专业租户经纪人“零佣金”
我们代表您，而不是房东

租用1237-1239百老汇办公室

$ / SF	SF	月租
Negotiable	6,600	Negotiable

转租办公空间

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & West 36th Street	$ 50	11,700	$ 48,750
Penn Plaza & West 33rd Street	$ 42	29,000	$ 101,500
Bryant Park & 6th Avenue	$ 60	14,000	$ 70,583

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & West 36th Street	$ 55	3,200	$ 14,666
Broadway & West 41st Street	$ 56	4,700	$ 21,737
Fifth Ave & West 33rd Street	$ 70	4,300	$ 25,262

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & West 41st Street	$ 55	2,200	$ 10,083

地址	$ / SF	SF	月租
W 37th St & 6th Avenue	$ 33	11,400	$ 31,350
W 37th St & Avenue of America	$ 35	10,200	$ 29,750
Broadway & West 37th Street	$ 42	11,100	$ 38,850
Seventh Ave & West 38th Street	$ 38	7,700	$ 24,383
W 40th St & Between West 39th Street	$ 38	15,100	$ 47,816

地址	$ / SF	SF	月租
Seventh Ave & West 38th Street	$ 47	4,200	$ 16,450
W 37th St & 6th Avenue	$ 35	3,500	$ 10,208
W 40th St & Eighth Avenue	$ 41	2,600	$ 8,883

地址	$ / SF	SF	月租
Tenth Ave & West 37th Street	$ 46	2,200	$ 8,341
Seventh Ave & West 38th Street	$ 45	2,400	$ 9,000
Penn Plaza & Eighth Avenue	$ 40	1,800	$ 6,000
Fifth Ave & East 35th Street	$ 40	2,100	$ 7,000
W 36th St & Between 8th Avenue	$ 37	1,600	$ 4,933

地址	$ / SF	SF	月租
W 35th St & Between West 35th Street	$ 33	7,500	$ 20,625
W 37th St & Seventh Avenue	$ 30	7,300	$ 18,250
W 30th St & Between West 30th Street	$ 30	7,100	$ 17,750
W 36th St & Eight Avenue	$ 33	7,800	$ 21,450

地址	$ / SF	SF	月租
Penn Plaza & West 30th Street	$ 48	2,500	$ 9,895
W 38th St & Eighth Avenue	$ 35	4,400	$ 12,833
W 35th St & Between West 35th Street	$ 35	5,300	$ 15,458
W 37th St & Seventh Avenue	$ 30	6,800	$ 17,000
W 36th St & Eighth Avenue	$ 49	3,700	$ 15,108
W 37th St & Ninth Avenue	$ 40	4,500	$ 15,000
W 37th St & Eight Avenue	$ 40	3,400	$ 11,333
W 36th St & Avenue of the Americas	$ 45	3,400	$ 12,750
W 30th St & Between West 30th Street	$ 32	5,000	$ 13,541
Broadway & West 32nd Street	$ 46	3,500	$ 13,498

地址	$ / SF	SF	月租
Penn Plaza & West 30th Street	$ 46	2,000	$ 7,666

空间类型	A级/月	B级/月	C级/月
带窗办公室/人	$ 2100	$ 1300	$ 806
内部办公室/人	$ 1350	$ 800	$ 556
团队办公室	$ 10100	$ 8050	$ 5056
套间	$ 20100	$ 12050	$ 7056

附近的办公空间出租

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & West 41st Street	$ 71	13,200	$ 78,100
Fifth Ave & West 38th Street	$ 57	17,600	$ 83,600
Broadway & West 39th Street	$ 59	10,900	$ 53,591
1 Plz & West 33rd Street	$ 105	19,100	$ 167,125
W 40th St & Avenue of Americas	$ 74	8,500	$ 52,416

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & West 37th Street	$ 66	5,500	$ 30,479
W 38th St & Avenue of the Americas	$ 58	3,500	$ 16,916
Broadway & West 41st Street	$ 68	6,800	$ 38,250
Broadway & West 36th Street	$ 68	4,600	$ 25,875
2 & West 31st Street	$ 142	5,300	$ 62,937
Fifth Ave & West 38th Street	$ 63	3,800	$ 19,950
1 Plz & West 33rd Street	$ 105	3,200	$ 28,000

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & West 37th Street	$ 66	2,300	$ 12,745
1 Plz & West 33rd Street	$ 98	2,400	$ 19,600

地址	$ / SF	SF	月租
Eighth Ave & West 36th Street	$ 41	7,500	$ 25,625
W 39th St & Eighth Avenue	$ 40	7,700	$ 25,987
W 33rd St & Fifth Avenue	$ 41	7,100	$ 24,258
Eighth Ave & West 35th Street	$ 39	7,100	$ 23,075
Eighth Ave & W 35th Street	$ 40	8,000	$ 27,000
W 37th St & Avenue of America	$ 47	8,600	$ 33,683
Tenth Ave & West 37th Street	$ 50	7,900	$ 32,916
W 36th St & 6th Avenue	$ 46	9,600	$ 36,800
Broadway & West 38th Street	$ 54	9,500	$ 42,750
Seventh Ave & West 37th Street	$ 56	10,300	$ 48,495

