专业租户经纪人“零佣金”
我们代表您，而不是房东
转租办公空间
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 西14街 & 华盛顿街 | $ 92 | 7,900 |
$ 6.06万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 格林街 & 运河街 | $ 76 | 4,900 |
$ 3.1万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 百老汇 & 东休斯顿街 | $ 48 | 1,900 |
$ 7,520 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 西27街 & 美洲大道 | $ 35 | 9,000 |
$ 2.62万 |
| 西23街 & 美洲大道 | $ 26 | 9,000 |
$ 1.99万 |
| 西26街 & 第十二大道 | $ 65 | 1.83万 |
$ 9.91万 |
| 西25街 & 第八大道 | $ 40 | 1.75万 |
$ 5.83万 |
| 西27街 & 第六大道 | $ 42 | 7,100 |
$ 2.48万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 西27街 & 美洲大道 | $ 33 | 5,500 |
$ 1.5万 |
| 西27街 & 第七大道 | $ 38 | 3,100 |
$ 9,816 |
| 西21街 & 美洲大道 | $ 71 | 6,400 |
$ 3.79万 |
| 西26街 & 第七大道 | $ 43 | 3,800 |
$ 1.36万 |
| 第七大道 & 西28街 | $ 57 | 3,400 |
$ 1.61万 |
| 西27街 & 美洲大道 | $ 31 | 5,700 |
$ 1.47万 |
| 西22街 & 第六大道 | $ 39 | 4,300 |
$ 1.4万 |
| 西27街 & 第六大道 | $ 45 | 5,000 |
$ 1.88万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 西27街 & 第七大道 | $ 36 | 1,700 |
$ 5,100 |
| 西26街 & 美洲大道 | $ 80 | 2,000 |
$ 1.33万 |
| 西26街 & 第七大道 | $ 46 | 1,600 |
$ 6,066 |
| 第七大道 & 西28街 | $ 43 | 2,300 |
$ 8,241 |
| 西27街 & 美洲大道 | $ 52 | 2,000 |
$ 8,666 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 西23街 & 美洲大道 | $ 39 | 7,800 |
$ 2.54万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 西19街 & 第五大道 | $ 56 | 5,300 |
$ 2.47万 |
| 西23街 & 美洲大道 | $ 42 | 5,600 |
$ 1.94万 |
| 西27街 & 第七大道 | $ 34 | 4,400 |
$ 1.26万 |
| 西26街 & 第十一大道 | $ 33 | 4,000 |
$ 1.1万 |
| 西25街 & 第七大道 | $ 38 | 4,900 |
$ 1.57万 |
| 第五大道 & 西13街 | $ 45 | 2,500 |
$ 9,375 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 第七大道 & 西29街 | $ 40 | 1,600 |
$ 5,333 |
| 西27街 & 第七大道 | $ 35 | 1,800 |
$ 5,250 |
| 第五大道 & 西13街 | $ 45 | 2,000 |
$ 7,500 |
| 空间类型 | A级/月 | B级/月 | C级/月 |
|---|---|---|---|
| 带窗办公室/人 | |||
| 内部办公室/人 | |||
| 团队办公室 | |||
| 套间 |
附近的办公空间出租
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 第七大道 & 西29街 | $ 87 | 7,800 |
