| 空间类型 | A级/月 | B级/月 | C级/月 |
|---|---|---|---|
| 带窗办公室/人 | |||
| 内部办公室/人 | |||
| 团队办公室 | |||
| 套间 |
附近的办公空间出租
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 第七大道 & 西29街 | $ 87 | 7,800 |
$ 5.66万 |
| 第五大道 & 西21街 | $ 80 | 1.5万 |
$ 10.06万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 第七大道 & 西29街 | $ 52 | 5,100 |
$ 2.19万 |
| 西28街 & 第七大道 | $ 100 | 2,600 |
$ 2.17万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 第七大道 & 西29街 | $ 54 | 2,400 |
$ 1.07万 |
| 百老汇 & 西27街 | $ 65 | 2,200 |
$ 1.19万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 西28街 & 第八大道 | $ 56 | 1.28万 |
$ 5.97万 |
| 西24街 & 美洲大道 | $ 62 | 1.21万 |
$ 6.25万 |
| 麦迪逊广场西 & 西25街 | $ 47 | 1.25万 |
$ 4.9万 |
| 西25街 & 美洲大道 | $ 70 | 1.03万 |
$ 5.97万 |
| 西21街 & 美洲大道 | $ 56 | 1.31万 |
$ 6.17万 |
| 西25街 & 第十一大道 | $ 52 | 9,000 |
$ 3.94万 |
| 第五大道 & 西18街 | $ 48 | 7,000 |
$ 2.83万 |
| 西24街 & 美洲大道 | $ 54 | 7,300 |
$ 3.32万 |
| 西29街 & 第八大道 | $ 37 | 7,500 |
$ 2.31万 |
| 西25街 & 第七大道 | $ 37 | 8,000 |
$ 2.47万 |
| 西30街 & 第七大道 | $ 34 | 7,700 |
$ 2.21万 |
| 西11大道 & 第六大道 | $ 60 | 1.04万 |
$ 5.16万 |
| 西24街 & 第六大道 | $ 67 | 2.04万 |
$ 11.39万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 西28街 & 第八大道 | $ 43 | 5,800 |
$ 2.08万 |
| 西29街 & 第七大道 | $ 34 | 5,500 |
$ 1.58万 |
| 西27街 & 美洲大道 | $ 40 | 5,000 |
$ 1.67万 |
| 西27街 & 第十一大道 | $ 49 | 2,500 |
$ 1.02万 |
| 第七大道 & 西28街 | $ 49 | 5,600 |
$ 2.29万 |
| 西20街 & 美洲大道 | $ 42 | 4,000 |
$ 1.38万 |
| 西27街 & 美洲大道 | $ 30 | 6,000 |
$ 1.5万 |
| 西21街 & 美洲大道 | $ 66 | 2,500 |
$ 1.36万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 西27街 & 第七大道 | $ 38 | 2,400 |
$ 7,700 |
| 西20街 & 美洲大道 | $ 43 | 1,800 |
$ 6,450 |
| 西27街 & 美洲大道 | $ 42 | 2,400 |
$ 8,300 |
| 西21街 & 美洲大道 | $ 66 | 1,600 |
$ 8,800 |
| 西25街 & 第十一大道 | $ 50 | 2,000 |
$ 8,401 |
| 西25街 & 第七大道 | $ 62 | 2,000 |
$ 1.03万 |
| 第七大道 & 西30街 | $ 52 | 1,900 |
$ 8,312 |
| 百老汇 & 西25街 | $ 58 | 2,000 |
$ 9,666 |
| 西29街 & 美洲大道 | $ 57 | 1,600 |
$ 7,600 |
| 第五大道 & 东30街 | $ 60 | 2,200 |
