Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
Le representamos a usted, no al propietario
Alquilar oficina 257-267 West 39th Street
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Negociable |
Subarriendo de Oficinas
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Calle 36 Oeste | $ 48 | 11.700 |
$ 46.800 |
| Penn Plaza & Calle 33 Oeste | $ 42 | 29.000 |
$ 100.291 |
| Bryant Park & Sexta Avenida | $ 60 | 14.000 |
$ 70.000 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Calle 36 Oeste | $ 56 | 3.200 |
$ 14.800 |
| Broadway & Calle 41 Oeste | $ 56 | 4.700 |
$ 22.129 |
| Quinta Avenida & Calle 33 Oeste | $ 71 | 4.300 |
$ 25.441 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Calle 41 Oeste | $ 55 | 2.200 |
$ 10.083 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 37 Oeste & Sexta Avenida | $ 34 | 11.400 |
$ 31.825 |
| Calle 37 Oeste & Avenue of America | $ 34 | 10.200 |
$ 29.325 |
| Broadway & Calle 37 Oeste | $ 42 | 11.100 |
$ 38.850 |
| Séptima Avenida & Calle 38 Oeste | $ 38 | 7.700 |
$ 24.383 |
| Calle 40 Oeste & Calle 39 Oeste | $ 38 | 15.100 |
$ 47.816 |
| Octava Avenida & Calle 34 Oeste | $ 54 | 8.900 |
$ 40.050 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Séptima Avenida & Calle 38 Oeste | $ 48 | 4.200 |
$ 16.975 |
| Calle 37 Oeste & Sexta Avenida | $ 35 | 3.500 |
$ 10.208 |
| Calle 40 Oeste & Octava Avenida | $ 42 | 2.600 |
$ 8.991 |
| Broadway & Calle 37 Oeste | $ 41 | 6.100 |
$ 20.841 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Séptima Avenida & Calle 38 Oeste | $ 47 | 2.100 |
$ 8.225 |
| Décima Avenida & Calle 37 Oeste | $ 46 | 2.200 |
$ 8.525 |
| Penn Plaza & Octava Avenida | $ 40 | 1.800 |
$ 6.000 |
| Quinta Avenida & Calle 35 Este | $ 40 | 2.100 |
$ 7.000 |
| Calle 36 Oeste & Octava Avenida | $ 38 | 2.400 |
$ 7.600 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 35 Oeste & Calle 35 Oeste | $ 33 | 7.500 |
$ 20.625 |
| Calle 37 Oeste & Séptima Avenida | $ 30 | 7.300 |
$ 18.250 |
| Calle 30 Oeste & Calle 30 Oeste | $ 30 | 7.100 |
$ 17.750 |
| Calle 36 Oeste & Octava Avenida | $ 33 | 7.800 |
$ 21.450 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Penn Plaza & Calle 30 Oeste | $ 48 | 2.500 |
$ 10.000 |
| Calle 38 Oeste & Octava Avenida | $ 35 | 4.400 |
$ 12.833 |
| Calle 35 Oeste & Calle 35 Oeste | $ 36 | 5.300 |
$ 15.679 |
| Calle 37 Oeste & Séptima Avenida | $ 30 | 6.800 |
$ 17.000 |
| Calle 36 Oeste & Octava Avenida | $ 50 | 3.700 |
$ 15.570 |
| Calle 37 Oeste & Novena Avenida | $ 40 | 4.500 |
$ 15.000 |
| Calle 37 Oeste & Octava Avenida | $ 40 | 3.400 |
$ 11.333 |
| Calle 36 Oeste & Avenue of the Americas | $ 45 | 3.400 |
$ 12.750 |
| Calle 30 Oeste & Calle 30 Oeste | $ 33 | 5.000 |
$ 13.750 |
| Broadway & Calle 32 Oeste | $ 46 | 3.500 |
$ 13.498 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Penn Plaza & Calle 30 Oeste | $ 47 | 2.000 |
$ 7.833 |
| Calle 36 Oeste & Octava Avenida | $ 49 | 2.400 |
$ 9.800 |
| Calle 37 Oeste & Octava Avenida | $ 45 | 1.800 |
$ 6.750 |
| Tipo de espacio | Clase A/mes | Clase B/mes | Clase C/mes |
|---|---|---|---|
| Oficina con ventana/persona | |||
| Oficina interior/persona | |||
| Salas de equipo | |||
| Suites |
Otras oficinas cercanas en renta
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Calle 41 Oeste | $ 70 | 13.200 |
$ 77.550 |
| Quinta Avenida & Calle 38 Oeste | $ 56 | 17.600 |
$ 82.866 |
| Broadway & Calle 39 Oeste | $ 59 | 10.900 |
$ 53.591 |
| 1 Plz & Calle 33 Oeste | $ 105 | 19.100 |
$ 167.125 |
| Calle 40 Oeste & Avenue of Americas | $ 74 | 8.500 |
$ 52.770 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Calle 37 Oeste | $ 68 | 5.500 |
