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Alquilar oficina 463 Séptima Avenida

Subarriendo de Oficinas

Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Bryant Park & Sexta Avenida $ 60
14.000
$ 70.000
Penn Plaza & Calle 33 Oeste $ 42
29.000
$ 100.291
Broadway & Calle 36 Oeste $ 48
11.700
$ 46.800
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Calle 36 Oeste $ 56
3.200
$ 14.800
Broadway & Calle 41 Oeste $ 56
4.700
$ 22.129
Quinta Avenida & Calle 33 Oeste $ 71
4.300
$ 25.441
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Calle 41 Oeste $ 55
2.200
$ 10.083
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 40 Oeste & Calle 39 Oeste $ 38
15.100
$ 47.816
Calle 37 Oeste & Avenue of America $ 34
10.200
$ 29.325
Calle 37 Oeste & Sexta Avenida $ 34
11.400
$ 31.825
Broadway & Calle 37 Oeste $ 42
11.100
$ 38.850
Novena Avenida & Calle 34 Oeste $ 35
24.600
$ 71.750
Séptima Avenida & Calle 38 Oeste $ 38
7.700
$ 24.383
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Sexta Avenida & Broadway $ 47
4.400
$ 17.233
Séptima Avenida & Calle 38 Oeste $ 45
5.200
$ 19.500
Calle 37 Oeste & Quinta Avenida $ 50
3.200
$ 13.333
Calle 37 Oeste & Sexta Avenida $ 35
3.500
$ 10.208
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Quinta Avenida & Calle 35 Este $ 40
2.100
$ 7.000
Séptima Avenida & Calle 38 Oeste $ 45
2.400
$ 9.000
Penn Plaza & Octava Avenida $ 40
1.800
$ 6.000
Décima Avenida & Calle 37 Oeste $ 46
2.200
$ 8.525
Calle 36 Oeste & Octava Avenida $ 38
1.600
$ 5.066
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 37 Oeste & Séptima Avenida $ 30
7.300
$ 18.250
Calle 36 Oeste & Octava Avenida $ 33
7.800
$ 21.450
Calle 30 Oeste & Calle 30 Oeste $ 30
7.100
$ 17.750
Calle 35 Oeste & Calle 35 Oeste $ 33
7.500
$ 20.625
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Calle 32 Oeste $ 46
3.500
$ 13.498
Calle 37 Oeste & Novena Avenida $ 40
4.500
$ 15.000
Calle 39 Oeste & Avenue of the Americas $ 35
4.200
$ 12.250
Calle 30 Oeste & Calle 30 Oeste $ 33
5.000
$ 13.750
Penn Plaza & Calle 30 Oeste $ 48
2.500
$ 10.000
Calle 36 Oeste & Octava Avenida $ 36
6.000
$ 17.750
Calle 35 Oeste & Calle 35 Oeste $ 36
5.300
$ 15.679
Calle 38 Oeste & Octava Avenida $ 35
4.400
$ 12.833
Calle 37 Oeste & Séptima Avenida $ 30
6.800
$ 17.000
Calle 36 Oeste & Octava Avenida $ 50
3.700
$ 15.570
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Penn Plaza & Calle 30 Oeste $ 47
2.000
$ 7.833
Calle 36 Oeste & Octava Avenida $ 49
2.400
$ 9.800
Calle 37 Oeste & Octava Avenida $ 45
1.800
$ 6.750
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona
Oficina interior/persona
Salas de equipo
Suites

