专业租户经纪人“零佣金”
我们代表您，而不是房东

租用办公室363号第七大道

$ / SF SF 月租
$ 52
4,800
$ 20,600
$ / SF SF 月租
$ 48
2,000
$ 8,083
$ 48
4,100
$ 16,570

转租办公空间

地址 $ / SF SF 月租
Broadway & West 36th Street $ 50
11,700
$ 48,750
Penn Plaza & West 33rd Street $ 42
29,000
$ 101,500
Bryant Park & 6th Avenue $ 60
14,000
$ 70,583
地址 $ / SF SF 月租
Broadway & West 36th Street $ 55
3,200
$ 14,666
Broadway & West 41st Street $ 56
4,700
$ 21,737
Fifth Ave & West 33rd Street $ 70
4,300
$ 25,262
地址 $ / SF SF 月租
Broadway & West 41st Street $ 55
2,200
$ 10,083
地址 $ / SF SF 月租
W 37th St & 6th Avenue $ 33
11,400
$ 31,350
W 37th St & Avenue of America $ 35
10,200
$ 29,750
Broadway & West 37th Street $ 42
11,100
$ 38,850
Seventh Ave & West 38th Street $ 38
7,700
$ 24,383
W 40th St & Between West 39th Street $ 38
15,100
$ 47,816
地址 $ / SF SF 月租
Seventh Ave & West 38th Street $ 47
4,200
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W 37th St & 6th Avenue $ 35
3,500
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2,600
$ 8,883
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W 36th St & Between 8th Avenue $ 37
1,600
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W 35th St & Between West 35th Street $ 33
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7,300
$ 18,250
W 30th St & Between West 30th Street $ 30
7,100
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W 36th St & Eight Avenue $ 33
7,800
$ 21,450
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W 38th St & Eighth Avenue $ 35
4,400
$ 12,833
W 35th St & Between West 35th Street $ 35
5,300
$ 15,458
W 37th St & Seventh Avenue $ 30
6,800
$ 17,000
W 36th St & Eighth Avenue $ 49
3,700
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W 37th St & Ninth Avenue $ 40
4,500
$ 15,000
W 37th St & Eight Avenue $ 40
3,400
$ 11,333
W 36th St & Avenue of the Americas $ 45
3,400
$ 12,750
W 30th St & Between West 30th Street $ 32
5,000
$ 13,541
Broadway & West 32nd Street $ 46
3,500
$ 13,498
地址 $ / SF SF 月租
空间类型 A级/月 B级/月 C级/月
带窗办公室/人 $ 2100 $ 1300 $ 780
内部办公室/人 $ 1350 $ 800 $ 530
团队办公室 $ 10100 $ 8050 $ 5030
套间 $ 20100 $ 12050 $ 7030

