Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
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Alquilar oficina 8 West 36th Street

USD/pie² pie² Renta Mensual
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Subarriendo de Oficinas

Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & West 36th Street $ 50
11.700
$ 48.262
Penn Plaza & West 33rd Street $ 42
29.000
$ 102.708
Bryant Park & 6th Avenue $ 61
14.000
$ 71.166
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & West 36th Street $ 54
3.200
$ 14.533
Broadway & West 41st Street $ 55
4.700
$ 21.541
Penn Plaza & West 33rd Street $ 37
10.000
$ 30.833
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & West 41st Street $ 55
2.200
$ 10.083
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
W 37th St & 6th Avenue $ 32
11.400
$ 30.875
W 37th St & Avenue of America $ 36
10.200
$ 30.175
Broadway & West 37th Street $ 43
11.100
$ 39.775
W 40th St & Between West 39th Street $ 38
15.100
$ 47.816
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Seventh Ave & West 38th Street $ 47
4.200
$ 16.450
W 37th St & 6th Avenue $ 35
3.500
$ 10.208
W 40th St & Eighth Avenue $ 40
2.600
$ 8.775
Broadway & West 37th Street $ 40
6.100
$ 20.333
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Seventh Ave & West 38th Street $ 48
2.100
$ 8.400
Tenth Ave & West 37th Street $ 45
2.200
$ 8.250
Penn Plaza & Eighth Avenue $ 40
1.800
$ 6.000
Fifth Ave & East 35th Street $ 40
2.100
$ 7.000
W 36th St & Between 8th Avenue $ 36
2.400
$ 7.300
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Penn Plaza & West 30th Street $ 47
2.500
$ 9.791
W 38th St & Eighth Avenue $ 36
4.400
$ 13.383
W 35th St & Between West 35th Street $ 34
5.300
$ 15.237
W 37th St & Seventh Avenue $ 31
7.300
$ 18.858
W 36th St & Eighth Avenue $ 49
3.700
$ 15.108
W 37th St & Ninth Avenue $ 40
4.500
$ 15.000
W 37th St & Eight Avenue $ 42
3.400
$ 11.758
W 36th St & Avenue of the Americas $ 45
3.400
$ 12.750
W 30th St & Between West 30th Street $ 32
5.000
$ 13.333
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Penn Plaza & West 30th Street $ 46
2.000
$ 7.583
W 36th St & Eighth Avenue $ 50
2.400
$ 10.000
W 37th St & Eight Avenue $ 46
1.800
$ 6.900
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona
Oficina interior/persona
Salas de equipo
Suites

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4.600
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2 & West 31st Street $ 142
5.300
$ 62.716
Fifth Ave & West 38th Street $ 62
3.800
$ 19.791
1 Plz & West 33rd Street $ 105
3.200
$ 28.000
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & West 37th Street $ 66
2.300
$ 12.650
1 Plz & West 33rd Street $ 98
2.400
$ 19.600
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Eighth Ave & W 35th Street $ 41
10.000
$ 34.166
Tenth Ave & West 37th Street $ 49
10.100
$ 41.241
Broadway & West 38th Street $ 56
12.000
$ 55.500
Seventh Ave & West 37th Street $ 57
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$ 48.925
7th Ave & Between 7th Avenue $ 57
11.600
$ 55.100
W 36th St & Avenue of the Americas $ 44
13.600
$ 49.300
Broadway & West 39th Street $ 43
21.400
$ 76.683
Seventh Ave & Sixtenth Street $ 48
10.000
$ 39.583
W 39th St & Avenue of America $ 50
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$ 44.137
Fifth Ave & West 34th Street $ 55
12.800
$ 58.666
Seventh Ave & West 35th Street $ 62
23.000
$ 118.833
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Seventh Ave & West 38th Street $ 52
3.100
$ 13.433
W 35th St & Avenue of America $ 30
4.400
$ 11.183
Eighth Ave & West 36th Street $ 38
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$ 14.687
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Eighth Ave & West 36th Street $ 40
2.200
$ 7.425
W 39th St & Ninth Avenue $ 39
1.800
$ 5.850
W 38th St & Between West 37th Street $ 35
2.200
$ 6.416
Eighth Ave & West 35th Street $ 35
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Tenth Ave & West 37th Street $ 45
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W 40th St & Eighth Avenue $ 46
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$ 7.283
Broadway & West 38th Street $ 50
1.900
$ 7.995
7th Ave & Between 7th Avenue $ 56
1.600
$ 7.400
Avenue of the Americas & West 39th Street $ 61
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Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
W 35th St & Seventh Avenue $ 38
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W 35th St & Broadway $ 37
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$ 32.683
W 37th St & Eight Avenue $ 48
10.000
$ 39.583
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
W 35th St & Seventh Avenue $ 42
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$ 30.433
W 35th St & Eighth Avenue $ 34
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Seventh Ave & West 30th Street $ 35
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$ 11.083
W 38th St & Between West 37th Street $ 40
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$ 9.112
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
W 35th St & Seventh Avenue $ 34
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$ 6.516
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W 38th St & Eight Avenue $ 37
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Eighth Ave & West 36th Street $ 38
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W 35th St & Between West 35th Street $ 35
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Espacios comerciales en alquiler

