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租用办公室，257-267西39街

转租办公空间

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & West 36th Street	$ 50	11,700	$ 48,750
Penn Plaza & West 33rd Street	$ 42	29,000	$ 101,500
Bryant Park & 6th Avenue	$ 60	14,000	$ 70,583

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & West 36th Street	$ 55	3,200	$ 14,666
Broadway & West 41st Street	$ 56	4,700	$ 21,737
Fifth Ave & West 33rd Street	$ 70	4,300	$ 25,262

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & West 41st Street	$ 55	2,200	$ 10,083

地址	$ / SF	SF	月租
W 37th St & 6th Avenue	$ 33	11,400	$ 31,350
W 37th St & Avenue of America	$ 35	10,200	$ 29,750
Broadway & West 37th Street	$ 42	11,100	$ 38,850
Seventh Ave & West 38th Street	$ 38	7,700	$ 24,383
W 40th St & Between West 39th Street	$ 38	15,100	$ 47,816

地址	$ / SF	SF	月租
Seventh Ave & West 38th Street	$ 47	4,200	$ 16,450
W 37th St & 6th Avenue	$ 35	3,500	$ 10,208
W 40th St & Eighth Avenue	$ 41	2,600	$ 8,883

地址	$ / SF	SF	月租
Tenth Ave & West 37th Street	$ 46	2,200	$ 8,341
Seventh Ave & West 38th Street	$ 45	2,400	$ 9,000
Penn Plaza & Eighth Avenue	$ 40	1,800	$ 6,000
Fifth Ave & East 35th Street	$ 40	2,100	$ 7,000
W 36th St & Between 8th Avenue	$ 37	1,600	$ 4,933

地址	$ / SF	SF	月租
W 35th St & Between West 35th Street	$ 33	7,500	$ 20,625
W 37th St & Seventh Avenue	$ 30	7,300	$ 18,250
W 30th St & Between West 30th Street	$ 30	7,100	$ 17,750
W 36th St & Eight Avenue	$ 33	7,800	$ 21,450

地址	$ / SF	SF	月租
Penn Plaza & West 30th Street	$ 48	2,500	$ 9,895
W 38th St & Eighth Avenue	$ 35	4,400	$ 12,833
W 35th St & Between West 35th Street	$ 35	5,300	$ 15,458
W 37th St & Seventh Avenue	$ 30	6,800	$ 17,000
W 36th St & Eighth Avenue	$ 49	3,700	$ 15,108
W 37th St & Ninth Avenue	$ 40	4,500	$ 15,000
W 37th St & Eight Avenue	$ 40	3,400	$ 11,333
W 36th St & Avenue of the Americas	$ 45	3,400	$ 12,750
W 30th St & Between West 30th Street	$ 32	5,000	$ 13,541
Broadway & West 32nd Street	$ 46	3,500	$ 13,498

地址	$ / SF	SF	月租
Penn Plaza & West 30th Street	$ 46	2,000	$ 7,666

空间类型	A级/月	B级/月	C级/月
带窗办公室/人	$ 2100	$ 1300	$ 989
内部办公室/人	$ 1350	$ 800	$ 739
团队办公室	$ 10100	$ 8050	$ 5239
套间	$ 20100	$ 12050	$ 7239

附近的办公空间出租

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & West 41st Street	$ 71	13,200	$ 78,100
Fifth Ave & West 38th Street	$ 57	17,600	$ 83,600
Broadway & West 39th Street	$ 59	10,900	$ 53,591
1 Plz & West 33rd Street	$ 105	19,100	$ 167,125
W 40th St & Avenue of Americas	$ 74	8,500	$ 52,416

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & West 37th Street	$ 66	5,500	$ 30,479
W 38th St & Avenue of the Americas	$ 58	3,500	$ 16,916
Broadway & West 41st Street	$ 68	6,800	$ 38,250
Broadway & West 36th Street	$ 68	4,600	$ 25,875
2 & West 31st Street	$ 142	5,300	$ 62,937
Fifth Ave & West 38th Street	$ 63	3,800	$ 19,950
1 Plz & West 33rd Street	$ 105	3,200	$ 28,000

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & West 37th Street	$ 66	2,300	$ 12,745
1 Plz & West 33rd Street	$ 98	2,400	$ 19,600

