Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
Le representamos a usted, no al propietario

Oficina en renta 1370 Broadway

Subarriendo de Oficinas

Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Bryant Park & Sexta Avenida $ 60
14.000
$ 70.000
Penn Plaza & Calle 33 Oeste $ 42
29.000
$ 100.291
Broadway & Calle 36 Oeste $ 48
11.700
$ 46.800
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Calle 36 Oeste $ 56
3.200
$ 14.800
Broadway & Calle 41 Oeste $ 56
4.700
$ 22.129
Quinta Avenida & Calle 33 Oeste $ 71
4.300
$ 25.441
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Calle 41 Oeste $ 55
2.200
$ 10.083
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 40 Oeste & Calle 39 Oeste $ 38
15.100
$ 47.816
Calle 37 Oeste & Avenue of America $ 34
10.200
$ 29.325
Calle 37 Oeste & Sexta Avenida $ 34
11.400
$ 31.825
Broadway & Calle 37 Oeste $ 42
11.100
$ 38.850
Novena Avenida & Calle 34 Oeste $ 35
24.600
$ 71.750
Séptima Avenida & Calle 38 Oeste $ 38
7.700
$ 24.383
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Sexta Avenida & Broadway $ 47
4.400
$ 17.233
Séptima Avenida & Calle 38 Oeste $ 45
5.200
$ 19.500
Calle 37 Oeste & Quinta Avenida $ 50
3.200
$ 13.333
Calle 37 Oeste & Sexta Avenida $ 35
3.500
$ 10.208
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Quinta Avenida & Calle 35 Este $ 40
2.100
$ 7.000
Séptima Avenida & Calle 38 Oeste $ 45
2.400
$ 9.000
Penn Plaza & Octava Avenida $ 40
1.800
$ 6.000
Décima Avenida & Calle 37 Oeste $ 46
2.200
$ 8.525
Calle 36 Oeste & Octava Avenida $ 38
1.600
$ 5.066
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 37 Oeste & Séptima Avenida $ 30
7.300
$ 18.250
Calle 36 Oeste & Octava Avenida $ 33
7.800
$ 21.450
Calle 30 Oeste & Calle 30 Oeste $ 30
7.100
$ 17.750
Calle 35 Oeste & Calle 35 Oeste $ 33
7.500
$ 20.625
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Calle 32 Oeste $ 46
3.500
$ 13.498
Calle 37 Oeste & Novena Avenida $ 40
4.500
$ 15.000
Calle 39 Oeste & Avenue of the Americas $ 35
4.200
$ 12.250
Calle 30 Oeste & Calle 30 Oeste $ 33
5.000
$ 13.750
Penn Plaza & Calle 30 Oeste $ 48
2.500
$ 10.000
Calle 36 Oeste & Octava Avenida $ 36
6.000
$ 17.750
Calle 35 Oeste & Calle 35 Oeste $ 36
5.300
$ 15.679
Calle 38 Oeste & Octava Avenida $ 35
4.400
$ 12.833
Calle 37 Oeste & Séptima Avenida $ 30
6.800
$ 17.000
Calle 36 Oeste & Octava Avenida $ 50
3.700
$ 15.570
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Penn Plaza & Calle 30 Oeste $ 47
2.000
$ 7.833
Calle 36 Oeste & Octava Avenida $ 49
2.400
$ 9.800
Calle 37 Oeste & Octava Avenida $ 45
1.800
$ 6.750
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona
Oficina interior/persona
Salas de equipo
Suites

