Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
Le representamos a usted, no al propietario

Alquilar oficina 8 West 36th Street

Clase B 10018 Edificios Penn Plaza/Garment

Subarriendo de Oficinas

Dirección	USD/pie²	pie²	Renta Mensual
Broadway & Calle 36 Oeste	$ 48	11.700	$ 46.800
Penn Plaza & Calle 33 Oeste	$ 42	29.000	$ 100.291
Bryant Park & Sexta Avenida	$ 60	14.000	$ 70.000

Dirección	USD/pie²	pie²	Renta Mensual
Broadway & Calle 36 Oeste	$ 56	3.200	$ 14.800
Broadway & Calle 41 Oeste	$ 56	4.700	$ 22.129
Quinta Avenida & Calle 33 Oeste	$ 71	4.300	$ 25.441

Dirección	USD/pie²	pie²	Renta Mensual
Broadway & Calle 41 Oeste	$ 55	2.200	$ 10.083

Dirección	USD/pie²	pie²	Renta Mensual
Calle 37 Oeste & Sexta Avenida	$ 34	11.400	$ 31.825
Calle 37 Oeste & Avenue of America	$ 34	10.200	$ 29.325
Broadway & Calle 37 Oeste	$ 42	11.100	$ 38.850
Séptima Avenida & Calle 38 Oeste	$ 38	7.700	$ 24.383
Calle 40 Oeste & Calle 39 Oeste	$ 38	15.100	$ 47.816
Octava Avenida & Calle 34 Oeste	$ 54	8.900	$ 40.050

Dirección	USD/pie²	pie²	Renta Mensual
Séptima Avenida & Calle 38 Oeste	$ 48	4.200	$ 16.975
Calle 37 Oeste & Sexta Avenida	$ 35	3.500	$ 10.208
Calle 40 Oeste & Octava Avenida	$ 42	2.600	$ 8.991
Broadway & Calle 37 Oeste	$ 41	6.100	$ 20.841

Dirección	USD/pie²	pie²	Renta Mensual
Séptima Avenida & Calle 38 Oeste	$ 47	2.100	$ 8.225
Décima Avenida & Calle 37 Oeste	$ 46	2.200	$ 8.525
Penn Plaza & Octava Avenida	$ 40	1.800	$ 6.000
Quinta Avenida & Calle 35 Este	$ 40	2.100	$ 7.000
Calle 36 Oeste & Octava Avenida	$ 38	2.400	$ 7.600

Dirección	USD/pie²	pie²	Renta Mensual
Calle 35 Oeste & Calle 35 Oeste	$ 33	7.500	$ 20.625
Calle 37 Oeste & Séptima Avenida	$ 30	7.300	$ 18.250
Calle 30 Oeste & Calle 30 Oeste	$ 30	7.100	$ 17.750
Calle 36 Oeste & Octava Avenida	$ 33	7.800	$ 21.450

Dirección	USD/pie²	pie²	Renta Mensual
Penn Plaza & Calle 30 Oeste	$ 48	2.500	$ 10.000
Calle 38 Oeste & Octava Avenida	$ 35	4.400	$ 12.833
Calle 35 Oeste & Calle 35 Oeste	$ 36	5.300	$ 15.679
Calle 37 Oeste & Séptima Avenida	$ 30	6.800	$ 17.000
Calle 36 Oeste & Octava Avenida	$ 50	3.700	$ 15.570
Calle 37 Oeste & Novena Avenida	$ 40	4.500	$ 15.000
Calle 37 Oeste & Octava Avenida	$ 40	3.400	$ 11.333
Calle 36 Oeste & Avenue of the Americas	$ 45	3.400	$ 12.750
Calle 30 Oeste & Calle 30 Oeste	$ 33	5.000	$ 13.750
Broadway & Calle 32 Oeste	$ 46	3.500	$ 13.498

Dirección	USD/pie²	pie²	Renta Mensual
Penn Plaza & Calle 30 Oeste	$ 47	2.000	$ 7.833
Calle 36 Oeste & Octava Avenida	$ 49	2.400	$ 9.800
Calle 37 Oeste & Octava Avenida	$ 45	1.800	$ 6.750

