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租用办公室520 West 27th街

转租办公空间

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
西14街 & 华盛顿街	$ 92	7,900	$ 6.06万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
格林街 & 运河街	$ 76	4,900	$ 3.1万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
百老汇 & 东休斯顿街	$ 48	1,900	$ 7,520

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
西27街 & 美洲大道	$ 35	9,000	$ 2.62万
西23街 & 美洲大道	$ 26	9,000	$ 1.99万
西26街 & 第十二大道	$ 65	1.83万	$ 9.91万
西25街 & 第八大道	$ 40	1.75万	$ 5.83万
西27街 & 第六大道	$ 42	7,100	$ 2.48万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
西27街 & 美洲大道	$ 33	5,500	$ 1.5万
西27街 & 第七大道	$ 38	3,100	$ 9,816
西21街 & 美洲大道	$ 71	6,400	$ 3.79万
西26街 & 第七大道	$ 43	3,800	$ 1.36万
第七大道 & 西28街	$ 57	3,400	$ 1.61万
西27街 & 美洲大道	$ 31	5,700	$ 1.47万
西22街 & 第六大道	$ 39	4,300	$ 1.4万
西27街 & 第六大道	$ 45	5,000	$ 1.88万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
西27街 & 第七大道	$ 36	1,700	$ 5,100
西26街 & 美洲大道	$ 80	2,000	$ 1.33万
西26街 & 第七大道	$ 46	1,600	$ 6,066
第七大道 & 西28街	$ 43	2,300	$ 8,241
西27街 & 美洲大道	$ 52	2,000	$ 8,666

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
西23街 & 美洲大道	$ 39	7,800	$ 2.54万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
西19街 & 第五大道	$ 56	5,300	$ 2.47万
西23街 & 美洲大道	$ 42	5,600	$ 1.94万
西27街 & 第七大道	$ 34	4,400	$ 1.26万
西26街 & 第十一大道	$ 33	4,000	$ 1.1万
西25街 & 第七大道	$ 38	4,900	$ 1.57万
第五大道 & 西13街	$ 45	2,500	$ 9,375

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
第七大道 & 西29街	$ 40	1,600	$ 5,333
西27街 & 第七大道	$ 35	1,800	$ 5,250
第五大道 & 西13街	$ 45	2,000	$ 7,500

