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Alquilar oficina 362 Quinta Avenida

$ / SF SF Renta Mensual
$ 48
1,800
$ 7,275
$ 50
5,800
$ 23,925

Subarriendo de Oficinas

Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Bryant Park & 6th Avenue $ 60
14,000
$ 70,583
Penn Plaza & West 33rd Street $ 42
29,000
$ 101,500
Broadway & West 36th Street $ 50
11,700
$ 48,750
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Broadway & West 36th Street $ 55
3,200
$ 14,666
Broadway & West 41st Street $ 56
4,700
$ 21,737
Fifth Ave & West 33rd Street $ 70
4,300
$ 25,262
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Broadway & West 41st Street $ 55
2,200
$ 10,083
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 40th St & Between West 39th Street $ 38
15,100
$ 47,816
W 37th St & Avenue of America $ 35
10,200
$ 29,750
W 37th St & 6th Avenue $ 33
11,400
$ 31,350
Broadway & West 37th Street $ 42
11,100
$ 38,850
Seventh Ave & West 38th Street $ 38
7,700
$ 24,383
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
6th Ave & Between Broadway $ 47
4,400
$ 17,233
Seventh Ave & West 38th Street $ 45
5,200
$ 19,500
W 37th St & Between 5th Avenue $ 50
3,200
$ 13,333
W 37th St & 6th Avenue $ 35
3,500
$ 10,208
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Seventh Ave & West 38th Street $ 45
2,400
$ 9,000
Penn Plaza & Eighth Avenue $ 40
1,800
$ 6,000
Tenth Ave & West 37th Street $ 46
2,200
$ 8,341
W 36th St & Between 8th Avenue $ 37
1,600
$ 4,933
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 37th St & Seventh Avenue $ 30
7,300
$ 18,250
W 36th St & Eight Avenue $ 33
7,800
$ 21,450
W 30th St & Between West 30th Street $ 30
7,100
$ 17,750
W 35th St & Between West 35th Street $ 33
7,500
$ 20,625
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Broadway & West 32nd Street $ 46
3,500
$ 13,498
W 37th St & Ninth Avenue $ 40
4,500
$ 15,000
W 39th St & Avenue of the Americas $ 35
4,200
$ 12,250
W 30th St & Between West 30th Street $ 32
5,000
$ 13,541
Penn Plaza & West 30th Street $ 48
2,500
$ 9,895
W 36th St & Eight Avenue $ 35
6,000
$ 17,500
W 35th St & Between West 35th Street $ 35
5,300
$ 15,458
W 38th St & Eighth Avenue $ 35
4,400
$ 12,833
W 37th St & Seventh Avenue $ 30
6,800
$ 17,000
W 36th St & Eighth Avenue $ 49
3,700
$ 15,108
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Penn Plaza & West 30th Street $ 46
2,000
$ 7,666
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona $ 2100 $ 1773 $ 775
Oficina interior/persona $ 1350 $ 1273 $ 525
Salas de equipo $ 10100 $ 8523 $ 5025
Suites $ 20100 $ 12523 $ 7025

