Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
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Alquilar oficina 1384 Broadway

USD/pie² pie² Renta Mensual
$ 56.0
$ 49.0

Subarriendo de Oficinas

Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Bryant Park & Sexta Avenida $ 60
14.000
$ 70.000
Penn Plaza & Calle 33 Oeste $ 42
29.000
$ 100.291
Broadway & Calle 36 Oeste $ 48
11.700
$ 46.800
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Calle 36 Oeste $ 56
3.200
$ 14.800
Broadway & Calle 41 Oeste $ 56
4.700
$ 22.129
Quinta Avenida & Calle 33 Oeste $ 71
4.300
$ 25.441
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Calle 41 Oeste $ 55
2.200
$ 10.083
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 40 Oeste & Calle 39 Oeste $ 38
15.100
$ 47.816
Calle 37 Oeste & Avenue of America $ 34
10.200
$ 29.325
Calle 37 Oeste & Sexta Avenida $ 34
11.400
$ 31.825
Broadway & Calle 37 Oeste $ 42
11.100
$ 38.850
Novena Avenida & Calle 34 Oeste $ 35
24.600
$ 71.750
Séptima Avenida & Calle 38 Oeste $ 38
7.700
$ 24.383
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Sexta Avenida & Broadway $ 47
4.400
$ 17.233
Séptima Avenida & Calle 38 Oeste $ 45
5.200
$ 19.500
Calle 37 Oeste & Quinta Avenida $ 50
3.200
$ 13.333
Calle 37 Oeste & Sexta Avenida $ 35
3.500
$ 10.208
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Quinta Avenida & Calle 35 Este $ 40
2.100
$ 7.000
Séptima Avenida & Calle 38 Oeste $ 45
2.400
$ 9.000
Penn Plaza & Octava Avenida $ 40
1.800
$ 6.000
Décima Avenida & Calle 37 Oeste $ 46
2.200
$ 8.525
Calle 36 Oeste & Octava Avenida $ 38
1.600
$ 5.066
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 37 Oeste & Séptima Avenida $ 30
7.300
$ 18.250
Calle 36 Oeste & Octava Avenida $ 33
7.800
$ 21.450
Calle 30 Oeste & Calle 30 Oeste $ 30
7.100
$ 17.750
Calle 35 Oeste & Calle 35 Oeste $ 33
7.500
$ 20.625
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Calle 32 Oeste $ 46
3.500
$ 13.498
Calle 37 Oeste & Novena Avenida $ 40
4.500
$ 15.000
Calle 39 Oeste & Avenue of the Americas $ 35
4.200
$ 12.250
Calle 30 Oeste & Calle 30 Oeste $ 33
5.000
$ 13.750
Penn Plaza & Calle 30 Oeste $ 48
2.500
$ 10.000
Calle 36 Oeste & Octava Avenida $ 36
6.000
$ 17.750
Calle 35 Oeste & Calle 35 Oeste $ 36
5.300
$ 15.679
Calle 38 Oeste & Octava Avenida $ 35
4.400
$ 12.833
Calle 37 Oeste & Séptima Avenida $ 30
6.800
$ 17.000
Calle 36 Oeste & Octava Avenida $ 50
3.700
$ 15.570
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Penn Plaza & Calle 30 Oeste $ 47
2.000
$ 7.833
Calle 36 Oeste & Octava Avenida $ 49
2.400
$ 9.800
Calle 37 Oeste & Octava Avenida $ 45
1.800
$ 6.750
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona
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9.400
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Broadway & Calle 41 Oeste $ 55
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1 Plz & Calle 33 Oeste $ 105
3.200
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Calle 34 Oeste & Séptima Avenida $ 70
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Broadway & Calle 36 Oeste $ 66
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2 & Calle 31 Oeste $ 140
5.300
$ 62.054
Calle 40 Oeste & Avenue of Americas $ 73
2.900
$ 17.641
Quinta Avenida & Calle 38 Oeste $ 61
3.800
$ 19.316
Calle 38 Oeste & Avenue of the Americas $ 56
3.500
$ 16.333
Calle 37 Oeste & Quinta Avenida $ 62
3.200
$ 16.666
Broadway & Calle 37 Oeste $ 68
5.500
$ 30.937
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
1 Plz & Calle 33 Oeste $ 98
2.400
$ 19.600
Broadway & Calle 37 Oeste $ 68
2.300
$ 12.937
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Sexta Avenida & Broadway $ 59
7.600
$ 37.366
Broadway & Calle 39 Oeste $ 52
21.400
$ 92.733
Calle 39 Oeste & Avenue of America $ 49
7.800
$ 31.850
Calle 39 Oeste & Octava Avenida $ 40
9.300
$ 31.387
Calle 39 Oeste & Octava Avenida $ 40
11.400
$ 38.475
Séptima Avenida & Séptima Avenida $ 56
7.800
$ 36.075
Séptima Avenida & Sixtenth Street $ 46
10.000
$ 38.750
Octava Avenida & Calle 36 Oeste $ 40
7.500
$ 25.312
Octava Avenida & Octava Avenida $ 40
7.900
$ 26.333
Calle 36 Oeste & Avenue of the Americas $ 44
