West 38th Street $ 45
2,400
$ 9,000
Penn Plaza & Eighth Avenue $ 40
1,800
$ 6,000
Fifth Ave & East 35th Street $ 40
2,100
$ 7,000
W 36th St & Between 8th Avenue $ 37
1,600
$ 4,933
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 35th St & Between West 35th Street $ 33
7,500
$ 20,625
W 37th St & Seventh Avenue $ 30
7,300
$ 18,250
W 30th St & Between West 30th Street $ 30
7,100
$ 17,750
W 36th St & Eight Avenue $ 33
7,800
$ 21,450
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Penn Plaza & West 30th Street $ 48
2,500
$ 9,895
W 35th St & Between West 35th Street $ 35
5,300
$ 15,458
W 37th St & Seventh Avenue $ 30
6,800
$ 17,000
W 36th St & Eighth Avenue $ 49
3,700
$ 15,108
W 37th St & Ninth Avenue $ 40
4,500
$ 15,000
W 37th St & Eight Avenue $ 40
3,400
$ 11,333
W 36th St & Avenue of the Americas $ 45
3,400
$ 12,750
W 30th St & Between West 30th Street $ 32
5,000
$ 13,541
Broadway & West 32nd Street $ 46
3,500
$ 13,498
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Penn Plaza & West 30th Street $ 46
2,000
$ 7,666
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona $ 2100 $ 1300 $ 821
Oficina interior/persona $ 1350 $ 800 $ 571
Salas de equipo $ 10100 $ 8050 $ 5071
Suites $ 20100 $ 12050 $ 7071

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W 40th St & Avenue of Americas $ 74
8,500
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Broadway & West 37th Street $ 66
5,500
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W 38th St & Avenue of the Americas $ 58
3,500
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Broadway & West 41st Street $ 68
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2 & West 31st Street $ 142
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Fifth Ave & West 38th Street $ 63
3,800
$ 19,950
1 Plz & West 33rd Street $ 105
3,200
$ 28,000
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Broadway & West 37th Street $ 66
2,300
$ 12,745
1 Plz & West 33rd Street $ 98
2,400
$ 19,600
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Eighth Ave & West 36th Street $ 41
7,500
$ 25,625
W 39th St & Eighth Avenue $ 40
7,700
$ 25,987
W 33rd St & Fifth Avenue $ 41
7,100
$ 24,258
Eighth Ave & West 35th Street $ 39
7,100
$ 23,075
Eighth Ave & W 35th Street $ 40
8,000
$ 27,000
W 37th St & Avenue of America $ 47
8,600
$ 33,683
Tenth Ave & West 37th Street $ 50
7,900
$ 32,916
W 36th St & 6th Avenue $ 46
9,600
$ 36,800
Broadway & West 38th Street $ 54
9,500
$ 42,750
Seventh Ave & West 37th Street $ 56
10,300
$ 48,495
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Seventh Ave & West 38th Street $ 52
3,100
$ 13,433
W 35th St & Avenue of America $ 29
4,400
$ 10,633
Eighth Ave & West 36th Street $ 38
4,700
$ 14,883
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Eighth Ave & West 36th Street $ 41
2,200
$ 7,516
W 39th St & Ninth Avenue $ 39
1,800
$ 5,850
W 38th St & Between West 37th Street $ 35
2,200
$ 6,416
Eighth Ave & West 35th Street $ 35
1,700
$ 4,958
Tenth Ave & West 37th Street $ 44
2,200
$ 8,066
W 40th St & Eighth Avenue $ 46
1,900
$ 7,362
Broadway & West 38th Street $ 51
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7th Ave & Between 7th Avenue $ 56
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Avenue of the Americas & West 39th Street $ 61
2,300
$ 11,691
Avenue of the Americas & West 31st Street $ 78
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$ 15,600
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 35th St & Seventh Avenue $ 41
8,800
$ 30,066
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9,200
$ 27,983
Eighth Ave & West 36th Street $ 42
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W 35th St & Between West 35th Street $ 34
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Eighth Ave & West 39th Street $ 42
11,400
$ 39,425
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 35th St & Seventh Avenue $ 40
3,900
$ 13,000
W 35th St & Eighth Avenue $ 36
3,300
$ 9,762
Seventh Ave & West 30th Street $ 35
3,800
$ 11,083
W 38th St & Between West 37th Street $ 41
2,700
$ 9,225
Eighth Ave & West 36th Street $ 42
5,800
$ 20,541
W 32nd St & Ninth Avenue $ 51
2,800
$ 11,900
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 35th St & Seventh Avenue $ 34
2,300
$ 6,612
W 38th St & Eight Avenue $ 36
2,100
$ 6,380
W 39th St & Eighth Avenue $ 38
1,600
$ 5,133
Eighth Ave & West 36th Street $ 38
1,600
$ 5,066
W 32nd St & Ninth Avenue $ 49
1,800
$ 7,350
W 35th St & Between West 35th Street $ 36
2,100
$ 6,212
W 37th St & Ninth Avenue $ 37
1,900
$ 5,920

Espacios comerciales en alquiler

Alquilar espacio médico

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 263 West 38th Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 263 West 38th Street and in the nearby Penn Plaza/Garment neighborhood.
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263 West 38th Street nyc
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263 West 38th Street Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 263 W 38th St, New York NY 10018
Otras direcciones del edificio: 263 W 38th St
Código postal:10018
Vecindario:Penn Plaza/Garment
Distrito:Manhattan
# de pisos:0
Year Built:1925
Building Class:C
Block & lot:00788-0011


263 West 38th Street, Manhattan, NYC

Construido: 1925
Ubicación: Garment District
Estilo arquitectónico: Comercial de principios del siglo XX
Plantas: 17
Clase de edificio: Oficinas con espacio comercial (O6)
Uso original: Espacio comercial multifuncional
Uso actual: Oficinas modernas con unidades comerciales
Características destacadas: Plantas completas (entre 6,500 y 10,000 pies cuadrados), alta transitabilidad peatonal (Walk Score 96)

El edificio ha mantenido su carácter comercial desde su construcción, adaptándose a las necesidades modernas de oficinas mientras preserva su estructura arquitectónica de 1925. Es un referente en el vecindario centrado en la moda del Garment District, cerca de importantes centros de transporte y salones de exhibición.