空间类型	A级/月	B级/月	C级/月
带窗办公室/人
内部办公室/人
团队办公室
套间

附近的办公空间出租

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
第七大道 & 西29街	$ 87	7,800	$ 5.66万
第五大道 & 西21街	$ 80	1.5万	$ 10.06万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
第七大道 & 西29街	$ 52	5,100	$ 2.19万
西28街 & 第七大道	$ 100	2,600	$ 2.17万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
第七大道 & 西29街	$ 54	2,400	$ 1.07万
百老汇 & 西27街	$ 65	2,200	$ 1.19万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
西28街 & 第八大道	$ 56	1.28万	$ 5.97万
西24街 & 美洲大道	$ 62	1.21万	$ 6.25万
麦迪逊广场西 & 西25街	$ 47	1.25万	$ 4.9万
西25街 & 美洲大道	$ 70	1.03万	$ 5.97万
西21街 & 美洲大道	$ 56	1.31万	$ 6.17万
西25街 & 第十一大道	$ 52	9,000	$ 3.94万
第五大道 & 西18街	$ 48	7,000	$ 2.83万
西24街 & 美洲大道	$ 54	7,300	$ 3.32万
西29街 & 第八大道	$ 37	7,500	$ 2.31万
西25街 & 第七大道	$ 37	8,000	$ 2.47万
西30街 & 第七大道	$ 34	7,700	$ 2.21万
西11大道 & 第六大道	$ 60	1.04万	$ 5.16万
西24街 & 第六大道	$ 67	2.04万	$ 11.39万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
西28街 & 第八大道	$ 43	5,800	$ 2.08万
西29街 & 第七大道	$ 34	5,500	$ 1.58万
西27街 & 美洲大道	$ 40	5,000	$ 1.67万
西27街 & 第十一大道	$ 49	2,500	$ 1.02万
第七大道 & 西28街	$ 49	5,600	$ 2.29万
西20街 & 美洲大道	$ 42	4,000	$ 1.38万
西27街 & 美洲大道	$ 30	6,000	$ 1.5万
西21街 & 美洲大道	$ 66	2,500	$ 1.36万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
西27街 & 第七大道	$ 38	2,400	$ 7,700
西20街 & 美洲大道	$ 43	1,800	$ 6,450
西27街 & 美洲大道	$ 42	2,400	$ 8,300
西21街 & 美洲大道	$ 66	1,600	$ 8,800
西25街 & 第十一大道	$ 50	2,000	$ 8,401
西25街 & 第七大道	$ 62	2,000	$ 1.03万
第七大道 & 西30街	$ 52	1,900	$ 8,312
百老汇 & 西25街	$ 58	2,000	$ 9,666
西29街 & 美洲大道	$ 57	1,600	$ 7,600
第五大道 & 东30街	$ 60	2,200	$ 1.09万
西30街 & 第八大道	$ 47	1,700	$ 6,658
百老汇 & 西26街	$ 73	2,400	$ 1.46万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
西26街 & 美洲大道	$ 31	9,300	$ 2.4万
西29街 & 第七大道	$ 38	7,000	$ 2.22万
西29街 & 第八大道	$ 40	8,600	$ 2.9万
西27街 & 美洲大道	$ 44	1.13万	$ 4.14万
西20街 & 美洲大道	$ 57	1.11万	$ 5.27万
西30街 & 第八大道	$ 45	7,500	$ 2.81万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
西30街 & 第七大道	$ 42	3,400	$ 1.19万
西19街 & 第六大道	$ 45	4,500	$ 1.69万
第七大道 & 西29街	$ 52	2,500	$ 1.08万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
第七大道 & 西29街	$ 48	2,400	$ 9,600
西29街 & 第八大道	$ 78	2,400	$ 1.57万
西29街 & 美洲大道	$ 36	2,100	$ 6,300
西27街 & 第八大道	$ 42	1,900	$ 6,729
西29街 & 第七大道	$ 36	1,800	$ 5,400
西21街 & 美洲大道	$ 36	2,100	$ 6,300
西22街 & 第五大道	$ 48	2,100	$ 8,487
西23街 & 第六大道	$ 44	1,700	$ 6,233

租赁医疗空间

医疗办公室直租
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$ / SF	SF	月租
当有新空间可用时请通知我

租户经纪人观点： 重返办公室的要求正推高西27街520号的租金，且这一趋势预计将持续。西27街520号及附近的切尔西一带仍有转租机会。

找到我的办公空间！

谢谢！我们会与您联系。

物业概览

西27街520号物业概览

大楼地址:	西27街520号, 纽约 NY 10001
建筑其他地址:	西27街520号
邮政编码:	10001
社区:	切尔西
行政区:	曼哈顿
楼层数:	11
建成年份:	2008
建筑等级:	B
街区与地块:	00698-0000

曼哈顿的520 West 27th Street是位于Chelsea社区的一个重要建筑，特别是在远西Chelsea画廊区。该建筑于2008年完成，是超过三十年来西Chelsea首个开发的商业建筑。

这座建筑是一栋11层高的结构，最初被描述为拥有65,000平方英尺，但在一些资料中也被记载为92,000平方英尺。它以新现代主义风格为设计，设有27个联排式住宅单位，尽管一些资料表明它有20个单位。该建筑旨在模仿市中心的改建工业地，配备现代化的装饰，与Chelsea的工业历史相吻合。