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1 Plz & Calle 33 Oeste $ 105
3.200
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Calle 34 Oeste & Séptima Avenida $ 70
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Broadway & Calle 36 Oeste $ 66
4.600
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2 & Calle 31 Oeste $ 140
5.300
$ 62.054
Quinta Avenida & Calle 38 Oeste $ 61
3.800
$ 19.316
Calle 38 Oeste & Avenue of the Americas $ 56
3.500
$ 16.333
Calle 37 Oeste & Quinta Avenida $ 62
3.200
$ 16.666
Broadway & Calle 37 Oeste $ 68
5.500
$ 30.937
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
1 Plz & Calle 33 Oeste $ 98
2.400
$ 19.600
Broadway & Calle 37 Oeste $ 68
2.300
$ 12.937
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Sexta Avenida & Broadway $ 59
7.600
$ 37.366
Broadway & Calle 39 Oeste $ 52
21.400
$ 92.733
Calle 39 Oeste & Avenue of America $ 49
7.800
$ 31.850
Broadway & Calle 38 Oeste $ 54
9.500
$ 42.750
Calle 39 Oeste & Octava Avenida $ 40
9.300
$ 31.387
Calle 39 Oeste & Octava Avenida $ 40
11.400
$ 38.475
Séptima Avenida & Séptima Avenida $ 56
7.800
$ 36.075
Séptima Avenida & Sixtenth Street $ 46
10.000
$ 38.750
Octava Avenida & Calle 36 Oeste $ 40
7.500
$ 25.312
Octava Avenida & Octava Avenida $ 40
7.900
$ 26.333
Calle 36 Oeste & Avenue of the Americas $ 44
10.000
$ 36.666
Broadway & Calle 32 Oeste $ 44
9.800
$ 35.933
Calle 38 Oeste & Quinta Avenida $ 62
7.500
$ 38.750
Quinta Avenida & Calle 34 Oeste $ 49
7.400
$ 30.216
Séptima Avenida & Calle 35 Oeste $ 61
9.300
$ 47.275
Décima Avenida & Calle 37 Oeste $ 50
7.900
$ 32.587
Calle 33 Oeste & Quinta Avenida $ 40
7.100
$ 23.962
Calle 34 Oeste & Quinta Avenida $ 31
7.300
$ 18.858
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 39 Oeste & Novena Avenida $ 39
3.500
$ 11.375
Broadway & Calle 38 Oeste $ 49
2.800
$ 11.433
Calle 39 Oeste & Octava Avenida $ 35
3.000
$ 8.750
Séptima Avenida & Calle 38 Oeste $ 52
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Octava Avenida & Octava Avenida $ 38
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Calle 42 Oeste & Broadway $ 64
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Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Sexta Avenida & Broadway $ 58
1.900
$ 9.183
Broadway & Calle 39 Oeste $ 52
1.700
$ 7.366
Calle 36 Oeste & Calle 36 Oeste $ 35
1.600
$ 4.666
Calle 38 Oeste & Calle 37 Oeste $ 35
2.200
$ 6.416
Séptima Avenida & Calle 40 Oeste $ 54
1.500
$ 6.750
Octava Avenida & Calle 35 Oeste $ 35
1.700
$ 4.958
Calle 39 Oeste & Novena Avenida $ 39
1.800
$ 5.850
Octava Avenida & Calle 37 Oeste $ 37
1.700
$ 5.241
Calle 40 Oeste & Avenue of America $ 74
1.600
$ 9.866
Broadway & Calle 38 Oeste $ 52
1.900
$ 8.233
Calle 34 Oeste & Avenue of America $ 45
2.000
$ 7.500
Séptima Avenida & Séptima Avenida $ 57
1.600
$ 7.600
Octava Avenida & Calle 36 Oeste $ 42
2.200
$ 7.700
Avenue of the Americas & Calle 31 Oeste $ 79
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$ 15.800
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 35 Oeste & Séptima Avenida $ 32
8.500
$ 22.666
Calle 33 Oeste & twentieth Road $ 39
8.100
$ 26.325
Calle 35 Oeste & Séptima Avenida $ 40
8.800
$ 29.700
Calle 35 Oeste & Quinta Avenida $ 42
8.200
$ 28.358
Octava Avenida & Calle 36 Oeste $ 42
16.000
$ 56.000
Octava Avenida & Calle 39 Oeste $ 41
11.400
$ 38.950
Broadway & Calle 31 Oeste $ 50
7.700
$ 32.083
Calle 37 Oeste & Octava Avenida $ 46
10.000
$ 38.750
Calle 35 Oeste & Broadway $ 36
7.700
$ 23.420
Calle 37 Oeste & Calle 36 Oeste $ 38
7.200
$ 23.100
Calle 39 Oeste & Octava Avenida $ 36
9.200
$ 27.600
Calle 36 Oeste & Octava Avenida $ 30
9.500
$ 23.354
Calle 36 Oeste & Novena Avenida $ 36
8.500
$ 25.854
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 40 Oeste & Octava Avenida $ 25
4.000
$ 8.333
Séptima Avenida & Calle 30 Oeste $ 35
3.800
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Calle 35 Oeste & Columbus Avenue $ 40
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$ 10.000
Broadway & Calle 31 Oeste $ 44
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Calle 36 Oeste & Broadway $ 33
6.000
$ 16.500
Calle 35 Oeste & Séptima Avenida $ 36
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$ 13.383
Calle 35 Oeste & Calle 35 Oeste $ 34
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Calle 37 Oeste & Novena Avenida $ 40
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Calle 38 Oeste & Novena Avenida $ 32
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$ 7.500
Calle 35 Oeste & Calle 35 Oeste $ 36
2.100
$ 6.387