263 West 38th Street, Manhattan, NYC

Ubicado en el Garment District de Midtown Manhattan, 263 West 38th Street es un rascacielos de 17 plantas construido en 1925. Este prominente edificio de oficinas ofrece aproximadamente 146,377 pies cuadrados de espacio, con plantas completas que van desde 6,500 hasta 10,000 pies cuadrados alquilables.

Resumen del edificio

  • Dirección: 263 West 38th Street, New York, NY 10018
  • Vecindario: Garment District, Midtown West
  • Plantas: 17
  • Año de construcción: 1925
  • Tamaño total del edificio: 146,377 pies cuadrados
  • Tamaño del lote: 10,121 pies cuadrados
  • Clase de edificio: Oficinas con espacio comercial, 7-19 plantas (O6)

Características de la propiedad

  • Oficinas comerciales modernas con arquitectura elegante
  • Diseño de plantas flexibles para fomentar la productividad y la colaboración
  • Abundante luz natural gracias a ventanales amplios
  • Sistemas avanzados de climatización (HVAC) y seguridad
  • Gestión eficiente del edificio y soporte de personal in situ
  • Acceso 24 horas

Destacados de la ubicación

  • Ubicado en el vibrante Garment District, centro de la moda, el diseño y las industrias creativas
  • Cercano a importantes centros de transporte y opciones de tránsito
  • Proximidad a restaurantes y lugares de entretenimiento populares
  • Acceso a un ecosistema empresarial dinámico que fomenta la innovación y el networking

263 W 38th St, Manhattan, NYC ofrece una variedad de comodidades modernas, incluyendo:

  • Conexiones de Internet de alta velocidad
  • Sistemas de seguridad avanzados
  • Sistemas de climatización eficientes (HVAC)
  • Techos altos
  • Acceso 24/7
  • Edificio con portero/conserje
  • Acceso directo para carga de gran tamaño
  • Pasillos recién renovados
  • Amplios ventanales para luz natural

Oficinas alquiladas/arrendadas en 263 W 38th St, Manhattan, NYC

10ª planta, Suite E

Tamaño4,850 SF
PlazoNegociable
Precio de alquilerA solicitud
Uso del espacioOficina
CondiciónExcelente estado, espacio prediseñado
DisponibleAhora

La distribución incluye 4 oficinas/salas de reuniones, 1 gran sala de reuniones estilo aula que puede usarse como sala de conferencias, un área abierta para 30 escritorios y una nueva cocineta. Incluye nuevas luminarias, luz natural en dos lados, pasillo recién renovado, edificio con portero y acceso 24/7, y acceso directo para carga de gran tamaño.

  • Diseño de planta mayormente abierta
  • 4 oficinas privadas
  • 1 sala de conferencias
  • 30 estaciones de trabajo
  • Espacio en excelente estado

15ª planta, Suite W

Tamaño3,500 SF
PlazoNegociable
Precio de alquilerA solicitud
Uso del espacioOficina
CondiciónEspacio parcialmente terminado
DisponibleAhora

Espacio en esquina con excelente luz, pisos de concreto, techos elevados y ventanas en tres lados. Actualmente configurado como showroom, con 2 salas de reuniones, baños privados, cocineta y área abierta. Parcialmente acondicionado como oficina estándar.

  • Diseño de planta mayormente abierta
  • 1 oficina privada
  • 1 sala de conferencias
  • Techos terminados: 11 pies
  • Espacio en excelente estado


Proveedores de Internet en 263 W 38th St, Manhattan, NYC

El edificio en 263 West 38th Street está equipado con conectividad de Internet de fibra óptica de alta velocidad para empresas.

Stealth Fiber provee servicios de Internet de fibra óptica en todo el edificio, ofreciendo acceso confiable y de alta velocidad apto para inquilinos industriales y manufactureros.

Otros proveedores importantes de servicios de Internet disponibles en este lugar incluyen:

  • Verizon New York - Conexión de fibra con velocidades máximas de descarga de 1 Gbps y de subida de 25 Mbps.
  • Level 3 Communications - Conexión de fibra con velocidades máximas simétricas de 10 Gbps de descarga y subida.

263 West 38th Street está ubicado en el corazón de Manhattan, NYC, ofreciendo fácil acceso a los principales centros de transporte. Las estaciones de metro más cercanas incluyen 34 St-Penn Station y Times Square-42 St.

Las calles paralelas incluyen 8th Avenue y 7th Avenue. La zona está bien servida por varias líneas de autobús y metro, incluyendo:

  • Autobús: M11, M20, M34A-SBS, SIM30
  • Metro: 1, 2, 3, A, C, E, 7
  • Tren: Empire Service, Harlem, PATH, Port Jefferson Branch

Además, localizaciones clave cercanas son la New York Penn Station para los servicios de Amtrak y Long Island Rail Road, y la Port Authority Bus Terminal.






Nothing else matters Software Testimonial

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Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
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Tenant Rep (Tenant Broker) — Fiduciary Duty: Tenant Only. Lowest rent, best terms for tenant. Levels the playing field.
2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
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Mitigating risk: spotting pitfalls in LOI and lease such as restoration clauses and holdover penalties.
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