Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
Le representamos a usted, no al propietario

alquilar oficina 311-315 W 34th St

Subarriendo de Oficinas

Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Calle 36 Oeste $ 48
11.700
$ 46.800
Penn Plaza & Calle 33 Oeste $ 42
29.000
$ 100.291
Bryant Park & Sexta Avenida $ 60
14.000
$ 70.000
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Calle 36 Oeste $ 56
3.200
$ 14.800
Broadway & Calle 41 Oeste $ 56
4.700
$ 22.129
Quinta Avenida & Calle 33 Oeste $ 71
4.300
$ 25.441
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Calle 41 Oeste $ 55
2.200
$ 10.083
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 37 Oeste & Sexta Avenida $ 34
11.400
$ 31.825
Calle 37 Oeste & Avenue of America $ 34
10.200
$ 29.325
Broadway & Calle 37 Oeste $ 42
11.100
$ 38.850
Séptima Avenida & Calle 38 Oeste $ 38
7.700
$ 24.383
Calle 40 Oeste & Calle 39 Oeste $ 38
15.100
$ 47.816
Octava Avenida & Calle 34 Oeste $ 54
8.900
$ 40.050
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Séptima Avenida & Calle 38 Oeste $ 48
4.200
$ 16.975
Calle 37 Oeste & Sexta Avenida $ 35
3.500
$ 10.208
Calle 40 Oeste & Octava Avenida $ 42
2.600
$ 8.991
Broadway & Calle 37 Oeste $ 41
6.100
$ 20.841
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Séptima Avenida & Calle 38 Oeste $ 47
2.100
$ 8.225
Décima Avenida & Calle 37 Oeste $ 46
2.200
$ 8.525
Penn Plaza & Octava Avenida $ 40
1.800
$ 6.000
Quinta Avenida & Calle 35 Este $ 40
2.100
$ 7.000
Calle 36 Oeste & Octava Avenida $ 38
2.400
$ 7.600
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 35 Oeste & Calle 35 Oeste $ 33
7.500
$ 20.625
Calle 37 Oeste & Séptima Avenida $ 30
7.300
$ 18.250
Calle 30 Oeste & Calle 30 Oeste $ 30
7.100
$ 17.750
Calle 36 Oeste & Octava Avenida $ 33
7.800
$ 21.450
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Penn Plaza & Calle 30 Oeste $ 48
2.500
$ 10.000
Calle 38 Oeste & Octava Avenida $ 35
4.400
$ 12.833
Calle 35 Oeste & Calle 35 Oeste $ 36
5.300
$ 15.679
Calle 37 Oeste & Séptima Avenida $ 30
6.800
$ 17.000
Calle 36 Oeste & Octava Avenida $ 50
3.700
$ 15.570
Calle 37 Oeste & Novena Avenida $ 40
4.500
$ 15.000
Calle 37 Oeste & Octava Avenida $ 40
3.400
$ 11.333
Calle 36 Oeste & Avenue of the Americas $ 45
3.400
$ 12.750
Calle 30 Oeste & Calle 30 Oeste $ 33
5.000
$ 13.750
Broadway & Calle 32 Oeste $ 46
3.500
$ 13.498
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Penn Plaza & Calle 30 Oeste $ 47
2.000
$ 7.833
Calle 36 Oeste & Octava Avenida $ 49
2.400
$ 9.800
Calle 37 Oeste & Octava Avenida $ 45
1.800
$ 6.750
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona
Oficina interior/persona
Salas de equipo
Suites