Tipo de espacio	Clase A/mes	Clase B/mes	Clase C/mes
Oficina con ventana/persona
Oficina interior/persona
Salas de equipo
Suites

Otras oficinas cercanas en renta

Dirección	USD/pie²	pie²	Renta Mensual
Broadway & Calle 41 Oeste	$ 70	13.200	$ 77.550
Quinta Avenida & Calle 38 Oeste	$ 56	17.600	$ 82.866
Broadway & Calle 39 Oeste	$ 59	10.900	$ 53.591
1 Plz & Calle 33 Oeste	$ 105	19.100	$ 167.125
Calle 40 Oeste & Avenue of Americas	$ 74	8.500	$ 52.770

Dirección	USD/pie²	pie²	Renta Mensual
Broadway & Calle 37 Oeste	$ 68	5.500	$ 30.937
Calle 38 Oeste & Avenue of the Americas	$ 56	3.500	$ 16.333
Broadway & Calle 41 Oeste	$ 66	6.800	$ 37.116
Broadway & Calle 36 Oeste	$ 66	4.600	$ 25.108
2 & Calle 31 Oeste	$ 140	5.300	$ 62.054
Quinta Avenida & Calle 38 Oeste	$ 61	3.800	$ 19.316
1 Plz & Calle 33 Oeste	$ 105	3.200	$ 28.000

Dirección	USD/pie²	pie²	Renta Mensual
Broadway & Calle 37 Oeste	$ 68	2.300	$ 12.937
1 Plz & Calle 33 Oeste	$ 98	2.400	$ 19.600

Dirección	USD/pie²	pie²	Renta Mensual
Octava Avenida & Calle 36 Oeste	$ 40	7.500	$ 25.312
Calle 39 Oeste & Octava Avenida	$ 40	7.700	$ 25.666
Calle 33 Oeste & Quinta Avenida	$ 40	7.100	$ 23.962
Octava Avenida & Calle 35 Oeste	$ 39	7.100	$ 23.075
Octava Avenida & Calle 35 Oeste	$ 40	8.000	$ 26.666
Calle 37 Oeste & Avenue of America	$ 46	8.600	$ 33.325
Décima Avenida & Calle 37 Oeste	$ 50	7.900	$ 32.587
Calle 36 Oeste & Sexta Avenida	$ 46	9.600	$ 37.200
Broadway & Calle 38 Oeste	$ 54	9.500	$ 42.750
Séptima Avenida & Calle 37 Oeste	$ 56	10.300	$ 48.066

Dirección	USD/pie²	pie²	Renta Mensual
Séptima Avenida & Calle 38 Oeste	$ 52	3.100	$ 13.433
Calle 35 Oeste & Avenue of America	$ 29	4.400	$ 10.633
Octava Avenida & Calle 36 Oeste	$ 36	4.700	$ 14.100

Dirección	USD/pie²	pie²	Renta Mensual
Octava Avenida & Calle 36 Oeste	$ 42	2.200	$ 7.700
Calle 39 Oeste & Novena Avenida	$ 39	1.800	$ 5.850
Calle 38 Oeste & Calle 37 Oeste	$ 35	2.200	$ 6.416
Octava Avenida & Calle 35 Oeste	$ 35	1.700	$ 4.958
Décima Avenida & Calle 37 Oeste	$ 44	2.200	$ 8.066
Calle 40 Oeste & Octava Avenida	$ 48	1.900	$ 7.520
Broadway & Calle 38 Oeste	$ 52	1.900	$ 8.233
Séptima Avenida & Séptima Avenida	$ 57	1.600	$ 7.600
Avenue of the Americas & Calle 39 Oeste	$ 61	2.300	$ 11.691
Avenue of the Americas & Calle 31 Oeste	$ 79	2.400	$ 15.800

Dirección	USD/pie²	pie²	Renta Mensual
Calle 35 Oeste & Séptima Avenida	$ 40	8.800	$ 29.700
Calle 39 Oeste & Octava Avenida	$ 36	9.200	$ 27.600
Octava Avenida & Calle 36 Oeste	$ 42	16.000	$ 56.000
Calle 35 Oeste & Séptima Avenida	$ 35	7.600	$ 22.166
Calle 35 Oeste & Calle 35 Oeste	$ 34	7.300	$ 20.683
Octava Avenida & Calle 39 Oeste	$ 41	11.400	$ 38.950