$ 5.66万 |
| 第五大道 & 西21街 | $ 80 | 1.5万 |
$ 10.06万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 第七大道 & 西29街 | $ 52 | 5,100 |
$ 2.19万 |
| 西28街 & 第七大道 | $ 100 | 2,600 |
$ 2.17万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 第七大道 & 西29街 | $ 54 | 2,400 |
$ 1.07万 |
| 百老汇 & 西27街 | $ 65 | 2,200 |
$ 1.19万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 西28街 & 第八大道 | $ 56 | 1.28万 |
$ 5.97万 |
| 西24街 & 美洲大道 | $ 62 | 1.21万 |
$ 6.25万 |
| 麦迪逊广场西 & 西25街 | $ 47 | 1.25万 |
$ 4.9万 |
| 西25街 & 美洲大道 | $ 70 | 1.03万 |
$ 5.97万 |
| 西21街 & 美洲大道 | $ 56 | 1.31万 |
$ 6.17万 |
| 西25街 & 第十一大道 | $ 52 | 9,000 |
$ 3.94万 |
| 第五大道 & 西18街 | $ 48 | 7,000 |
$ 2.83万 |
| 西24街 & 美洲大道 | $ 54 | 7,300 |
$ 3.32万 |
| 西29街 & 第八大道 | $ 37 | 7,500 |
$ 2.31万 |
| 西25街 & 第七大道 | $ 37 | 8,000 |
$ 2.47万 |
| 西30街 & 第七大道 | $ 34 | 7,700 |
$ 2.21万 |
| 西11大道 & 第六大道 | $ 60 | 1.04万 |
$ 5.16万 |
| 西24街 & 第六大道 | $ 67 | 2.04万 |
$ 11.39万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 西28街 & 第八大道 | $ 43 | 5,800 |
$ 2.08万 |
| 西29街 & 第七大道 | $ 34 | 5,500 |
$ 1.58万 |
| 西27街 & 美洲大道 | $ 40 | 5,000 |
$ 1.67万 |
| 西27街 & 第十一大道 | $ 49 | 2,500 |
$ 1.02万 |
| 第七大道 & 西28街 | $ 49 | 5,600 |
$ 2.29万 |
| 西20街 & 美洲大道 | $ 42 | 4,000 |
$ 1.38万 |
| 西27街 & 美洲大道 | $ 30 | 6,000 |
$ 1.5万 |
| 西21街 & 美洲大道 | $ 66 | 2,500 |
$ 1.36万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 西27街 & 第七大道 | $ 38 | 2,400 |
$ 7,700 |
| 西20街 & 美洲大道 | $ 43 | 1,800 |
$ 6,450 |
| 西27街 & 美洲大道 | $ 42 | 2,400 |
$ 8,300 |
| 西21街 & 美洲大道 | $ 66 | 1,600 |
$ 8,800 |
| 西25街 & 第十一大道 | $ 50 | 2,000 |
$ 8,401 |
| 西25街 & 第七大道 | $ 62 | 2,000 |
$ 1.03万 |
| 第七大道 & 西30街 | $ 52 | 1,900 |
$ 8,312 |
| 百老汇 & 西25街 | $ 58 | 2,000 |
$ 9,666 |
| 西29街 & 美洲大道 | $ 57 | 1,600 |
$ 7,600 |
| 第五大道 & 东30街 | $ 60 | 2,200 |
$ 1.09万 |
| 西30街 & 第八大道 | $ 47 | 1,700 |
$ 6,658 |
| 百老汇 & 西26街 | $ 73 | 2,400 |
$ 1.46万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 西26街 & 美洲大道 | $ 31 | 9,300 |
$ 2.4万 |
| 西29街 & 第七大道 | $ 38 | 7,000 |