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9,400
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Broadway & West 41st Street $ 55
2,800
$ 12,833
1 Plz & West 33rd Street $ 105
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2 & West 31st Street $ 142
5,300
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Fifth Ave & West 38th Street $ 63
3,800
$ 19,950
W 38th St & Avenue of the Americas $ 58
3,500
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W 37th St & Between 5th Avenue $ 64
3,200
$ 17,200
Broadway & West 37th Street $ 66
5,500
$ 30,479
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
1 Plz & West 33rd Street $ 98
2,400
$ 19,600
Broadway & West 37th Street $ 66
2,300
$ 12,745
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
6th Ave & Between Broadway $ 59
7,600
$ 37,366
Broadway & West 39th Street $ 52
21,400
$ 92,733
W 39th St & Avenue of America $ 49
7,800
$ 31,850
Broadway & West 38th Street $ 54
9,500
$ 42,750
W 39th St & Eighth Avenue $ 41
9,300
$ 31,775
W 39th St & Eight Avenue $ 41
11,400
$ 38,950
7th Ave & Between 7th Avenue $ 56
7,800
$ 36,400
Seventh Ave & Sixtenth Street $ 47
10,000
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Eighth Ave & West 36th Street $ 41
7,500
$ 25,625
Eighth Ave & Between 8th Avenue $ 40
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W 36th St & Avenue of the Americas $ 44
10,000
$ 37,083
Broadway & West 32nd Street $ 44
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W 38th St & 5th Avenue $ 62
7,500
$ 39,062
Fifth Ave & West 34th Street $ 50
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$ 30,525
Seventh Ave & West 35th Street $ 62
9,300
$ 47,662
Tenth Ave & West 37th Street $ 50
7,900
$ 32,916
W 33rd St & Fifth Avenue $ 41
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$ 24,258
W 34th St & Fifth Avenue $ 32
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Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 39th St & Ninth Avenue $ 39
3,500
$ 11,375
Broadway & West 38th Street $ 49
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Dirección $ / SF SF Renta Mensual
6th Ave & Between Broadway $ 58
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Broadway & West 39th Street $ 52
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W 36th St & Between West 36th Street $ 35
1,600
$ 4,666
W 38th St & Between West 37th Street $ 35
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$ 6,416
Seventh Ave & West 40 Street $ 54
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Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 35th St & Seventh Avenue $ 32
8,500
$ 22,666
W 33rd St & twentieth Road $ 39
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W 35th St & Broadway $ 37
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7,200
$ 23,400
W 39th St & Eighth Avenue $ 36
9,200
$ 27,983
W 36th St & Eighth Avenue $ 30
9,500
$ 23,750
W 36th St & Ninth Avenue $ 37
8,500
$ 26,208
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 40th St & Eight Avenue $ 25
4,000
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Seventh Ave & West 30th Street $ 35
3,800
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Seventh Ave & West 39th Street $ 45
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Broadway & West 31st Street $ 46
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W 36th St & Between Broadway $ 35
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$ 17,500
W 35th St & Seventh Avenue $ 38
4,400
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W 35th St & Between West 35th Street $ 36
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Dirección $ / SF SF Renta Mensual
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2,000
$ 4,666
Eighth Ave & West 36th Street $ 38
1,600
$ 5,066
W 37th St & Eight Avenue $ 35
2,400
$ 7,000
W 39th St & Between West 39th Street $ 37
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W 35th St & Seventh Avenue $ 34
2,300
$ 6,612
W 32nd St & Ninth Avenue $ 49
1,800
$ 7,350
W 35th St & Between West 35th Street $ 36
2,100
$ 6,212

Espacios comerciales en alquiler

$ / SF SF Renta Mensual
$ 48
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Alquilar espacio médico

$ / SF SF Renta Mensual
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$ 9,295
$ 47
4,300
$ 16,841
$ 48
5,800
$ 23,200
Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 362 Fifth Avenue. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 362 Fifth Avenue and in the nearby Penn Plaza/Garment neighborhood.
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362 Fifth Avenue nyc
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362 Fifth Avenue Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 362 Fifth Ave, New York NY 10001
Otras direcciones del edificio: 362 5th Ave
Código postal:10001
Vecindario:Penn Plaza/Garment
Distrito:Manhattan
# de pisos:12
Year Built:1901
Building Class:B
Block & lot:00836-0035


Historia de 362 Fifth Avenue, Manhattan, NYC

El edificio en 362 Fifth Avenue, conocido como parte del complejo de la Knickerbocker Trust Company, data de principios del siglo XX. La estructura de 12 pisos fue completada en 1901, diseñada por arquitectos prominentes de la época. Formaba la porción sur de un complejo combinado de oficinas junto a 358 Fifth Avenue.

Originalmente, el Edificio Knickerbocker Trust Company fue construido como un edificio de oficinas de estilo Beaux-Arts de 5 pisos en 1904, con nueve pisos adicionales añadidos en 1921. El edificio de 362 Fifth Avenue fue diseñado por Augustus D. Shepard, Jr., mientras que el edificio adyacente al sur fue diseñado por la prestigiosa firma McKim, Mead & White. En 1958, los dos edificios se unieron mediante una base compartida de 5 pisos, que alteró el diseño original tipo templo romano de la estructura de McKim, Mead & White, reemplazándolo con una fachada lisa y sin adornos.

La base del edificio está revestida en granito negro pulido con grandes ventanas de exhibición, presentando una entrada de doble altura orientada hacia el norte en Fifth Avenue y otra entrada en la calle 34. La sección media de la base fue remodelada en 1958 con revestimiento de piedra gris. Los pisos superiores exhiben ventanas emparejadas con detalles arquitectónicos como spandrels metálicos y una cornisa de techo saliente con frisos de piedra tallada.