10.000
$ 36.666
Broadway & Calle 32 Oeste $ 44
9.800
$ 35.933
Calle 38 Oeste & Quinta Avenida $ 62
7.500
$ 38.750
Quinta Avenida & Calle 34 Oeste $ 49
7.400
$ 30.216
Séptima Avenida & Calle 35 Oeste $ 61
9.300
$ 47.275
Décima Avenida & Calle 37 Oeste $ 50
7.900
$ 32.587
Calle 33 Oeste & Quinta Avenida $ 40
7.100
$ 23.962
Calle 34 Oeste & Quinta Avenida $ 31
7.300
$ 18.858
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 39 Oeste & Novena Avenida $ 39
3.500
$ 11.375
Calle 39 Oeste & Octava Avenida $ 35
3.000
$ 8.750
Séptima Avenida & Calle 38 Oeste $ 52
3.100
$ 13.433
Broadway & Calle 39 Oeste $ 52
3.000
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Octava Avenida & Octava Avenida $ 38
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Octava Avenida & Calle 35 Oeste $ 35
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Octava Avenida & Calle 36 Oeste $ 38
2.700
$ 8.550
Calle 42 Oeste & Broadway $ 64
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Calle 37 Oeste & Quinta Avenida $ 53
4.300
$ 18.991
Quinta Avenida & Calle 35 Este $ 44
3.200
$ 11.733
Calle 30 Oeste & Octava Avenida $ 36
2.800
$ 8.516
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Sexta Avenida & Broadway $ 58
1.900
$ 9.183
Broadway & Calle 39 Oeste $ 52
1.700
$ 7.366
Calle 36 Oeste & Calle 36 Oeste $ 35
1.600
$ 4.666
Calle 38 Oeste & Calle 37 Oeste $ 35
2.200
$ 6.416
Séptima Avenida & Calle 40 Oeste $ 54
1.500
$ 6.750
Octava Avenida & Calle 35 Oeste $ 35
1.700
$ 4.958
Calle 39 Oeste & Novena Avenida $ 39
1.800
$ 5.850
Octava Avenida & Calle 37 Oeste $ 37
1.700
$ 5.241
Calle 40 Oeste & Avenue of America $ 74
1.600
$ 9.866
Calle 34 Oeste & Avenue of America $ 45
2.000
$ 7.500
Séptima Avenida & Séptima Avenida $ 57
1.600
$ 7.600
Octava Avenida & Calle 36 Oeste $ 42
2.200
$ 7.700
Avenue of the Americas & Calle 31 Oeste $ 79
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Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 35 Oeste & Séptima Avenida $ 32
8.500
$ 22.666
Calle 33 Oeste & twentieth Road $ 39
8.100
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Calle 35 Oeste & Séptima Avenida $ 40
8.800
$ 29.700
Calle 35 Oeste & Quinta Avenida $ 42
8.200
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Octava Avenida & Calle 36 Oeste $ 42
16.000
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Octava Avenida & Calle 39 Oeste $ 41
11.400
$ 38.950
Broadway & Calle 31 Oeste $ 50
7.700
$ 32.083
Calle 37 Oeste & Octava Avenida $ 46
10.000
$ 38.750
Calle 35 Oeste & Broadway $ 36
7.700
$ 23.420
Calle 37 Oeste & Calle 36 Oeste $ 38
7.200
$ 23.100
Calle 39 Oeste & Octava Avenida $ 36
9.200
$ 27.600
Calle 36 Oeste & Octava Avenida $ 30
9.500
$ 23.354
Calle 36 Oeste & Novena Avenida $ 36
8.500
$ 25.854
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 40 Oeste & Octava Avenida $ 25
4.000
$ 8.333
Séptima Avenida & Calle 30 Oeste $ 35
3.800
$ 11.083
Calle 35 Oeste & Séptima Avenida $ 44
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Calle 35 Oeste & Octava Avenida $ 32
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Calle 38 Oeste & Octava Avenida $ 39
3.500
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Séptima Avenida & Calle 39 Oeste $ 45
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Broadway & Calle 31 Oeste $ 44
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Calle 35 Oeste & Séptima Avenida $ 36
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Calle 35 Oeste & Calle 35 Oeste $ 34
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Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 38 Oeste & Novena Avenida $ 32
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Calle 30 Oeste & Octava Avenida $ 28
2.000
$ 4.666
Octava Avenida & Calle 36 Oeste $ 38
1.600
$ 5.066
Calle 37 Oeste & Octava Avenida $ 35
2.400
$ 7.000
Calle 39 Oeste & Calle 39 Oeste $ 37
1.700
$ 5.241
Calle 35 Oeste & Séptima Avenida $ 36
2.300
$ 6.804
Calle 32 Oeste & Novena Avenida $ 50
1.800
$ 7.500
Calle 35 Oeste & Calle 35 Oeste $ 36
2.100
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Espacios comerciales en alquiler

