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531 西 25 街租办公室

转租办公空间

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
西14街 & 华盛顿街	$ 92	7,900	$ 6.06万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
格林街 & 运河街	$ 76	4,900	$ 3.1万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
百老汇 & 东休斯顿街	$ 48	1,900	$ 7,520

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
西27街 & 美洲大道	$ 35	9,000	$ 2.62万
西23街 & 美洲大道	$ 26	9,000	$ 1.99万
西26街 & 第十二大道	$ 65	1.83万	$ 9.91万
西25街 & 第八大道	$ 40	1.75万	$ 5.83万
西27街 & 第六大道	$ 42	7,100	$ 2.48万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
西27街 & 美洲大道	$ 33	5,500	$ 1.5万
西27街 & 第七大道	$ 38	3,100	$ 9,816
西21街 & 美洲大道	$ 71	6,400	$ 3.79万
西26街 & 第七大道	$ 43	3,800	$ 1.36万
第七大道 & 西28街	$ 57	3,400	$ 1.61万
西27街 & 美洲大道	$ 31	5,700	$ 1.47万
西22街 & 第六大道	$ 39	4,300	$ 1.4万
西27街 & 第六大道	$ 45	5,000	$ 1.88万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
西27街 & 第七大道	$ 36	1,700	$ 5,100
西26街 & 美洲大道	$ 80	2,000	$ 1.33万
西26街 & 第七大道	$ 46	1,600	$ 6,066
第七大道 & 西28街	$ 43	2,300	$ 8,241
西27街 & 美洲大道	$ 52	2,000	$ 8,666

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
西23街 & 美洲大道	$ 39	7,800	$ 2.54万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
西19街 & 第五大道	$ 56	5,300	$ 2.47万
西23街 & 美洲大道	$ 42	5,600	$ 1.94万
西27街 & 第七大道	$ 34	4,400	$ 1.26万
西26街 & 第十一大道	$ 33	4,000	$ 1.1万
西25街 & 第七大道	$ 38	4,900	$ 1.57万
第五大道 & 西13街	$ 45	2,500	$ 9,375

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
第七大道 & 西29街	$ 40	1,600	$ 5,333
西27街 & 第七大道	$ 35	1,800	$ 5,250
第五大道 & 西13街	$ 45	2,000	$ 7,500

