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五大道80号办公室出租

转租办公空间

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
西14街 & 华盛顿街	$ 92	7,900	$ 6.06万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
格林街 & 运河街	$ 76	4,900	$ 3.1万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
百老汇 & 东休斯顿街	$ 48	1,900	$ 7,520

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
西26街 & 第十二大道	$ 65	1.83万	$ 9.91万
西23街 & 美洲大道	$ 26	9,000	$ 1.99万
西27街 & 第六大道	$ 42	7,100	$ 2.48万
西27街 & 美洲大道	$ 35	9,000	$ 2.62万
西25街 & 第八大道	$ 40	1.75万	$ 5.83万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
西22街 & 第六大道	$ 39	4,300	$ 1.4万
西27街 & 第六大道	$ 45	5,000	$ 1.88万
西27街 & 美洲大道	$ 31	5,700	$ 1.47万
西26街 & 第七大道	$ 43	3,800	$ 1.36万
西27街 & 第七大道	$ 38	3,100	$ 9,816
西27街 & 美洲大道	$ 33	5,500	$ 1.5万
第七大道 & 西28街	$ 57	3,400	$ 1.61万
西21街 & 美洲大道	$ 71	6,400	$ 3.79万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
西27街 & 美洲大道	$ 52	2,000	$ 8,666
第七大道 & 西28街	$ 43	2,300	$ 8,241
西27街 & 第七大道	$ 36	1,700	$ 5,100
西30街 & 第七大道	$ 32	1,600	$ 4,200
西26街 & 第七大道	$ 45	1,900	$ 7,125
西26街 & 美洲大道	$ 80	2,000	$ 1.33万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
西23街 & 美洲大道	$ 39	7,800	$ 2.54万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
第五大道 & 西13街	$ 45	2,500	$ 9,375
西26街 & 第十一大道	$ 33	4,000	$ 1.1万
西23街 & 美洲大道	$ 42	5,600	$ 1.94万
西25街 & 第七大道	$ 38	4,900	$ 1.57万
西27街 & 第七大道	$ 34	4,400	$ 1.26万
西19街 & 第五大道	$ 56	5,300	$ 2.47万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
第七大道 & 西29街	$ 40	1,600	$ 5,333
第五大道 & 西13街	$ 45	2,000	$ 7,500
西27街 & 第七大道	$ 35	1,800	$ 5,250