地址	$ / SF	SF	月租
Eighth Ave & West 36th Street	$ 41	7,500	$ 25,625
W 39th St & Eighth Avenue	$ 40	7,700	$ 25,987
W 33rd St & Fifth Avenue	$ 41	7,100	$ 24,258
Eighth Ave & West 35th Street	$ 39	7,100	$ 23,075
Eighth Ave & W 35th Street	$ 40	8,000	$ 27,000
W 37th St & Avenue of America	$ 47	8,600	$ 33,683
Tenth Ave & West 37th Street	$ 50	7,900	$ 32,916
W 36th St & 6th Avenue	$ 46	9,600	$ 36,800
Broadway & West 38th Street	$ 54	9,500	$ 42,750
Seventh Ave & West 37th Street	$ 56	10,300	$ 48,495

地址	$ / SF	SF	月租
Seventh Ave & West 38th Street	$ 52	3,100	$ 13,433
W 35th St & Avenue of America	$ 29	4,400	$ 10,633
Eighth Ave & West 36th Street	$ 38	4,700	$ 14,883

地址	$ / SF	SF	月租
Eighth Ave & West 36th Street	$ 41	2,200	$ 7,516
W 39th St & Ninth Avenue	$ 39	1,800	$ 5,850
W 38th St & Between West 37th Street	$ 35	2,200	$ 6,416
Eighth Ave & West 35th Street	$ 35	1,700	$ 4,958
Tenth Ave & West 37th Street	$ 44	2,200	$ 8,066
W 40th St & Eighth Avenue	$ 46	1,900	$ 7,362
Broadway & West 38th Street	$ 51	1,900	$ 8,075
7th Ave & Between 7th Avenue	$ 56	1,600	$ 7,466
Avenue of the Americas & West 39th Street	$ 61	2,300	$ 11,691
Avenue of the Americas & West 31st Street	$ 78	2,400	$ 15,600

地址	$ / SF	SF	月租
W 35th St & Seventh Avenue	$ 41	8,800	$ 30,066
W 39th St & Eighth Avenue	$ 36	9,200	$ 27,983
Eighth Ave & West 36th Street	$ 42	16,000	$ 56,666
W 35th St & Seventh Avenue	$ 35	7,600	$ 22,166
W 35th St & Between West 35th Street	$ 34	7,300	$ 20,683
Eighth Ave & West 39th Street	$ 42	11,400	$ 39,425

地址	$ / SF	SF	月租
W 35th St & Seventh Avenue	$ 40	3,900	$ 13,000
W 35th St & Eighth Avenue	$ 36	3,300	$ 9,762
Seventh Ave & West 30th Street	$ 35	3,800	$ 11,083
W 38th St & Between West 37th Street	$ 41	2,700	$ 9,225
Eighth Ave & West 36th Street	$ 42	5,800	$ 20,541
W 32nd St & Ninth Avenue	$ 51	2,800	$ 11,900

地址	$ / SF	SF	月租
W 35th St & Seventh Avenue	$ 34	2,300	$ 6,612
W 38th St & Eight Avenue	$ 36	2,100	$ 6,380
W 39th St & Eighth Avenue	$ 38	1,600	$ 5,133
Eighth Ave & West 36th Street	$ 38	1,600	$ 5,066
W 32nd St & Ninth Avenue	$ 49	1,800	$ 7,350
W 35th St & Between West 35th Street	$ 36	2,100	$ 6,212
W 37th St & Ninth Avenue	$ 37	1,900	$ 5,920

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Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 257-267 West 39th Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 257-267 West 39th Street and in the nearby Penn Plaza/Garment neighborhood.

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物业概览

257-267 West 39th Street 物业概览

大楼地址:	257-267 W 39th St, New York NY 10018
建筑其他地址:	257-267 W 39th St
邮政编码:	10018
社区:	Penn Plaza/Garment
行政区:	Manhattan
楼层数:	16
Year Built:	1925
Building Class:	C
Block & lot:	00789-0009

纽约市曼哈顿西39街257-267号的历史

位于曼哈顿成衣区的核心，西39街257-267号是一座建于1925年的重要的20世纪早期工业建筑。这座砖石结构的建筑共有16层，面积约为177,975平方英尺。它是纽约市为数不多仍保存完好的制造和工厂建筑之一，反映了该区域作为成衣产业中心的历史地位。

