专业租户经纪人“零佣金”
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租用办公室，241西30街。

美元/平方英尺 平方英尺 月租
面议

转租办公空间

地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 西36街 $ 48
1.17万
$ 4.68万
宾州广场 & 西33街 $ 42
2.9万
$ 10.03万
布莱恩特公园 & 第六大道 $ 60
1.4万
$ 7万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 西36街 $ 56
3,200
$ 1.48万
百老汇 & 西41街 $ 56
4,700
$ 2.21万
第五大道 & 西33街 $ 71
4,300
$ 2.54万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 西41街 $ 55
2,200
$ 1.01万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西37街 & 第六大道 $ 34
1.14万
$ 3.18万
西37街 & 美洲大道 $ 34
1.02万
$ 2.93万
百老汇 & 西37街 $ 42
1.11万
$ 3.88万
第七大道 & 西38街 $ 38
7,700
$ 2.44万
西40街 & 西39街 $ 38
1.51万
$ 4.78万
第八大道 & 西34街 $ 54
8,900
$ 4万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第七大道 & 西38街 $ 48
4,200
$ 1.7万
西37街 & 第六大道 $ 35
3,500
$ 1.02万
西40街 & 第八大道 $ 42
2,600
$ 8,991
百老汇 & 西37街 $ 41
6,100
$ 2.08万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第七大道 & 西38街 $ 47
2,100
$ 8,225
第十大道 & 西37街 $ 46
2,200
$ 8,525
宾州广场 & 第八大道 $ 40
1,800
$ 6,000
第五大道 & 东35街 $ 40
2,100
$ 7,000
西36街 & 第八大道 $ 38
2,400
$ 7,600
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西35街 & 西35街 $ 33
7,500
$ 2.06万
西37街 & 第七大道 $ 30
7,300
$ 1.82万
西30街 & 西30街 $ 30
7,100
$ 1.77万
西36街 & 第八大道 $ 33
7,800
$ 2.15万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
宾州广场 & 西30街 $ 48
2,500
$ 1万
西38街 & 第八大道 $ 35
4,400
$ 1.28万
西35街 & 西35街 $ 36
5,300
$ 1.57万
西37街 & 第七大道 $ 30
6,800
$ 1.7万
西36街 & 第八大道 $ 50
3,700
$ 1.56万
西37街 & 第九大道 $ 40
4,500
$ 1.5万
西37街 & 第八大道 $ 40
3,400
$ 1.13万
西36街 & 美洲大道 $ 45
3,400
$ 1.27万
西30街 & 西30街 $ 33
5,000
$ 1.38万
百老汇 & 西32街 $ 46
3,500
$ 1.35万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
宾州广场 & 西30街 $ 47
2,000
$ 7,833
西36街 & 第八大道 $ 49
2,400
$ 9,800
西37街 & 第八大道 $ 45
1,800
$ 6,750
空间类型 A级/月 B级/月 C级/月
带窗办公室/人
内部办公室/人
团队办公室
套间