地址	$ / SF	SF	月租
Seventh Ave & West 38th Street	$ 52	3,100	$ 13,433
W 35th St & Avenue of America	$ 29	4,400	$ 10,633
Eighth Ave & West 36th Street	$ 38	4,700	$ 14,883

地址	$ / SF	SF	月租
Eighth Ave & West 36th Street	$ 41	2,200	$ 7,516
W 39th St & Ninth Avenue	$ 39	1,800	$ 5,850
W 38th St & Between West 37th Street	$ 35	2,200	$ 6,416
Eighth Ave & West 35th Street	$ 35	1,700	$ 4,958
Tenth Ave & West 37th Street	$ 44	2,200	$ 8,066
W 40th St & Eighth Avenue	$ 46	1,900	$ 7,362
Broadway & West 38th Street	$ 51	1,900	$ 8,075
7th Ave & Between 7th Avenue	$ 56	1,600	$ 7,466
Avenue of the Americas & West 39th Street	$ 61	2,300	$ 11,691
Avenue of the Americas & West 31st Street	$ 78	2,400	$ 15,600

地址	$ / SF	SF	月租
W 35th St & Seventh Avenue	$ 41	8,800	$ 30,066
W 39th St & Eighth Avenue	$ 36	9,200	$ 27,983
Eighth Ave & West 36th Street	$ 42	16,000	$ 56,666
W 35th St & Seventh Avenue	$ 35	7,600	$ 22,166
W 35th St & Between West 35th Street	$ 34	7,300	$ 20,683
Eighth Ave & West 39th Street	$ 42	11,400	$ 39,425

地址	$ / SF	SF	月租
W 35th St & Seventh Avenue	$ 40	3,900	$ 13,000
W 35th St & Eighth Avenue	$ 36	3,300	$ 9,762
Seventh Ave & West 30th Street	$ 35	3,800	$ 11,083
W 38th St & Between West 37th Street	$ 41	2,700	$ 9,225
Eighth Ave & West 36th Street	$ 42	5,800	$ 20,541
W 32nd St & Ninth Avenue	$ 51	2,800	$ 11,900

地址	$ / SF	SF	月租
W 35th St & Seventh Avenue	$ 34	2,300	$ 6,612
W 38th St & Eight Avenue	$ 36	2,100	$ 6,380
W 39th St & Eighth Avenue	$ 38	1,600	$ 5,133
Eighth Ave & West 36th Street	$ 38	1,600	$ 5,066
W 32nd St & Ninth Avenue	$ 49	1,800	$ 7,350
W 35th St & Between West 35th Street	$ 36	2,100	$ 6,212
W 37th St & Ninth Avenue	$ 37	1,900	$ 5,920

租赁医疗空间

医疗办公室直租
医疗办公室转租

租户
附近租户

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 1237-1239 Broadway. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 1237-1239 Broadway and in the nearby Penn Plaza/Garment neighborhood.

找到我的办公空间！

Thank you! we will be in touch.

物业概览

1237-1239 Broadway 物业概览

大楼地址:	1237-1239 Broadway, New York NY 10001
建筑名称:	1239 Broadway
建筑其他地址:	1237-1239 Broadway
邮政编码:	10001
社区:	Penn Plaza/Garment
行政区:	Manhattan
楼层数:	0
Year Built:	1915
Building Class:	C
Block & lot:	00832-0001

1237-1239 Broadway，纽约市曼哈顿历史

位于曼哈顿NoMad社区的1237-1239 Broadway大楼始建于1900年，距今已有120多年历史。作为一座战前历史悠久的办公与阁楼建筑，它体现了20世纪初纽约市的建筑风格和商业发展。

多年来，该物业在适应现代需求的同时保留了其历史魅力。大楼设有现代装修的更新大厅，提供开放式阁楼布局、高天花板和大窗户的办公空间，这些都是其时代的典型特征，但经过翻新以适合当今的商业租户。该建筑共有十六层，总建筑面积约22,000平方英尺，在快速高档化的NoMad区——曼哈顿变化最快的社区之一——保持着其独特地位。

其优越的地理位置紧邻多个主要交通枢纽，包括N、Q、R、W、4、5、6、B、D、F、M以及1、2、3号地铁线，交通十分便利。建筑周围涌现了大量新开发项目，包括丽思卡尔顿（The Ritz-Carlton）和维珍酒店（The Virgin Hotel）等豪华酒店和住宅，突出体现了该区域从工业和商业区向充满活力的混合用途区的转变。