$ 2.22万 |
| 西29街 & 第八大道 | $ 40 | 8,600 |
$ 2.9万 |
| 西27街 & 美洲大道 | $ 44 | 1.13万 |
$ 4.14万 |
| 西20街 & 美洲大道 | $ 57 | 1.11万 |
$ 5.27万 |
| 西30街 & 第八大道 | $ 45 | 7,500 |
$ 2.81万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 西30街 & 第七大道 | $ 42 | 3,400 |
$ 1.19万 |
| 西19街 & 第六大道 | $ 45 | 4,500 |
$ 1.69万 |
| 第七大道 & 西29街 | $ 52 | 2,500 |
$ 1.08万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 第七大道 & 西29街 | $ 48 | 2,400 |
$ 9,600 |
| 西29街 & 第八大道 | $ 78 | 2,400 |
$ 1.57万 |
| 西29街 & 美洲大道 | $ 36 | 2,100 |
$ 6,300 |
| 西27街 & 第八大道 | $ 42 | 1,900 |
$ 6,729 |
| 西29街 & 第七大道 | $ 36 | 1,800 |
$ 5,400 |
| 西21街 & 美洲大道 | $ 36 | 2,100 |
$ 6,300 |
| 西22街 & 第五大道 | $ 48 | 2,100 |
$ 8,487 |
| 西23街 & 第六大道 | $ 44 | 1,700 |
$ 6,233 |
零售空间出租
租赁医疗空间
| $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|
| 当有新空间可用时请通知我 | ||
第八大道322-326号 物业概览
| 大楼地址: | 第八大道322-326号, 纽约 NY 10001 |
| 建筑名称: | Chelsea Center |
| 建筑其他地址: | 第八大道322-326号 |
| 邮政编码: | 10001 |
| 社区: | 切尔西 |
| 行政区: | 曼哈顿 |
| 楼层数: | 21 |
| 建成年份: | 1925 |
| 建筑等级: | B |
| 街区与地块: | 00776-0001 |
```html
第八大道322-326号，曼哈顿，纽约市的历史
第八大道322-326号楼位于纽约市曼哈顿切尔西街区，是一座建于1925年的著名历史建筑。其建筑设计由乔治和爱德华·布鲁姆兄弟负责，采用了独特的新哥特式风格。这种风格以其装饰华丽和细节精致著称，反映了20世纪初期的建筑潮流。
多年来，该建筑经历了数次翻新，旨在实现设施的现代化，同时尊重并保留其历史风貌。主要更新包括2015年完成的全面外立面翻新，引入了统一的玻璃店面，提升了街道立面的清爽度和宽敞感。2016年，入口和外部门廊得到升级，安装了由布鲁克林威廉斯堡的Kammetal公司设计和制造的雕塑感顶篷。这一特色包含了薄铝条，巧妙地与店面招牌相连，融入通风百叶窗并形成圆润的顶篷，营造出温馨的入口。
建筑内部的大堂经过翻新，采用优雅的大理石饰面和引人注目的拱形天花板。大堂中有一幅著名美国艺术家托马斯·哈特·本顿风格的历史壁画，由大都会艺术博物馆的专家精心修复，为室内增添了文化和历史价值。
该建筑共有21层，其中一层位于地下，总面积约为185,000至202,000平方英尺。配备了五部经过升级的高速乘客电梯，为整栋楼提供了高效的服务。这些翻新在保持建筑历史完整性和建筑美感的同时，创造了一个现代且高效的办公环境。
第八大道322-326号楼坐落于第八大道与西26街的东北角，位置优越，可便捷地前往曼哈顿众多生活设施和交通枢纽。
物业名称：切尔西中心
主要地址：第八大道322-326号，纽约，NY 10001
其他地址：西26街253-261号 | 第八大道322-326号
街区：切尔西
区：曼哈顿
建造年份：1925 | 翻新时间：外立面（2015）、门廊（2016）、大堂（2023）、电梯（2024）
楼层数：21 | 建筑等级：B
面积：173,491–185,000平方英尺（数据有出入）
特色：新哥特式建筑 | 大理石大堂 | 托马斯·哈特·本顿风格壁画 | 高速电梯
地块/编号：00776-0001
第八大道322-326号，曼哈顿，纽约市的建筑设施
这座建筑建于1925年，经过精心翻新，融合了历史魅力与现代高效设施。