空间类型	A级/月	B级/月	C级/月
带窗办公室/人
内部办公室/人
团队办公室
套间

附近的办公空间出租

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
第五大道 & 西21街	$ 80	1.5万	$ 10.06万
第七大道 & 西29街	$ 87	7,800	$ 5.66万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
西28街 & 第七大道	$ 100	2,600	$ 2.17万
第七大道 & 西29街	$ 52	5,100	$ 2.19万
百老汇 & 西27街	$ 76	5,000	$ 3.19万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
百老汇 & 西27街	$ 65	2,200	$ 1.19万
第七大道 & 西29街	$ 54	2,400	$ 1.07万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
麦迪逊广场西 & 西25街	$ 47	1.25万	$ 4.9万
西24街 & 第六大道	$ 67	2.04万	$ 11.39万
西11大道 & 第六大道	$ 60	1.04万	$ 5.16万
西24街 & 美洲大道	$ 62	1.21万	$ 6.25万
第五大道 & 西18街	$ 48	7,000	$ 2.83万
西28街 & 第八大道	$ 56	1.28万	$ 5.97万
西25街 & 美洲大道	$ 70	1.03万	$ 5.97万
西21街 & 美洲大道	$ 56	1.31万	$ 6.17万
西27街 & 第十大道	$ 52	7,500	$ 3.22万
西25街 & 第十一大道	$ 52	9,000	$ 3.94万
西25街 & 第七大道	$ 37	8,000	$ 2.47万
西30街 & 第七大道	$ 34	7,700	$ 2.21万
西24街 & 美洲大道	$ 54	7,300	$ 3.32万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
西30街 & 第七大道	$ 35	3,200	$ 9,333
西24街 & 第六大道	$ 52	4,000	$ 1.73万
西21街 & 第五大道	$ 58	5,300	$ 2.56万
西25街 & 美洲大道	$ 55	4,200	$ 1.93万
西27街 & 美洲大道	$ 39	5,000	$ 1.62万
西26街 & 美洲大道	$ 38	4,600	$ 1.46万
西22街 & 美洲大道	$ 62	5,500	$ 2.84万
第七大道 & 西28街	$ 49	5,600	$ 2.29万
西30街 & 第八大道	$ 36	5,200	$ 1.56万
第八大道 & 西26街	$ 47	4,500	$ 1.76万
西27街 & 美洲大道	$ 42	2,500	$ 8,645
第五大道 & 西18街	$ 52	2,600	$ 1.12万
西27街 & 第七大道	$ 40	2,800	$ 9,450
西24街 & 美洲大道	$ 70	2,600	$ 1.53万
第五大道 & 东30街	$ 60	3,500	$ 1.74万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
西27街 & 第七大道	$ 38	2,400	$ 7,700
西29街 & 第七大道	$ 42	2,400	$ 8,400
第五大道 & 东30街	$ 60	2,200	$ 1.09万
第七大道 & 西30街	$ 52	1,900	$ 8,312
西29街 & 美洲大道	$ 57	1,600	$ 7,600
西30街 & 第七大道	$ 37	2,400	$ 7,400
百老汇 & 西25街	$ 58	2,000	$ 9,666
西20街 & 美洲大道	$ 43	1,800	$ 6,450
西21街 & 美洲大道	$ 66	1,600	$ 8,800
西27街 & 第十大道	$ 56	1,700	$ 7,862
西25街 & 第十一大道	$ 50	2,000	$ 8,401
西27街 & 美洲大道	$ 42	2,400	$ 8,300
西30街 & 第八大道	$ 47	1,700	$ 6,658

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
西22街 & 第五大道	$ 55	1.19万	$ 5.45万
西29街 & 第七大道	$ 38	7,000	$ 2.22万
西26街 & 美洲大道	$ 31	9,300	$ 2.4万
西26街 & 第七大道	$ 58	1.76万	$ 8.58万
西19街 & 美洲大道	$ 58	1.15万	$ 5.56万
西27街 & 美洲大道	$ 44	1.13万	$ 4.14万
西20街 & 美洲大道	$ 57	1.11万	$ 5.27万
西26街 & 第七大道	$ 36	8,200	$ 2.46万
西27街 & 第八大道	$ 40	7,200	$ 2.4万
西29街 & 第八大道	$ 40	8,600	$ 2.9万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
西29街 & 第七大道	$ 36	2,500	$ 7,500
西29街 & 第七大道	$ 37	4,800	$ 1.48万
西26街 & 第七大道	$ 45	4,200	$ 1.57万
西19街 & 第六大道	$ 45	4,500	$ 1.69万
西19街 & 美洲大道	$ 54	4,800	$ 2.16万
西30街 & 第八大道	$ 45	5,300	$ 1.99万
西28街 & 美洲大道	$ 45	5,000	$ 1.88万
西29街 & 美洲大道	$ 36	5,100	$ 1.53万
西29街 & 第七大道	$ 38	3,000	$ 9,500
西22街 & 第五大道	$ 65	4,100	$ 2.22万
百老汇 & 西26街	$ 65	4,000	$ 2.17万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
西25街 & 第七大道	$ 45	2,200	$ 8,250
西25街 & 第七大道	$ 42	1,900	$ 6,729
西21街 & 美洲大道	$ 36	2,100	$ 6,300
西29街 & 美洲大道	$ 36	2,100	$ 6,300
西22街 & 第五大道	$ 48	2,100	$ 8,487
西27街 & 第八大道	$ 42	1,900	$ 6,729
西29街 & 第八大道	$ 78	2,400	$ 1.57万
第七大道 & 西29街	$ 48	2,400	$ 9,600
西21街 & 美洲大道	$ 45	1,900	$ 7,125
第七大道 & 西27街	$ 48	1,600	$ 6,400