物业内部经过更新，配备了货物和乘客电梯、全装修办公室、茶水间、会议室及协作办公空间等现代设施，同时保留了历史建筑的完整性。战前特色的保留与现代便利的结合，使1237-1239 Broadway成为曼哈顿百老汇走廊建筑与商业演进的重要地标。

1237-1239 Broadway, Manhattan, NYC, 是一座位于NoMad区核心地带的知名办公物业。该区域正在经历快速高档化，已成为创意产业、科技公司和豪华生活的重要中心。大楼融合了历史魅力与现代功能，设有更新的大厅、24小时门卫安保以及高效的电梯服务。

该位置与中城、切尔西及其他主要地区交通连通性极佳，附近有N、Q、R、W、4、5、6、B、D、F、M、1、2和3号地铁线。周边主要景点和机构包括A24 Films、The Virgin Hotel、The Moxy、Nomad Tower，以及丽思卡尔顿等新开发项目。

1237-1239 Broadway是一座历史悠久的办公大楼，位于曼哈顿充满活力的NoMad区，兼具历史魅力与现代功能。大楼设有现代装修的更新大厅和门卫服务，提供额外的安全与便利。

大楼配备高效的电梯服务，包括客梯和货梯，确保整个物业的畅通无阻。

内部办公空间包括全装修布局、高天花板（完工高度12英尺）、开放式平面、独立办公室、会议室、茶水间和休息区，可满足各种办公需求。

主要楼宇设施包括：

24小时门卫服务
现代设计风格的更新大厅
高天花板，提升内部空间感
空调
客梯（2部）和货梯（3部）
门禁控制，加强安保

该位置交通便利，附近有N、Q、R、W、4、5、6、B、D、F、M、1、2、3号地铁线，步行即可到达34街先驱广场站和宾州车站等主要交通枢纽。

1237-1239 Broadway坐落于一个以创意产业、科技公司、豪华生活及靠近帝国大厦等文化地标而闻名的活力社区。

1237-1239 Broadway位于曼哈顿充满活力的NoMad区，兼具历史魅力与现代功能。大楼设有更新的大厅、门卫服务和高效电梯，是企业办公的理想选择。

NoMad已成为创意产业、科技公司和豪华生活的中心，拥有丰富的文化场景和靠近帝国大厦等地标的地理优势。周边知名机构包括A24 Films、The Virgin Hotel和丽思卡尔顿。

目前，暂无关于1237-1239 Broadway办公租户的具体信息。

1237-1239 Broadway，纽约市曼哈顿网络服务提供商

以下网络服务提供商覆盖曼哈顿，包括1237-1239 Broadway周边区域：

Verizon Fios

Verizon Fios提供高速光纤网络，套餐起价49.99美元/月，网速从300 Mbps至2 Gbps不等。其客户服务评价较高，并支持与电话、移动和电视服务捆绑。

Astound Broadband（原RCN）

Astound Broadband提供有线及光纤服务，套餐起价约35美元/月，最高网速达1.5 Gbps，数据不限量，以曼哈顿地区具有竞争力的价格著称。

Spectrum

Spectrum提供有线和光纤网络，最高网速1 Gbps，套餐起价约30至50美元/月，几乎覆盖整个曼哈顿，并提供电视和电话捆绑服务。

1237-1239 Broadway，纽约市曼哈顿交通

1237-1239 Broadway位于曼哈顿NoMad区，交通极为便利。

附近地铁线路： N、Q、R、W、4、5、6、B、D、F、M、1、2、3
最近地铁站： 34街先驱广场站（约472英尺/步行2分钟）、33街莱辛顿大道站（0.4英里/步行9分钟）
距宾州车站距离： 约0.3英里/步行6分钟
附近铁路服务： NJ Transit通勤铁路（步行5分钟，1.4公里）、Amtrak（宾州车站Moynihan Train Hall，步行8分钟，0.9公里）

十字路口

1237-1239 Broadway位于曼哈顿百老汇与30街交汇处附近。

Media Bistro Testimonial

🤝 Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords. ⚖️ Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price. 🗂️ Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts. 🐷 Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."
Why Optimal Spaces – Tenant Broker ✓ No fee for clients renting space. We work for YOU, not the landlord. Save 15–20% on your business costs. Save 100–200 hours of research. Access to all available spaces. Specialized real estate expertise. Alone or with other broker ✕ Miss deals and hard-to-find spaces. Potential conflict of interest (often represent landlords). Only 10% of available spaces are online. Lack of specialized expertise. May not get the best terms or uncover hidden costs.
Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate 1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On? 2. It Almost Always Costs You Nothing 3. Access to “Hidden” Inventory 4. Negotiating Beyond Base Rent 5. Time Savings & Process Management 6. Mitigating Risk (the “Gotchas”) Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.