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租赁办公室，地址：西29街231-239号。

$ / SF	SF	月租
$ 36	2,000	$ 6,000
$ 40	3,700	$ 12,333

转租办公空间

地址	$ / SF	SF	月租
W 14th St & Washington Street	$ 92	7,900	$ 60,237

地址	$ / SF	SF	月租
Greene St & Between Canal Street	$ 76	4,900	$ 30,829

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & East Houston Street	$ 46	1,900	$ 7,362

地址	$ / SF	SF	月租
W 27th St & Avenue of Americas	$ 35	9,000	$ 26,250
W 23rd St & Avenue of America	$ 26	9,000	$ 19,500
W 26th St & Twelfth Avenue	$ 65	18,300	$ 99,125
W 25th St & Eighth Avenue	$ 40	17,500	$ 58,333
W 27th St & Between 6th Avenue	$ 42	7,100	$ 24,850

地址	$ / SF	SF	月租
W 27th St & Seventh Avenue	$ 38	3,100	$ 9,816
W 26th St & Seventh Avenue	$ 43	3,800	$ 13,616
W 27th St & Avenue of Americas	$ 30	5,700	$ 14,487
W 22nd St & Between 6th Avenue	$ 39	4,300	$ 13,975
W 27th St & Between 6th Avenue	$ 44	5,000	$ 18,541

地址	$ / SF	SF	月租
W 27th St & Seventh Avenue	$ 36	1,700	$ 5,100
W 26th St & Avenue of America	$ 80	2,000	$ 13,326
W 26th St & Seventh Avenue	$ 44	1,600	$ 5,933
Seventh Ave & West 28th Street	$ 43	2,300	$ 8,241
W 27th St & Avenue of Americas	$ 52	2,000	$ 8,666

地址	$ / SF	SF	月租
W 23rd St & Avenue of America	$ 39	7,800	$ 25,350

地址	$ / SF	SF	月租
W 23rd St & Avenue of America	$ 41	5,600	$ 19,133
W 27th St & Seventh Avenue	$ 33	4,400	$ 12,100
W 26th St & Eleventh Avenue	$ 32	4,000	$ 10,833
W 25th St & Seventh Avenue	$ 38	4,900	$ 15,516
Fifth Ave & Between West 13th Street	$ 45	2,500	$ 9,375

地址	$ / SF	SF	月租
Seventh Ave & West 29th Street	$ 40	1,600	$ 5,333
W 27th St & Seventh Avenue	$ 34	1,800	$ 5,100
Fifth Ave & Between West 13th Street	$ 45	2,000	$ 7,500

空间类型	A级/月	B级/月	C级/月
带窗办公室/人	$ 2100	$ 1300	$ 823
内部办公室/人	$ 1350	$ 800	$ 573
团队办公室	$ 10100	$ 8050	$ 5073
套间	$ 20100	$ 12050	$ 7073

附近的办公空间出租

地址	$ / SF	SF	月租
Seventh Ave & West 29th Street	$ 87	7,800	$ 56,550
Fifth Ave & West 21st Street	$ 81	15,000	$ 101,250

地址	$ / SF	SF	月租
Seventh Ave & West 29th Street	$ 54	5,100	$ 22,737
W 28th St & Between 7th Avenue	$ 100	2,600	$ 21,666

地址	$ / SF	SF	月租
Seventh Ave & West 29th Street	$ 52	2,400	$ 10,500

地址	$ / SF	SF	月租
W 28th St & Eighth Avenue	$ 56	12,800	$ 59,733
W 24th St & Avenue of the Americas	$ 62	12,100	$ 62,516
Madison Square W & West 25th Street	$ 48	12,500	$ 49,479
W 25th St & Avenue of the Americas	$ 70	10,300	$ 60,083
W 21st St & Avenue of the Americas	$ 57	13,100	$ 62,225
W 25th St & Eleventh Avenue	$ 53	9,000	$ 39,750
Fifth Ave & West 18th Street	$ 49	7,000	$ 28,583
W 24th St & Avenue of America	$ 54	7,300	$ 32,850
W 29th St & Eight Avenue	$ 38	7,500	$ 23,437
W 25th St & Seventh Avenue	$ 38	8,000	$ 25,000
W 30th St & Seventh Avenue	$ 34	7,700	$ 22,137
W 11th Ave & Between 6th Avenue	$ 60	10,400	$ 52,000
W 24th St & Between 6th Avenue	$ 68	20,400	$ 114,750