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租户经纪人观点： 重返办公室的要求正推高第五大道80号的租金，且这一趋势预计将持续。第五大道80号及附近的切尔西一带仍有转租机会。

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物业概览

第五大道80号物业概览

大楼地址:	第五大道80号, 纽约 NY 10011
建筑其他地址:	第五大道80号
邮政编码:	10011
社区:	切尔西
行政区:	曼哈顿
楼层数:	18
建成年份:	1908
建筑等级:	B
街区与地块:	00577-0039

曼哈顿第五大道80号的历史

第五大道80号是一座精心设计的文艺复兴复兴式风格办公楼，由建筑公司Buchman and Fox在1907年至1908年间建造。它是曼哈顿格林威治村社区的一座著名商业建筑，共17层楼高。

该建筑因成为美国全国同性恋工作组的首个总部而获得历史意义，该组织是美国第一个全国性的同性恋权利组织。在最初的13年里，这个组织在第五大道80号运营，并在全国范围内推动了LGBTQ+权利的里程碑式进展。

位于纽约市历史悠久的地区，第五大道80号体现了20世纪初的建筑精妙之处，一直是曼哈顿商业部门不断演变的城市景观的重要组成部分。

第五大道80号

第五大道80号, 纽约, 纽约州 10011, 美国

建筑细节：

位置：曼哈顿格林威治村，纽约市
建造年份：1908年
楼层数：17层
建筑类别：B类（办公楼）
总建筑面积：约13.2万平方英尺
典型楼层面积：约8000平方英尺
天花板高度：约12英尺
飓风疏散区：6区
提供地面停车位

附近交通：

F、M、L、1、2、3号线在第14街站 - 0.15英里
F、M、L、1、2、3号线在第6大道站 - 0.15英里
L、N、Q、R、4、5、6、W号线在第14街-联合广场站 - 0.16英里
PATH在第14街站 - 0.17英里
PATH在第9街站 - 0.28英里

附近的机构和公园：

新学校 - 0.04英里
本杰明·卡多佐法学院 - 0.08英里
纽约戏剧艺术学院 - 0.29英里
纽约大学 - 0.46英里
希伯来联合学院 - 0.5英里
联合广场公园 - 0.14英里
杰斐逊市场花园 - 0.3英里
华盛顿广场公园 - 0.35英里
麦迪逊广场公园 - 0.46英里
克里斯托弗公园 - 0.47英里

附近的文化机构：

YIVO犹太研究所 - 0.14英里
美国犹太历史协会 - 0.14英里
犹太历史中心 - 0.14英里
利奥·贝克研究所 - 0.15英里
美国塞法迪犹太人联合会/塞法迪犹太人之家 - 0.15英里

建筑风格：文艺复兴复兴风格，由Buchman and Fox设计

曼哈顿第五大道80号提供多项便利设施：

门卫，提供增强的安全和服务。
洗衣设施，方便使用。
宠物友好：允许狗和猫。
精致大堂，采用现代装饰。
高端翻新，包括公寓风格装饰、高端电器、石英台面和单元内开放式早餐吧。
位置：位于格林威治村，靠近联合广场和华盛顿广场等主要公园，以及纽约大学等著名机构。

第五大道80号位于曼哈顿格林威治村的中心，是一座具有文艺复兴复兴建筑风格的历史办公楼。它由Buchman and Fox在1908年设计，是曼哈顿顶楼的所在地，一个豪华活动空间。该建筑的租户包括多样化的商业实体。

建筑内的著名租户包括：

**曼哈顿顶楼**：以其豪华活动空间而闻名，可容纳多达180位客人参加企业活动和社交活动。
**联合广场足病诊所**：位于建筑内的医疗保健服务提供商。
**新学校心理治疗项目**：一个专注于心理治疗培训的教育项目。
**企业**：代表大规模商业和企业存在。