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Broadway & Calle 41 Oeste $ 55
2.800
$ 12.833
1 Plz & Calle 33 Oeste $ 105
3.200
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Calle 34 Oeste & Séptima Avenida $ 70
4.700
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Broadway & Calle 36 Oeste $ 66
4.600
$ 25.108
2 & Calle 31 Oeste $ 140
5.300
$ 62.054
Quinta Avenida & Calle 38 Oeste $ 61
3.800
$ 19.316
Calle 38 Oeste & Avenue of the Americas $ 56
3.500
$ 16.333
Calle 37 Oeste & Quinta Avenida $ 62
3.200
$ 16.666
Broadway & Calle 37 Oeste $ 68
5.500
$ 30.937
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
1 Plz & Calle 33 Oeste $ 98
2.400
$ 19.600
Broadway & Calle 37 Oeste $ 68
2.300
$ 12.937
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Sexta Avenida & Broadway $ 59
7.600
$ 37.366
Broadway & Calle 39 Oeste $ 52
21.400
$ 92.733
Calle 39 Oeste & Avenue of America $ 49
7.800
$ 31.850
Broadway & Calle 38 Oeste $ 54
9.500
$ 42.750
Calle 39 Oeste & Octava Avenida $ 40
9.300
$ 31.387
Calle 39 Oeste & Octava Avenida $ 40
11.400
$ 38.475
Séptima Avenida & Séptima Avenida $ 56
7.800
$ 36.075
Séptima Avenida & Sixtenth Street $ 46
10.000
$ 38.750
Octava Avenida & Calle 36 Oeste $ 40
7.500
$ 25.312
Octava Avenida & Octava Avenida $ 40
7.900
$ 26.333
Calle 36 Oeste & Avenue of the Americas $ 44
10.000
$ 36.666
Broadway & Calle 32 Oeste $ 44
9.800
$ 35.933
Calle 38 Oeste & Quinta Avenida $ 62
7.500
$ 38.750
Quinta Avenida & Calle 34 Oeste $ 49
7.400
$ 30.216
Décima Avenida & Calle 37 Oeste $ 50
7.900
$ 32.587
Calle 33 Oeste & Quinta Avenida $ 40
7.100
$ 23.962
Calle 34 Oeste & Quinta Avenida $ 31
7.300
$ 18.858
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 39 Oeste & Novena Avenida $ 39
3.500
$ 11.375
Broadway & Calle 38 Oeste $ 49
2.800
$ 11.433
Calle 39 Oeste & Octava Avenida $ 35
3.000
$ 8.750
Séptima Avenida & Calle 38 Oeste $ 52
3.100
$ 13.433
Broadway & Calle 39 Oeste $ 52
3.000
$ 13.000
Octava Avenida & Octava Avenida $ 38
2.700
$ 8.550
Octava Avenida & Calle 35 Oeste $ 35
3.200
$ 9.333
Octava Avenida & Calle 36 Oeste $ 38
2.700
$ 8.550
Calle 42 Oeste & Broadway $ 64
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Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Sexta Avenida & Broadway $ 58
1.900
$ 9.183
Broadway & Calle 39 Oeste $ 52
1.700
$ 7.366
Calle 36 Oeste & Calle 36 Oeste $ 35
1.600
$ 4.666
Calle 38 Oeste & Calle 37 Oeste $ 35
2.200
$ 6.416
Séptima Avenida & Calle 40 Oeste $ 54
1.500
$ 6.750
Octava Avenida & Calle 35 Oeste $ 35
1.700
$ 4.958
Calle 39 Oeste & Novena Avenida $ 39
1.800
$ 5.850
Octava Avenida & Calle 37 Oeste $ 37
1.700
$ 5.241
Calle 40 Oeste & Avenue of America $ 74
