Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
Le representamos a usted, no al propietario

Alquilar oficina 463 Séptima Avenida

$ / SF SF Renta Mensual
$ 44
3,400
$ 12,325
$ 61
10,800
$ 54,900

Subarriendo de Oficinas

Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Bryant Park & 6th Avenue $ 62
14,000
$ 71,750
Penn Plaza & West 33rd Street $ 42
29,000
$ 102,708
Broadway & West 36th Street $ 49
11,700
$ 47,775
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Broadway & West 36th Street $ 54
3,200
$ 14,400
Broadway & West 41st Street $ 56
4,700
$ 21,737
Fifth Ave & West 33rd Street $ 70
4,300
$ 24,904
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Broadway & West 41st Street $ 55
2,200
$ 10,083
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 40th St & Between West 39th Street $ 38
15,100
$ 47,816
W 37th St & Avenue of America $ 36
10,200
$ 30,600
W 37th St & 6th Avenue $ 32
11,400
$ 30,400
Broadway & West 37th Street $ 42
11,100
$ 38,850
Seventh Ave & West 38th Street $ 38
7,700
$ 24,383
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
6th Ave & Between Broadway $ 47
4,400
$ 17,233
Seventh Ave & West 38th Street $ 45
5,200
$ 19,500
W 37th St & Between 5th Avenue $ 50
3,200
$ 13,333
W 37th St & 6th Avenue $ 35
3,500
$ 10,208
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Fifth Ave & East 35th Street $ 40
2,100
$ 7,000
Seventh Ave & West 38th Street $ 45
2,400
$ 9,000
Penn Plaza & Eighth Avenue $ 40
1,800
$ 6,000
Tenth Ave & West 37th Street $ 46
2,200
$ 8,341
W 36th St & Between 8th Avenue $ 37
1,600
$ 4,933
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 37th St & Seventh Avenue $ 30
7,300
$ 18,250
W 36th St & Eight Avenue $ 33
7,800
$ 21,450
W 30th St & Between West 30th Street $ 30
7,100
$ 17,750
W 35th St & Between West 35th Street $ 33
7,500
$ 20,625
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Broadway & West 32nd Street $ 46
3,500
$ 13,498
W 37th St & Ninth Avenue $ 40
4,500
$ 15,000
W 39th St & Avenue of the Americas $ 35
4,200
$ 12,250
W 30th St & Between West 30th Street $ 32
5,000
$ 13,125
Penn Plaza & West 30th Street $ 46
2,500
$ 9,687
W 36th St & Eight Avenue $ 34
6,000
$ 17,000
W 35th St & Between West 35th Street $ 34
5,300
$ 15,016
W 38th St & Eighth Avenue $ 35
4,400
$ 12,833
W 37th St & Seventh Avenue $ 30
6,800
$ 17,000
W 36th St & Eighth Avenue $ 50
3,700
$ 15,262
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Penn Plaza & West 30th Street $ 46
2,000
$ 7,666
W 36th St & Eighth Avenue $ 50
2,400
$ 10,100
W 37th St & Eight Avenue $ 46
1,800
$ 6,975
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona
Oficina interior/persona
Salas de equipo
Suites