由Peter Moore开发，Flank Architecture设计，该多用途建筑融合了像自行车储存室和储物设施等现代化设施。其靠近High Line，这是一条建在旧铁路线上的高架公园，使其成为曼哈顿充满活力的艺术和画廊场景中的一个吸引人的位置。

该建筑的入住者包括艺术画廊、建筑设计公司和音乐行业专业人士，反映了该地区作为全球艺术中心不断增长的声誉。值得注意的是，它还设有Sumaida + Khurana的办公室，他们是该项目的开发商。

520 West 27th Street, 曼哈顿, 纽约市

位于曼哈顿的Chelsea社区，520 West 27th Street是一栋11层的办公室联排式住宅楼，占地面积约为92,000平方英尺。

该建筑于2008年竣工，拥有商业联排式办公室，配备高天花板、充足的自然光线和开放式布局。

该建筑位于第十大道和第十一大道之间，与High Line公园相邻，紧靠Hudson Yards，位于曼哈顿艺术画廊区的中心位置。

建筑概述

建成年份：2008年
楼层数：11层
总面积：约92,000平方英尺
典型楼层面积：约4,545平方英尺
建筑等级：B级
天花板高度：12英尺（未装饰）
特点：高天花板、地板至天花板的窗户、开放式办公室、空调、阳台

办公室单位亮点（示例单位702）

面积：2,782平方英尺可租用
高端办公室安装，配备两间私人浴室
美丽的木地板和高耸的裸露天花板
两侧的地板至天花板的窗户提供充足的自然光线
戏剧性的北部和南部景观，俯瞰High Line和哈德逊河
大型私人露台
通过电梯直接连接地下私人停车场

位置亮点

该建筑位于曼哈顿最具动感的社区之一，周围有多个文化景点，包括：

High Line高架公园
Hudson Yards开发项目
Chealsea市场
靠近麦迪逊广场花园

曼哈顿的520 West 27th Street提供多种值得注意的设施：

公共户外功能空间：适合聚会和活动。
停车场：通过建筑物的主电梯提供方便的停车选项。
自行车房间：设计用于容纳骑行者。
庭院和花园：提供宁静的户外环境。
储物室：可供居民存放物品。

520 West 27th Street位于曼哈顿，是一栋11层的多用途建筑，位于Chelsea社区的中心。该建筑于2008年（或2006年根据某些资料）竣工，采用新现代主义设计，提供住宅和商业空间，共有27个单位，并配备自行车房间、庭院、花园和储物室等设施。

它位于High Line附近，反映了该地区的工业特点，同时提供现代化的便利设施。该建筑距多个交通选择都在短距离内，包括34街-Hudson Yards地铁站和34街-Penn火车站，步行均在10分钟以内。

该建筑的办公室可供出租，配置包括A、B和C级办公室。建筑特点包括高天花板、自然光线和开放式布局。

作为Chelsea社区的商业和住宅中心，520 West 27th Street将现代生活方式与该社区充满活力的文化和艺术场景结合起来。

520 West 27th Street, 曼哈顿, NYC的互联网服务提供商

以下互联网服务提供商在曼哈顿Chelsea社区的520 W 27th St提供覆盖和高速互联网选项：

Verizon Fios：提供光纤互联网服务，速度可达2,300 Mbps，以可靠的高速连接和出色的客户满意度而闻名。可用的光纤计划起价约为每月49.99美元。
Spectrum：提供电缆互联网服务，速度可达1,000 Mbps，在曼哈顿包括该区域的广泛覆盖。计划通常起价约为每月30美元，可以与电视和电话服务捆绑销售。
Astound Broadband Powered by RCN：提供电缆和光纤服务，光纤速度可达1.5 Gbps，以具有竞争力的定价和无限数据使用而闻名。
T-Mobile Home Internet：在曼哈顿提供固定无线互联网，速度通常最高可达77 Mbps，可以作为无光纤或电缆区域的替代选择。
Earthlink：在曼哈顿提供光纤互联网服务，速度可达2,209 Mbps，与Verizon在速度和覆盖方面相似。