Otras oficinas cercanas en renta

Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Calle 41 Oeste $ 70
13.200
$ 77.550
Quinta Avenida & Calle 38 Oeste $ 56
17.600
$ 82.866
Broadway & Calle 39 Oeste $ 59
10.900
$ 53.591
1 Plz & Calle 33 Oeste $ 105
19.100
$ 167.125
Calle 40 Oeste & Avenue of Americas $ 74
8.500
$ 52.770
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Calle 37 Oeste $ 68
5.500
$ 30.937
Calle 38 Oeste & Avenue of the Americas $ 56
3.500
$ 16.333
Broadway & Calle 41 Oeste $ 66
6.800
$ 37.116
Broadway & Calle 36 Oeste $ 66
4.600
$ 25.108
2 & Calle 31 Oeste $ 140
5.300
$ 62.054
Quinta Avenida & Calle 38 Oeste $ 61
3.800
$ 19.316
1 Plz & Calle 33 Oeste $ 105
3.200
$ 28.000
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Calle 37 Oeste $ 68
2.300
$ 12.937
1 Plz & Calle 33 Oeste $ 98
2.400
$ 19.600
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Octava Avenida & Calle 36 Oeste $ 40
7.500
$ 25.312
Calle 39 Oeste & Octava Avenida $ 40
7.700
$ 25.666
Calle 33 Oeste & Quinta Avenida $ 40
7.100
$ 23.962
Octava Avenida & Calle 35 Oeste $ 39
7.100
$ 23.075
Octava Avenida & Calle 35 Oeste $ 40
8.000
$ 26.666
Calle 37 Oeste & Avenue of America $ 46
8.600
$ 33.325
Décima Avenida & Calle 37 Oeste $ 50
7.900
$ 32.587
Calle 36 Oeste & Sexta Avenida $ 46
9.600
$ 37.200
Broadway & Calle 38 Oeste $ 54
9.500
$ 42.750
Séptima Avenida & Calle 37 Oeste $ 56
10.300
$ 48.066
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Séptima Avenida & Calle 38 Oeste $ 52
3.100
$ 13.433
Calle 35 Oeste & Avenue of America $ 29
4.400
$ 10.633
Octava Avenida & Calle 36 Oeste $ 36
4.700
$ 14.100
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Octava Avenida & Calle 36 Oeste $ 42
2.200
$ 7.700
Calle 39 Oeste & Novena Avenida $ 39
1.800
$ 5.850
Calle 38 Oeste & Calle 37 Oeste $ 35
2.200
$ 6.416
Octava Avenida & Calle 35 Oeste $ 35
1.700
$ 4.958
Décima Avenida & Calle 37 Oeste $ 44
2.200
$ 8.066
Calle 40 Oeste & Octava Avenida $ 48
1.900
$ 7.520
Broadway & Calle 38 Oeste $ 52
1.900
$ 8.233
Séptima Avenida & Séptima Avenida $ 57
1.600
$ 7.600
Avenue of the Americas & Calle 39 Oeste $ 61
2.300
$ 11.691
Avenue of the Americas & Calle 31 Oeste $ 79
2.400
$ 15.800
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 35 Oeste & Séptima Avenida $ 40
8.800
$ 29.700
Calle 39 Oeste & Octava Avenida $ 36
9.200
$ 27.600
Octava Avenida & Calle 36 Oeste $ 42
16.000
$ 56.000
Calle 35 Oeste & Séptima Avenida $ 35
7.600
$ 22.166
Calle 35 Oeste & Calle 35 Oeste $ 34
7.300
$ 20.683
Octava Avenida & Calle 39 Oeste $ 41
11.400
$ 38.950
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 35 Oeste & Séptima Avenida $ 40
3.900
$ 13.000
Calle 35 Oeste & Octava Avenida $ 34
3.300
$ 9.212
Séptima Avenida & Calle 30 Oeste $ 35
3.800
$ 11.083
Calle 38 Oeste & Calle 37 Oeste $ 39
2.700
$ 8.775
Octava Avenida & Calle 36 Oeste $ 40
5.800
$ 19.575
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 35 Oeste & Séptima Avenida $ 36
2.300
$ 6.804
Calle 38 Oeste & Octava Avenida $ 36
2.100
$ 6.380
Calle 39 Oeste & Octava Avenida $ 40
1.600
$ 5.266
Octava Avenida & Calle 36 Oeste $ 38
1.600
$ 5.066
Calle 32 Oeste & Novena Avenida $ 50
1.800
$ 7.500
Calle 35 Oeste & Calle 35 Oeste $ 36
2.100
$ 6.387
Calle 32 Oeste & Broadway $ 43
2.100
$ 7.525
Calle 37 Oeste & Novena Avenida $ 37
1.900
$ 5.920

