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租赁办公室 第七大道275号

转租办公空间

地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西14街 & 华盛顿街 $ 92
7,900
$ 6.06万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
格林街 & 运河街 $ 76
4,900
$ 3.1万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 东休斯顿街 $ 48
1,900
$ 7,520
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西26街 & 第十二大道 $ 65
1.83万
$ 9.91万
西23街 & 美洲大道 $ 26
9,000
$ 1.99万
西27街 & 第六大道 $ 42
7,100
$ 2.48万
西27街 & 美洲大道 $ 35
9,000
$ 2.62万
西25街 & 第八大道 $ 40
1.75万
$ 5.83万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西22街 & 第六大道 $ 39
4,300
$ 1.4万
西27街 & 第六大道 $ 45
5,000
$ 1.88万
西27街 & 美洲大道 $ 31
5,700
$ 1.47万
西26街 & 第七大道 $ 43
3,800
$ 1.36万
西27街 & 第七大道 $ 38
3,100
$ 9,816
西27街 & 美洲大道 $ 33
5,500
$ 1.5万
第七大道 & 西28街 $ 57
3,400
$ 1.61万
西21街 & 美洲大道 $ 71
6,400
$ 3.79万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西27街 & 美洲大道 $ 52
2,000
$ 8,666
第七大道 & 西28街 $ 43
2,300
$ 8,241
西27街 & 第七大道 $ 36
1,700
$ 5,100
西30街 & 第七大道 $ 32
1,600
$ 4,200
西26街 & 第七大道 $ 45
1,900
$ 7,125
西26街 & 美洲大道 $ 80
2,000
$ 1.33万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西23街 & 美洲大道 $ 39
7,800
$ 2.54万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第五大道 & 西13街 $ 45
2,500
$ 9,375
西26街 & 第十一大道 $ 33
4,000
$ 1.1万
西23街 & 美洲大道 $ 42
5,600
$ 1.94万
西25街 & 第七大道 $ 38
4,900
$ 1.57万
西27街 & 第七大道 $ 34
4,400
$ 1.26万
西19街 & 第五大道 $ 56
5,300
$ 2.47万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第七大道 & 西29街 $ 40
1,600
$ 5,333
第五大道 & 西13街 $ 45
2,000
$ 7,500
西27街 & 第七大道 $ 35
1,800
$ 5,250
空间类型 A级/月 B级/月 C级/月
带窗办公室/人
内部办公室/人
团队办公室
套间