1.600
$ 9.866
Broadway & Calle 38 Oeste $ 52
1.900
$ 8.233
Calle 34 Oeste & Avenue of America $ 45
2.000
$ 7.500
Séptima Avenida & Séptima Avenida $ 57
1.600
$ 7.600
Octava Avenida & Calle 36 Oeste $ 42
2.200
$ 7.700
Avenue of the Americas & Calle 31 Oeste $ 79
2.400
$ 15.800
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 35 Oeste & Séptima Avenida $ 32
8.500
$ 22.666
Calle 33 Oeste & twentieth Road $ 39
8.100
$ 26.325
Calle 35 Oeste & Séptima Avenida $ 40
8.800
$ 29.700
Calle 35 Oeste & Quinta Avenida $ 42
8.200
$ 28.358
Octava Avenida & Calle 36 Oeste $ 42
16.000
$ 56.000
Octava Avenida & Calle 39 Oeste $ 41
11.400
$ 38.950
Broadway & Calle 31 Oeste $ 50
7.700
$ 32.083
Calle 37 Oeste & Octava Avenida $ 46
10.000
$ 38.750
Calle 35 Oeste & Broadway $ 36
7.700
$ 23.420
Calle 37 Oeste & Calle 36 Oeste $ 38
7.200
$ 23.100
Calle 39 Oeste & Octava Avenida $ 36
9.200
$ 27.600
Calle 36 Oeste & Octava Avenida $ 30
9.500
$ 23.354
Calle 36 Oeste & Novena Avenida $ 36
8.500
$ 25.854
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 40 Oeste & Octava Avenida $ 25
4.000
$ 8.333
Séptima Avenida & Calle 30 Oeste $ 35
3.800
$ 11.083
Calle 35 Oeste & Séptima Avenida $ 44
2.900
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Calle 35 Oeste & Octava Avenida $ 32
3.400
$ 9.066
Calle 38 Oeste & Octava Avenida $ 39
3.500
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Séptima Avenida & Calle 39 Oeste $ 45
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Calle 35 Oeste & Columbus Avenue $ 40
3.000
$ 10.000
Broadway & Calle 31 Oeste $ 44
2.600
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Calle 36 Oeste & Broadway $ 33
6.000
$ 16.500
Calle 35 Oeste & Séptima Avenida $ 36
4.400
$ 13.383
Calle 35 Oeste & Calle 35 Oeste $ 34
5.600
$ 16.100
Calle 37 Oeste & Novena Avenida $ 40
4.600
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Calle 38 Oeste & Calle 37 Oeste $ 39
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Calle 39 Oeste & Quinta Avenida $ 43
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Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 38 Oeste & Novena Avenida $ 32
1.600
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Calle 30 Oeste & Octava Avenida $ 28
2.000
$ 4.666
Octava Avenida & Calle 36 Oeste $ 38
1.600
$ 5.066
Calle 37 Oeste & Octava Avenida $ 35
2.400
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Calle 39 Oeste & Calle 39 Oeste $ 37
1.700
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Calle 35 Oeste & Séptima Avenida $ 36
2.300
$ 6.804
Calle 32 Oeste & Novena Avenida $ 50
1.800
$ 7.500
Calle 35 Oeste & Calle 35 Oeste $ 36
2.100
$ 6.387