Otras oficinas cercanas en renta

Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Broadway & West 39th Street $ 59
10,900
$ 53,591
Bryant Park & Avenue of America $ 99
7,400
$ 61,050
1 Plz & West 33rd Street $ 105
19,100
$ 167,125
Broadway & West 41st Street $ 72
13,200
$ 79,200
Fifth Ave & West 38th Street $ 58
17,600
$ 85,066
Ninth Ave & Between Dyer Avenue $ 130
9,400
$ 101,833
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Broadway & West 41st Street $ 55
2,800
$ 12,833
1 Plz & West 33rd Street $ 105
3,200
$ 28,000
W 34th St & Between 7th Avenue $ 70
4,700
$ 27,416
Broadway & West 36th Street $ 66
4,600
$ 25,491
2 & West 31st Street $ 142
5,300
$ 62,495
Fifth Ave & West 38th Street $ 62
3,800
$ 19,633
W 38th St & Avenue of the Americas $ 57
3,500
$ 16,625
W 37th St & Between 5th Avenue $ 64
3,200
$ 16,933
Broadway & West 37th Street $ 66
5,500
$ 30,479
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
1 Plz & West 33rd Street $ 98
2,400
$ 19,600
Broadway & West 37th Street $ 66
2,300
$ 12,745
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
6th Ave & Between Broadway $ 59
7,600
$ 37,366
Broadway & West 39th Street $ 52
21,400
$ 92,733
W 39th St & Avenue of America $ 49
7,800
$ 31,850
Broadway & West 38th Street $ 54
9,500
$ 42,750
W 39th St & Eighth Avenue $ 42
9,300
$ 32,550
W 39th St & Eight Avenue $ 42
11,400
$ 39,900
7th Ave & Between 7th Avenue $ 57
7,800
$ 37,050
Seventh Ave & Sixtenth Street $ 48
10,000
$ 40,000
Eighth Ave & West 36th Street $ 42
7,500
$ 26,250
Eighth Ave & Between 8th Avenue $ 41
7,900
$ 26,991
W 36th St & Avenue of the Americas $ 46
10,000
$ 37,916
Broadway & West 32nd Street $ 45
9,800
$ 36,750
W 38th St & 5th Avenue $ 63
7,500
$ 39,375
Fifth Ave & West 34th Street $ 50
7,400
$ 30,833
Tenth Ave & West 37th Street $ 51
7,900
$ 33,575
W 33rd St & Fifth Avenue $ 42
7,100
$ 24,850
W 34th St & Fifth Avenue $ 32
7,300
$ 19,770
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 39th St & Ninth Avenue $ 39
3,500
$ 11,375
Broadway & West 38th Street $ 49
2,800
$ 11,433
W 39th St & Eight Avenue $ 35
3,000
$ 8,750
Seventh Ave & West 38th Street $ 52
3,100
$ 13,433
Broadway & West 39th Street $ 52
3,000
$ 13,000
Eighth Ave & Between 8th Avenue $ 38
2,700
$ 8,550
Eighth Ave & West 35th Street $ 35
3,200
$ 9,333
Eighth Ave & West 36th Street $ 38
2,700
$ 8,550
W 42nd St & Broadway $ 64
2,500
$ 13,333
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
6th Ave & Between Broadway $ 58
1,900
$ 9,183
Broadway & West 39th Street $ 52
1,700
$ 7,366
W 36th St & Between West 36th Street $ 35
1,600
$ 4,666
W 38th St & Between West 37th Street $ 35
2,200
$ 6,416
Seventh Ave & West 40 Street $ 54
1,500
$ 6,750
Eighth Ave & West 35th Street $ 35
1,700
$ 4,958
W 39th St & Ninth Avenue $ 39
1,800
$ 5,850
Eighth Ave & West 37th Street $ 37
1,700
$ 5,241
W 40th St & Avenue of America $ 73
1,600
$ 9,733
Broadway & West 38th Street $ 51
1,900
$ 8,075
W 34th St & Avenue of America $ 46
2,000
$ 7,750
7th Ave & Between 7th Avenue $ 56
1,600
$ 7,466
Eighth Ave & West 36th Street $ 41
2,200
$ 7,516
Avenue of the Americas & West 31st Street $ 78
2,400
$ 15,600
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 35th St & Seventh Avenue $ 32
8,500
$ 22,666
W 33rd St & twentieth Road $ 39
8,100
$ 26,325
W 35th St & Seventh Avenue $ 42
8,800
$ 30,433
W 35th St & Fifth Avenue $ 42
8,200
$ 29,041
Eighth Ave & West 36th Street $ 43
16,000
$ 57,333
Eighth Ave & West 39th Street $ 42
11,400
$ 39,900
Broadway & West 31st Street $ 51
7,700
$ 32,725
W 37th St & Eight Avenue $ 48
10,000
$ 40,000
W 35th St & Broadway $ 38
7,700
$ 24,062
W 37th St & Between West 36th Street $ 40
7,200
$ 23,700
W 39th St & Eighth Avenue $ 38
9,200
$ 28,750
W 36th St & Eighth Avenue $ 30
9,500
$ 24,145
W 36th St & Ninth Avenue $ 38
8,500
$ 26,562
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 40th St & Eight Avenue $ 25
4,000
$ 8,333
Seventh Ave & West 30th Street $ 35
3,800
$ 11,083
W 35th St & Seventh Avenue $ 44
2,900
$ 10,633
W 35th St & Eighth Avenue $ 32
3,400
$ 9,066
W 38th St & Eighth Avenue $ 39
3,500
$ 11,375
Seventh Ave & West 39th Street $ 45
5,800
$ 21,750
W 35th St & Columbus Avenue $ 40
3,000
$ 10,000
Broadway & West 31st Street $ 46
2,600
$ 9,858
W 36th St & Between Broadway $ 34
6,000
$ 17,000
W 35th St & Seventh Avenue $ 38
4,400
$ 13,750
W 35th St & Between West 35th Street $ 36
5,600
$ 16,566
W 37th St & Ninth Avenue $ 41
4,600
$ 15,866
W 38th St & Between West 37th Street $ 40
2,700
$ 9,000
W 39th St & Fifth Avenue $ 44
6,500
$ 23,833
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 38th St & Ninth Avenue $ 32
1,600
$ 4,266
W 30th St & Eighth Avenue $ 28
2,000
$ 4,666
Eighth Ave & West 36th Street $ 38
1,600
$ 5,066
W 37th St & Eight Avenue $ 35
2,400
$ 7,000
W 39th St & Between West 39th Street $ 37
1,700
$ 5,241
W 35th St & Seventh Avenue $ 34
2,300
$ 6,612
W 32nd St & Ninth Avenue $ 49
1,800
$ 7,350
W 35th St & Between West 35th Street $ 36
2,100
$ 6,212