Espacios comerciales en alquiler

Alquilar espacio médico

$ / SF SF Renta Mensual
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La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 1370 Broadway. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 1370 Broadway y en el cercano barrio de Penn Plaza/Garment.
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1370 Broadway nyc
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1370 Broadway Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 1370 Broadway, Nueva York NY 10018
Código postal:10018
Vecindario:Penn Plaza/Garment
Distrito:Manhattan
# de pisos:17
Año de construcción:1922
Clase del edificio:B
Manzana y lote:00812-0049


Historia de 1370 Broadway, Manhattan, NYC

1370 Broadway, también conocido como el Edificio Fischel, es un edificio de oficinas prominente ubicado en la esquina noreste de la calle West 37th y Broadway en el distrito Garment de Midtown Manhattan. Fue construido originalmente en 1922, con muros laterales de mampostería y estructura de acero recubierta de concreto, con losas de piso y techo de concreto. El edificio tiene 16 pisos y abarca aproximadamente 279,533 pies cuadrados de espacio de oficinas.

A lo largo de los años, 1370 Broadway ha sufrido varias renovaciones, con actualizaciones modernas significativas en las últimas décadas, incluyendo mejoras en el vestíbulo, modernización de las cabinas de ascensor, nuevo ascensor de carga, baños actualizados y pasillos comunes. Una adición notable es un elegante salón en la azotea de 3,200 pies cuadrados que ofrece a los inquilinos un oasis urbano con áreas de descanso, un mostrador para servir alimentos y vistas panorámicas de Midtown Manhattan.

Estratégicamente ubicado entre Times Square y Herald Square, el edificio se beneficia de una accesibilidad excepcional, estando cerca de todos los principales centros de transporte público como Penn Station, la Terminal de Autobuses Port Authority, Grand Central Terminal, trenes PATH y múltiples líneas del metro.

En términos de historial de propiedad, el edificio fue propiedad de Invesco Real Estate hasta enero de 2025, cuando Sentry Realty adquirió la propiedad por aproximadamente $75.5 millones. Esta transacción refleja el estatus del edificio como un activo comercial significativo en el competitivo mercado inmobiliario de Manhattan. Antes de la venta más reciente, SL Green Realty Corp. había anunciado acuerdos para adquirir el edificio como parte de su expansión estratégica en Midtown Manhattan.

1370 Broadway continúa sirviendo a una base diversa de inquilinos, incluyendo empresas tecnológicas, firmas de nuevos medios y negocios del sector creativo, atraídos por su mezcla de arquitectura clásica y comodidades modernas, junto con su ubicación privilegiada en Midtown.



1370 Broadway

1370 Broadway, Nueva York, NY 10018

Ubicado en la esquina noreste de la calle West 37th en el distrito Garment, Manhattan.