Espacios comerciales en alquiler

Alquilar espacio médico

$ / SF SF Renta Mensual
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La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 463 Séptima Avenida. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 463 Séptima Avenida y en el cercano barrio de Penn Plaza/Garment.
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463 Seventh Avenue nyc
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463 Séptima Avenida Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 463 Séptima Avenida, Nueva York NY 10018
Otras direcciones del edificio: 463 Séptima Avenida
Código postal:10018
Vecindario:Penn Plaza/Garment
Distrito:Manhattan
# de pisos:22
Año de construcción:1925
Clase del edificio:B
Manzana y lote:00811-0001


463 Seventh Avenue, ubicado en la esquina noreste de West 35th Street en el Garment District de Manhattan, es un edificio de lofts de estilo Renacimiento histórico completado en 1924. Originalmente llamado el Edificio Arsenal, fue diseñado por la firma de arquitectura Buchman & Kahn, con Ely Jacques Kahn como arquitecto principal. El edificio fue el primero de catorce estructuras en el Garment District diseñadas por Kahn, marcando una inversión distintiva en atractivo estético en una época en que los edificios de lofts eran típicamente utilitarios y carentes de diseño ornamental.

El Edificio Arsenal ocupa un sitio anteriormente utilizado por el Arsenal del Estado de Nueva York, dando nombre a la estructura. Su altura de 21 pisos y estilo Renacimiento lo distinguían de los edificios industriales más comunes de la época, reflejando una elección deliberada de elevar la calidad arquitectónica dentro del Garment District. A lo largo de los años, el área ha sido notable por su compleja historia relacionada con el crecimiento de la industria del vestido, la seguridad de los trabajadores y problemas de desarrollo vecinal.

A mediados del siglo XX, el edificio sufrió renovaciones que disminuyeron parte de su prominencia arquitectónica original, especialmente en la fachada de la avenida. Sin embargo, esfuerzos recientes de restauración se han enfocado en renovar la base y el lobby del edificio, incluyendo la eliminación de un vestíbulo de los años 60 para ampliar el espacio del lobby. Estas restauraciones han recuperado elementos de diseño originales como paredes de travertino, pisos de mármol Tennessee Pink e introdujeron un nuevo techo de bóveda de cañón destacando una cruz de bóveda, restableciendo la apariencia distinguida del edificio en el Fashion District.

Hoy en día, 463 Seventh Avenue se mantiene como un edificio de oficinas Clase B de 22 pisos, estratégicamente posicionado en el corazón del corredor de la moda de la ciudad de Nueva York entre las calles 35 y 36. Sigue siendo un ejemplo notable de belleza arquitectónica y significado histórico dentro de Midtown Manhattan.


463 Seventh Avenue, Manhattan, NYC, también conocido como parte del área de Penn Plaza, es un edificio notable ubicado entre las calles 35 y 36.

Ofrece acceso conveniente a los principales centros de transporte como Penn Station, Port Authority, Grand Central y 15 líneas principales de metro.

El edificio cuenta con un lobby moderno, abierto y con seguridad 24/7, utilizando un sistema Kastle y torniquetes.

Cuenta con un total de 22 pisos, construido en 1925, con una combinación de ascensores para pasajeros y de carga.

La infraestructura adicional incluye conexiones a múltiples proveedores de telecomunicaciones como Lightower, M2nGage, Spectrum, Towerstream, Verizon y FiOS.

Servicios Detalles
Lobby Nuevo, abierto y acogedor
Ascensores Modernizados
Seguridad 24/7, con sistema de seguridad Kastle y torniquetes con control de acceso por tarjeta
Almacenamiento Disponibilidad de almacenamiento en sótano
Portal para inquilinos Para comunicación y gestión eficiente

Destacados de ubicación:

Convenientemente ubicado en el Garment District, cerca de los principales centros de transporte como Penn Station, Grand Central y múltiples líneas de metro.


Inquilinos de oficinas alquilados / arrendados en 463 Seventh Ave, Manhattan, NYC

463 Seventh Avenue es un edificio de oficinas Clase B de 22 pisos ubicado en el área de Penn Plaza en Midtown Manhattan, cerca de las calles 35 y 36, con excelente acceso al transporte incluyendo Penn Station y múltiples líneas de metro.

Inquilinos actuales y anteriores notables

  • Comint Apparel Group LLC
  • In Mocean Group LLC
  • Adjmi Apparel Group
  • Titan Consulting Group
  • Ben Hur Investments
  • Financial Guaranty

Espacios de oficina arrendados disponibles (seleccionados)

Piso Tamaño (SF) Plazo Tarifa de alquiler Uso del espacio Condición Disponibilidad
Parcial 6º piso 1,317 SF Negociable $42 PSF Oficina Construcción estándar Actualmente arrendado
Parcial 15º piso 5,711 SF Negociable $43 PSF Oficina Construcción estándar Actualmente arrendado

Características y servicios del edificio

  • Certificación WiredScore Platinum
  • Seguridad 24/7 con sistema Kastle y torniquetes
  • Entrada controlada con acceso por tarjeta
  • Cinco ascensores para pasajeros y tres de carga
  • Telecomunicaciones de alta velocidad: Lightower, M2nGage, Spectrum, Towerstream, Verizon, FiOS
  • Lobby recién renovado
  • Cercanía a Penn Station, Grand Central, Port Authority y 15 líneas de metro

Proveedores de internet en 463 Seventh Avenue, Manhattan, NYC

Pilot Fiber ofrece conectividad de internet por fibra óptica confiable con velocidades que van de 100 Mbps a 10 Gbps, respaldado por un SLA líder en la industria. Los nuevos inquilinos pueden disfrutar de una oferta promocional de $1 por mes durante tres meses.