附近的办公空间出租

地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 西41街 $ 70
1.32万
$ 7.75万
第五大道 & 西38街 $ 56
1.76万
$ 8.29万
百老汇 & 西39街 $ 59
1.09万
$ 5.36万
1 Plz & 西33街 $ 105
1.91万
$ 16.71万
西40街 & 美洲大道 $ 74
8,500
$ 5.28万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 西37街 $ 68
5,500
$ 3.09万
西38街 & 美洲大道 $ 56
3,500
$ 1.63万
百老汇 & 西41街 $ 66
6,800
$ 3.71万
百老汇 & 西36街 $ 66
4,600
$ 2.51万
2 & 西31街 $ 140
5,300
$ 6.21万
第五大道 & 西38街 $ 61
3,800
$ 1.93万
1 Plz & 西33街 $ 105
3,200
$ 2.8万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 西37街 $ 68
2,300
$ 1.29万
1 Plz & 西33街 $ 98
2,400
$ 1.96万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第八大道 & 西36街 $ 40
7,500
$ 2.53万
西39街 & 第八大道 $ 40
7,700
$ 2.57万
西33街 & 第五大道 $ 40
7,100
$ 2.4万
第八大道 & 西35街 $ 39
7,100
$ 2.31万
第八大道 & 西35街 $ 40
8,000
$ 2.67万
西37街 & 美洲大道 $ 46
8,600
$ 3.33万
第十大道 & 西37街 $ 50
7,900
$ 3.26万
西36街 & 第六大道 $ 46
9,600
$ 3.72万
百老汇 & 西38街 $ 54
9,500
$ 4.28万
第七大道 & 西37街 $ 56
1.03万
$ 4.81万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第七大道 & 西38街 $ 52
3,100
$ 1.34万
西35街 & 美洲大道 $ 29
4,400
$ 1.06万
第八大道 & 西36街 $ 36
4,700
$ 1.41万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第八大道 & 西36街 $ 42
2,200
$ 7,700
西39街 & 第九大道 $ 39
1,800
$ 5,850
西38街 & 西37街 $ 35
2,200
$ 6,416
第八大道 & 西35街 $ 35
1,700
$ 4,958
第十大道 & 西37街 $ 44
2,200
$ 8,066
西40街 & 第八大道 $ 48
1,900
$ 7,520
百老汇 & 西38街 $ 52
1,900
$ 8,233
第七大道 & 第七大道 $ 57
1,600
$ 7,600
美洲大道 & 西39街 $ 61
2,300
$ 1.17万
美洲大道 & 西31街 $ 79
2,400
$ 1.58万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西35街 & 第七大道 $ 40
8,800
$ 2.97万
西39街 & 第八大道 $ 36
9,200
$ 2.76万
第八大道 & 西36街 $ 42
1.6万
$ 5.6万
西35街 & 第七大道 $ 35
7,600
$ 2.22万
西35街 & 西35街 $ 34
7,300
$ 2.07万
第八大道 & 西39街 $ 41
1.14万
$ 3.9万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西35街 & 第七大道 $ 40
3,900
$ 1.3万
西35街 & 第八大道 $ 34
3,300
$ 9,212
第七大道 & 西30街 $ 35
3,800
$ 1.11万
西38街 & 西37街 $ 39
2,700
$ 8,775
第八大道 & 西36街 $ 40
5,800
$ 1.96万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西35街 & 第七大道 $ 36
2,300
$ 6,804
西38街 & 第八大道 $ 36
2,100
$ 6,380
西39街 & 第八大道 $ 40
1,600
$ 5,266
第八大道 & 西36街 $ 38
1,600
$ 5,066
西32街 & 第九大道 $ 50
1,800
$ 7,500
西35街 & 西35街 $ 36
2,100
$ 6,387
西32街 & 百老汇 $ 43
2,100
$ 7,525
西37街 & 第九大道 $ 37
1,900
$ 5,920

零售空间出租

租赁医疗空间

$ / SF SF 月租
当有新空间可用时请通知我
租户经纪人观点： 重返办公室的要求正推高西30街241号的租金，且这一趋势预计将持续。西30街241号及附近的宾州广场/服装区一带仍有转租机会。
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  • 租户客户无需支付佣金。
  • 我们为您服务，而非为房东服务。
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  • 可接触全部在租房源。
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  • 错失优质机会与稀缺房源。
  • 可能存在利益冲突（通常代表房东）。
  • 仅有 10% 的可租房源在网上公开。
  • 缺乏专业经验。
  • 或难以取得最佳条款，亦可能忽略隐性成本。
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租户代理： Optimal Spaces 仅作为"租户经纪人"行事，只代表租户，绝不代表房东。
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公正服务： 避免利益冲突，提供公正服务，展示更广泛的房源并争取最优价格。
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全流程服务： 经纪人全程陪同，提供市场调研、平面图、价格预期及行业人脉。
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成本节省： 他们协商租金，并识别与降低"隐性成本"。
1. 关键区别：他们站在谁的一边？
2. 几乎总是免费
3. 获取“隐藏”房源
4. 超越基础租金的谈判
5. 节省时间与流程管理
6. 降低风险（那些“陷阱”）

西30街241号 物业概览

大楼地址: 西30街241号, 纽约 NY 10001
建筑其他地址: 西30街241号
邮政编码:10001
社区:宾州广场/服装区
行政区:曼哈顿
楼层数:0
建成年份:1923
建筑等级:C
街区与地块:00780-0017

