Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
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Alquilar oficina 362 Quinta Avenida

USD/pie² pie² Renta Mensual
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Subarriendo de Oficinas

Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Calle 36 Oeste $ 48
11.700
$ 46.800
Penn Plaza & Calle 33 Oeste $ 42
29.000
$ 100.291
Bryant Park & Sexta Avenida $ 60
14.000
$ 70.000
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Calle 36 Oeste $ 56
3.200
$ 14.800
Broadway & Calle 41 Oeste $ 56
4.700
$ 22.129
Quinta Avenida & Calle 33 Oeste $ 71
4.300
$ 25.441
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Calle 41 Oeste $ 55
2.200
$ 10.083
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 37 Oeste & Sexta Avenida $ 34
11.400
$ 31.825
Calle 37 Oeste & Avenue of America $ 34
10.200
$ 29.325
Broadway & Calle 37 Oeste $ 42
11.100
$ 38.850
Séptima Avenida & Calle 38 Oeste $ 38
7.700
$ 24.383
Calle 40 Oeste & Calle 39 Oeste $ 38
15.100
$ 47.816
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Séptima Avenida & Calle 38 Oeste $ 48
4.200
$ 16.975
Calle 37 Oeste & Sexta Avenida $ 35
3.500
$ 10.208
Calle 40 Oeste & Octava Avenida $ 42
2.600
$ 8.991
Broadway & Calle 37 Oeste $ 41
6.100
$ 20.841
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Séptima Avenida & Calle 38 Oeste $ 47
2.100
$ 8.225
Décima Avenida & Calle 37 Oeste $ 46
2.200
$ 8.525
Penn Plaza & Octava Avenida $ 40
1.800
$ 6.000
Calle 36 Oeste & Octava Avenida $ 38
2.400
$ 7.600
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 35 Oeste & Calle 35 Oeste $ 33
7.500
$ 20.625
Calle 37 Oeste & Séptima Avenida $ 30
7.300
$ 18.250
Calle 30 Oeste & Calle 30 Oeste $ 30
7.100
$ 17.750
Calle 36 Oeste & Octava Avenida $ 33
7.800
$ 21.450
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Penn Plaza & Calle 30 Oeste $ 48
2.500
$ 10.000
Calle 38 Oeste & Octava Avenida $ 35
4.400
$ 12.833
Calle 35 Oeste & Calle 35 Oeste $ 36
5.300
$ 15.679
Calle 37 Oeste & Séptima Avenida $ 30
6.800
$ 17.000
Calle 36 Oeste & Octava Avenida $ 50
3.700
$ 15.570
Calle 37 Oeste & Novena Avenida $ 40
4.500
$ 15.000
Calle 37 Oeste & Octava Avenida $ 40
3.400
$ 11.333
Calle 36 Oeste & Avenue of the Americas $ 45
3.400
$ 12.750
Calle 30 Oeste & Calle 30 Oeste $ 33
5.000
$ 13.750
Broadway & Calle 32 Oeste $ 46
3.500
$ 13.498
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Penn Plaza & Calle 30 Oeste $ 47
2.000
$ 7.833
Calle 36 Oeste & Octava Avenida $ 49
2.400
$ 9.800
Calle 37 Oeste & Octava Avenida $ 45
1.800
$ 6.750
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona
Oficina interior/persona
Salas de equipo
Suites