空间类型	A级/月	B级/月	C级/月
带窗办公室/人
内部办公室/人
团队办公室
套间

附近的办公空间出租

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
第七大道 & 西29街	$ 87	7,800	$ 5.66万
第五大道 & 西21街	$ 80	1.5万	$ 10.06万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
第七大道 & 西29街	$ 52	5,100	$ 2.19万
西28街 & 第七大道	$ 100	2,600	$ 2.17万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
第七大道 & 西29街	$ 54	2,400	$ 1.07万
百老汇 & 西27街	$ 65	2,200	$ 1.19万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
西28街 & 第八大道	$ 56	1.28万	$ 5.97万
西24街 & 美洲大道	$ 62	1.21万	$ 6.25万
麦迪逊广场西 & 西25街	$ 47	1.25万	$ 4.9万
西25街 & 美洲大道	$ 70	1.03万	$ 5.97万
西21街 & 美洲大道	$ 56	1.31万	$ 6.17万
西25街 & 第十一大道	$ 52	9,000	$ 3.94万
第五大道 & 西18街	$ 48	7,000	$ 2.83万
西24街 & 美洲大道	$ 54	7,300	$ 3.32万
西29街 & 第八大道	$ 37	7,500	$ 2.31万
西25街 & 第七大道	$ 37	8,000	$ 2.47万
西30街 & 第七大道	$ 34	7,700	$ 2.21万
西11大道 & 第六大道	$ 60	1.04万	$ 5.16万
西24街 & 第六大道	$ 67	2.04万	$ 11.39万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
西28街 & 第八大道	$ 43	5,800	$ 2.08万
西29街 & 第七大道	$ 34	5,500	$ 1.58万
西27街 & 美洲大道	$ 40	5,000	$ 1.67万
西27街 & 第十一大道	$ 49	2,500	$ 1.02万
第七大道 & 西28街	$ 49	5,600	$ 2.29万
西20街 & 美洲大道	$ 42	4,000	$ 1.38万
西27街 & 美洲大道	$ 30	6,000	$ 1.5万
西21街 & 美洲大道	$ 66	2,500	$ 1.36万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
西27街 & 第七大道	$ 38	2,400	$ 7,700
西20街 & 美洲大道	$ 43	1,800	$ 6,450
西27街 & 美洲大道	$ 42	2,400	$ 8,300
西21街 & 美洲大道	$ 66	1,600	$ 8,800
西25街 & 第十一大道	$ 50	2,000	$ 8,401
西25街 & 第七大道	$ 62	2,000	$ 1.03万
第七大道 & 西30街	$ 52	1,900	$ 8,312
百老汇 & 西25街	$ 58	2,000	$ 9,666
西29街 & 美洲大道	$ 57	1,600	$ 7,600
第五大道 & 东30街	$ 60	2,200	$ 1.09万
西30街 & 第八大道	$ 47	1,700	$ 6,658
百老汇 & 西26街	$ 73	2,400	$ 1.46万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
西26街 & 美洲大道	$ 31	9,300	$ 2.4万
西29街 & 第七大道	$ 38	7,000	$ 2.22万
西29街 & 第八大道	$ 40	8,600	$ 2.9万
西27街 & 美洲大道	$ 44	1.13万	$ 4.14万
西20街 & 美洲大道	$ 57	1.11万	$ 5.27万
西30街 & 第八大道	$ 45	7,500	$ 2.81万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
西30街 & 第七大道	$ 42	3,400	$ 1.19万
西19街 & 第六大道	$ 45	4,500	$ 1.69万
第七大道 & 西29街	$ 52	2,500	$ 1.08万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
第七大道 & 西29街	$ 48	2,400	$ 9,600
西29街 & 第八大道	$ 78	2,400	$ 1.57万
西29街 & 美洲大道	$ 36	2,100	$ 6,300
西27街 & 第八大道	$ 42	1,900	$ 6,729
西29街 & 第七大道	$ 36	1,800	$ 5,400
西21街 & 美洲大道	$ 36	2,100	$ 6,300
西22街 & 第五大道	$ 48	2,100	$ 8,487
西23街 & 第六大道	$ 44	1,700	$ 6,233

租赁医疗空间

医疗办公室直租
医疗办公室转租

附近租户

$ / SF	SF	月租
当有新空间可用时请通知我

租户经纪人观点： 重返办公室的要求正推高西25街531号的租金，且这一趋势预计将持续。西25街531号及附近的切尔西一带仍有转租机会。

找到我的办公空间！

谢谢！我们会与您联系。

物业概览

西25街531号物业概览

大楼地址:	西25街531号, 纽约 NY 10001
建筑名称:	Iron Works大楼
建筑其他地址:	西25街531号
邮政编码:	10001
社区:	切尔西
行政区:	曼哈顿
楼层数:	4
建成年份:	1910
建筑等级:	B
街区与地块:	00697-0013

531 West 25th Street位于曼哈顿的切尔西街区，纽约市，是一座历史建筑，建于1910年。它被称为铁工厂大楼，目前是一个四层的B级商业和办公楼，总面积约为20,960平方英尺。该建筑反映了西切尔西在20世纪初的更广泛的建筑和工业趋势，这个地区从一个水滨工业区转变为一个充满活力的商业和艺术中心。