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Alquilar espacio médico

USD/pie² pie² Renta Mensual
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$ / SF SF Renta Mensual
Por favor, notifícame cuando un nuevo espacio esté disponible
La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 8 West 36th Street. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 8 West 36th Street y en el cercano barrio de Penn Plaza/Garment.
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8 West 36th Street nyc
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8 West 36th Street Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 8 W 36th St, New York NY 10018
Otras direcciones del edificio: 8 W 36th St
Código postal:10018
Vecindario:Penn Plaza/Garment
Distrito:Manhattan
# de pisos:12
Año de construcción:1910
Clase del edificio:B
Manzana y lote:00837-0052


Historia de 8 West 36th Street

Construido en 1910 como parte del complejo Gorham Building, este edificio de 12 pisos abarca entre 34,851 y 35,000 pies cuadrados en el barrio Koreatown de Midtown South. Originalmente diseñado por McKim, Mead & White para la firma Gorham Company de plateros, presenta columnas iónicas de granito y arquitectura de palacio comercial.

La propiedad pasó de ser un centro de comercio de plata a la venta de ropa (Russeks) en 1923, posteriormente albergando inquilinos editoriales y financieros. Declarado monumento histórico de NYC en 1998, su renovación en 2022 añadió oficinas modernas con techos de 11 pies, pisos de madera dura y sistema de HVAC controlado por los inquilinos. El edificio demuestra la adaptación comercial temprana del siglo XX, evolucionando de manufactura a oficinas boutique contemporáneas.



8 West 36th Street, Manhattan, Nueva York, NY 10018

8 West 36th Street es un edificio boutique de oficinas ubicado en Midtown South, Manhattan. El edificio cuenta con 12 pisos y ofrece aproximadamente 34,851 pies cuadrados de espacio moderno de oficinas y showroom en estilo loft.

Resumen del Edificio

  • 12 pisos
  • 34,851 pies cuadrados de área total
  • Construido en 1910
  • Certificación WiredScore Silver por excelente conectividad de datos e internet
  • Entrada y vestíbulo recientemente renovados
  • Dos ascensores nuevos
  • Techos expuestos de 11 pies de altura
  • Pisos de madera dura en todo el edificio
  • Sistema HVAC controlado por los inquilinos
  • Divisiones de vidrio de piso a techo
  • Áreas de cocina completas en los pisos
  • Acceso seguro las 24 horas

Aspectos Destacados de la Ubicación

El edificio está convenientemente ubicado a poca distancia de importantes centros de transporte como Penn Station, Port Authority y Grand Central Terminal. También está cerca de Bryant Park y el Empire State Building.

Detalles de Tamaño y Espacio

Piso Tamaño Tipo de Espacio Características
3er Piso 3,460 pies cuadrados Oficina Espacio de oficina de piso completo con divisores de vidrio, vestíbulo de privacidad/seguridad fuera de los ascensores, pisos de madera dura, despensa húmeda, HVAC controlado por el inquilino, sala de TI, adaptable para varios plazos.

Servicios Adicionales

  • Medición eléctrica directa en cada piso
  • Altos techos y abundante luz natural
  • Baños privados
  • Disponibilidad de HVAC fuera del horario laboral
  • Acceso al ascensor con exposición directa
  • Calefacción y aire acondicionado central

Resumen de Detalles de la Propiedad

Dirección8 West 36th Street, Nueva York, NY 10018
BarrioKoreatown, Midtown South
DistritoManhattan
Clase del EdificioOficina con Comercial 7-19 Pisos (O6)
PisosDe 9 a 12 pisos (varía según la fuente)
Año de Construcción1910
Tamaño del Lote3,276 pies cuadrados
Área del EdificioAlrededor de 30,776 a 34,851 pies cuadrados
Impuesto Predial EstimadoAlrededor de $220,000 - $228,000


Servicios del Edificio en 8 W 36th St, Manhattan, NYC

8 W 36th Street es un edificio boutique de 12 pisos en Midtown South que ofrece un espacio de trabajo moderno estilo loft con ocupación de piso completo.

  • Acceso seguro las 24 horas
  • Entrada y vestíbulo recientemente renovados
  • Ascensores completamente nuevos
  • Techos expuestos de 11 pies
  • Pisos de madera dura en todo el edificio
  • Sistema HVAC controlado por inquilinos para control individual del aire acondicionado
  • Conectividad a internet de alta velocidad; edificio certificado WiredScore Silver
  • Planos de planta adaptables con divisiones de vidrio de piso a techo
  • Áreas de cocina completas en cada piso
  • Medición eléctrica directa para cada piso
  • Vestíbulo de privacidad/seguridad fuera de los ascensores
  • Abundante luz natural proveniente de grandes ventanas
  • Calefacción central
  • HVAC disponible fuera del horario laboral
  • Acceso al ascensor con exposición directa a los pisos
  • Cercanía a múltiples centros de transporte público incluyendo Penn Station, Grand Central y Port Authority


Inquilinos de Oficinas en 8 W 36th St, Manhattan, NYC

8 West 36th Street es un edificio boutique de oficinas de 12 pisos en Midtown South, que ofrece oficinas modernas estilo loft y espacio de showroom con ocupación de piso completo.