$ 30.937 |
| Calle 38 Oeste & Avenue of the Americas | $ 56 | 3.500 |
$ 16.333 |
| Broadway & Calle 41 Oeste | $ 66 | 6.800 |
$ 37.116 |
| Broadway & Calle 36 Oeste | $ 66 | 4.600 |
$ 25.108 |
| 2 & Calle 31 Oeste | $ 140 | 5.300 |
$ 62.054 |
| Quinta Avenida & Calle 38 Oeste | $ 61 | 3.800 |
$ 19.316 |
| 1 Plz & Calle 33 Oeste | $ 105 | 3.200 |
$ 28.000 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Calle 37 Oeste | $ 68 | 2.300 |
$ 12.937 |
| 1 Plz & Calle 33 Oeste | $ 98 | 2.400 |
$ 19.600 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Octava Avenida & Calle 36 Oeste | $ 40 | 7.500 |
$ 25.312 |
| Calle 39 Oeste & Octava Avenida | $ 40 | 7.700 |
$ 25.666 |
| Calle 33 Oeste & Quinta Avenida | $ 40 | 7.100 |
$ 23.962 |
| Octava Avenida & Calle 35 Oeste | $ 39 | 7.100 |
$ 23.075 |
| Octava Avenida & Calle 35 Oeste | $ 40 | 8.000 |
$ 26.666 |
| Calle 37 Oeste & Avenue of America | $ 46 | 8.600 |
$ 33.325 |
| Décima Avenida & Calle 37 Oeste | $ 50 | 7.900 |
$ 32.587 |
| Calle 36 Oeste & Sexta Avenida | $ 46 | 9.600 |
$ 37.200 |
| Broadway & Calle 38 Oeste | $ 54 | 9.500 |
$ 42.750 |
| Séptima Avenida & Calle 37 Oeste | $ 56 | 10.300 |
$ 48.066 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Séptima Avenida & Calle 38 Oeste | $ 52 | 3.100 |
$ 13.433 |
| Calle 35 Oeste & Avenue of America | $ 29 | 4.400 |
$ 10.633 |
| Octava Avenida & Calle 36 Oeste | $ 36 | 4.700 |
$ 14.100 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Octava Avenida & Calle 36 Oeste | $ 42 | 2.200 |
$ 7.700 |
| Calle 39 Oeste & Novena Avenida | $ 39 | 1.800 |
$ 5.850 |
| Calle 38 Oeste & Calle 37 Oeste | $ 35 | 2.200 |
$ 6.416 |
| Octava Avenida & Calle 35 Oeste | $ 35 | 1.700 |
$ 4.958 |
| Décima Avenida & Calle 37 Oeste | $ 44 | 2.200 |
$ 8.066 |
| Calle 40 Oeste & Octava Avenida | $ 48 | 1.900 |
$ 7.520 |
| Broadway & Calle 38 Oeste | $ 52 | 1.900 |
$ 8.233 |
| Séptima Avenida & Séptima Avenida | $ 57 | 1.600 |
$ 7.600 |
| Avenue of the Americas & Calle 39 Oeste | $ 61 | 2.300 |
$ 11.691 |
| Avenue of the Americas & Calle 31 Oeste | $ 79 | 2.400 |
$ 15.800 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 35 Oeste & Séptima Avenida | $ 40 | 8.800 |
$ 29.700 |
| Calle 39 Oeste & Octava Avenida | $ 36 | 9.200 |
$ 27.600 |
| Octava Avenida & Calle 36 Oeste | $ 42 | 16.000 |
$ 56.000 |
| Calle 35 Oeste & Séptima Avenida | $ 35 | 7.600 |
$ 22.166 |
| Calle 35 Oeste & Calle 35 Oeste | $ 34 | 7.300 |
$ 20.683 |
| Octava Avenida & Calle 39 Oeste | $ 41 | 11.400 |
$ 38.950 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 35 Oeste & Séptima Avenida | $ 40 | 3.900 |
$ 13.000 |
| Calle 35 Oeste & Octava Avenida | $ 34 | 3.300 |
$ 9.212 |
| Séptima Avenida & Calle 30 Oeste | $ 35 | 3.800 |
$ 11.083 |
| Calle 38 Oeste & Calle 37 Oeste | $ 39 | 2.700 |
$ 8.775 |
| Octava Avenida & Calle 36 Oeste | $ 40 | 5.800 |
$ 19.575 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 35 Oeste & Séptima Avenida | $ 36 | 2.300 |
$ 6.804 |
| Calle 38 Oeste & Octava Avenida | $ 36 | 2.100 |
$ 6.380 |
| Calle 39 Oeste & Octava Avenida | $ 40 | 1.600 |
$ 5.266 |
| Octava Avenida & Calle 36 Oeste | $ 38 | 1.600 |
$ 5.066 |
| Calle 32 Oeste & Novena Avenida | $ 50 | 1.800 |
$ 7.500 |
| Calle 35 Oeste & Calle 35 Oeste | $ 36 | 2.100 |
$ 6.387 |
| Calle 32 Oeste & Broadway | $ 43 | 2.100 |
$ 7.525 |
| Calle 37 Oeste & Novena Avenida | $ 37 | 1.900 |
$ 5.920 |
Espacios comerciales en alquiler
Alquilar espacio médico
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Por favor, notifícame cuando un nuevo espacio esté disponible | ||
Por qué Optimal Spaces –