Dirección	USD/pie²	pie²	Renta Mensual
Calle 35 Oeste & Séptima Avenida	$ 40	3.900	$ 13.000
Calle 35 Oeste & Octava Avenida	$ 34	3.300	$ 9.212
Séptima Avenida & Calle 30 Oeste	$ 35	3.800	$ 11.083
Calle 38 Oeste & Calle 37 Oeste	$ 39	2.700	$ 8.775
Octava Avenida & Calle 36 Oeste	$ 40	5.800	$ 19.575

Dirección	USD/pie²	pie²	Renta Mensual
Calle 35 Oeste & Séptima Avenida	$ 36	2.300	$ 6.804
Calle 38 Oeste & Octava Avenida	$ 36	2.100	$ 6.380
Calle 39 Oeste & Octava Avenida	$ 40	1.600	$ 5.266
Octava Avenida & Calle 36 Oeste	$ 38	1.600	$ 5.066
Calle 32 Oeste & Novena Avenida	$ 50	1.800	$ 7.500
Calle 35 Oeste & Calle 35 Oeste	$ 36	2.100	$ 6.387
Calle 32 Oeste & Broadway	$ 43	2.100	$ 7.525
Calle 37 Oeste & Novena Avenida	$ 37	1.900	$ 5.920

Alquilar espacio médico

Oficinas médicas directas
Subarriendos de oficinas médicas

Inquilinos cercanos

$ / SF	SF	Renta Mensual
Por favor, notifícame cuando un nuevo espacio esté disponible

La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 8 Calle 36 Oeste. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 8 Calle 36 Oeste y en el cercano barrio de Penn Plaza/Garment.

¡Encuentra mi espacio!

¡Gracias! Nos pondremos en contacto contigo.

Resumen de la propiedad

8 Calle 36 Oeste Resumen de la propiedad

Dirección del edificio:	8 Calle 36 Oeste, Nueva York NY 10018
Otras direcciones del edificio:	8 Calle 36 Oeste
Código postal:	10018
Vecindario:	Penn Plaza/Garment
Distrito:	Manhattan
# de pisos:	12
Año de construcción:	1910
Clase del edificio:	B
Manzana y lote:	00837-0052

Historia de 8 West 36th Street

Construido en 1910 como parte del complejo Gorham Building, este edificio de 12 pisos abarca entre 34,851 y 35,000 pies cuadrados en el barrio Koreatown de Midtown South. Originalmente diseñado por McKim, Mead & White para la firma Gorham Company de plateros, presenta columnas iónicas de granito y arquitectura de palacio comercial.

La propiedad pasó de ser un centro de comercio de plata a la venta de ropa (Russeks) en 1923, posteriormente albergando inquilinos editoriales y financieros. Declarado monumento histórico de NYC en 1998, su renovación en 2022 añadió oficinas modernas con techos de 11 pies, pisos de madera dura y sistema de HVAC controlado por los inquilinos. El edificio demuestra la adaptación comercial temprana del siglo XX, evolucionando de manufactura a oficinas boutique contemporáneas.

8 West 36th Street, Manhattan, Nueva York, NY 10018

8 West 36th Street es un edificio boutique de oficinas ubicado en Midtown South, Manhattan. El edificio cuenta con 12 pisos y ofrece aproximadamente 34,851 pies cuadrados de espacio moderno de oficinas y showroom en estilo loft.

Resumen del Edificio

12 pisos
34,851 pies cuadrados de área total
Construido en 1910
Certificación WiredScore Silver por excelente conectividad de datos e internet
Entrada y vestíbulo recientemente renovados
Dos ascensores nuevos
Techos expuestos de 11 pies de altura
Pisos de madera dura en todo el edificio
Sistema HVAC controlado por los inquilinos
Divisiones de vidrio de piso a techo
Áreas de cocina completas en los pisos
Acceso seguro las 24 horas

Aspectos Destacados de la Ubicación

El edificio está convenientemente ubicado a poca distancia de importantes centros de transporte como Penn Station, Port Authority y Grand Central Terminal. También está cerca de Bryant Park y el Empire State Building.