地址	$ / SF	SF	月租
W 28th St & Eighth Avenue	$ 45	5,800	$ 21,750
W 29th St & Seventh Avenue	$ 36	5,500	$ 16,729
W 27th St & Avenue of America	$ 40	5,000	$ 16,666
W 27th St & Eleventh Avenue	$ 51	2,500	$ 10,625
Seventh Ave & West 28th Street	$ 49	5,600	$ 22,866
W 20th St & Avenue of the Americas	$ 44	4,000	$ 14,500
W 27th St & Avenue of the Americas	$ 30	6,000	$ 15,000
W 21st St & Avenue of the Americas	$ 68	2,500	$ 14,062

地址	$ / SF	SF	月租
W 27th St & Seventh Avenue	$ 38	2,400	$ 7,500
W 20th St & Avenue of the Americas	$ 42	1,800	$ 6,300
W 27th St & Avenue of the Americas	$ 40	2,400	$ 8,100
W 21st St & Avenue of the Americas	$ 65	1,600	$ 8,666
W 25th St & Eleventh Avenue	$ 49	2,000	$ 8,235
W 25th St & Seventh Avenue	$ 61	2,000	$ 10,166
Seventh Ave & West 30th Street	$ 52	1,900	$ 8,154
Broadway & West 25th Street	$ 57	2,000	$ 9,500
W 29th St & Avenue of Americas	$ 57	1,600	$ 7,600
Fifth Ave & East 30th Street	$ 58	2,200	$ 10,725
W 30th St & Eighth Avenue	$ 46	1,700	$ 6,445
Broadway & West 26th Street	$ 74	2,400	$ 14,800

地址	$ / SF	SF	月租
W 26th St & Avenue of the Americas	$ 32	9,300	$ 24,412
W 29th St & Seventh Avenue	$ 38	7,000	$ 22,166
W 29th St & Eight Avenue	$ 41	8,600	$ 29,383
W 27th St & Avenue of Americas	$ 44	11,300	$ 41,904
W 20th St & Avenue of the Americas	$ 58	11,100	$ 53,187
W 30th St & Eighth Avenue	$ 45	7,500	$ 28,125
W 23rd St & Avenue of America	$ 64	7,800	$ 41,600
W 19th St & Avenue of Americas	$ 58	11,500	$ 56,062

地址	$ / SF	SF	月租
W 30th St & Seventh Avenue	$ 42	3,400	$ 11,900
W 19th St & 6th Avenue	$ 45	4,500	$ 16,875
Seventh Ave & West 29th Street	$ 52	2,500	$ 10,833

地址	$ / SF	SF	月租
Seventh Ave & West 29th Street	$ 47	2,400	$ 9,400
W 29th St & Eight Avenue	$ 78	2,400	$ 15,500
W 29th St & Avenue of the Americas	$ 36	2,100	$ 6,300
W 27th St & Eighth Avenue	$ 42	1,900	$ 6,570
W 29th St & Seventh Avenue	$ 34	1,800	$ 5,175
W 21st St & Avenue of the Americas	$ 36	2,100	$ 6,300
W 22nd St & Fifth Avenue	$ 48	2,100	$ 8,312
W 29th St & Avenue of Americas	$ 34	1,600	$ 4,533

租赁医疗空间

医疗办公室直租
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Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 231-239 West 29th Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 231-239 West 29th Street and in the nearby Chelsea neighborhood.

找到我的办公空间！

Thank you! we will be in touch.