Espacios comerciales en alquiler

Alquilar espacio médico

$ / SF SF Renta Mensual
Por favor, notifícame cuando un nuevo espacio esté disponible
La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 311-315 Calle 34 Oeste. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 311-315 Calle 34 Oeste y en el cercano barrio de Penn Plaza/Garment.
¡Encuentra mi espacio!
311-315 W 34th St nyc
¡Gracias! Nos pondremos en contacto contigo.

Antes de irte, por favor completa:


Buscar todas las opciones de alquiler en 311-315 Calle 34 Oeste

311-315 Calle 34 Oeste Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 311-315 Calle 34 Oeste, Nueva York NY 10001
Código postal:10001
Vecindario:Penn Plaza/Garment
Distrito:Manhattan
# de pisos:5
Año de construcción:
Clase del edificio:B


El edificio ubicado en 311-315 West 34th Street, Manhattan, Nueva York, forma parte del histórico Manhattan Center. Originalmente conocido como el Manhattan Opera House, fue construido en 1906 por Oscar Hammerstein I. El edificio fue diseñado para competir con el Metropolitan Opera ofreciendo ópera grandiosa a precios de entradas más bajos. En 1910, el Metropolitan Opera ofreció a Hammerstein 1,2 millones de dólares para que dejara de producir ópera durante diez años, lo que llevó a un cambio en el uso del edificio.

En 1911, los hermanos Shubert lo convirtieron en un teatro de "combinación" con espectáculos de vodevil y conciertos. El Antiguo y Aceptado Rito Escocés de la Francmasonería compró el edificio en 1922 y lo renovó, añadiendo una nueva fachada y un Gran Salón de Baile. Para 1939, el edificio fue renombrado como Manhattan Center, convirtiéndose en un recinto de usos múltiples.

En 1976, la Iglesia de la Unificación compró el edificio por 3 millones de dólares. Hoy alberga Manhattan Center Studios, el Hammerstein Ballroom y el Grand Ballroom, donde se celebran diversos eventos y grabaciones.



311-315 West 34th Street, Manhattan, Nueva York

Direcciones alternativas:

  • 311 West 34th Street, New York, NY 10001
  • 315 West 34th Street, New York, NY 10001


Servicios del edificio en 311-315 West 34th Street, Manhattan, Nueva York:

  • Gimnasio
  • Portero
  • Ascensor
  • Instalaciones de lavandería
  • Sala de estar

Atracciones de la ubicación:

  • Acceso conveniente a los principales centros de transporte (Penn Station, Grand Central)
  • Proximidad a centros culturales (Herald Square, Bryant Park)
  • Alta visibilidad en la calle a lo largo del corredor de la Calle 34


311-315 West 34th Street no es la dirección correcta de la propiedad en cuestión. Sin embargo, propiedades cercanas como 311 West 34th Street, conocida como el Manhattan Center, son significativas en la zona.

El Manhattan Center en 311 West 34th Street es un edificio notable en el Garment District de Manhattan. Fue construido en 1906 y cuenta con una superficie total de 149.436 pies cuadrados. Esta propiedad se utiliza principalmente como centro comunitario.

Para los inquilinos de oficinas que buscan alquilar o arrendar espacio en las cercanías, lugares como The Olivia en 311-315 West 33rd Street ofrecen espacios comerciales y de oficinas de primera calidad. The Olivia es una propiedad de uso mixto de 36 pisos con 270.000 pies cuadrados de espacio comercial, ubicada cerca de Penn Station y Madison Square Garden.