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La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 1384 Broadway. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 1384 Broadway y en el cercano barrio de Penn Plaza/Garment.
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1384 Broadway Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 1384 Broadway, Nueva York NY 10018
Código postal:10018
Vecindario:Penn Plaza/Garment
Distrito:Manhattan
# de pisos:25
Año de construcción:1928
Clase del edificio:B
Manzana y lote:00813-0050


Historia de 1384 Broadway, Manhattan, NYC

1384 Broadway, también conocido como el Edificio Lefcourt Normandie, es un edificio de oficinas histórico ubicado en la esquina sureste de la calle 38 en el Distrito de la Confección de Midtown Manhattan, Ciudad de Nueva York. El edificio fue terminado en 1928 y diseñado por la firma de arquitectura Bark & Djorup.

Esta estructura de 23 pisos fue construida originalmente como un edificio de oficinas Clase O4, que admite solo oficinas o uso de oficinas con comercio en 20 pisos o más. El edificio ocupa un terreno de aproximadamente 7,989 pies cuadrados, con dimensiones de aproximadamente 78 pies de fachada y 120 pies de profundidad, resultando en un área bruta de construcción de cerca de 204,034 pies cuadrados.

A lo largo de los años, 1384 Broadway se ha mantenido como una característica prominente del horizonte de Midtown, sirviendo principalmente a inquilinos de oficinas. Fue sometido a una alteración significativa en 2010 para modernizar y mantener sus instalaciones acordes con los estándares contemporáneos.

El Edificio Lefcourt Normandie refleja el crecimiento arquitectónico y comercial de Manhattan durante finales de los años 1920, un periodo marcado por un rápido desarrollo urbano y el auge de los edificios de oficinas altos en el Distrito de la Confección, una zona comercial clave de la Ciudad de Nueva York.



1384 Broadway, Manhattan, NYC

Nombre del Edificio: Edificio Lefcourt Normandie

Dirección Principal: 1384 Broadway, Nueva York, NY 10018

Dirección Secundaria: 116-122 W 38th St

Barrio: Distrito de la Confección

Distrito: Manhattan

Código Postal: 10018

Clase de Edificio: Solo Oficinas con o sin Comercio - 20 Pisos o Más (O4)

Pisos: 23

Año de Construcción: 1928

Año de Última Modificación: 2010

Tamaño del Lote: 7,989 pies cuadrados

Tamaño del Edificio: 204,034 pies cuadrados

Dimensiones del Edificio: Fachada 78 pies, Profundidad 120 pies

Valor de Mercado Tasado: $21,304,350

Valor del Terreno: $9,000,000

Valor de Mercado Tasado para Impuestos: $53,288,000

Impuesto Predial Estimado: $2,613,800


Información del Edificio: 1384 Broadway, Manhattan, NYC

Ubicación: Distrito de la Confección, Manhattan, NYC 10018

Año de Construcción: 1928

Clase de Edificio: Clase B

Total de Pisos: 23

Total de Unidades: 61

Servicios y Características

  • Accesibilidad de la Ubicación: Ubicación privilegiada cerca de Times Square, Grand Central y centros de transporte público.
  • Puntuación para Caminar: 99/100 (Paraíso para peatones)
  • Puntuación de Tránsito: 100/100 (Paraíso para usuarios de transporte)
  • Puntuación para Bicicletas: 86/100 (Muy apto para bicicletas)
  • Opciones de Estacionamiento: Múltiples facilidades cercanas incluyendo City Parking, Icon y SP+.
  • Servicios del Barrio: Cercanía a hoteles principales, centros comerciales como Macy’s y Whole Foods Market, y opciones variadas de restaurantes.