Conocido como el Edificio Fischel.

Descripción del Edificio

  • Construido en 1922
  • Renovado en 1995, con mejoras recientes en el vestíbulo
  • Altura del edificio: 16-17 pisos
  • Tamaño total del edificio: aprox. 234,846 - 279,533 pies cuadrados
  • Clase del edificio: B
  • Tamaño típico de piso: aproximadamente 16,700 - 17,000 pies cuadrados
  • Altura de techos entre 11'2" y 15'1"
  • Construcción: Muros laterales de mampostería y estructura de acero recubierta de concreto con losas de piso y techo de concreto

Aspectos destacados de la Ubicación

  • Situado en Midtown Manhattan entre Times Square y Herald Square
  • Cercano a grandes centros de transporte incluyendo Penn Station, Terminal de Autobuses Port Authority, Grand Central Terminal, trenes PATH y múltiples líneas de metro (B-D-F-M-N-Q-R)
  • Servicios cercanos incluyen numerosos restaurantes, tiendas y el vibrante distrito Garment


Servicios del Edificio en 1370 Broadway, Manhattan, NYC

1370 Broadway es un edificio de oficinas clásico en Manhattan que ha sido renovado significativamente para ofrecer un espacio de trabajo moderno y eficiente con carácter distintivo.

Características Generales del Edificio

  • Altura de techos entre 11'2" y 15'1", ideal para diversos tratamientos de techos
  • Plantas de piso con núcleo lateral eficiente que proporcionan luz y aire excepcionales
  • Sistema de HVAC controlado por el inquilino, con enfriamiento proporcionado por unidades empaquetadas enfriadas por agua y aire en cada piso
  • Calefacción suministrada por cuatro calderas de vapor de hierro fundido de baja presión y alimentadas con combustible petróleo
  • Servicio eléctrico con 12,700 amperios a 120/208 voltios de múltiples servicios
  • Sistema de alarma contra incendios totalmente direccionable y monitoreado centralmente, columna seca y sistema completo de rociadores para seguridad contra incendios/vida
  • Certificación Wired Gold que garantiza la máxima opción y distribución de conectividad de fibra con múltiples proveedores telefónicos y de datos, incluyendo Verizon Copper & Fiber, Cogent Fiber, y otros
  • Sello Energy Star otorgado en 2014 en reconocimiento a la eficiencia operativa

Mejoras de Capital

  • Vestíbulo y entrada del edificio modernos y nuevos completados en 2013
  • Cabinas de ascensor modernizadas y ascensores de carga actualizados
  • Baños renovados y pasillos comunes en todo el edificio
  • Nueva cubierta en la azotea inaugurada en 2021, disponible para todos los inquilinos

Ascensores

  • Dos ascensores de carga/servicio de tracción aérea con velocidad de 350 pies por minuto
  • Capacidad de ascensor de 3,500 libras cada uno

Salón en la Azotea

Un elegante salón contemporáneo en la azotea de 3,200 pies cuadrados ofrece a los inquilinos un oasis urbano distintivo. Incluye diversas áreas de descanso, un mostrador para servir alimentos y bebidas, un dramático paseo con vistas sobre Midtown Manhattan, y materiales duraderos y una iluminación arquitectónica cuidadosamente diseñados.



Inquilinos de Oficinas en 1370 Broadway, Manhattan, NYC

1370 Broadway es un edificio de oficinas de 16 pisos y 279,533 pies cuadrados ubicado en Midtown Manhattan, entre Times Square y Herald Square. El edificio alberga una gama diversa de inquilinos, incluyendo empresas de tecnología, nuevos medios, diseño de moda y sectores creativos.

Entre los inquilinos notables identificados para esta propiedad se encuentran:

  • Rosenthal & Rosenthal Inc
  • Preferred Home Care
  • Gerber Childrenswear LLC

El edificio ofrece una variedad de espacios de oficina, incluyendo alquileres parciales o completos de pisos, con tamaños de piso que varían de aproximadamente 8,900 a 16,800 pies cuadrados rentables. Cuenta con techos altos (hasta 15'1"), áreas comunes modernizadas y un salón en la azotea de 3,200 pies cuadrados recientemente diseñado, con vistas panorámicas de Midtown Manhattan.