Detalles de Tamaño y Espacio

Piso	Tamaño	Tipo de Espacio	Características
3er Piso	3,460 pies cuadrados	Oficina	Espacio de oficina de piso completo con divisores de vidrio, vestíbulo de privacidad/seguridad fuera de los ascensores, pisos de madera dura, despensa húmeda, HVAC controlado por el inquilino, sala de TI, adaptable para varios plazos.

Servicios Adicionales

Medición eléctrica directa en cada piso
Altos techos y abundante luz natural
Baños privados
Disponibilidad de HVAC fuera del horario laboral
Acceso al ascensor con exposición directa
Calefacción y aire acondicionado central

Resumen de Detalles de la Propiedad

Dirección	8 West 36th Street, Nueva York, NY 10018
Barrio	Koreatown, Midtown South
Distrito	Manhattan
Clase del Edificio	Oficina con Comercial 7-19 Pisos (O6)
Pisos	De 9 a 12 pisos (varía según la fuente)
Año de Construcción	1910
Tamaño del Lote	3,276 pies cuadrados
Área del Edificio	Alrededor de 30,776 a 34,851 pies cuadrados
Impuesto Predial Estimado	Alrededor de $220,000 - $228,000

Servicios del Edificio en 8 W 36th St, Manhattan, NYC

8 W 36th Street es un edificio boutique de 12 pisos en Midtown South que ofrece un espacio de trabajo moderno estilo loft con ocupación de piso completo.

Acceso seguro las 24 horas
Entrada y vestíbulo recientemente renovados
Ascensores completamente nuevos
Techos expuestos de 11 pies
Pisos de madera dura en todo el edificio
Sistema HVAC controlado por inquilinos para control individual del aire acondicionado
Conectividad a internet de alta velocidad; edificio certificado WiredScore Silver
Planos de planta adaptables con divisiones de vidrio de piso a techo
Áreas de cocina completas en cada piso
Medición eléctrica directa para cada piso
Vestíbulo de privacidad/seguridad fuera de los ascensores
Abundante luz natural proveniente de grandes ventanas
Calefacción central
HVAC disponible fuera del horario laboral
Acceso al ascensor con exposición directa a los pisos
Cercanía a múltiples centros de transporte público incluyendo Penn Station, Grand Central y Port Authority

Inquilinos de Oficinas en 8 W 36th St, Manhattan, NYC

8 West 36th Street es un edificio boutique de oficinas de 12 pisos en Midtown South, que ofrece oficinas modernas estilo loft y espacio de showroom con ocupación de piso completo.

El edificio alberga importantes inquilinos de oficinas incluyendo:

Restaurante Yoon Haeundae Galbi
R.E.M. Residential
Falk Technical Services
Prosperum Capital Partners

Este edificio cuenta con servicios como pisos de madera dura, techos expuestos de 11 pies, HVAC controlado por los inquilinos, salas de TI y vestíbulos de seguridad fuera de los ascensores.

Ubicado convenientemente cerca de Penn Station, Port Authority, Grand Central, Bryant Park y el Empire State Building, 8 W 36th Street ofrece excelente conectividad y accesibilidad.

Proveedores de Internet disponibles en 8 W 36th St, Manhattan, NYC:

Verizon New York: Ofrece internet de fibra con velocidad máxima de descarga hasta 1 Gbps y subida hasta 25 Mbps.

Es importante notar que la disponibilidad de proveedores de internet puede variar según la ubicación específica dentro del edificio, por lo que puede ser necesaria una verificación para los servicios exactos en cada suite u oficina.

8 W 36th Street en Manhattan ofrece acceso conveniente a diversas opciones de transporte. Está ubicado cerca de importantes nodos como Penn Station, Grand Central y Port Authority, facilitando el acceso en metro y tren. Las estaciones de metro más cercanas incluyen 42 St-Port Authority Bus Terminal, 34 St-Hudson Yards y 34 St-Penn Station.