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5.500
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Calle 38 Oeste & Avenue of the Americas $ 56
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Quinta Avenida & Calle 38 Oeste $ 61
3.800
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1 Plz & Calle 33 Oeste $ 105
3.200
$ 28.000
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Calle 37 Oeste $ 68
2.300
$ 12.937
1 Plz & Calle 33 Oeste $ 98
2.400
$ 19.600
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Octava Avenida & Calle 36 Oeste $ 40
7.500
$ 25.312
Calle 39 Oeste & Octava Avenida $ 40
7.700
$ 25.666
Calle 33 Oeste & Quinta Avenida $ 40
7.100
$ 23.962
Octava Avenida & Calle 35 Oeste $ 39
7.100
$ 23.075
Octava Avenida & Calle 35 Oeste $ 40
8.000
$ 26.666
Calle 37 Oeste & Avenue of America $ 46
8.600
$ 33.325
Décima Avenida & Calle 37 Oeste $ 50
7.900
$ 32.587
Calle 36 Oeste & Sexta Avenida $ 46
9.600
$ 37.200
Broadway & Calle 38 Oeste $ 54
9.500
$ 42.750
Séptima Avenida & Calle 37 Oeste $ 56
10.300
$ 48.066
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Séptima Avenida & Calle 38 Oeste $ 52
3.100
$ 13.433
Calle 35 Oeste & Avenue of America $ 29
4.400
$ 10.633
Octava Avenida & Calle 36 Oeste $ 36
4.700
$ 14.100
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Octava Avenida & Calle 36 Oeste $ 42
2.200
$ 7.700
Calle 39 Oeste & Novena Avenida $ 39
1.800
$ 5.850
Calle 38 Oeste & Calle 37 Oeste $ 35
2.200
$ 6.416
Octava Avenida & Calle 35 Oeste $ 35
1.700
$ 4.958
Décima Avenida & Calle 37 Oeste $ 44
2.200
$ 8.066
Calle 40 Oeste & Octava Avenida $ 48
1.900
$ 7.520
Broadway & Calle 38 Oeste $ 52
1.900
$ 8.233
Séptima Avenida & Séptima Avenida $ 57
1.600
$ 7.600
Avenue of the Americas & Calle 39 Oeste $ 61
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$ 11.691
Avenue of the Americas & Calle 31 Oeste $ 79
2.400
$ 15.800
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 35 Oeste & Séptima Avenida $ 40
8.800
$ 29.700
Calle 39 Oeste & Octava Avenida $ 36
9.200
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Octava Avenida & Calle 36 Oeste $ 42
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Calle 35 Oeste & Séptima Avenida $ 35
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$ 22.166
Calle 35 Oeste & Calle 35 Oeste $ 34
7.300
$ 20.683
Octava Avenida & Calle 39 Oeste $ 41
11.400
$ 38.950
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 35 Oeste & Séptima Avenida $ 40
3.900
$ 13.000
Calle 35 Oeste & Octava Avenida $ 34
3.300
$ 9.212
Séptima Avenida & Calle 30 Oeste $ 35
3.800
$ 11.083
Calle 38 Oeste & Calle 37 Oeste $ 39
2.700
$ 8.775
Octava Avenida & Calle 36 Oeste $ 40
5.800
$ 19.575
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 35 Oeste & Séptima Avenida $ 36
2.300
$ 6.804
Calle 38 Oeste & Octava Avenida $ 36
2.100
$ 6.380
Calle 39 Oeste & Octava Avenida $ 40
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Octava Avenida & Calle 36 Oeste $ 38
1.600
$ 5.066
Calle 32 Oeste & Novena Avenida $ 50
1.800
$ 7.500
Calle 35 Oeste & Calle 35 Oeste $ 36
2.100
$ 6.387
Calle 37 Oeste & Novena Avenida $ 37
1.900
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Espacios comerciales en alquiler

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Alquilar espacio médico

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$ / SF SF Renta Mensual
Por favor, notifícame cuando un nuevo espacio esté disponible
La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 362 Fifth Avenue. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 362 Fifth Avenue y en el cercano barrio de Penn Plaza/Garment.
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362 Fifth Avenue nyc
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362 Fifth Avenue Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 362 Fifth Ave, New York NY 10001
Otras direcciones del edificio: 362 5th Ave
Código postal:10001
Vecindario:Penn Plaza/Garment
Distrito:Manhattan
# de pisos:12
Año de construcción:1901
Clase del edificio:B
Manzana y lote:00836-0035


Historia de 362 Fifth Avenue, Manhattan, NYC

El edificio en 362 Fifth Avenue, conocido como parte del complejo de la Knickerbocker Trust Company, data de principios del siglo XX. La estructura de 12 pisos fue completada en 1901, diseñada por arquitectos prominentes de la época. Formaba la porción sur de un complejo combinado de oficinas junto a 358 Fifth Avenue.