La historia de la propia Knickerbocker Trust Company es notable por su papel en la crisis financiera que precedió al establecimiento del Sistema de la Reserva Federal en 1913. La compañía enfrentó un colapso durante la crisis bancaria pero reabrió poco después, pagando a todos los depositantes con intereses. En 1912, se fusionó con Columbia Trust Company para formar Columbia-Knickerbocker Trust Company, que fue adquirida más tarde por Irving Trust Corporation en 1923, y finalmente se integró en el Bank of New York en 1989.

362 Fifth Avenue sigue siendo un ejemplo significativo de la arquitectura comercial de principios del siglo XX en Manhattan y forma parte del tejido histórico del desarrollo de Fifth Avenue como un importante corredor comercial.


362 Fifth Avenue es un edificio de oficinas y médico ubicado en el área de Penn Plaza/Garment de Manhattan, NYC, conocido por sus pisos interconectados con 358 Fifth Avenue. El edificio tiene 12 pisos y fue originalmente construido en 1901, clasificado como propiedad Clase B. Está situado cerca de varias líneas principales de metro, incluyendo las estaciones 34th Street Herald Square y 33rd Street PATH. El edificio ofrece una variedad de espacios de oficina desde pequeñas suites hasta pisos enteros, con diferentes tarifas y condiciones de alquiler.


Servicios en 362 Fifth Avenue, Manhattan, NYC

Construido en 1901, este edificio de oficinas de 12 pisos Clase B ofrece una gama de servicios diseñados para apoyar las necesidades comerciales modernas.

  • Vestíbulo completamente nuevo que mejora la experiencia de entrada al edificio
  • Próximamente se agregarán nuevos ascensores para mejorar el transporte vertical
  • Pisos interconectados con 358 Fifth Avenue, permitiendo un acceso flexible entre edificios
  • Administración de la propiedad en sitio garantizando servicios de construcción receptivos
  • Servicios de limpieza incluidos en los contratos de arrendamiento para un ambiente bien mantenido
  • Pisos espaciosos con techos de 13 pies y grandes ventanas con vistas a Fifth Avenue
  • Espacios de oficina y sala de exhibición totalmente acondicionados disponibles con diseños personalizables
  • Servicios arquitectónicos ofrecidos por el arrendador para modificaciones en el espacio del inquilino

362 Fifth Avenue en Manhattan, NYC, alberga varios inquilinos notables de oficinas, incluyendo:

  • Partner Engineering and Science, Inc.
  • K&M Associates LP
  • Planet Travel

El edificio ofrece una variedad de espacios de oficina, incluyendo aquellos adecuados para uso médico. Los pisos están interconectados con 358 Fifth Avenue.

Este histórico edificio es parte del vibrante barrio de Koreatown, combinando significancia histórica con comodidades modernas como un vestíbulo completamente nuevo y próximas instalaciones de ascensores.

Proveedores de Internet en 362 Fifth Ave, Manhattan, NYC:

  • Verizon Fios: Ofrece altas velocidades de hasta 2 Gbps con servicio confiable.
  • Astound Broadband Powered by RCN: Proporciona servicios por cable y fibra con velocidades de hasta 1.5 Gbps y datos ilimitados.

La disponibilidad puede variar según la ubicación específica dentro del edificio.


Transporte y calles transversales para 362 Fifth Ave, Manhattan, NYC

362 Fifth Avenue está ubicado en la intersección de la 5th Avenue y West 34th Street en Manhattan, Nueva York.

Las calles transversales cercanas incluyen West 32nd Street y West 35th Street.

Acceso al Metro

  • Las estaciones de metro más cercanas incluyen 34th Street – Herald Square (servicio de las líneas B, D, F, M, N, Q, R, W) y 33rd Street (línea 6)
  • Líneas adicionales cercanas: 2, 3, 4, 6, 6X

Servicios de Autobús

  • Rutas de autobús cercanas a 5th Avenue & 32nd Street incluyen M1, M102
  • Otras rutas de autobús cercanas: M116, M60-SBS

Servicios de Tren

  • Servicios regionales de tren accesibles a través de estaciones cercanas: líneas Harlem, Hudson, New Haven, Danbury, New Canaan






Vaultus Professional Service Testimonial

Vaultus Professional Service testimonial
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Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
⚖️
Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
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2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
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Mitigating risk: spotting pitfalls in LOI and lease such as restoration clauses and holdover penalties.
Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.

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