Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
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Alquiler de oficina 265-269 West 37th Street

$ / SF SF Renta Mensual
$ 36
2,400
$ 7,300
$ 38
3,400
$ 10,625
$ 47
10,000
$ 39,166
$ / SF SF Renta Mensual
$ 40
3,100
$ 10,333

Subarriendo de Oficinas

Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Bryant Park & 6th Avenue $ 60
14,000
$ 70,583
Penn Plaza & West 33rd Street $ 42
29,000
$ 101,500
Broadway & West 36th Street $ 50
11,700
$ 48,750
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Broadway & West 36th Street $ 55
3,200
$ 14,666
Broadway & West 41st Street $ 56
4,700
$ 21,737
Fifth Ave & West 33rd Street $ 70
4,300
$ 25,262
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Broadway & West 41st Street $ 55
2,200
$ 10,083
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 40th St & Between West 39th Street $ 38
15,100
$ 47,816
W 37th St & Avenue of America $ 35
10,200
$ 29,750
W 37th St & 6th Avenue $ 33
11,400
$ 31,350
Broadway & West 37th Street $ 42
11,100
$ 38,850
Seventh Ave & West 38th Street $ 38
7,700
$ 24,383
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
6th Ave & Between Broadway $ 47
4,400
$ 17,233
Seventh Ave & West 38th Street $ 45
5,200
$ 19,500
W 37th St & Between 5th Avenue $ 50
3,200
$ 13,333
W 37th St & 6th Avenue $ 35
3,500
$ 10,208
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Fifth Ave & East 35th Street $ 40
2,100
$ 7,000
Seventh Ave & West 38th Street $ 45
2,400
$ 9,000
Penn Plaza & Eighth Avenue $ 40
1,800
$ 6,000
Tenth Ave & West 37th Street $ 46
2,200
$ 8,341
W 36th St & Between 8th Avenue $ 37
1,600
$ 4,933
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 37th St & Seventh Avenue $ 30
7,300
$ 18,250
W 36th St & Eight Avenue $ 33
7,800
$ 21,450
W 30th St & Between West 30th Street $ 30
7,100
$ 17,750
W 35th St & Between West 35th Street $ 33
7,500
$ 20,625
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Broadway & West 32nd Street $ 46
3,500
$ 13,498
W 37th St & Ninth Avenue $ 40
4,500
$ 15,000
W 39th St & Avenue of the Americas $ 35
4,200
$ 12,250
W 30th St & Between West 30th Street $ 32
5,000
$ 13,541
Penn Plaza & West 30th Street $ 48
2,500
$ 9,895
W 36th St & Eight Avenue $ 35
6,000
$ 17,500
W 35th St & Between West 35th Street $ 35
5,300
$ 15,458
W 38th St & Eighth Avenue $ 35
4,400
$ 12,833
W 37th St & Seventh Avenue $ 30
6,800
$ 17,000
W 36th St & Eighth Avenue $ 49
3,700
$ 15,108
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Penn Plaza & West 30th Street $ 46
2,000
$ 7,666
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona $ 2100 $ 1300 $ 935
Oficina interior/persona $ 1350 $ 800 $ 685
Salas de equipo $ 10100 $ 8050 $ 5185
Suites $ 20100 $ 12050 $ 7185