Originalmente, el Edificio Knickerbocker Trust Company fue construido como un edificio de oficinas de estilo Beaux-Arts de 5 pisos en 1904, con nueve pisos adicionales añadidos en 1921. El edificio de 362 Fifth Avenue fue diseñado por Augustus D. Shepard, Jr., mientras que el edificio adyacente al sur fue diseñado por la prestigiosa firma McKim, Mead & White. En 1958, los dos edificios se unieron mediante una base compartida de 5 pisos, que alteró el diseño original tipo templo romano de la estructura de McKim, Mead & White, reemplazándolo con una fachada lisa y sin adornos.

La base del edificio está revestida en granito negro pulido con grandes ventanas de exhibición, presentando una entrada de doble altura orientada hacia el norte en Fifth Avenue y otra entrada en la calle 34. La sección media de la base fue remodelada en 1958 con revestimiento de piedra gris. Los pisos superiores exhiben ventanas emparejadas con detalles arquitectónicos como spandrels metálicos y una cornisa de techo saliente con frisos de piedra tallada.

La historia de la propia Knickerbocker Trust Company es notable por su papel en la crisis financiera que precedió al establecimiento del Sistema de la Reserva Federal en 1913. La compañía enfrentó un colapso durante la crisis bancaria pero reabrió poco después, pagando a todos los depositantes con intereses. En 1912, se fusionó con Columbia Trust Company para formar Columbia-Knickerbocker Trust Company, que fue adquirida más tarde por Irving Trust Corporation en 1923, y finalmente se integró en el Bank of New York en 1989.

362 Fifth Avenue sigue siendo un ejemplo significativo de la arquitectura comercial de principios del siglo XX en Manhattan y forma parte del tejido histórico del desarrollo de Fifth Avenue como un importante corredor comercial.


362 Fifth Avenue es un edificio de oficinas y médico ubicado en el área de Penn Plaza/Garment de Manhattan, NYC, conocido por sus pisos interconectados con 358 Fifth Avenue. El edificio tiene 12 pisos y fue originalmente construido en 1901, clasificado como propiedad Clase B. Está situado cerca de varias líneas principales de metro, incluyendo las estaciones 34th Street Herald Square y 33rd Street PATH. El edificio ofrece una variedad de espacios de oficina desde pequeñas suites hasta pisos enteros, con diferentes tarifas y condiciones de alquiler.


Servicios en 362 Fifth Avenue, Manhattan, NYC

Construido en 1901, este edificio de oficinas de 12 pisos Clase B ofrece una gama de servicios diseñados para apoyar las necesidades comerciales modernas.

  • Vestíbulo completamente nuevo que mejora la experiencia de entrada al edificio
  • Próximamente se agregarán nuevos ascensores para mejorar el transporte vertical
  • Pisos interconectados con 358 Fifth Avenue, permitiendo un acceso flexible entre edificios
  • Administración de la propiedad en sitio garantizando servicios de construcción receptivos
  • Servicios de limpieza incluidos en los contratos de arrendamiento para un ambiente bien mantenido
  • Pisos espaciosos con techos de 13 pies y grandes ventanas con vistas a Fifth Avenue
  • Espacios de oficina y sala de exhibición totalmente acondicionados disponibles con diseños personalizables
  • Servicios arquitectónicos ofrecidos por el arrendador para modificaciones en el espacio del inquilino

362 Fifth Avenue en Manhattan, NYC, alberga varios inquilinos notables de oficinas, incluyendo:

  • Partner Engineering and Science, Inc.
  • K&M Associates LP
  • Planet Travel

El edificio ofrece una variedad de espacios de oficina, incluyendo aquellos adecuados para uso médico. Los pisos están interconectados con 358 Fifth Avenue.

