专业租户经纪人
我们代表您，而不是房东
租赁位于西22街150号的办公楼。, 纽约, NY (Chelsea Castle)
转租办公空间
| 地址 | 美元/平方英尺/年 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 西14街 & 华盛顿街 | $ 92 | 7,900 |
$ 6.06万 |
| 地址 | 美元/平方英尺/年 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 格林街 & 运河街 | $ 76 | 4,900 |
$ 3.1万 |
| 地址 | 美元/平方英尺/年 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 百老汇 & 东休斯顿街 | $ 47.5 | 1,900 |
$ 7,520 |
| 地址 | 美元/平方英尺/年 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 西26街 & 第十二大道 | $ 65 | 1.83万 |
$ 9.91万 |
| 西23街 & 美洲大道 | $ 26.5 | 9,000 |
$ 1.99万 |
| 西27街 & 第六大道 | $ 42 | 7,100 |
$ 2.48万 |
| 西27街 & 美洲大道 | $ 35 | 9,000 |
$ 2.62万 |
| 西25街 & 第八大道 | $ 40 | 1.75万 |
$ 5.83万 |
| 地址 | 美元/平方英尺/年 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 西22街 & 第六大道 | $ 39 | 4,300 |
$ 1.4万 |
| 西27街 & 第六大道 | $ 45 | 5,000 |
$ 1.88万 |
| 西27街 & 美洲大道 | $ 31 | 5,700 |
$ 1.47万 |
| 西26街 & 第七大道 | $ 43 | 3,800 |
$ 1.36万 |
| 第七大道 & 西28街 | $ 57 | 3,400 |
$ 1.61万 |
| 西21街 & 美洲大道 | $ 71 | 6,400 |
$ 3.79万 |
| 地址 | 美元/平方英尺/年 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 西27街 & 美洲大道 | $ 52 | 2,000 |
$ 8,666 |
| 第七大道 & 西28街 | $ 43 | 2,300 |
$ 8,241 |
| 西27街 & 第七大道 | $ 36 | 1,700 |
$ 5,100 |
| 西30街 & 第七大道 | $ 31.5 | 1,600 |
$ 4,200 |
| 西26街 & 美洲大道 | $ 79.96 | 2,000 |
$ 1.33万 |
| 地址 | 美元/平方英尺/年 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 西23街 & 美洲大道 | $ 39 | 7,800 |
$ 2.54万 |
| 地址 | 美元/平方英尺/年 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 第五大道 & 西13街 | $ 45 | 2,500 |
$ 9,375 |
| 西26街 & 第十一大道 | $ 33 | 4,000 |
$ 1.1万 |
| 西23街 & 美洲大道 | $ 41.5 | 5,600 |
$ 1.94万 |
| 西25街 & 第七大道 | $ 38.5 | 4,900 |
$ 1.57万 |
| 西27街 & 第七大道 | $ 34.5 | 4,400 |
$ 1.26万 |
| 西19街 & 第五大道 | $ 56 | 5,300 |
$ 2.47万 |
| 地址 | 美元/平方英尺/年 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 第七大道 & 西29街 | $ 40 | 1,600 |
$ 5,333 |
| 第五大道 & 西13街 | $ 45 | 2,000 |
$ 7,500 |
| 西27街 & 第七大道 | $ 35 | 1,800 |
$ 5,250 |
| 空间类型 | A级/月 | B级/月 | C级/月 |
|---|---|---|---|
| 带窗办公室/人 | |||
| 内部办公室/人 | |||
| 团队办公室 | |||
| 套间 |
附近的办公空间出租
| 地址 | 美元/平方英尺/年 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 第五大道 & 西21街 | $ 80.5 | 1.5万 |