该建筑融合了历史魅力和现代便利设施，是寻求在曼哈顿充满活力环境中营业的企业的理想地点。

曼哈顿第五大道80号的可用互联网提供商包括：

Verizon Fios：提供高速光纤互联网，速度高达2.3 Gbps，因可靠性和竞争性定价而闻名，起价$49.99。

Spectrum：提供电缆互联网，速度高达1 Gbps，在曼哈顿广泛可用。定价从每月$50起。

Astound Broadband Powered by RCN：以经济实惠的计划和高达1.5 Gbps的速度而闻名。定价从每月$35起，所有计划均提供无限数据使用。

曼哈顿第五大道80号的交通和十字路口

位置

第五大道80号位于曼哈顿第五大道和西第14街的交叉口。

附近的地铁线路

服务第五大道80号附近地区的地铁线路包括：3号、5号、6X号、F号、L号、M号、N号、Q号。

附近的地铁站：
- 第14街-联合广场站（约1分钟步行）
- 第14街/第6大道站（约4分钟步行）

附近的公交线路

服务第五大道80号周围地区的公交路线包括：M1、M2、M3、M55、X27。

附近的公交站：
- 第5大道/西第14街（约1分钟步行）
- 西第14街/第5大道（约1分钟步行）
- 第5大道和西第13街（约1分钟步行）
- 百老汇和东第14街（约2分钟步行）
- 百老汇/东第13街（约2分钟步行）

Panelz USA 客户评价

敬启者：我要感谢 Dorothy Kolev 和 Optimal Spaces Inc.，感谢他们在为我们寻找办公空间方面所做的出色工作。Dorothy 向我们推介了许多房源，却从未失去兴趣或放弃；她迅速而高效地找到了符合我们需求和企业形象的空间，代表我们积极进行谈判，并有效地将我们的需求传达给业主，使我们的报价获得接受。我们对 Optimal Spaces Inc. 的服务非常满意。我已向朋友和同事推荐了她以及 Optimal Spaces Inc.。此致 David Yagerman Panelz USA SHOWROOM 20 West 22nd St, Suite 908 New York, NY 10010

🤝 租户代理： Optimal Spaces 仅作为"租户经纪人"行事，只代表租户，绝不代表房东。 ⚖️ 公正服务：避免利益冲突，提供公正服务，展示更广泛的房源并争取最优价格。 🗂️ 全流程服务：经纪人全程陪同，提供市场调研、平面图、价格预期及行业人脉。 🐷 成本节省：他们协商租金，并识别与降低"隐性成本"。
为什么选择 Optimal Spaces – 租户经纪人 ✓ 租户客户无需支付佣金。我们为您服务，而非为房东服务。为您节省 15–20% 的经营成本。节省 100–200 小时的调研时间。可接触全部在租房源。专业的商业地产经验。独自或委托其他经纪人 ✕ 错失优质机会与稀缺房源。可能存在利益冲突（通常代表房东）。仅有 10% 的可租房源在网上公开。缺乏专业经验。或难以取得最佳条款，亦可能忽略隐性成本。
为什么要委托租户经纪人：您在商业地产中的代言人 1. 关键区别：他们站在谁的一边？房东代理（挂牌经纪人）受托责任：房东（租金最高，条款最有利于房东）出租招租租户代理（租户经纪人）受托责任：仅租户（租金最低，条款最有利于租户）令双方处于同等地位 2. 几乎总是免费 3. 获取“隐藏”房源 4. 超越基础租金的谈判房东支付佣金免费专业代理服务公开网站（有限／过时）经纪人数据库与人脉网络（非公开房源、转租、未来可租空间）免租期装修补贴（装修资金）运营费用上限（限制涨幅）租约灵活性（续租／扩租选择权） 5. 节省时间与流程管理 6. 降低风险（那些“陷阱”）搜寻、安排看房、招标询价外部地产部门（精选房源、进度管理）恢复原状条款逾期占用罚金租约保障识别意向书与租约中的陷阱总结：不要依赖房东的经纪人。租户经纪人是您的代言人，提供更可靠的数据，就整体条款进行谈判，且通常无需您支付费用。