Otras oficinas cercanas en renta

Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Broadway & West 39th Street $ 59
10,900
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$ 61,050
1 Plz & West 33rd Street $ 105
19,100
$ 167,125
Broadway & West 41st Street $ 71
13,200
$ 78,100
Fifth Ave & West 38th Street $ 57
17,600
$ 83,600
Ninth Ave & Between Dyer Avenue $ 129
9,400
$ 101,050
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Broadway & West 41st Street $ 55
2,800
$ 12,833
1 Plz & West 33rd Street $ 105
3,200
$ 28,000
W 34th St & Between 7th Avenue $ 70
4,700
$ 27,416
Broadway & West 36th Street $ 68
4,600
$ 25,875
2 & West 31st Street $ 142
5,300
$ 62,937
Fifth Ave & West 38th Street $ 63
3,800
$ 19,950
W 38th St & Avenue of the Americas $ 58
3,500
$ 16,916
W 37th St & Between 5th Avenue $ 64
3,200
$ 17,200
Broadway & West 37th Street $ 66
5,500
$ 30,479
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
1 Plz & West 33rd Street $ 98
2,400
$ 19,600
Broadway & West 37th Street $ 66
2,300
$ 12,745
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
6th Ave & Between Broadway $ 59
7,600
$ 37,366
Broadway & West 39th Street $ 52
21,400
$ 92,733
W 39th St & Avenue of America $ 49
7,800
$ 31,850
Broadway & West 38th Street $ 54
9,500
$ 42,750
W 39th St & Eighth Avenue $ 41
9,300
$ 31,775
W 39th St & Eight Avenue $ 41
11,400
$ 38,950
7th Ave & Between 7th Avenue $ 56
7,800
$ 36,400
Seventh Ave & Sixtenth Street $ 47
10,000
$ 39,166
Eighth Ave & West 36th Street $ 41
7,500
$ 25,625
Eighth Ave & Between 8th Avenue $ 40
7,900
$ 26,662
W 36th St & Avenue of the Americas $ 44
10,000
$ 37,083
Broadway & West 32nd Street $ 44
9,800
$ 36,341
W 38th St & 5th Avenue $ 62
7,500
$ 39,062
Fifth Ave & West 34th Street $ 50
7,400
$ 30,525
Seventh Ave & West 35th Street $ 62
9,300
$ 47,662
Tenth Ave & West 37th Street $ 50
7,900
$ 32,916
W 33rd St & Fifth Avenue $ 41
7,100
$ 24,258
W 34th St & Fifth Avenue $ 32
7,300
$ 19,162
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 39th St & Ninth Avenue $ 39
3,500
$ 11,375
Broadway & West 38th Street $ 49
2,800
$ 11,433
W 39th St & Eight Avenue $ 35
3,000
$ 8,750
Seventh Ave & West 38th Street $ 52
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Broadway & West 39th Street $ 52
3,000
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Eighth Ave & Between 8th Avenue $ 38
2,700
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Eighth Ave & West 35th Street $ 35
3,200
$ 9,333
Eighth Ave & West 36th Street $ 38
2,700
$ 8,550
W 42nd St & Broadway $ 64
2,500
$ 13,333
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
6th Ave & Between Broadway $ 58
1,900
$ 9,183
Broadway & West 39th Street $ 52
1,700
$ 7,366
W 36th St & Between West 36th Street $ 35
1,600
$ 4,666
W 38th St & Between West 37th Street $ 35
2,200
$ 6,416
Seventh Ave & West 40 Street $ 54
1,500
$ 6,750
Eighth Ave & West 35th Street $ 35
1,700
$ 4,958
W 39th St & Ninth Avenue $ 39
1,800
$ 5,850
Eighth Ave & West 37th Street $ 37
1,700
$ 5,241
W 40th St & Avenue of America $ 73
1,600
$ 9,733
Broadway & West 38th Street $ 51
1,900
$ 8,075
W 34th St & Avenue of America $ 46
2,000
$ 7,750
7th Ave & Between 7th Avenue $ 56
1,600
$ 7,466
Eighth Ave & West 36th Street $ 41
2,200
$ 7,516
Avenue of the Americas & West 31st Street $ 78
2,400
$ 15,600
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 35th St & Seventh Avenue $ 32
8,500
$ 22,666
W 33rd St & twentieth Road $ 39
8,100
$ 26,325
W 35th St & Seventh Avenue $ 41
8,800
$ 30,066
W 35th St & Fifth Avenue $ 42
8,200
$ 28,700
Eighth Ave & West 36th Street $ 42
16,000
$ 56,666
Eighth Ave & West 39th Street $ 42
11,400
$ 39,425
Broadway & West 31st Street $ 50
7,700
$ 32,404
W 35th St & Broadway $ 37
7,700
$ 23,741
W 37th St & Seventh Avenue $ 32
10,000
$ 26,250
W 37th St & Between West 36th Street $ 39
7,200
$ 23,400
W 39th St & Eighth Avenue $ 36
9,200
$ 27,983
W 36th St & Eighth Avenue $ 30
9,500
$ 23,750
W 36th St & Ninth Avenue $ 37
8,500
$ 26,208
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 40th St & Eight Avenue $ 25
4,000
$ 8,333
Seventh Ave & West 30th Street $ 35
3,800
$ 11,083
W 35th St & Seventh Avenue $ 44
2,900
$ 10,633
W 35th St & Eighth Avenue $ 32
3,400
$ 9,066
W 38th St & Eighth Avenue $ 39
3,500
$ 11,375
Seventh Ave & West 39th Street $ 45
5,800
$ 21,750
W 35th St & Columbus Avenue $ 40
3,000
$ 10,000
Broadway & West 31st Street $ 46
2,600
$ 10,075
W 36th St & Between Broadway $ 35
6,000
$ 17,500
W 35th St & Seventh Avenue $ 38
4,400
$ 14,116
W 35th St & Between West 35th Street $ 36
5,600
$ 17,033
W 37th St & Ninth Avenue $ 42
4,600
$ 16,249
W 38th St & Between West 37th Street $ 41
2,700
$ 9,225
W 39th St & Fifth Avenue $ 45
6,500
$ 24,375
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 38th St & Ninth Avenue $ 32
1,600
$ 4,266
W 30th St & Eighth Avenue $ 28
2,000
$ 4,666
Eighth Ave & West 36th Street $ 38
1,600
$ 5,066
W 39th St & Between West 39th Street $ 37
1,700
$ 5,241
W 35th St & Seventh Avenue $ 34
2,300
$ 6,612
W 32nd St & Ninth Avenue $ 49
1,800
$ 7,350
W 35th St & Between West 35th Street $ 36
2,100
$ 6,212