$ 10.06万 |
| 第七大道 & 西29街 | $ 87 | 7,800 |
$ 5.66万 |
| 地址 | 美元/平方英尺/年 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 西28街 & 第七大道 | $ 100 | 2,600 |
$ 2.17万 |
| 第七大道 & 西29街 | $ 51.5 | 5,100 |
$ 2.19万 |
| 百老汇 & 西27街 | $ 76.5 | 5,000 |
$ 3.19万 |
| 地址 | 美元/平方英尺/年 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 百老汇 & 西27街 | $ 65 | 2,200 |
$ 1.19万 |
| 第七大道 & 西29街 | $ 53.5 | 2,400 |
$ 1.07万 |
| 地址 | 美元/平方英尺/年 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 麦迪逊广场西 & 西25街 | $ 47 | 1.25万 |
$ 4.9万 |
| 西24街 & 第六大道 | $ 67 | 2.04万 |
$ 11.39万 |
| 西11大道 & 第六大道 | $ 59.5 | 1.04万 |
$ 5.16万 |
| 西24街 & 美洲大道 | $ 62 | 1.21万 |
$ 6.25万 |
| 第五大道 & 西18街 | $ 48.5 | 7,000 |
$ 2.83万 |
| 西28街 & 第八大道 | $ 56 | 1.28万 |
$ 5.97万 |
| 西25街 & 美洲大道 | $ 69.5 | 1.03万 |
$ 5.97万 |
| 西21街 & 美洲大道 | $ 56.5 | 1.31万 |
$ 6.17万 |
| 西27街 & 第十大道 | $ 51.5 | 7,500 |
$ 3.22万 |
| 西25街 & 第十一大道 | $ 52.5 | 9,000 |
$ 3.94万 |
| 西25街 & 第七大道 | $ 37 | 8,000 |
$ 2.47万 |
| 西30街 & 第七大道 | $ 34.5 | 7,700 |
$ 2.21万 |
| 西24街 & 美洲大道 | $ 54.5 | 7,300 |
$ 3.32万 |
| 地址 | 美元/平方英尺/年 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 西30街 & 第七大道 | $ 35 | 3,200 |
$ 9,333 |
| 西24街 & 第六大道 | $ 52 | 4,000 |
$ 1.73万 |
| 西21街 & 第五大道 | $ 58 | 5,300 |
$ 2.56万 |
| 西25街 & 美洲大道 | $ 55 | 4,200 |
$ 1.93万 |
| 西27街 & 美洲大道 | $ 39 | 5,000 |
$ 1.62万 |
| 西26街 & 美洲大道 | $ 38 | 4,600 |
$ 1.46万 |
| 西22街 & 美洲大道 | $ 62 | 5,500 |
$ 2.84万 |
| 第七大道 & 西28街 | $ 49 | 5,600 |
$ 2.29万 |
| 西30街 & 第八大道 | $ 36 | 5,200 |
$ 1.56万 |
| 第八大道 & 西26街 | $ 47 | 4,500 |
$ 1.76万 |
| 西27街 & 美洲大道 | $ 41.5 | 2,500 |
$ 8,645 |
| 第五大道 & 西18街 | $ 51.5 | 2,600 |
$ 1.12万 |
| 西27街 & 第七大道 | $ 40.5 | 2,800 |
$ 9,450 |
| 西24街 & 美洲大道 | $ 70.5 | 2,600 |
$ 1.53万 |
| 第五大道 & 东30街 | $ 59.5 | 3,500 |
$ 1.74万 |
| 地址 | 美元/平方英尺/年 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 西27街 & 第七大道 | $ 38.5 | 2,400 |
$ 7,700 |
| 第五大道 & 东30街 | $ 59.5 | 2,200 |
$ 1.09万 |
| 第七大道 & 西30街 | $ 52.5 | 1,900 |
$ 8,312 |
| 西29街 & 美洲大道 | $ 57 | 1,600 |
$ 7,600 |
| 西30街 & 第七大道 | $ 37 | 2,400 |
$ 7,400 |
| 百老汇 & 西25街 | $ 58 | 2,000 |
$ 9,666 |
| 西20街 & 美洲大道 | $ 43 | 1,800 |
$ 6,450 |
| 西21街 & 美洲大道 | $ 66 | 1,600 |