最初，这个地区是重要的工业区的一部分，包括附近的康奈尔铁工厂和约翰·威廉姆斯的装饰青铜和铁工厂等企业在20世纪初。铁工厂大楼共享这一丰富的工业遗产，体现了当时的建筑元素，如钢筋混凝土结构，这在当时是创新性的。西切尔西历史街区包括531 West 25th Street在内，保留了社区在20世纪初的工业和商业建筑，标志着该地区向包括出版和制造业在内的多元化行业的转变。几十年来，西切尔西已经发展成为一个富有创造力和文化的区域，531 West 25th Street曾接待过著名的租户，如Art + Commerce和Driscoll Babcock Galleries，反映出它在艺术社区中的持续作用。

其靠近关键交通枢纽，包括R、W、D、F、M地铁线和巴士线路，使得该建筑位于一个动态的城市环境中，始终在适应不断变化的同时保持其历史特色。

531 W 25th St, 曼哈顿, NYC，是切尔西画廊区中心的铁工厂大楼的一部分。这栋四层的办公楼提供了高线和哈德逊河的令人惊叹的景观。它靠近主要交通枢纽，包括纽约市巴士线路和纽约市地铁。该物业以其充满活力的周围环境和优异的通达性而闻名。

替代地址:

521 W 25th St
521-529 W 25th St
531-537 W 25th St

建造年份:

1910

建筑类型:

办公室及杂货店建筑（K9）

地区:

切尔西, 曼哈顿

社区亮点:

靠近哈德逊码头和宾夕法尼亚车站
附近可以进入切尔西码头

531 W 25th St, 曼哈顿, NYC的大楼设施（铁工厂大楼）

24小时无障碍通行
自2016年起获得能源之星认证以优化运营效率
建筑类型：办公室
建筑等级：B
建造年份：1910
建筑高度：4层
建筑面积：20,960平方英尺
典型楼层面积：5,240平方英尺
未完成天花板高度：12英尺

交通通达

附近地铁线：R, W, D, F, M
巴士线路：28, BXM4, M1, M3, M55
附近火车线：PATH, Harlem, Port Washington分支线

531 W 25th St, 曼哈顿, NYC - 办公室租赁/出租

位于曼哈顿切尔西街区的531 W 25th St，也被称为铁工厂大楼，这是一栋建于1910年的四层B级办公楼，是一个充满活力的商业区域的一部分，拥有丰富的工业和文化历史。

办公室租户

Driscoll Babcock Galleries
Art + Commerce（全方位服务的制作公司）

建筑概览

地址：531 W 25th St, New York, NY 10001
社区：切尔西, 曼哈顿
建筑等级：B
楼层：4层
建造年份：1910
建筑面积：约20,960平方英尺
典型楼层面积：约5,240平方英尺
未完成天花板高度：12英尺

位置和交通

位于第十和第十一大道之间，该建筑通过多条地铁线（包括R, W, D, F, M）和巴士线路（28, BXM4, M1, M3, M55）提供服务。附近的火车线包括PATH、Harlem和Port Washington分支线。

531 W 25th St, 曼哈顿, NYC的互联网服务提供商

以下互联网服务提供商通常在曼哈顿西切尔西地区（包括531 W 25th St）可用。这些提供商提供各种连接类型，如光纤、电缆和固定无线，具有不同速度和价格选项，适用于住宅和商业用途。