Espacios comerciales en alquiler

Alquilar espacio médico

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 265-269 West 37th Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 265-269 West 37th Street and in the nearby Penn Plaza/Garment neighborhood.
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265-269 West 37th Street nyc
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265-269 West 37th Street Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 265-269 W 37th St, New York NY 10018
Nombre del edificio: 550 Eighth Ave
Otras direcciones del edificio: 265-269 W 37th St
Código postal:10018
Vecindario:Penn Plaza/Garment
Distrito:Manhattan
# de pisos:0
Year Built:1925
Building Class:C
Block & lot:00787-0001

A continuación, se muestra la traducción al español del texto proporcionado, manteniendo intactas las etiquetas HTML: ```html

265-269 W 37th St, Manhattan, NYC

Ubicación: La propiedad se encuentra en el Distrito de la Moda de Manhattan, Nueva York.

Año de construcción: El edificio fue originalmente construido en 1925.

Tipo de edificio: Está clasificado como un edificio de oficinas, específicamente Clase C o B según la fuente, con algunas fuentes que lo indican como un edificio de uso mixto apto para oficinas, estudios o espacios de fabricación.

Dimensiones: El edificio tiene 23 pisos de altura con un área total de 225,858 pies cuadrados según algunas fuentes, mientras que otras lo listan como 250,000 pies cuadrados.

Significado histórico: El edificio refleja el estilo arquitectónico del principio del siglo XX, contribuyendo al carácter del barrio.

Barrio: Ubicado en el vibrante Distrito de la Moda, el área es conocida por su rico trasfondo histórico en moda y fabricación.


265-269 W 37th St, Nueva York, NY 10018

Resumen general

265-269 W 37th St es un destacado edificio de oficinas situado en el Distrito de la Moda de Manhattan. Ubicado a unas pocas cuadras de Times Square, este edificio ofrece excelente accesibilidad y una variedad de comodidades.

Características del edificio

  • Año de construcción: 1925
  • Altura del edificio: 23 pisos
  • Tamaño total: 250,000 pies cuadrados
  • Clase del edificio: C
  • Tamaño típico de la planta: 9,820 pies cuadrados

Comodidades

  • Acceso las 24 horas
  • Sistema de seguridad
  • Instalaciones de cocina
  • Calefacción central
  • Aire acondicionado

Ubicación

El edificio está estratégicamente ubicado en el Distrito de la Moda, conocido por su vibrante atmósfera y proximidad a importantes centros de transporte, lo que lo convierte en una ubicación ideal para negocios.


Comodidades de 265-269 W 37th St, Manhattan, NYC

  • Acceso las 24 horas
  • Sistema de seguridad
  • Vestíbulo atendido
  • Cocina
  • Calefacción central y aire acondicionado
  • Torniquete

265-269 W 37th St, Manhattan, NYC

**Ubicación:** Distrito de la Moda, Manhattan, NY 10018

**Resumen del edificio:**

  • Año de construcción: 1925
  • Altura del edificio: 23 pisos
  • Tamaño del edificio: Aproximadamente 250,000 pies cuadrados
  • Clase del edificio: Clase C

**Características destacadas:**

  • Acceso las 24 horas
  • Sistema de seguridad
  • Cocina
  • Calefacción central y aire acondicionado

Información de inquilinos:

Cast Capital Funding Company es una de las empresas arrendatarias en 265 West 37th Street.

Los proveedores de internet disponibles en 265-269 West 37th Street, Manhattan, NYC incluyen:

  • Verizon New York: Ofrece internet de fibra con una velocidad máxima de descarga de 1 Gbps y una velocidad máxima de subida de 25 Mbps.
  • Lightower: Proporciona internet de fibra con una velocidad máxima de descarga y subida de 10 Gbps.
  • Level 3 Communications: Ofrece internet de fibra con una velocidad máxima de descarga y subida de 10 Gbps.
  • Stealth Communications: Proporciona internet de fibra con una velocidad máxima de descarga y subida de 10 Gbps.

265-269 W 37th St, ubicado en el corazón del Distrito de la Moda de Manhattan, ofrece un acceso excelente a diversos centros de transporte.

Estaciones de metro más cercanas:
- 34 St - Penn Station: Servida por los trenes 1, 2, 3
- 34 St - Herald Square: Servida por los trenes B, D, F, M, N, Q, R, W
- Times Sq - 42 St: Servida por los trenes A, C, E, N, Q, R, W, S

Paradas de autobús más cercanas:
- 8 Av/W 37 St
- 7 Av/W 37 St
- W 40th St & 8th Ave

Estaciones de tren más cercanas:
- Penn Station (que sirve a Long Island Rail Road y NJ Transit)

Calles adyacentes:
- Octava Avenida
- Séptima Avenida

``` Esta traducción mantiene las etiquetas HTML originales, asegurando que el formato y la estructura del documento permanezcan intactos.




Clemente Capital Testimonial

Clemente Capital testimonial
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Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
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Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
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1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
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2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
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