- 优雅的大理石大堂，配有戏剧性的拱形天花板
- 著名艺术风格的历史壁画，由大都会艺术博物馆专家修复
- 五部高速乘客电梯，升级后确保21层楼的高效服务
- 24/7全天候出入，大堂有专人值守，确保安全入口
- 旋转闸门安全系统，搭配门禁卡和闭路电视监控
- 租户自控HVAC系统，配备风冷机组，以及周边蒸汽和管道供暖
- 双层隔热、可开启窗户，提升舒适度和能效
- 钢结构和砖石结构，保障坚固的建筑完整性
- 为租户提供自行车存放处
- 临近多条公共交通线路和宾夕法尼亚车站，出行便利
- 翻新亮点包括玻璃店面外立面、雕塑感入口门廊和升级电梯
第八大道322-326号，曼哈顿，纽约市是切尔西区的一处优质办公场所。目前和曾入驻的知名租户包括：
当前及以往知名租户： - 亚裔美国人基金会 - 谷部 - 自然保护协会 - 儿童看护公司推荐服务 - R\West公司
建筑详情： - 地址：第八大道322-326号，切尔西，曼哈顿，NY 10001 - 建造年份：1925年 - 总建筑面积：约173,491平方英尺 - 楼层数：21 - 近期翻新： - 外立面：2015年 - 大堂：2023年 - 电梯：2024年
第八大道322-326号，曼哈顿，纽约市的网络服务提供商
第八大道322-326号所在的曼哈顿楼宇，可接入多家提供高速有线及光纤网络的服务商。
-
Verizon Fios
光纤网络，最高2.3Gbps速率，以高可靠性和良好的用户口碑著称。
月费套餐起价约49.99美元。可捆绑电视、电话和移动服务。 -
Spectrum
有线宽带，最高1Gbps速率。
曼哈顿地区覆盖广泛，套餐起价30-50美元/月，可捆绑电视和电话服务。 -
Optimum
提供有线和光纤宽带，最高8Gbps速率。
服务覆盖本区域，提供高速网络选择。 -
RCN / Astound Broadband
有线和光纤宽带，最高1.5Gbps速率。
以极具竞争力的价格和无限制数据著称。
这些供应商为第八大道322-326号的住户和企业提供了多样化的高速和光纤网络选择，满足不同需求。
第八大道322-326号，曼哈顿，纽约市的交通
第八大道322-326号位于曼哈顿第八大道与西26街的东北角。
地铁
- 最近的地铁站点：
- 23街站（A、C、E线）——步行约3分钟
- 28街站（1、2号线）——步行约5分钟
- 34街-宾夕法尼亚车站（1、2、A、C、E线）——步行约8分钟
公交
- 附近公交站点：
- 第八大道/W 25街——步行1分钟
- W 23街 & 第八大道——步行4分钟
- 第七大道/W 28街——步行4分钟
- W 26街 & 第九大道——步行4分钟
- W 23街/第八大道——步行5分钟
服务该区域的公交线路：34TH ST，BXM4，M11，M23-SBS，M7，M20
火车
34街-宾夕法尼亚车站可乘火车服务：
- 帝国服务线
- 新泽西交通通勤线
- Port Jefferson支线
- Acela特快
- Adirondack线
交叉路口
第八大道322-326号位于第八大道与西26街的交汇处，属于曼哈顿切尔西街区。
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Abrams Garfinkel & Rosen 客户评价
亲爱的 Stephen：
我谨代表我的各位合伙人以及我本人，感谢你在我们寻找新办公空间过程中提供的代理、协助与支持。在过去十八个月里，我们与许多经纪人合作过，但你是唯一真正倾听并努力理解我们的要求、限制和需求的人。由于你的尽职与坚持，我们得以签下一份租约，租下了一处满足我们所有实体、美学和经济标准的空间。你为我们做得非常出色，我们由衷地感激。
请随意将这封信分享给你的任何潜在客户，因为我们会全心全意地向他人推荐你的服务。再次感谢你所做的一切。
此致，
Neil B. Garfinkel
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1. 关键区别：他们站在谁的一边？
  2. 几乎总是免费
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4. 超越基础租金的谈判
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6. 降低风险（那些“陷阱”）
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