物业概览

231-239 West 29th Street 物业概览

大楼地址:	231-239 W 29th St, New York NY 10001
建筑其他地址:	231-239 W 29th St
邮政编码:	10001
社区:	Chelsea
行政区:	Manhattan
楼层数:	0
Year Built:	1927
Building Class:	C
Block & lot:	00779-0017

西29街231-239号是一座历史悠久的办公楼，位于纽约市曼哈顿切尔西社区。该建筑建于1927年，高14至15层，总面积约144,323平方英尺。其结构反映了当时的建筑潮流，典型特征是砖砌外墙和多个上层退台设计，这一特点是对1916年分区法的响应，该法规塑造了20世纪初纽约的许多商业建筑形态。

这栋建筑是服装区历史扩张的一部分。到1930年代末，服装区已从第六大道延伸至第九大道，介于西30街和西42街之间。服装区的发展得益于1920年代服装制造商为寻求更低租金和远离高档第五大道零售区而搬迁至此。像西29街231-239号这样的建筑作为服装业阁楼，支撑了两次世界大战期间纽约市就业和产值最大的行业。

作为具有建筑意义的商业阁楼式建筑，它体现了20世纪初切尔西的工业和商业特色。它的建成促成了该地区向制造业和服装批发业中心的转型。该建筑的持续存在反映了曼哈顿服装和商业区历史经济与建筑发展的历程。

西29街231-239号，曼哈顿，纽约市

这座历史悠久的办公楼位于纽约市曼哈顿切尔西社区，建于1927年。

建筑共14层，总建筑面积约144,323平方英尺。

该建筑属于C级办公楼，典型楼层面积约为10,000平方英尺，毛坯天花板高度为10英尺。

地址：231-239 W 29th St, New York, NY 10001

社区：切尔西

行政区：曼哈顿

建筑等级：C级

区块与地号：00779-0017

建筑面积：144,323 SF

层数：14

建造年份：1927

典型楼层面积：10,000 SF

停车：地面及有顶停车场

设施包括24小时出入、公交线路、地铁/地铁站入口、安保系统。

西29街231-239号建筑设施

24小时出入
公交线路
地铁/地铁站入口
安保系统
地面停车
有顶停车
两部自助客梯
两部手动货梯
高速互联网接入

西29街231-239号办公楼租户

这座位于曼哈顿切尔西社区西29街231-239号的14层历史建筑建于1927年。

目前，该楼出租率约95%，租户类型多样，主要为2至5年期的短期租约。

知名办公租户

平面设计公司：über, Inc.
鱼子酱供应商：American Caviar Company
大衣店：The Fur Source
治疗师：John Thompson LCSW
Ganter Interiors, Inc.
Building Security Services of New York
Alvita Home Care
Women Make Movies

租约以短期为主，反映了切尔西子市场内租户的多样性。

该楼属于C级办公楼，租金目前低于社区平均水平，为新业主提供了增值机会。

西29街231-239号互联网服务提供商

Verizon Fios：提供高达2 Gbps的高速光纤网络，以稳定性和对称上传下载速度著称，适合远程办公、流媒体和游戏。
Astound Broadband：提供有线及光纤互联网，价格实惠，不限流量，且光纤覆盖在曼哈顿持续扩展中。
Spectrum：广泛覆盖的有线及光纤互联网服务商，最高速度可达1 Gbps，无流量限制，可捆绑电视和电话套餐。

西29街231-239号，曼哈顿，纽约市 - 交通与周边街道：
该物业地处切尔西社区核心，交通便利。

地铁： - 最近的地铁站位于第七大道与28街，1号线。 - 34街-宾州车站可通过A、C和E线到达，步行不远。

公交： 最近的公交站点包括第八大道和西28街的M20线。

交叉街道： 物业位于第七大道与第八大道之间，交通枢纽便利，可轻松抵达宾州车站及港务局等区域交通枢纽。

Finnerty Economic Consulting, LLC. Testimonial

🤝 Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords. ⚖️ Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price. 🗂️ Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts. 🐷 Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."
Why Optimal Spaces – Tenant Broker ✓ No fee for clients renting space. We work for YOU, not the landlord. Save 15–20% on your business costs. Save 100–200 hours of research. Access to all available spaces. Specialized real estate expertise. Alone or with other broker ✕ Miss deals and hard-to-find spaces. Potential conflict of interest (often represent landlords). Only 10% of available spaces are online. Lack of specialized expertise. May not get the best terms or uncover hidden costs.
Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate 1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On? 2. It Almost Always Costs You Nothing 3. Access to “Hidden” Inventory 4. Negotiating Beyond Base Rent 5. Time Savings & Process Management 6. Mitigating Risk (the “Gotchas”) Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.