1384 Broadway, Manhattan, NYC - Inquilinos de Oficinas Arrendados / Alquilados

1384 Broadway, también conocido como el Edificio Lefcourt Normandie, es un edificio de oficinas multi-inquilino ubicado en el Distrito de la Confección de Manhattan, Ciudad de Nueva York. El edificio fue construido en 1928 y ofrece aproximadamente 204,000 pies cuadrados de espacio de oficina distribuidos en 23 pisos.

La propiedad alberga diversos inquilinos de oficinas, incluyendo empresas como RLI Insurance Co, Pariveda, Breather y Esquire Deposition Solutions, LLC, entre otros.

A principios de 2025, el edificio ofrece espacios generales multi-inquilino con un espacio disponible de oficina de alrededor de 7,960 pies cuadrados, específicamente en el piso 21. La clase del edificio es B y mantiene altas puntuaciones de caminabilidad, tránsito y ciclismo, reflejando su ubicación privilegiada y accesibilidad.

Ubicado en el código postal 10018, el edificio está bien posicionado cerca de puntos de interés importantes como Times Square, Penn Plaza y la 5ta Avenida.

El edificio continúa sirviendo a diversos inquilinos de oficinas en el corazón del distrito comercial de Manhattan.


Para 1384 Broadway, Manhattan, NYC, hay varios proveedores de internet disponibles, dependiendo de la ubicación específica dentro del edificio. Aquí algunos de los principales proveedores:

  • Verizon Fios: Conocido por sus conexiones de fibra óptica simétricas de alta velocidad, comenzando en 300 Mbps y llegando hasta 2.3 Gbps. Planes desde $49.99 al mes.
  • Astound Broadband Powered by RCN: Ofrece opciones de cable y fibra con datos ilimitados. Planes desde $35 al mes, con velocidades hasta 1.5 Gbps.
  • Spectrum: Proporciona internet por cable rápido y confiable con velocidades hasta 1 Gbps. Precios desde $50 al mes.

La disponibilidad puede variar según la ubicación específica dentro del edificio, por lo que se recomienda consultar directamente con cada proveedor para detalles precisos de cobertura.

Ubicación: 1384 Broadway, Nueva York, NY 10018
Barrio: Distrito de la Confección
Transporte Público:

  • Subterráneo: 1, 2, 7, A, B, F, M, N, Q, R, S, W
  • Autobús: 160, BM2, BXM4, M5, Q32
  • Tren: Ramas BABYLON, HARLEM, PORT JEFFERSON, RONKONKOMA, PATH
Calles Cruzadas: Intersección de la calle 38 y Broadway






Testimonio de Brightwater Fund LLC

Testimonio de Brightwater Fund LLC Estimado Sr. Sunderland: Gracias por el excelente servicio que nos brindó durante nuestra búsqueda de espacio de oficinas. Gracias a su labor, nos encontró una ubicación y un inmueble que se ajustan prácticamente a la perfección a nuestras necesidades. Nos ayudó con las negociaciones del contrato de arrendamiento y logró conseguir el espacio a un precio muy atractivo. En pocas palabras: ¡nos consiguió un trato excelente! Hizo mucho más de lo que exigía su deber al trabajar con nosotros hasta que nos mudamos. Siempre estuvo disponible y dispuesto a ayudarnos en todo. Lo recomendaríamos ampliamente a nuestros demás amigos y colegas en su búsqueda del mejor espacio disponible y más adecuado para sus necesidades. Atentamente, Donald Krueger Chief Financial Officer.
🤝
Representación del Inquilino: Optimal Spaces actúa exclusivamente como "Agente del Inquilino", representando únicamente a inquilinos, nunca a propietarios.
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Servicio Imparcial: Al evitar conflictos de interés, ofrecen un servicio imparcial, muestran una gama más amplia de inmuebles y negocian el mejor precio.
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Proceso Integral: Los agentes acompañan al cliente de principio a fin, con estudios de mercado, planos, expectativas de precio y contactos del sector.
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Ahorro de Costes: Negocian el precio del alquiler e identifican y reducen los "costes ocultos".

Por qué Optimal Spaces –
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Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
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6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
Resumen: No confíe en el agente del propietario. Un agente del inquilino es su defensor, aporta mejor información, negocia un paquete completo y normalmente no le cuesta nada.
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