Los proveedores de Internet disponibles en 311-315 West 34th Street, Manhattan, Nueva York, incluyen:

  • Verizon Fios: Conocido por sus altas velocidades, que comienzan en 300 Mbps y alcanzan hasta 2,3 Gbps, con planes desde 49,99 dólares.
  • Astound Broadband Powered by RCN: Ofrece servicios tanto de cable como de fibra con datos ilimitados, desde 20 dólares al mes.
  • Spectrum: Proporciona Internet por cable con velocidades de hasta 1 Gbps, desde 50 dólares al mes.

311-315 West 34th Street, Manhattan, Nueva York, está ubicado en el Garment District. La estación de metro más cercana es 8th Ave & 34th St, servida por las líneas A, C y E, aproximadamente a 0,041 millas de distancia.

Las rutas de autobús cercanas incluyen el M34 y el M34A Select Bus Service, que circulan a lo largo de la Calle 34 y proporcionan un transporte eficiente a lo largo del corredor.

Las calles transversales incluyen la 8ª Avenida y la 9ª Avenida, que ofrecen fácil acceso a los principales centros de transporte como Penn Station y la Terminal de Autobuses Port Authority.







Testimonio de Nuverse Advisor LLC

Testimonio de Nuverse Advisor LLC Estimado Stephen: Queremos agradecerle su ayuda para conseguirnos un subarriendo en Olympic Tower. Mis socios y yo estábamos decididos a subarrendar un espacio totalmente amueblado y equipado según nuestras especificaciones, a un valor justo de mercado. Recurrimos a varios corredores distintos, pero descubrimos que solo usted encontraba de manera constante nuevas oportunidades de subarriendo para nosotros durante todo el año que duró nuestra búsqueda. Cuando comenzamos la búsqueda, los precios de las oficinas Class A en el Plaza District iban de $80-150/RSF; para el final de nuestra búsqueda los precios habían bajado a $50-$85/RSF. Su arduo trabajo y su tenacidad para encontrar nuevos listados nos permitieron dar con el espacio ideal al precio correcto en Class A. Gracias por acompañarnos hasta el final. Atentamente, Elias Saal
🤝
Representación del Inquilino: Optimal Spaces actúa exclusivamente como "Agente del Inquilino", representando únicamente a inquilinos, nunca a propietarios.
⚖️
Servicio Imparcial: Al evitar conflictos de interés, ofrecen un servicio imparcial, muestran una gama más amplia de inmuebles y negocian el mejor precio.
🗂️
Proceso Integral: Los agentes acompañan al cliente de principio a fin, con estudios de mercado, planos, expectativas de precio y contactos del sector.
🐷
Ahorro de Costes: Negocian el precio del alquiler e identifican y reducen los "costes ocultos".

Por qué Optimal Spaces –
Agente del Inquilino

✓
  • Sin comisión para clientes que alquilan espacio.
  • Trabajamos para USTED, no para el propietario.
  • Ahorre entre el 15 y el 20% en los costes de su negocio.
  • Ahorre entre 100 y 200 horas de búsqueda.
  • Acceso a todos los espacios disponibles.
  • Experiencia inmobiliaria especializada.

Solo o con otro agente

✕
  • Pierde oportunidades y espacios difíciles de encontrar.
  • Posible conflicto de interés (suelen representar a propietarios).
  • Solo el 10% de los espacios disponibles está publicado en internet.
  • Falta de experiencia especializada.
  • Puede no conseguir las mejores condiciones ni detectar costes ocultos.
Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
Resumen: No confíe en el agente del propietario. Un agente del inquilino es su defensor, aporta mejor información, negocia un paquete completo y normalmente no le cuesta nada.
Switch website language to English. Cambia la lingua del sito web in Italiano. Website-Sprache auf Deutsch umstellen. 将网站语言切换为中文。
Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 15-20% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.

Encontrar el espacio comercial perfecto en Nueva York es esencial, y entendemos su importancia. Nuestros servicios abarcan una amplia gama de espacios comerciales disponibles, incluidos oficinas, espacios educativos, industriales, minoristas, médicos y lofts.
¡Encuentra mi espacio!