Espacios comerciales en alquiler

Alquilar espacio médico

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 463 Seventh Avenue. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 463 Seventh Avenue and in the nearby Penn Plaza/Garment neighborhood.
¡Encuentra mi espacio!
463 Seventh Avenue nyc
Thank you! we will be in touch.

Before you go please fill:


Buscar todas las opciones de alquiler en 463 Seventh Ave

463 Seventh Avenue Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 463 Seventh Ave, New York NY 10018
Otras direcciones del edificio: 463 7th Ave
Código postal:10018
Vecindario:Penn Plaza/Garment
Distrito:Manhattan
# de pisos:22
Year Built:1925
Building Class:B
Block & lot:00811-0001


463 Seventh Avenue, ubicado en la esquina noreste de West 35th Street en el Garment District de Manhattan, es un edificio de lofts de estilo Renacimiento histórico completado en 1924. Originalmente llamado el Edificio Arsenal, fue diseñado por la firma de arquitectura Buchman & Kahn, con Ely Jacques Kahn como arquitecto principal. El edificio fue el primero de catorce estructuras en el Garment District diseñadas por Kahn, marcando una inversión distintiva en atractivo estético en una época en que los edificios de lofts eran típicamente utilitarios y carentes de diseño ornamental.

El Edificio Arsenal ocupa un sitio anteriormente utilizado por el Arsenal del Estado de Nueva York, dando nombre a la estructura. Su altura de 21 pisos y estilo Renacimiento lo distinguían de los edificios industriales más comunes de la época, reflejando una elección deliberada de elevar la calidad arquitectónica dentro del Garment District. A lo largo de los años, el área ha sido notable por su compleja historia relacionada con el crecimiento de la industria del vestido, la seguridad de los trabajadores y problemas de desarrollo vecinal.

A mediados del siglo XX, el edificio sufrió renovaciones que disminuyeron parte de su prominencia arquitectónica original, especialmente en la fachada de la avenida. Sin embargo, esfuerzos recientes de restauración se han enfocado en renovar la base y el lobby del edificio, incluyendo la eliminación de un vestíbulo de los años 60 para ampliar el espacio del lobby. Estas restauraciones han recuperado elementos de diseño originales como paredes de travertino, pisos de mármol Tennessee Pink e introdujeron un nuevo techo de bóveda de cañón destacando una cruz de bóveda, restableciendo la apariencia distinguida del edificio en el Fashion District.

Hoy en día, 463 Seventh Avenue se mantiene como un edificio de oficinas Clase B de 22 pisos, estratégicamente posicionado en el corazón del corredor de la moda de la ciudad de Nueva York entre las calles 35 y 36. Sigue siendo un ejemplo notable de belleza arquitectónica y significado histórico dentro de Midtown Manhattan.


463 Seventh Avenue, Manhattan, NYC, también conocido como parte del área de Penn Plaza, es un edificio notable ubicado entre las calles 35 y 36.

Ofrece acceso conveniente a los principales centros de transporte como Penn Station, Port Authority, Grand Central y 15 líneas principales de metro.

El edificio cuenta con un lobby moderno, abierto y con seguridad 24/7, utilizando un sistema Kastle y torniquetes.

Cuenta con un total de 22 pisos, construido en 1925, con una combinación de ascensores para pasajeros y de carga.

La infraestructura adicional incluye conexiones a múltiples proveedores de telecomunicaciones como Lightower, M2nGage, Spectrum, Towerstream, Verizon y FiOS.

Servicios Detalles
Lobby Nuevo, abierto y acogedor
Ascensores Modernizados
Seguridad 24/7, con sistema de seguridad Kastle y torniquetes con control de acceso por tarjeta
Almacenamiento Disponibilidad de almacenamiento en sótano
Portal para inquilinos Para comunicación y gestión eficiente

Destacados de ubicación:

Convenientemente ubicado en el Garment District, cerca de los principales centros de transporte como Penn Station, Grand Central y múltiples líneas de metro.


Inquilinos de oficinas alquilados / arrendados en 463 Seventh Ave, Manhattan, NYC

463 Seventh Avenue es un edificio de oficinas Clase B de 22 pisos ubicado en el área de Penn Plaza en Midtown Manhattan, cerca de las calles 35 y 36, con excelente acceso al transporte incluyendo Penn Station y múltiples líneas de metro.