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19,100
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地址 $ / SF SF 月租
Broadway & West 37th Street $ 66
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Broadway & West 41st Street $ 68
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2 & West 31st Street $ 142
5,300
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Fifth Ave & West 38th Street $ 63
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1 Plz & West 33rd Street $ 105
3,200
$ 28,000
地址 $ / SF SF 月租
Broadway & West 37th Street $ 66
2,300
$ 12,745
1 Plz & West 33rd Street $ 98
2,400
$ 19,600
地址 $ / SF SF 月租
Eighth Ave & West 36th Street $ 41
7,500
$ 25,625
W 39th St & Eighth Avenue $ 40
7,700
$ 25,987
W 33rd St & Fifth Avenue $ 41
7,100
$ 24,258
Eighth Ave & West 35th Street $ 39
7,100
$ 23,075
Eighth Ave & W 35th Street $ 40
8,000
$ 27,000
W 37th St & Avenue of America $ 47
8,600
$ 33,683
Tenth Ave & West 37th Street $ 50
7,900
$ 32,916
W 36th St & 6th Avenue $ 46
9,600
$ 36,800
Broadway & West 38th Street $ 54
9,500
$ 42,750
Seventh Ave & West 37th Street $ 56
10,300
$ 48,495
地址 $ / SF SF 月租
Seventh Ave & West 38th Street $ 52
3,100
$ 13,433
W 35th St & Avenue of America $ 29
4,400
$ 10,633
Eighth Ave & West 36th Street $ 38
4,700
$ 14,883
地址 $ / SF SF 月租
Eighth Ave & West 36th Street $ 41
2,200
$ 7,516
W 39th St & Ninth Avenue $ 39
1,800
$ 5,850
W 38th St & Between West 37th Street $ 35
2,200
$ 6,416
Eighth Ave & West 35th Street $ 35
1,700
$ 4,958
Tenth Ave & West 37th Street $ 44
2,200
$ 8,066
W 40th St & Eighth Avenue $ 46
1,900
$ 7,362
Broadway & West 38th Street $ 51
1,900
$ 8,075
7th Ave & Between 7th Avenue $ 56
1,600
$ 7,466
Avenue of the Americas & West 39th Street $ 61
2,300
$ 11,691
Avenue of the Americas & West 31st Street $ 78
2,400
$ 15,600
地址 $ / SF SF 月租
W 35th St & Seventh Avenue $ 41
8,800
$ 30,066
W 39th St & Eighth Avenue $ 36
9,200
$ 27,983
Eighth Ave & West 36th Street $ 42
16,000
$ 56,666
W 35th St & Seventh Avenue $ 35
7,600
$ 22,166
W 35th St & Between West 35th Street $ 34
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$ 20,683
Eighth Ave & West 39th Street $ 42
11,400
$ 39,425
地址 $ / SF SF 月租
W 35th St & Seventh Avenue $ 40
3,900
$ 13,000
W 35th St & Eighth Avenue $ 36
3,300
$ 9,762
W 38th St & Between West 37th Street $ 41
2,700
$ 9,225
Eighth Ave & West 36th Street $ 42
5,800
$ 20,541
W 32nd St & Ninth Avenue $ 51
2,800
$ 11,900
W 37th St & Eight Avenue $ 34
5,400
$ 15,075
W 35th St & Seventh Avenue $ 38
4,400
$ 14,116
W 38th St & Eighth Avenue $ 39
3,500
$ 11,375
地址 $ / SF SF 月租
W 35th St & Seventh Avenue $ 34
2,300
$ 6,612
W 38th St & Eight Avenue $ 36
2,100
$ 6,380
W 39th St & Eighth Avenue $ 38
1,600
$ 5,133
Eighth Ave & West 36th Street $ 38
1,600
$ 5,066
W 32nd St & Ninth Avenue $ 49
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$ 7,350
W 35th St & Between West 35th Street $ 36
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$ 6,212
W 37th St & Ninth Avenue $ 37
1,900
$ 5,920

零售空间出租

租赁医疗空间

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 363 Seventh Avenue. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 363 Seventh Avenue and in the nearby Penn Plaza/Garment neighborhood.
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363 Seventh Avenue nyc
Thank you! we will be in touch.

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363 Seventh Avenue 物业概览

大楼地址: 363 Seventh Ave, New York NY 10001
建筑其他地址: 363 7th Ave
邮政编码:10001
社区:Penn Plaza/Garment
行政区:Manhattan
楼层数:22
Year Built:1930
Building Class:C
Block & lot:00806-0001


纽 约 曼 哈 顿 第 七 大 道 363 号 的 历 史

363 第七大道，位于曼哈顿30街东北角，建成于1931年。该地早在1872年便已有一座四层公寓楼。20世纪初，由于宾夕法尼亚车站和帝国大厦在附近的建设，邻里环境经历了重大变革。

1930年，Louis Kleban & Sons 收购了该物业，包括363第七大道的老式平房和邻近的一栋七层建筑，计划开发一座22层的办公及展示厅大楼。该建筑由著名建筑师埃默里·罗斯设计，他于1871年出生于奥匈帝国，以纽约市的住宅和酒店设计闻名。罗斯为363第七大道设计的是融合细腻哥特式风格的装饰艺术风格（Art Deco），其特点是线条清晰，几何形状的石材装饰层层递进。立面展现了典型的装饰艺术元素，如带有植物装饰柱头的凹槽入口柱和刻有向日葵与藤蔓的雕花面板。

这栋22层建筑主要用于办公和制造商展示厅，底层设有零售空间，包括餐厅。早期租户有猎户座丝绸公司、Crowell出版社（出版《女人家庭伴侣》杂志）及犹太论坛出版社。建筑中还设有教育机构，如美-肯特法学院和犹太女性学校，1933年该校学术顾问委员会名誉主席为阿尔伯特·爱因斯坦。