附近的办公空间出租

地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第五大道 & 西21街 $ 80
1.5万
$ 10.06万
第七大道 & 西29街 $ 87
7,800
$ 5.66万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西28街 & 第七大道 $ 100
2,600
$ 2.17万
第七大道 & 西29街 $ 52
5,100
$ 2.19万
百老汇 & 西27街 $ 76
5,000
$ 3.19万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 西27街 $ 65
2,200
$ 1.19万
第七大道 & 西29街 $ 54
2,400
$ 1.07万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
麦迪逊广场西 & 西25街 $ 47
1.25万
$ 4.9万
西24街 & 第六大道 $ 67
2.04万
$ 11.39万
西11大道 & 第六大道 $ 60
1.04万
$ 5.16万
西24街 & 美洲大道 $ 62
1.21万
$ 6.25万
第五大道 & 西18街 $ 48
7,000
$ 2.83万
西28街 & 第八大道 $ 56
1.28万
$ 5.97万
西25街 & 美洲大道 $ 70
1.03万
$ 5.97万
西21街 & 美洲大道 $ 56
1.31万
$ 6.17万
西27街 & 第十大道 $ 52
7,500
$ 3.22万
西25街 & 第十一大道 $ 52
9,000
$ 3.94万
西25街 & 第七大道 $ 37
8,000
$ 2.47万
西30街 & 第七大道 $ 34
7,700
$ 2.21万
西24街 & 美洲大道 $ 54
7,300
$ 3.32万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西30街 & 第七大道 $ 35
3,200
$ 9,333
西24街 & 第六大道 $ 52
4,000
$ 1.73万
西21街 & 第五大道 $ 58
5,300
$ 2.56万
西25街 & 美洲大道 $ 55
4,200
$ 1.93万
西27街 & 美洲大道 $ 39
5,000
$ 1.62万
西26街 & 美洲大道 $ 38
4,600
$ 1.46万
西22街 & 美洲大道 $ 62
5,500
$ 2.84万
第七大道 & 西28街 $ 49
5,600
$ 2.29万
西30街 & 第八大道 $ 36
5,200
$ 1.56万
第八大道 & 西26街 $ 47
4,500
$ 1.76万
西27街 & 美洲大道 $ 42
2,500
$ 8,645
第五大道 & 西18街 $ 52
2,600
$ 1.12万
西27街 & 第七大道 $ 40
2,800
$ 9,450
西24街 & 美洲大道 $ 70
2,600
$ 1.53万
第五大道 & 东30街 $ 60
3,500
$ 1.74万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西27街 & 第七大道 $ 38
2,400
$ 7,700
西29街 & 第七大道 $ 42
2,400
$ 8,400
第五大道 & 东30街 $ 60
2,200
$ 1.09万
第七大道 & 西30街 $ 52
1,900
$ 8,312
西29街 & 美洲大道 $ 57
1,600
$ 7,600
西30街 & 第七大道 $ 37
2,400
$ 7,400
百老汇 & 西25街 $ 58
2,000
$ 9,666
西20街 & 美洲大道 $ 43
1,800
$ 6,450
西21街 & 美洲大道 $ 66
1,600
$ 8,800
西27街 & 第十大道 $ 56
1,700
$ 7,862
西25街 & 第十一大道 $ 50
2,000
$ 8,401
西27街 & 美洲大道 $ 42
2,400
$ 8,300
西30街 & 第八大道 $ 47
1,700
$ 6,658
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西22街 & 第五大道 $ 55
1.19万
$ 5.45万
西29街 & 第七大道 $ 38
7,000
$ 2.22万
西26街 & 美洲大道 $ 31
9,300
$ 2.4万
西26街 & 第七大道 $ 58
1.76万
$ 8.58万
西19街 & 美洲大道 $ 58
1.15万
$ 5.56万
西27街 & 美洲大道 $ 44
1.13万
$ 4.14万
西20街 & 美洲大道 $ 57
1.11万
$ 5.27万
西26街 & 第七大道 $ 36
8,200
$ 2.46万
西27街 & 第八大道 $ 40
7,200
$ 2.4万
西29街 & 第八大道 $ 40
8,600
$ 2.9万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西29街 & 第七大道 $ 36
2,500
$ 7,500
西29街 & 第七大道 $ 37
4,800
$ 1.48万
西26街 & 第七大道 $ 45
4,200
$ 1.57万
西19街 & 第六大道 $ 45
4,500
$ 1.69万
西19街 & 美洲大道 $ 54
4,800
$ 2.16万
西30街 & 第八大道 $ 45
5,300
$ 1.99万
西28街 & 美洲大道 $ 45
5,000
$ 1.88万
西29街 & 美洲大道 $ 36
5,100
$ 1.53万
西29街 & 第七大道 $ 38
3,000
$ 9,500
西22街 & 第五大道 $ 65
4,100
$ 2.22万
百老汇 & 西26街 $ 65
4,000
$ 2.17万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西25街 & 第七大道 $ 45
2,200
$ 8,250
西25街 & 第七大道 $ 42
1,900
$ 6,729
西21街 & 美洲大道 $ 36
2,100
$ 6,300
西29街 & 美洲大道 $ 36
2,100
$ 6,300
西22街 & 第五大道 $ 48
2,100
$ 8,487
西27街 & 第八大道 $ 42
1,900
$ 6,729
西29街 & 第八大道 $ 78
2,400
$ 1.57万
第七大道 & 西29街 $ 48
2,400
$ 9,600
西21街 & 美洲大道 $ 45
1,900
$ 7,125
第七大道 & 西27街 $ 48
1,600
$ 6,400

零售空间出租

租赁医疗空间

$ / SF SF 月租
当有新空间可用时请通知我
租户经纪人观点： 重返办公室的要求正推高第七大道275号的租金，且这一趋势预计将持续。第七大道275号及附近的切尔西一带仍有转租机会。
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275 Seventh Avenue nyc
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第七大道275号 物业概览

大楼地址: 第七大道275号, 纽约 NY 10001
建筑名称: 第七大道275号
建筑其他地址: 第七大道275号
邮政编码:10001
社区:切尔西
行政区:曼哈顿
楼层数:28
建成年份:1920
建筑等级:B
街区与地块:00801-0001


第七大道275号

这座28层的装饰艺术风格办公楼建于1928年，最初称为Lefcourt服装中心，坐落于切尔西25街和26街的拐角处，总面积为60万平方英尺。由建筑师Buchman & Kahn设计，最初服务于服装行业租户，后来转变为现代办公中心。

建筑特色

大楼保留了装饰艺术风格元素，包括原始的青铜电梯门和装饰天花板，这些在2014年的翻新中得以保存，翻新还使大堂拥有双层高度的玻璃门厅和灰岩饰面。其27000平方英尺的楼层平面提供宽敞的办公空间布局。

现代化转型

Tishman地产通过以下措施将该物业重新定位为A级“TAMI友好型”（技术、广告、媒体、信息）建筑：

  • 新的装饰艺术风格大堂及升级安全设施
  • 为2至5层设立专用医疗入口和电梯
  • 零售立面标准化及电梯现代化

主要信息

地点切尔西，中城区南部
交通34街-宾夕法尼亚车站（8分钟），28街站（5分钟）
知名租户CBRE，Mount Sinai，Mancini Duffy，Regus
翻新2014年大堂改造，2017-2021年TAMI重点升级