该建筑通过多种互联网类型（包括光纤和电缆）为居民提供了多种选择，确保在Chelsea地区的住宅和商业居住者都能获得高速连接。

位置

520 West 27th Street位于曼哈顿的Chelsea社区，位于第十大道和第十一大道之间。

十字街

该建筑位于West 27th Street，介于第十大道和第十一大道之间。

交通

地铁

最近的地铁站：28街站（1、2、3、7、E线），步行约3分钟
其他附近的地铁选项包括34街-Hudson Yards站（7线），步行约7分钟，以及23街站（A、C、E线），步行约11分钟

公交车

附近公交车站：10 Av/W 27 St, 11 Av/W 29 St, 和 W 23rd St & 10th Ave
服务该区域的公交线路包括：34街线、42街线、M11、M20、M23-SBS、M34-SBS、Q32

火车

最近的火车站：34街-Penn火车站，步行约8分钟
该区域可接入的火车线路包括：巴布里奇支线、帝国服务、PATH、波特杰斐逊支线、Acela

Brightwater Fund LLC 客户评价

尊敬的 Sunderland 先生：感谢您在我们寻找办公空间的过程中提供的卓越服务。通过您的努力，您为我们找到了一处地点和物业，几乎完全契合我们的需求。您协助我们进行了租约谈判，并以非常有吸引力的价格拿下了这处空间。简而言之，您为我们争取到了一笔非常划算的交易！在我们搬入之前，您与我们一直合作，付出的努力远远超出了职责所在。您始终随时可以联系到，并准备好在各个方面为我们提供帮助。我们会向其他朋友和同事大力推荐您，帮助他们寻找最合适、最优质的可用空间以满足他们的需求。此致敬礼， Donald Krueger Chief Financial Officer.

🤝 租户代理： Optimal Spaces 仅作为"租户经纪人"行事，只代表租户，绝不代表房东。 ⚖️ 公正服务：避免利益冲突，提供公正服务，展示更广泛的房源并争取最优价格。 🗂️ 全流程服务：经纪人全程陪同，提供市场调研、平面图、价格预期及行业人脉。 🐷 成本节省：他们协商租金，并识别与降低"隐性成本"。
为什么选择 Optimal Spaces – 租户经纪人 ✓ 租户客户无需支付佣金。我们为您服务，而非为房东服务。为您节省 15–20% 的经营成本。节省 100–200 小时的调研时间。可接触全部在租房源。专业的商业地产经验。独自或委托其他经纪人 ✕ 错失优质机会与稀缺房源。可能存在利益冲突（通常代表房东）。仅有 10% 的可租房源在网上公开。缺乏专业经验。或难以取得最佳条款，亦可能忽略隐性成本。
为什么要委托租户经纪人：您在商业地产中的代言人 1. 关键区别：他们站在谁的一边？房东代理（挂牌经纪人）受托责任：房东（租金最高，条款最有利于房东）出租招租租户代理（租户经纪人）受托责任：仅租户（租金最低，条款最有利于租户）令双方处于同等地位 2. 几乎总是免费 3. 获取“隐藏”房源 4. 超越基础租金的谈判房东支付佣金免费专业代理服务公开网站（有限／过时）经纪人数据库与人脉网络（非公开房源、转租、未来可租空间）免租期装修补贴（装修资金）运营费用上限（限制涨幅）租约灵活性（续租／扩租选择权） 5. 节省时间与流程管理 6. 降低风险（那些“陷阱”）搜寻、安排看房、招标询价外部地产部门（精选房源、进度管理）恢复原状条款逾期占用罚金租约保障识别意向书与租约中的陷阱总结：不要依赖房东的经纪人。租户经纪人是您的代言人，提供更可靠的数据，就整体条款进行谈判，且通常无需您支付费用。