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1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
  2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
   5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
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257-267 Calle 39 Oeste Resumen de la propiedad
| Dirección del edificio: | 257-267 Calle 39 Oeste, Nueva York NY 10018 |
| Otras direcciones del edificio: | 257-267 Calle 39 Oeste |
| Código postal: | 10018 |
| Vecindario: | Penn Plaza/Garment |
| Distrito: | Manhattan |
| # de pisos: | 16 |
| Año de construcción: | 1925 |
| Clase del edificio: | C |
| Manzana y lote: | 00789-0009 |
Historia de 257-267 West 39th Street, Manhattan, NYC
Ubicado en el corazón del Distrito de la Confección de Manhattan, 257-267 West 39th Street es un importante edificio industrial de principios del siglo XX construido en 1925. Este edificio de mampostería abarca aproximadamente 177,975 pies cuadrados distribuidos en 16 pisos. Es uno de los pocos edificios de manufactura y fábricas que quedan en la ciudad de Nueva York, reflejando el papel histórico del distrito como el centro de la industria de la confección.
El propio Distrito de la Confección se expandió rápidamente durante las décadas de 1920 y 1930, convirtiéndose en el principal centro nacional para la fabricación de ropa. El desarrollo del distrito comenzó a principios del siglo XX cuando una asociación de fabricantes de ropa trasladó el comercio de capas y trajes desde la Quinta Avenida hacia la Séptima Avenida y las calles circundantes, incluyendo West 39th Street, debido a los alquileres más asequibles y la disponibilidad de espacio industrial. Esta reubicación resolvió varios desafíos urbanos y permitió que el comercio de la confección prosperara en un distrito dedicado.
Arquitectónicamente, edificios como el 257-267 West 39th Street son típicos del estilo loft de confección prevalente en esa época. Estos lofts eran generalmente estructuras altas de ladrillo con diseños funcionales que incorporaban retrocesos en respuesta a las leyes de zonificación de la ciudad de Nueva York de 1916. Los edificios industriales del distrito combinaban practicidad con detalles ornamentales moderados, diseñados para satisfacer las necesidades de fabricación mientras maximizaban la luz natural y la ventilación.
A lo largo de las décadas, la ubicación ha mantenido su zonificación industrial bajo M1-6/GC, preservando su legado como parte del tejido histórico de la industria de la confección. A pesar del paisaje comercial en evolución de Midtown Manhattan, 257-267 West 39th Street sigue siendo un ejemplo emblemático de la arquitectura manufacturera de la ciudad de principios del siglo XX.
257-267 W 39th St, Manhattan, NYC
257-267 West 39th Street, Nueva York, NY 10018
Ubicado en el vecindario del Distrito de la Confección de Manhattan
Clase de edificio: C
16 pisos, construido en 1925
Tamaño total del edificio: 177,975 pies cuadrados
Tamaño del lote: 0.28 acres / 12,491 pies cuadrados
Tipo de construcción: Mampostería
Zonificación: M1-6/GC - Industrial, Manufactura, Fábrica
Bloque y lote: 00789-0009
Puntaje de caminabilidad: 96/100
Impuesto estimado a la propiedad (2024-2025): $895,297
Barrio: Penn Plaza / Distrito de la Confección
Uno de los últimos edificios de manufactura/fábrica que quedan en NYC
Servicios del edificio en 257-267 W 39th St, Manhattan, NYC
Este edificio, construido en 1925 y que comprende 16 pisos con un total de 177,975 pies cuadrados, es uno de los últimos edificios de manufactura/fábrica en la ciudad de Nueva York, ubicado en el corazón del Distrito de la Confección.