$ 8,800 |
| 西27街 & 第十大道 | $ 55.5 | 1,700 |
$ 7,862 |
| 西25街 & 第十一大道 | $ 50.41 | 2,000 |
$ 8,401 |
| 西27街 & 美洲大道 | $ 41.5 | 2,400 |
$ 8,300 |
| 西30街 & 第八大道 | $ 47 | 1,700 |
$ 6,658 |
| 地址 | 美元/平方英尺/年 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 西22街 & 第五大道 | $ 55 | 1.19万 |
$ 5.45万 |
| 西29街 & 第七大道 | $ 38 | 7,000 |
$ 2.22万 |
| 西26街 & 美洲大道 | $ 31 | 9,300 |
$ 2.4万 |
| 西19街 & 美洲大道 | $ 58 | 1.15万 |
$ 5.56万 |
| 西27街 & 美洲大道 | $ 44 | 1.13万 |
$ 4.14万 |
| 西20街 & 美洲大道 | $ 57 | 1.11万 |
$ 5.27万 |
| 西26街 & 第七大道 | $ 36 | 8,200 |
$ 2.46万 |
| 西27街 & 第八大道 | $ 40 | 7,200 |
$ 2.4万 |
| 地址 | 美元/平方英尺/年 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 西29街 & 第七大道 | $ 36 | 2,500 |
$ 7,500 |
| 西29街 & 第七大道 | $ 37 | 4,800 |
$ 1.48万 |
| 西26街 & 第七大道 | $ 45 | 4,200 |
$ 1.57万 |
| 西19街 & 第六大道 | $ 45 | 4,500 |
$ 1.69万 |
| 西19街 & 美洲大道 | $ 54 | 4,800 |
$ 2.16万 |
| 西30街 & 第八大道 | $ 45 | 5,300 |
$ 1.99万 |
| 西28街 & 美洲大道 | $ 45 | 5,000 |
$ 1.88万 |
| 西29街 & 美洲大道 | $ 36 | 5,100 |
$ 1.53万 |
| 西22街 & 第五大道 | $ 65 | 4,100 |
$ 2.22万 |
| 百老汇 & 西26街 | $ 65 | 4,000 |
$ 2.17万 |
| 地址 | 美元/平方英尺/年 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 西25街 & 第七大道 | $ 45 | 2,200 |
$ 8,250 |
| 西25街 & 第七大道 | $ 42.5 | 1,900 |
$ 6,729 |
| 西21街 & 美洲大道 | $ 36 | 2,100 |
$ 6,300 |
| 西29街 & 美洲大道 | $ 36 | 2,100 |
$ 6,300 |
| 西22街 & 第五大道 | $ 48.5 | 2,100 |
$ 8,487 |
| 西27街 & 第八大道 | $ 42.5 | 1,900 |
$ 6,729 |
| 第七大道 & 西29街 | $ 48 | 2,400 |
$ 9,600 |
| 西21街 & 美洲大道 | $ 45 | 1,900 |
$ 7,125 |
| 第七大道 & 西27街 | $ 48 | 1,600 |
$ 6,400 |
零售空间出租
| 美元/平方英尺/年 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|
| 面议 |
租赁医疗空间
| $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|
| 当有新空间可用时请通知我 | ||
租户经纪人观点： 重返办公室的要求正推高西22街150号的租金，且这一趋势预计将持续。西22街150号及附近的切尔西一带仍有转租机会。
找到我的办公空间！
谢谢！我们会与您联系。
为什么选择 Optimal Spaces 租户经纪人
- 租约谈判：全部条款、续约及扩租选择权
- 成本分析、房源筛选、谈判范围界定
- 规避隐藏陷阱，降低风险
成本节省
- 谈判30多项租赁条款，杜绝隐性成本
- 节省10–15%的租赁总成本
- 节省100–200小时筛选不合适空间的时间
- 通过经纪人数据库和人脉网络获取房源（非公开房源、转租、未来可租空间）
独自寻找或委托其他经纪人
- 物业管理代理对房东负有信托责任，追求最高价格和最优条款，而非为租户节省成本。
- 大多数经纪人代表房东，存在固有的利益冲突
- 条款可能更不利，隐性成本容易被忽视
- 繁重工作落在您身上，还可能错过最好的空间
西22街150号, 纽约, NY 物业概览
| 大楼地址: | 西22街150号, 纽约 NY 10011 |