Inquilinos actuales y anteriores notables

  • Comint Apparel Group LLC
  • In Mocean Group LLC
  • Adjmi Apparel Group
  • Titan Consulting Group
  • Ben Hur Investments
  • Financial Guaranty

Espacios de oficina arrendados disponibles (seleccionados)

Piso Tamaño (SF) Plazo Tarifa de alquiler Uso del espacio Condición Disponibilidad
Parcial 6º piso 1,317 SF Negociable $42 PSF Oficina Construcción estándar Actualmente arrendado
Parcial 15º piso 5,711 SF Negociable $43 PSF Oficina Construcción estándar Actualmente arrendado

Características y servicios del edificio

  • Certificación WiredScore Platinum
  • Seguridad 24/7 con sistema Kastle y torniquetes
  • Entrada controlada con acceso por tarjeta
  • Cinco ascensores para pasajeros y tres de carga
  • Telecomunicaciones de alta velocidad: Lightower, M2nGage, Spectrum, Towerstream, Verizon, FiOS
  • Lobby recién renovado
  • Cercanía a Penn Station, Grand Central, Port Authority y 15 líneas de metro

Proveedores de internet en 463 Seventh Avenue, Manhattan, NYC

Pilot Fiber ofrece conectividad de internet por fibra óptica confiable con velocidades que van de 100 Mbps a 10 Gbps, respaldado por un SLA líder en la industria. Los nuevos inquilinos pueden disfrutar de una oferta promocional de $1 por mes durante tres meses.

Disponibilidad general: Aunque no hay detalles específicos sobre otros proveedores en el edificio, las áreas cercanas en Manhattan típicamente tienen acceso a proveedores importantes como Verizon Fios, Astound Broadband y Spectrum.


463 Seventh Avenue, Manhattan, NYC - Transporte y calles transversales

463 Seventh Avenue está ubicado en la esquina noreste de West 35th Street, entre las calles 35 y 36 en Midtown Manhattan.

Calles transversales cercanas

7th Avenue entre West 35th y West 36th Streets.

Acceso al metro

  • Trenes 2, 3 y 7X a 2 minutos caminando
  • Líneas B, D, F, M, N, Q, R, A, C, E y PATH a 5 minutos caminando
  • También cerca: trenes 1 y 7

Acceso a trenes

  • Penn Station está a 2 minutos a pie, sirviendo trenes Amtrak, Long Island Rail Road (LIRR) y New Jersey Transit (NJT).

Líneas de autobús cercanas

  • Rutas de autobús 119, 160, BM2, BXM4, M34-SBS, M55, QM10, BXM2, M7, M20 pasan cerca

Paradas de autobús cercanas

  • 7 Av/W 34 St
  • W 34 St/7 Av (en ambas direcciones)
  • W 32 St/7 Av
  • 6 Av/W 35 St y 6 Av/W 34 St a pocos minutos caminando






Double Agent Testimonial

Double Agent testimonial To Whom it May Concern: This is to give reference for Stephen Sunderland, who provided commercial real estate brokerage services to our firm, Double Agent. His work led to our signing of a five year lease and five year optional extension on 6,200 square feet of SOHO office space at a very competitive rate. I was extremely impressed by Stephen's professionalism and follow-through in helping us not only locate this space but also in bringing it to closing. He showed a good knowledge of our needs and through that avoided wasting our time showing us unsuitable properties. I would be glad to provide further reference for Stephen and you may feel free to call me about him. I can give him an unqualified recommendation. Best regards, Andrew Szabo Chairman and CEO Double Agent, Inc.
🤝
Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
⚖️
Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
🗂️
Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts.
🐷
Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."

Why Optimal Spaces –
Tenant Broker

✓
  • No fee for clients renting space.
  • We work for YOU, not the landlord.
  • Save 15–20% on your business costs.
  • Save 100–200 hours of research.
  • Access to all available spaces.
  • Specialized real estate expertise.

Alone or with other broker

✕
  • Miss deals and hard-to-find spaces.
  • Potential conflict of interest (often represent landlords).
  • Only 10% of available spaces are online.
  • Lack of specialized expertise.
  • May not get the best terms or uncover hidden costs.
Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.

Office Buildings by Class in Penn Plaza/Garment

Switch website language to English. Cambia la lingua del sito web in Italiano. Website-Sprache auf Deutsch umstellen. 将网站语言切换为中文。
Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 15-20% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.

Encontrar el espacio comercial perfecto en Nueva York es esencial, y entendemos su importancia. Nuestros servicios abarcan una amplia gama de espacios comerciales disponibles, incluidos oficinas, espacios educativos, industriales, minoristas, médicos y lofts.
¡Encuentra mi espacio!