成衣区本身在1920年代和1930年代迅速扩展，成为美国服装制造的主要枢纽。该区的发展始于20世纪初，当时一群成衣制造商将披肩和西装贸易从第五大道迁移到第七大道及附近街道，包括西39街，原因是那里的租金更为低廉且有可用的工业空间。此举解决了多项城市问题，使成衣贸易得以在专门的区域内蓬勃发展。

在建筑风格上，像西39街257-267号这样的建筑典型代表了该时期盛行的成衣阁楼风格。这些阁楼通常是高大的砖结构，设计实用，采用了响应1916年纽约市规划法规的退台设计。该区的工业建筑结合了实用性与简约的装饰细节，旨在满足制造需求，同时最大化自然光和通风。

数十年来，该地块保持了M1-6/GC的工业分区，延续了其作为成衣行业历史组成部分的传统。尽管曼哈顿中城商业环境不断变化，西39街257-267号仍然是20世纪早期纽约制造建筑的标志性代表。

纽约市曼哈顿西39街257-267号

纽约州纽约市西39街257-267号，邮编10018

位于曼哈顿成衣区社区

建筑类别：C类

16层，建于1925年

建筑总面积：177,975平方英尺

地块面积：0.28英亩 / 12,491平方英尺

建筑类型：砖石结构

分区：M1-6/GC - 工业，制造，工厂

街区及地块编号：00789-0009

步行评分：96/100

预计物业税（2024-2025年）：$895,297

社区：宾州广场 / 成衣区

纽约市剩余的少数制造/工厂建筑之一

纽约市曼哈顿西39街257-267号建筑设施

该建筑建于1925年，共16层，总面积177,975平方英尺，是纽约市成衣区内为数不多的制造/工厂建筑之一。

砖石结构，提供工业及制造分区（M1-6/GC）
宽敞的工业/商业布局，适合各种业务运营
位于中城区南端优越的商业区，交通便利
靠近多个交通枢纽，包括地铁站和中央车站
附近配套设施齐全，步行范围内有餐饮、咖啡馆及服务供应商

尽管建筑中没有详细说明现代化设施如电梯、健身中心或会议室，但该工业性质加上中心地理位置为商业用途提供了灵活空间。

地址	现有租户	租赁空间
西39街257-267号	未公开	办公/商业（C类）

纽约市曼哈顿西39街257-267号的互联网服务提供商

根据曼哈顿地区的覆盖情况，以下互联网服务提供商普遍可供西39街257-267号及周边地区使用：

Verizon Fios
光纤互联网，速度从300 Mbps到2 Gbps，著名的高速和可靠服务。提供电视和电话捆绑套餐。
Astound Broadband（由RCN提供）
提供有线及光纤互联网服务，速度最高达1.5 Gbps，以竞争价格和无限流量计划著称。
Spectrum
曼哈顿包括中城区广泛覆盖的有线和光纤互联网，速度最高1 Gbps，可选择电视和电话套餐。
Xfinity
有线互联网服务，计划速度最高可达2 Gbps，覆盖纽约市大范围地区。
AT&T U-verse
DSL及光纤互联网服务，速度最高达1 Gbps，提供包含电视的套餐。

卫星和固定无线服务提供商如HughesNet、Viasat和T-Mobile家庭互联网可能也可用，但在此密集城市区不太常见。

这些提供商是曼哈顿纽约市西39街257-267号地区住宅和商业用户主要的互联网服务选择。

位置与交叉街道

西39街257-267号位于纽约市曼哈顿成衣区，建筑坐落于第七大道和第八大道之间，靠近宾州广场。

交通

地铁：最近的地铁站是42街-港务局巴士总站，距离建筑约3分钟步行（0.2英里）。该站服务纽约地铁A、C和E线路。

附近还有2号和7号线等其他地铁线路。

公交：多条公交线路服务西39街周边区域，包括34街、42街、50街、57街及市区本地线路。附近公交站点包括中城区/西39街和第12大道/西40街，均在步行几分钟范围内。

火车及渡轮：附近可搭乘地区火车服务如哈莱姆线、哈德逊线及PATH线。中城区/西39街码头亦提供渡轮服务。

Lempert Brothers Intl USA. Testimonial

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