- Construcción de mampostería que proporciona zonificación industrial y de manufactura (M1-6/GC)
- Distribución industrial/comercial espaciosa adecuada para diversas operaciones comerciales
- Ubicado en una zona comercial prime de Midtown Sur con excelente acceso al transporte
- Cercano a múltiples centros de transporte incluyendo el metro cercano y la Terminal Grand Central
- Servicios cercanos incluyendo restaurantes, cafeterías y proveedores de servicios a poca distancia a pie
Aunque no se detallan comodidades modernas específicas dentro del edificio, tales como ascensores, gimnasios o salas de conferencias, la naturaleza industrial y la ubicación central ofrecen un entorno flexible para uso comercial.
| Dirección | Inquilinos actuales | Espacios arrendados |
|---|---|---|
| 257-267 W 39th St | No listado públicamente | Oficina/Comercial (Clase C) |
Proveedores de internet en 257-267 W 39th St, Manhattan, NYC
Los siguientes proveedores de servicios de internet están comúnmente disponibles en el área de Midtown Manhattan, incluyendo 257-267 W 39th St, basados en la cobertura general de Manhattan y presencia de proveedores:
-
Verizon Fios
Internet de fibra óptica con velocidades de 300 Mbps hasta 2 Gbps. Conocido por sus altas velocidades y servicio confiable. Paquetes con TV y teléfono disponibles. -
Astound Broadband Powered by RCN
Ofrece servicios de internet por cable y fibra con velocidades de hasta 1.5 Gbps. Conocido por precios competitivos y planes de datos ilimitados. -
Spectrum
Internet por cable y fibra ampliamente disponible en Manhattan, incluyendo Midtown. Velocidades de hasta 1 Gbps con opciones de paquetes de TV y teléfono. -
Xfinity
Servicio de internet por cable con planes hasta 2 Gbps. Disponible ampliamente en Nueva York. -
AT&T U-verse
Servicio de internet DSL y fibra con velocidades hasta 1 Gbps, ofreciendo servicios combinados incluyendo televisión.
Proveedores de internet satelital y fijo inalámbrico como HughesNet, Viasat y T-Mobile Home Internet también pueden estar disponibles, aunque son menos comunes en esta ubicación urbana densa.
Estos proveedores representan las principales opciones de servicio de internet para clientes residenciales y comerciales en el área de 257-267 W 39th St en Manhattan, NYC.
Ubicación y calles cruzadas
257-267 West 39th Street está ubicado en el Distrito de la Confección de Manhattan, Ciudad de Nueva York. El edificio se sitúa entre la Séptima Avenida y la Octava Avenida, cerca de Penn Plaza.
Transporte
Metro: La estación de metro más cercana es 42 St-Port Authority Bus Terminal, aproximadamente a 3 minutos caminando (0.2 millas) desde el edificio. Esta estación sirve a las líneas A, C y E del metro de la MTA de Nueva York.
Otras líneas de metro cercanas incluyen los trenes 2 y 7, entre otros accesibles en las proximidades.
Autobús: Varias rutas de autobús sirven el área alrededor de West 39th Street, incluyendo los autobuses locales de las calles 34, 42, 50, 57 y rutas hacia el centro. Las paradas cercanas incluyen Midtown / W 39th Street y 12 Av/W 40 St, ambas a pocos minutos a pie.
Tren y ferry: Servicios regionales de tren incluyen Harlem, Hudson y PATH, accesibles en las cercanías. Servicios de ferry también están disponibles en terminales de Midtown / W 39th Street.
Testimonio de Clemente Capital
Estimado Sr. Sunderland:
Gracias por realizar un trabajo excepcional al liberar a Clemente Capital, Inc. de nuestro contrato de arrendamiento y conseguirnos un nuevo espacio ideal por una renta accesible.
Usted es verdaderamente un profesional sobresaliente, a quien uno puede recomendar con orgullo a las personas que buscan servicios inmobiliarios. Sobre todo, obtuve nuevas perspectivas gracias a usted y lo considero una persona estupenda y sencilla, digna de tener como amigo.
Nuevamente, Leo se une a mí para enviarle nuestro agradecimiento y nuestros mejores deseos.
Atentamente,
Lilia C. Clemente
Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 15-20% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.
Encontrar el espacio comercial perfecto en Nueva York es esencial, y entendemos su importancia. Nuestros servicios abarcan una amplia gama de espacios comerciales disponibles, incluidos oficinas, espacios educativos, industriales, minoristas, médicos y lofts.