El edificio alberga importantes inquilinos de oficinas incluyendo:

  • Restaurante Yoon Haeundae Galbi
  • R.E.M. Residential
  • Falk Technical Services
  • Prosperum Capital Partners

Este edificio cuenta con servicios como pisos de madera dura, techos expuestos de 11 pies, HVAC controlado por los inquilinos, salas de TI y vestíbulos de seguridad fuera de los ascensores.

Ubicado convenientemente cerca de Penn Station, Port Authority, Grand Central, Bryant Park y el Empire State Building, 8 W 36th Street ofrece excelente conectividad y accesibilidad.


Proveedores de Internet disponibles en 8 W 36th St, Manhattan, NYC:

  • Verizon New York: Ofrece internet de fibra con velocidad máxima de descarga hasta 1 Gbps y subida hasta 25 Mbps.

Es importante notar que la disponibilidad de proveedores de internet puede variar según la ubicación específica dentro del edificio, por lo que puede ser necesaria una verificación para los servicios exactos en cada suite u oficina.

8 W 36th Street en Manhattan ofrece acceso conveniente a diversas opciones de transporte. Está ubicado cerca de importantes nodos como Penn Station, Grand Central y Port Authority, facilitando el acceso en metro y tren. Las estaciones de metro más cercanas incluyen 42 St-Port Authority Bus Terminal, 34 St-Hudson Yards y 34 St-Penn Station.

Calles cruzadas incluyen:

  • West 36th Street y Broadway
  • West 36th Street y 7th Avenue

Opciones de transporte público incluyen:

  • Líneas de metro: 1, 2, 3, 7, A, C, E
  • Trenes: Empire Service, Harlem, PATH, Port Jefferson Branch, Acela
  • Autobuses: M7, M20, M34-SBS, Q32





Testimonio de RZO Advisory Group

Testimonio de RZO Advisory Group A quien corresponda: Steve Sunderland actuó como nuestro agente inmobiliario en el traslado de los 1.100 metros cuadrados de oficinas de esta firma. Aunque pueda parecer una tarea relativamente sencilla, dados nuestros requisitos fue todo lo contrario. Después de darle al Sr. Sunderland un radio de búsqueda de solo tres manzanas y de pedirle que el 75% de los despachos tuvieran ventana, nos llevó a numerosas ubicaciones posibles. Para nuestra sorpresa y satisfacción, ninguna visita fue una pérdida de tiempo. El Sr. Sunderland sabía qué queríamos y qué necesitábamos. Nunca nos mostró inmuebles que no pudieran funcionar para la firma. Tras varias semanas de búsqueda, nuestra situación nos obligó a suspenderla. Pasaron un par de años antes de que la reanudáramos. Me complace decir que el Sr. Sunderland retomó el trabajo con el mismo entusiasmo que había mostrado antes. Incluso después de firmar el nuevo contrato, el Sr. Sunderland siguió en contacto con nosotros y con nuestro propietario para asegurarse de que se cumpliera lo acordado sobre las obras. Si busca espacio comercial, no podría recomendar al Sr. Sunderland con mayor entusiasmo. Fue cortés y siempre profesional a lo largo de un proceso largo y a veces difícil. Si desea ponerse en contacto conmigo, no dude en llamar al número indicado arriba. Atentamente, William Zysblat
🤝
Representación del Inquilino: Optimal Spaces actúa exclusivamente como "Agente del Inquilino", representando únicamente a inquilinos, nunca a propietarios.
⚖️
Servicio Imparcial: Al evitar conflictos de interés, ofrecen un servicio imparcial, muestran una gama más amplia de inmuebles y negocian el mejor precio.
🗂️
Proceso Integral: Los agentes acompañan al cliente de principio a fin, con estudios de mercado, planos, expectativas de precio y contactos del sector.
🐷
Ahorro de Costes: Negocian el precio del alquiler e identifican y reducen los "costes ocultos".

Por qué Optimal Spaces –
Agente del Inquilino

  • Sin comisión para clientes que alquilan espacio.
  • Trabajamos para USTED, no para el propietario.
  • Ahorre entre el 15 y el 20% en los costes de su negocio.
  • Ahorre entre 100 y 200 horas de búsqueda.
  • Acceso a todos los espacios disponibles.
  • Experiencia inmobiliaria especializada.

Solo o con otro agente

  • Pierde oportunidades y espacios difíciles de encontrar.
  • Posible conflicto de interés (suelen representar a propietarios).
  • Solo el 10% de los espacios disponibles está publicado en internet.
  • Falta de experiencia especializada.
  • Puede no conseguir las mejores condiciones ni detectar costes ocultos.
Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
Resumen: No confíe en el agente del propietario. Un agente del inquilino es su defensor, aporta mejor información, negocia un paquete completo y normalmente no le cuesta nada.

Edificios de oficinas por clase en Penn Plaza/Garment

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