Calles cruzadas incluyen:

West 36th Street y Broadway
West 36th Street y 7th Avenue

Opciones de transporte público incluyen:

Líneas de metro: 1, 2, 3, 7, A, C, E
Trenes: Empire Service, Harlem, PATH, Port Jefferson Branch, Acela
Autobuses: M7, M20, M34-SBS, Q32

Testimonio de VSA Consulting Group

A quien corresponda: Les escribo para recomendar a Stephen Sunderland y a Optimal Spaces Inc. por el excelente trabajo que realizaron al conseguirnos un contrato de arrendamiento en nuestro nuevo espacio. Fueron rápidos y eficientes para localizar espacios que satisfacían nuestras necesidades y nuestra imagen corporativa, agresivos al negociar en nuestro nombre y eficaces al comunicar nuestras necesidades al arrendador y lograr que se aceptara nuestra oferta. Espero volver a trabajar con el equipo de Optimal Spaces Inc. Atentamente, Jack Sichterman Partner/Managing Director

🤝 Representación del Inquilino: Optimal Spaces actúa exclusivamente como "Agente del Inquilino", representando únicamente a inquilinos, nunca a propietarios. ⚖️ Servicio Imparcial: Al evitar conflictos de interés, ofrecen un servicio imparcial, muestran una gama más amplia de inmuebles y negocian el mejor precio. 🗂️ Proceso Integral: Los agentes acompañan al cliente de principio a fin, con estudios de mercado, planos, expectativas de precio y contactos del sector. 🐷 Ahorro de Costes: Negocian el precio del alquiler e identifican y reducen los "costes ocultos".
Por qué Optimal Spaces – Agente del Inquilino ✓ Sin comisión para clientes que alquilan espacio. Trabajamos para USTED, no para el propietario. Ahorre entre el 15 y el 20% en los costes de su negocio. Ahorre entre 100 y 200 horas de búsqueda. Acceso a todos los espacios disponibles. Experiencia inmobiliaria especializada. Solo o con otro agente ✕ Pierde oportunidades y espacios difíciles de encontrar. Posible conflicto de interés (suelen representar a propietarios). Solo el 10% de los espacios disponibles está publicado en internet. Falta de experiencia especializada. Puede no conseguir las mejores condiciones ni detectar costes ocultos.
Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial 1. La distinción clave: ¿de qué lado están? AGENTE DEL PROPIETARIO (Agente de comercialización) Deber fiduciario: PROPIETARIO (Alquiler más alto, mejores condiciones para el propietario) ENALQUILER AGENTE DEL INQUILINO (Agente del Inquilino) Deber fiduciario: SOLO EL INQUILINO (Alquiler más bajo, mejores condiciones para el inquilino) EQUILIBRA LA NEGOCIACIÓN 2. Casi siempre no le cuesta nada 3. Acceso al inventario “oculto” 4. Negociar más allá del alquiler base El propietario paga la comisión Representación experta gratuita Webs públicas (Limitadas/desactualizadas) BASES DE DATOS Y REDES DE AGENTES (Fuera de mercado, subarriendos, futuras disponibilidades) CARENCIA DE ALQUILER AYUDA PARA OBRAS (Efectivo para acondicionamiento) LÍMITES DE GASTOS (Limitan las subidas) FLEXIBILIDAD DEL CONTRATO (Opciones de renovación o ampliación) 5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso 6. Mitigar riesgos (las “trampas”) Búsqueda, visitas, solicitudes de oferta Departamento inmobiliario externalizado (Opciones filtradas, control de plazos) Cláusulas de reposición Penalizaciones por permanencia CONTRATO PROTECCIÓN Detecta trampas en la carta de intenciones y el contrato Resumen: No confíe en el agente del propietario. Un agente del inquilino es su defensor, aporta mejor información, negocia un paquete completo y normalmente no le cuesta nada.

Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 15-20% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.

Encontrar el espacio comercial perfecto en Nueva York es esencial, y entendemos su importancia. Nuestros servicios abarcan una amplia gama de espacios comerciales disponibles, incluidos oficinas, espacios educativos, industriales, minoristas, médicos y lofts.