第七大道275号

纽约州纽约市10001第七大道275号

这座28层办公大楼位于曼哈顿切尔西社区，建于1928年，由Buchman & Kahn设计，提供约60万平方英尺的B级办公空间。

建筑特点

  • 恢复至原始优雅的装饰艺术大堂
  • 新装电梯和翻新浴室
  • 24小时楼宇访问
  • 更换窗户，改善采光和隔音效果
  • 获得能源之星认证，节能高效

空间与布局

典型楼层约为27000平方英尺，高层楼约15000平方英尺。

位置及交通

位于25街与26街之间，大楼距离宾夕法尼亚车站约五个街区。

附近地铁线路包括1号、9号、C线、E线和PATH列车，28街和23街地铁站步行数分钟即可到达。

附近兴趣点

  • Penn South游乐场（0.27英里）
  • 麦迪逊广场公园（0.35英里）
  • 时装技术学院（0.13英里）
  • 鲁宾艺术博物馆（0.43英里）


曼哈顿纽约市第七大道275号设施

大楼设有修复后的装饰艺术风格大堂，兼具历史魅力与现代化升级。

全天候开放，七天24小时为租户提供灵活进入。

新安装的电梯提升了垂直交通效率。

建筑内的浴室经过近期翻新，更加舒适时尚。

办公空间享有良好的自然采光，四面采光且视野开阔。

开放式座位安排可容纳大量办公人员，一些楼层配备约200个以上座位。

提供多种私人和共享会议设施，包括多个会议室、洽谈室和私密电话间。

部分办公套间配备家具和布线，可即刻入住。

大楼设有大型带座吃茶区，以满足租户需求。

其他特色包括带抛光混凝土地板的开放区域、裸露顶棚、玻璃会议室前墙及办公区前墙。

该物业位于一栋历史悠久的28层1928年建筑内，结合了复古建筑风格与现代商务基础设施。

靠近多条地铁线路（1号、9号、C线、E线、PATH）和宾夕法尼亚车站（五个街区距离），交通极为便利。



曼哈顿纽约市第七大道275号办公租户

275号大厦的租户涵盖了多样化的专业及医疗服务公司，体现了其向A级办公楼的转型，重点吸引了TAMI（技术、广告、媒体和信息）类租户。

  • 银行
  • 律师
  • 医疗服务
  • 建筑师
  • United Healthcare
  • Mount Sinai跨性别医学和手术中心
  • Mancini Duffy（建筑设计）
  • Brand Networks（社交媒体）
  • LHP建筑师
  • CancerCare
  • Regus（办公空间供应商）

近年来，大楼经过大规模升级，包括新大堂、专用医疗入口、电梯改造及预构建办公空间，吸引了多个行业租户，入住率约为98%。


曼哈顿纽约市第七大道275号的互联网提供商：

  • Spectrum：以有线和光纤计划著称，最高速率达1 Gbps。
  • Verizon Fios：提供高速光纤互联网，具备对称速率，适合流媒体和远程办公。
  • Xfinity：提供最高2 Gbps下载速度的有线互联网及丰富的电视选项。
  • RCN：提供最高1000 Mbps的光纤互联网，无合约限制。

地址：曼哈顿纽约市第七大道275号

交叉路口：25街和26街

公共交通

地铁： C线、E线、1号线（距宾夕法尼亚车站五个街区），PATH列车（新泽西通勤者）

公交车： M7、M14、M23

附近车站：

  • 28街地铁站 - 步行5分钟
  • 34街-宾夕法尼亚车站 - 步行8分钟
  • 23街地铁站 - 步行6分钟






RZO Advisory Group 客户评价

RZO Advisory Group 客户评价 敬启者： Steve Sunderland 在本公司 12,000 平方英尺办公空间的搬迁中担任我们的房地产经纪人。这看似是一项相对轻松的工作，但考虑到我们的要求，实际情况完全不是如此。 我们只给了 Sunderland 先生一个仅三个街区的选址范围，并要求 75% 的办公室带窗户，之后他带我们看了许多潜在的地点。令我们十分惊喜的是，没有一次看房是在浪费我们的时间。Sunderland 先生清楚地知道我们想要什么、需要什么。他从未向我们展示过不适合本公司的物业。 搜寻了几周之后，由于我们自身的情况，只得暂停寻找。过了几年我们才重新开始。我很高兴地说，Sunderland 先生以他此前展现出的同样热情继续为我们服务。 即使在我们签署了新的租约之后，Sunderland 先生仍与我们以及我们的业主保持联系，以确保我们的 work letter 得到遵守。 如果您正在寻找商业空间，我对 Sunderland 先生的推荐再高不过了。在这段漫长且有时颇为艰难的过程中，他始终彬彬有礼、专业敬业。 如您希望与我联系，欢迎拨打上方的电话号码。 此致， William Zysblat
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租户代理： Optimal Spaces 仅作为"租户经纪人"行事，只代表租户，绝不代表房东。
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公正服务： 避免利益冲突，提供公正服务，展示更广泛的房源并争取最优价格。
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