Verizon Fios

连接类型：光纤

可用性：覆盖曼哈顿的85.3%，包括切尔西街区附近的25街区域。

速度：从300 Mbps到2.3 Gbps不等。

备注：以高速度和可靠性著称。计划起价为49.99美元/月。可与电话、电视和移动网络套餐搭配。

Spectrum

连接类型：电缆和光纤

可用性：在曼哈顿广泛可用，包括西切尔西。

速度：最高1 Gbps。

备注：无数据限制。具有竞争力的价格，计划起价约为30美元/月。提供电视和电话套餐。

Astound Broadband（原RCN）

连接类型：电缆和光纤

可用性：在曼哈顿有良好的覆盖范围，光纤网络正在扩展。

速度：最高1.5 Gbps。

备注：以价格亲民和无限数据计划著称。计划起价约为每月35美元。

STARRY

连接类型：固定无线

可用性：在西村地区覆盖了约82%，附近的可用性预计类似。

速度：最高300 Mbps。

备注：无需电缆或光纤的固定无线解决方案。

T-Mobile Home Internet

连接类型：5G无线

可用性：在曼哈顿大约有80%的地区可用。

速度：下载速度通常在87 Mbps至415 Mbps之间，具体取决于计划。

备注：适合一般住宅使用的价格亲民选项，无合同要求。

HughesNet

连接类型：卫星

可用性：100%可用，覆盖所有区域。

速度：最高100 Mbps，存在数据限制。

备注：适合作为备用或用于无光纤或电缆区域的选择。

531 W 25th St, 曼哈顿, NYC的交通

531 West 25th Street位于切尔西画廊区，紧邻第十和第十一大道，提供了优异的交通通达性，使得通勤变得方便。

地铁通达

最近的地铁站：34街-哈德逊码头（7号线，约步行9分钟）
附近地铁线：7, A, C, E, F, M, R, W, N, Q, PATH

巴士线路

M7, M10, M11, M12, M14, M23
B28, BXM4, BXM18等巴士也服务该区域

火车

附近火车站包括位于纽约宾夕法尼亚车站（1.4英里）NJ Transit通勤铁路
PATH火车服务附近站点

交叉街道

位于25街和大道之间：

第十大道
第十一大道

Panelz USA 客户评价

敬启者：我要感谢 Dorothy Kolev 和 Optimal Spaces Inc.，感谢他们在为我们寻找办公空间方面所做的出色工作。Dorothy 向我们推介了许多房源，却从未失去兴趣或放弃；她迅速而高效地找到了符合我们需求和企业形象的空间，代表我们积极进行谈判，并有效地将我们的需求传达给业主，使我们的报价获得接受。我们对 Optimal Spaces Inc. 的服务非常满意。我已向朋友和同事推荐了她以及 Optimal Spaces Inc.。此致 David Yagerman Panelz USA SHOWROOM 20 West 22nd St, Suite 908 New York, NY 10010

🤝 租户代理： Optimal Spaces 仅作为"租户经纪人"行事，只代表租户，绝不代表房东。 ⚖️ 公正服务：避免利益冲突，提供公正服务，展示更广泛的房源并争取最优价格。 🗂️ 全流程服务：经纪人全程陪同，提供市场调研、平面图、价格预期及行业人脉。 🐷 成本节省：他们协商租金，并识别与降低"隐性成本"。
为什么选择 Optimal Spaces – 租户经纪人 ✓ 租户客户无需支付佣金。我们为您服务，而非为房东服务。为您节省 15–20% 的经营成本。节省 100–200 小时的调研时间。可接触全部在租房源。专业的商业地产经验。独自或委托其他经纪人 ✕ 错失优质机会与稀缺房源。可能存在利益冲突（通常代表房东）。仅有 10% 的可租房源在网上公开。缺乏专业经验。或难以取得最佳条款，亦可能忽略隐性成本。
为什么要委托租户经纪人：您在商业地产中的代言人 1. 关键区别：他们站在谁的一边？房东代理（挂牌经纪人）受托责任：房东（租金最高，条款最有利于房东）出租招租租户代理（租户经纪人）受托责任：仅租户（租金最低，条款最有利于租户）令双方处于同等地位 2. 几乎总是免费 3. 获取“隐藏”房源 4. 超越基础租金的谈判房东支付佣金免费专业代理服务公开网站（有限／过时）经纪人数据库与人脉网络（非公开房源、转租、未来可租空间）免租期装修补贴（装修资金）运营费用上限（限制涨幅）租约灵活性（续租／扩租选择权） 5. 节省时间与流程管理 6. 降低风险（那些“陷阱”）搜寻、安排看房、招标询价外部地产部门（精选房源、进度管理）恢复原状条款逾期占用罚金租约保障识别意向书与租约中的陷阱总结：不要依赖房东的经纪人。租户经纪人是您的代言人，提供更可靠的数据，就整体条款进行谈判，且通常无需您支付费用。