Disponibilidad general: Aunque no hay detalles específicos sobre otros proveedores en el edificio, las áreas cercanas en Manhattan típicamente tienen acceso a proveedores importantes como Verizon Fios, Astound Broadband y Spectrum.


463 Seventh Avenue, Manhattan, NYC - Transporte y calles transversales

463 Seventh Avenue está ubicado en la esquina noreste de West 35th Street, entre las calles 35 y 36 en Midtown Manhattan.

Calles transversales cercanas

7th Avenue entre West 35th y West 36th Streets.

Acceso al metro

  • Trenes 2, 3 y 7X a 2 minutos caminando
  • Líneas B, D, F, M, N, Q, R, A, C, E y PATH a 5 minutos caminando
  • También cerca: trenes 1 y 7

Acceso a trenes

  • Penn Station está a 2 minutos a pie, sirviendo trenes Amtrak, Long Island Rail Road (LIRR) y New Jersey Transit (NJT).

Líneas de autobús cercanas

  • Rutas de autobús 119, 160, BM2, BXM4, M34-SBS, M55, QM10, BXM2, M7, M20 pasan cerca

Paradas de autobús cercanas

  • 7 Av/W 34 St
  • W 34 St/7 Av (en ambas direcciones)
  • W 32 St/7 Av
  • 6 Av/W 35 St y 6 Av/W 34 St a pocos minutos caminando






Testimonio de Clemente Capital

Testimonio de Clemente Capital Estimado Sr. Sunderland: Gracias por realizar un trabajo excepcional al liberar a Clemente Capital, Inc. de nuestro contrato de arrendamiento y conseguirnos un nuevo espacio ideal por una renta accesible. Usted es verdaderamente un profesional sobresaliente, a quien uno puede recomendar con orgullo a las personas que buscan servicios inmobiliarios. Sobre todo, obtuve nuevas perspectivas gracias a usted y lo considero una persona estupenda y sencilla, digna de tener como amigo. Nuevamente, Leo se une a mí para enviarle nuestro agradecimiento y nuestros mejores deseos. Atentamente, Lilia C. Clemente
🤝
Representación del Inquilino: Optimal Spaces actúa exclusivamente como "Agente del Inquilino", representando únicamente a inquilinos, nunca a propietarios.
⚖️
Servicio Imparcial: Al evitar conflictos de interés, ofrecen un servicio imparcial, muestran una gama más amplia de inmuebles y negocian el mejor precio.
🗂️
Proceso Integral: Los agentes acompañan al cliente de principio a fin, con estudios de mercado, planos, expectativas de precio y contactos del sector.
🐷
Ahorro de Costes: Negocian el precio del alquiler e identifican y reducen los "costes ocultos".

Por qué Optimal Spaces –
Agente del Inquilino

✓
  • Sin comisión para clientes que alquilan espacio.
  • Trabajamos para USTED, no para el propietario.
  • Ahorre entre el 15 y el 20% en los costes de su negocio.
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  • Acceso a todos los espacios disponibles.
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Solo o con otro agente

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  • Pierde oportunidades y espacios difíciles de encontrar.
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  • Solo el 10% de los espacios disponibles está publicado en internet.
  • Falta de experiencia especializada.
  • Puede no conseguir las mejores condiciones ni detectar costes ocultos.
Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
Resumen: No confíe en el agente del propietario. Un agente del inquilino es su defensor, aporta mejor información, negocia un paquete completo y normalmente no le cuesta nada.
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