尽管经历大萧条时期，该建筑在1930和40年代仍保持全租状态，租户涵盖法律服务、服装及皮草行业。美国兔业协会和皮草染色贸易委员会等组织设有办公室。自建成以来，该建筑一直用作商业办公楼，是曼哈顿中城早期20世纪装饰艺术建筑的典范。

363第七大道高82米（269英尺），22层，现今仍作为办公大楼使用，是曼哈顿天际线中具有历史和建筑价值的标志性建筑。



纽 约 曼 哈 顿 第 七 大 道 363 号

位于曼哈顿中城第七大道与西30街交汇处，这座22层高的办公楼建于1930年，总面积约为83642平方英尺。

建筑采用玻璃窗立面设计，提供充足自然光和空气，角落的开放视野增强了吸引力。24小时开放，有门卫大堂，配备货梯和客梯。

租户享有极佳的交通连接，步行五分钟可达宾夕法尼亚车站，附近地铁线路包括1、2、3、A、C、E、N、Q、R及W线，还有长岛铁路和新泽西交通。

底层及地下室空间包括零售店铺，如健康休闲餐厅Fresh & Co。

物业亮点

  • 办公专用楼含商业空间
  • 可租赁总面积约80927至83642平方英尺
  • 建成于1930年
  • 22层
  • 角落位置，环绕街面约121英尺
  • 设施包括中央供暖、空调、开放式及隔断办公室、前台及自然采光

交通便捷

  • 邻近宾夕法尼亚车站
  • 附近地铁线路：1、2、3、A、C、E、N、Q、R、W
  • 公交线路及通勤铁路线亦近旁

地理位置

切尔西社区，曼哈顿，邮编10001



纽 约 曼 哈 顿 第 七 大 道 363 号 的 建 筑 设 施

  • 明亮空间，充足自然采光
  • 角落朝向及玻璃窗立面
  • 24小时出入
  • 门卫大堂
  • 货梯和客梯
  • 大多数为开放式平面设计
  • 提供隔断办公室
  • 中央供暖
  • 空调设施
  • 厨房设施
  • 极佳地铁交通便利：邻近1、2、3、A、C、E、N、Q、R、W线及长岛铁路和新泽西交通
  • 全方位服务大楼，含电梯通达
  • 维护良好的22层办公塔楼


纽 约 曼 哈 顿 第 七 大 道 363 号 的 办 公 租 户

  • 19层：Berger Torquato & Davis LLP
  • 22层：DF Gibson Architects
  • 22层：Mjolner
  • 底层：Fresh & Co
  • 8层：Iman Cosmetics
  • 16层：Integrated Financial Service
  • 20层：Jan H Brown PC
  • 7层：Howard M Rosengarten 律师事务所
  • 5层：Nesenoff & Miltenberg, LLP
  • 2层：Sun Broadcast Group Inc

363第七大道的网络供应商包括：

  • Verizon Fios - 提供高速光纤互联网，起速为300 Mbps，最高可达2.3 Gbps。
  • Astound Broadband（由RCN提供支持） - 提供有线及光纤服务，速率高达1.5 Gbps，知名于经济实惠的套餐及不限流量。
  • Spectrum - 曼哈顿广泛覆盖的有线互联网服务，速率最高可达1 Gbps。

纽 约 曼 哈 顿 第 七 大 道 363 号

位于曼哈顿中城，363第七大道拥有优越的交通条件，邻近西30街和西34街等重要交叉路口。

交通选项

附近地铁线路

  • 1、2、3、A、C、E（34街 - 宾夕法尼亚车站）
  • B、D、F、M（先驱广场 - 34街）
  • N、Q、R、W（49街及50街站）
  • 通过宾夕法尼亚车站可达长岛铁路（LIRR）和新泽西交通

附近公交线路

  • M7、M20、M34A-SBS、M104
  • BXM4、QM10、QM15

附近地铁站和公交站点

  • 34街 - 宾夕法尼亚车站（1、2、3、A、C、E线）
  • 先驱广场 - 34街（B、D、F、M线）
  • 47-50街 - 洛克菲勒中心（B、D、F、M线，步行5-7分钟）
  • 49街（N、Q、R、W线，步行2分钟）
  • 50街（C、E线，步行3分钟）
  • 公交站点位于第七大道与西30街、7大道与西34街、7大道与西49街及7大道与西50街附近

交叉路口

363第七大道坐落于西29街与西30街之间，邻近第七大道路口，便于步行前往中城周边地标。







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