Este histórico edificio es parte del vibrante barrio de Koreatown, combinando significancia histórica con comodidades modernas como un vestíbulo completamente nuevo y próximas instalaciones de ascensores.

Proveedores de Internet en 362 Fifth Ave, Manhattan, NYC:

  • Verizon Fios: Ofrece altas velocidades de hasta 2 Gbps con servicio confiable.
  • Astound Broadband Powered by RCN: Proporciona servicios por cable y fibra con velocidades de hasta 1.5 Gbps y datos ilimitados.

La disponibilidad puede variar según la ubicación específica dentro del edificio.


Transporte y calles transversales para 362 Fifth Ave, Manhattan, NYC

362 Fifth Avenue está ubicado en la intersección de la 5th Avenue y West 34th Street en Manhattan, Nueva York.

Las calles transversales cercanas incluyen West 32nd Street y West 35th Street.

Acceso al Metro

  • Las estaciones de metro más cercanas incluyen 34th Street – Herald Square (servicio de las líneas B, D, F, M, N, Q, R, W) y 33rd Street (línea 6)
  • Líneas adicionales cercanas: 2, 3, 4, 6, 6X

Servicios de Autobús

  • Rutas de autobús cercanas a 5th Avenue & 32nd Street incluyen M1, M102
  • Otras rutas de autobús cercanas: M116, M60-SBS

Servicios de Tren

  • Servicios regionales de tren accesibles a través de estaciones cercanas: líneas Harlem, Hudson, New Haven, Danbury, New Canaan






Testimonio de Argent Trading

Testimonio de Argent Trading To Whom it May Concern: I have had the opportunity to work with Optimal Spaces Inc. (specifically, Stephen Sunderland) over the last 18 months. Stephen was hired to find a reasonably priced lease for corporate office space that would support our highly professional environment. I considered this to be a significant challenge since Manhattan was experiencing a severe shortage in available professional space. However, Stephen found a space that exceeded my expectations and that was approximately 15% below current market rates for comparable space. An important aspect of working with Stephen is the level to which I can trust him to act in my best interest. I believe that Stephen possesses in-depth knowledge of the New York City real estate market and is responsive and performs his work in a very professional manner. I am impressed by Stephen's sincere desire to understand his clients' needs. It is clear to me that Stephen is interested un building mutually beneficial business relationships. I am happy to recommend Optimal Spaces Inc. to other growing businesses, and I look forward to working with Optimal Spaces Inc. again. Sincerely, William Levitz President Argent Trading, LLC
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Representación del Inquilino: Optimal Spaces actúa exclusivamente como "Agente del Inquilino", representando únicamente a inquilinos, nunca a propietarios.
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Servicio Imparcial: Al evitar conflictos de interés, ofrecen un servicio imparcial, muestran una gama más amplia de inmuebles y negocian el mejor precio.
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Proceso Integral: Los agentes acompañan al cliente de principio a fin, con estudios de mercado, planos, expectativas de precio y contactos del sector.
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Ahorro de Costes: Negocian el precio del alquiler e identifican y reducen los "costes ocultos".

Por qué Optimal Spaces –
Agente del Inquilino

  • Sin comisión para clientes que alquilan espacio.
  • Trabajamos para USTED, no para el propietario.
  • Ahorre entre el 15 y el 20% en los costes de su negocio.
  • Ahorre entre 100 y 200 horas de búsqueda.
  • Acceso a todos los espacios disponibles.
  • Experiencia inmobiliaria especializada.

Solo o con otro agente

  • Pierde oportunidades y espacios difíciles de encontrar.
  • Posible conflicto de interés (suelen representar a propietarios).
  • Solo el 10% de los espacios disponibles está publicado en internet.
  • Falta de experiencia especializada.
  • Puede no conseguir las mejores condiciones ni detectar costes ocultos.
Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
Resumen: No confíe en el agente del propietario. Un agente del inquilino es su defensor, aporta mejor información, negocia un paquete completo y normalmente no le cuesta nada.

Edificios de oficinas por clase en Penn Plaza/Garment

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