| 建筑名称: | Chelsea Castle |
| 建筑其他地址: | 西22街150号, 纽约, NY |
| 邮政编码: | 10011 |
| 社区: | 切尔西 |
| 行政区: | 曼哈顿 |
| 楼层数: | 12 |
| 建成年份: | 1910 |
| 建筑等级: | C |
| 街区与地块: | 00797-0070 |
150 West 22nd Street是一座12层的商业大楼，位于纽约市曼哈顿的切尔西（Chelsea）社区。该建筑于1910年建成，由Brown & Almiroty建筑设计公司设计，采用法式哥特风格，运用花岗岩、赤陶、铸铁和淡黄色砖石等材料。大楼装饰着哥特风格的图案，包括石像鬼和纹章盾饰。 20世纪初，West 22nd Street周边经历了重大变迁，原有的联排屋被拆除，取而代之的是服务于蓬勃发展的制衣业的大型阁楼建筑。该建筑最初用于服装制造商及相关行业，早期著名的租户包括Columbia Button Works、D. Saltzman & Co.、Horwitz & Levy以及Mutual Skirt Company。 该物业几经易手，其中1916年由Benjamin Benenson以42.5万美元（相当于今天的约600万美元）购得，此时大楼已全部满租。 多年来，该建筑在保持历史设计特色的同时，一直作为商业空间使用。1971年曾进行过改造。如今，它仍然是曼哈顿建筑遗产的重要组成部分。
150 West 22nd Street位于曼哈顿Chelsea与Flatiron社区的边界，是一座建于1910年的12层大楼。该建筑物也被称为150-154 W 22nd St, New York, NY 10011。
其总面积为73,611平方英尺，属写字楼兼商业物业。上次改造时间为1971年，目前预估物业税为1,062,910美元。
该建筑包含12个商业单元，是曼哈顿Chelsea活力区域中的一个重要地标。
150 W 22nd St, 曼哈顿, 纽约市配套设施
- 24小时全天候出入
- 2部客梯
- 允许携带宠物
- 服务电梯
- 节能中央空调
- 高速互联网接入（支持多家运营商布线）
- 灵活租期
- 业主自行管理，响应及时的业主团队
- 交通便利，临近地铁和公交线
- 步行可达主要购物及餐饮场所
150 West 22nd Street, 曼哈顿, 纽约市的知名租户包括：
- Siemplify：科技
- LOLA：制造业
- LinkIt!
- FilmNation Entertainment：服务 – 9楼
- Final Frame：服务 – 3楼
- Inked：服务 – 底楼（曾入驻）
- IYENGAR YOGA：服务 – 2楼
- M Lappin & Associates：专业、科研及技术服务 – 4楼
- nestio：房地产 – 7楼
- onedotzero：服务 – 9楼
- Terez：零售商 – 顶层
- Tylt：信息业
互联网服务提供商：
- Verizon Fios：光纤，最高 2 Gbps
- Astound Broadband (RCN)：有线和光纤，最高 1.5 Gbps
- Spectrum：有线宽带，最高 1 Gbps
150 W 22nd St位于曼哈顿Chelsea与Flatiron社区的边界，交通便捷。最近的地铁站为23rd Street，由1号和2号线服务，步行约2分钟。附近还设有14th Street站的C线和E线地铁，步行约7分钟。周边公交线路有M11和M23-SBS，7th Avenue和8th Avenue两大交叉路方便直达购物和餐饮场所。
Onsite Networks 客户评价
我谨此致函，对 Optimal Spaces Inc. 与 Stephen Sunderland 在为我们物色 41 Madison Avenue 转租空间过程中所提供的优质服务表示肯定。我们强烈推荐他们，感谢他们出色的工作。他们高效且反应迅速地寻找符合我们需求和企业形象的空间，代表我们积极进取地进行谈判，并有效地向业主传达了我们的需求，使我们的报价获得接受。
我期待再次与 Optimal Spaces Inc. 的团队合作。
此致敬礼，
Dennis Jules Kessler
Chief Financial Officer
On Site Networks, Inc
Chelsea的办公楼
纽约的商业地产空间
Optimal Spaces 专注于为租户谈判交易，与租户自行协商相比，节省 10-15%。
寻找完美的纽约商业空间至关重要，我们深知其重要性。我们的服务涵盖广泛的商业可用空间，包括办公室、教育、工业、零售、医疗和阁楼空间。
Optimal Spaces 专注于为租户谈判交易，与租户自行协商相比，节省 10-15%。
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