1370 Broadway es conocido por su excelente acceso al transporte, ubicado a minutos de Penn Station, múltiples líneas de metro y rutas principales de autobús, ofreciendo a los inquilinos una conectividad sobresaliente en la ciudad de Nueva York.


1370 Broadway en Manhattan ofrece una selección de proveedores de internet de primer nivel gracias a su Certificación Wired Gold, que garantiza a los inquilinos el máximo nivel de elección al seleccionar un proveedor de servicios de internet. Esta certificación asegura la distribución completa de conectividad de fibra a lo largo del edificio, proporcionando la mejor infraestructura para un servicio ininterrumpido.

Algunos de los principales proveedores de internet disponibles en Midtown Manhattan incluyen:

  • Verizon Fios: Conocido por velocidades altas de hasta 2 Gbps y excelente servicio al cliente.
  • Astound Broadband impulsado por RCN: Ofrece servicios tanto de cable como de fibra con velocidades de hasta 1.5 Gbps.
  • Spectrum: Proporciona velocidades de hasta 1 Gbps con cobertura amplia.

Estos proveedores ofrecen varios planes adecuados para diferentes necesidades, desde transmisión de contenido hasta transferencias de datos de alta velocidad.

1370 Broadway está estratégicamente ubicado en Midtown Manhattan, en la esquina sureste de la calle 37th y Broadway. Esta ubicación permite un fácil acceso a varios centros clave de transporte:

  • Penn Station (Amtrak y NJ Transit): Aproximadamente a 3 minutos.
  • Terminal de Autobuses Port Authority: A unos 6 minutos.
  • Grand Central Terminal (Metro North): A unos 9 minutos.
  • Trenes PATH: Acceso conveniente cercano.
  • Principales líneas del metro de NYC: Incluyendo las líneas 1, 2, 3, B, D, F, M, N, Q, R y W.

La zona está llena de actividad, rodeada por lugares emblemáticos como Times Square, Herald Square y Bryant Park.






Testimonio de Sapphire Office Solutions

Testimonio de Sapphire Office Solutions A quien corresponda: Escribo esta carta de recomendación para reconocer el excelente trabajo realizado por el Sr. Stephen Sunderland, de Optimal Spaces, Incorporated, en lo relativo a encontrar y concretar un magnífico subarriendo y una extensión de nuestro contrato de arrendamiento directo. Además de encontrar el subarriendo, Stephen también sumó una extensión a largo plazo de nuestro arrendamiento directo a un precio excelente. Nunca habríamos completado esta transacción sin la persistencia, la experiencia y la diligencia de Stephen. Intentamos trabajar con otros corredores antes de conocer a Stephen (lo encontramos a través de un anuncio) y él fue el único corredor que escuchó nuestras necesidades y nos llevó a espacios que cumplían con todos NUESTROS requisitos, no los suyos. Recomendaríamos ampliamente y sin dudarlo al Sr. Sunderland y a su empresa. Atentamente, Paul Holstein President
🤝
Representación del Inquilino: Optimal Spaces actúa exclusivamente como "Agente del Inquilino", representando únicamente a inquilinos, nunca a propietarios.
⚖️
Servicio Imparcial: Al evitar conflictos de interés, ofrecen un servicio imparcial, muestran una gama más amplia de inmuebles y negocian el mejor precio.
🗂️
Proceso Integral: Los agentes acompañan al cliente de principio a fin, con estudios de mercado, planos, expectativas de precio y contactos del sector.
🐷
Ahorro de Costes: Negocian el precio del alquiler e identifican y reducen los "costes ocultos".

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Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
Resumen: No confíe en el agente del propietario. Un agente del inquilino es su defensor, aporta mejor información, negocia un paquete completo y normalmente no le cuesta nada.
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