西30街241号，位于曼哈顿的切尔西社区，拥有丰富的历史。该建筑，也被称为费尔蒙特建筑，建于1923年，最初被归类为2-6层仅为办公楼（O2）。它高六层，展示了20世纪初商业建筑中常见的多种建筑风格。多年来，该物业经历了显著的变化，包括其评估市场价值的波动，这反映了曼哈顿不断演变的房地产格局。该建筑靠近主要交通枢纽，如宾夕法尼亚车站，这增强了其对寻求便捷办公空间的企业的吸引力。最近的评估显示，该建筑的税务评估市场价值为4,992,000美元。尽管它是一栋商业建筑，但其历史和建筑上为该地区的多样性做出了贡献。

241 W 30th St, 曼哈顿, 纽约市

也称为：239 W 30th St, 纽约, NY 10001

物业信息

  • 建筑类型：办公楼
  • 建造年份：1923
  • 建筑高度：6层
  • 社区：切尔西
  • 区：曼哈顿

位置亮点

位于宾夕法尼亚车站附近，拥有优异的步行和骑行评分。

241 W 30th St, 曼哈顿, 纽约市的建筑设施

  • 全天候可进入
  • 旋转门
  • 有人值班大堂
  • 步行评分：99
  • 租户控制的暖通空调
  • 私人卫生间
  • 全功能厨房
  • 靠近宾夕法尼亚车站

241 W 30th St, 曼哈顿, 纽约市办公楼

建筑概述

这座精品办公楼位于曼哈顿的切尔西社区，地址是241 W 30th St。建于1923年，它是一座六层建筑，总共有26,900平方英尺的空间。它被称为费尔蒙特建筑，被归类为仅办公2-6层（O2）物业。

特点

  • 便利位置：距宾夕法尼亚车站和PATH火车站很近，非常适合通勤。
  • 灵活的办公空间：宽敞的楼层适合各种办公布局。
  • 设施：租户控制的暖通空调、私人卫生间和全功能厨房。

过去和现在的租户

特定租户的信息不容易获取，但该建筑的开放式布局和全建成状态使其对各种企业，如科技初创公司、公共关系公司、广告公司和工程公司具有吸引力。

社区

切尔西以其充满活力的氛围而闻名，拥有高档租户、艺术画廊，并且可以进入高线公园和切尔西市场。该地区因其靠近主要交通枢纽和多样化的商业部门而备受追捧。

位于241 W 30th St, 曼哈顿, 纽约市的互联网服务提供商:

可用提供商：

  • Verizon Fios - 提供高达2 Gbps的光纤互联网服务。
  • Astound Broadband Powered by RCN - 提供光纤和有线服务，速度最高可达1.5 Gbps。
  • Spectrum - 提供最高1 Gbps的有线互联网服务。

241 W 30th St, 曼哈顿, 纽约市与纽约市的交通网络紧密相连。以下是有关其交通选项的详细信息和交叉街道:

位置： 位于此地址的费尔蒙特建筑是一座精品办公楼，靠近主要交通选项。

交通：

  • 地铁：附近的站点包括28街、33街、34街-赫尔德广场和34街-宾夕法尼亚车站，服务线路如A、C、E等。
  • 巴士：如M11、M12、M23-SBS和M34-SBS路线，停靠站包括12大道和西33街等。
  • 火车和PATH：宾夕法尼亚车站步行6分钟即可到达，提供长岛铁路（LIRR）、新泽西州交通和PATH火车的服务。

交叉街道： 该建筑位于第七大道和第八大道之间。

其他交通选项： City Coach Limo位于此地址，提供豪华交通服务。





Isolar Enterprises, Inc. 客户评价

敬启者： 当我们开始寻找新的办公空间时，非常幸运地请到 Stephen Sunderland 担任我们的经纪人。Steve 完全理解我们的需求，并且很快就为我们找到了新家！他没有浪费我们的时间，带我们看那些不符合我们要求的无数房源。我们在新办公室里非常满意，我们所有人都觉得与 Steve 合作十分愉快。我愿意向任何在纽约市寻找新空间的人强烈推荐他。 此致， Eileen d' Arcy
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