$ 1.09万 |
| 西30街 & 第八大道 | $ 47 | 1,700 |
$ 6,658 |
| 百老汇 & 西26街 | $ 73 | 2,400 |
$ 1.46万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 西26街 & 美洲大道 | $ 31 | 9,300 |
$ 2.4万 |
| 西29街 & 第七大道 | $ 38 | 7,000 |
$ 2.22万 |
| 西29街 & 第八大道 | $ 40 | 8,600 |
$ 2.9万 |
| 西27街 & 美洲大道 | $ 44 | 1.13万 |
$ 4.14万 |
| 西20街 & 美洲大道 | $ 57 | 1.11万 |
$ 5.27万 |
| 西30街 & 第八大道 | $ 45 | 7,500 |
$ 2.81万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 西30街 & 第七大道 | $ 42 | 3,400 |
$ 1.19万 |
| 西19街 & 第六大道 | $ 45 | 4,500 |
$ 1.69万 |
| 第七大道 & 西29街 | $ 52 | 2,500 |
$ 1.08万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 第七大道 & 西29街 | $ 48 | 2,400 |
$ 9,600 |
| 西29街 & 第八大道 | $ 78 | 2,400 |
$ 1.57万 |
| 西29街 & 美洲大道 | $ 36 | 2,100 |
$ 6,300 |
| 西27街 & 第八大道 | $ 42 | 1,900 |
$ 6,729 |
| 西29街 & 第七大道 | $ 36 | 1,800 |
$ 5,400 |
| 西21街 & 美洲大道 | $ 36 | 2,100 |
$ 6,300 |
| 西22街 & 第五大道 | $ 48 | 2,100 |
$ 8,487 |
| 西23街 & 第六大道 | $ 44 | 1,700 |
$ 6,233 |
租户经纪人观点： 重返办公室的要求正推高第五大道244号的租金，且这一趋势预计将持续。第五大道244号及附近的切尔西一带仍有转租机会。
谢谢！我们会与您联系。
租赁 第五大道244号
租赁 第五大道244号 物业概览
| 大楼地址: | 第五大道244号, 纽约 NY 10001 |
| 建筑其他地址: | 第五大道244号 |
| 邮政编码: | 10001 |
| 社区: | 切尔西 |
| 行政区: | 曼哈顿 |
| 楼层数: | 11 |
| 建成年份: | 1915 |
| 建筑等级: | C |
| 街区与地块: | 00829-0040 |
244 第五大道大楼历史
位置： 纽约州纽约市曼哈顿诺马德区，邮编10001
建成年份： 1915年
最初用途： 商业办公空间，底层设有零售店，在历史记录中称为Connick大楼。
建筑特色： 11层办公楼，面积约31,500至32,000平方英尺，归类为O6（7至19层商业办公楼）。
历史背景： 建成于第五大道商业扩展时期，早于20世纪20年代将上第五大道改造为“百万富翁大道”的住宅转换潮流。
显著特点： 属于20世纪初街景的一部分，确立了第五大道作为曼哈顿中城区办公与商业混合用途走廊的地位。
纽约市曼哈顿244第五大道
244第五大道是一栋位于曼哈顿诺马德社区的商业办公楼。
- 地址： 纽约州纽约市244第五大道，邮编10001
- 社区： 诺马德（麦迪逊广场公园北侧）
- 楼宇类型： 办公楼 – 商业办公（7至19层）
- 建成年份： 1915年
- 楼层数： 11层
- 建筑面积： 31,500平方英尺
- 地块面积： 3,133平方英尺
- 建筑等级： O6（商业办公）
- 典型楼层面积： 约2,800平方英尺
- 层高： 毛坯层高约11英尺
- 步行指数： 100/100（步行天堂）
- 辖区： 曼哈顿社区区5
- 邮政编码： 10001
- 预估房产税（2024年）： 240,343美元
该建筑位于第五大道，拥有大量人流和充足自然采光，设有24小时通行权限，附近有多条地铁和公交线路，交通便利。
244第五大道，曼哈顿 - 大楼设施
- 电梯通达
- 全天候24小时访问
- 有值守的大堂
- 旋转门安全系统
- 中央空调暖通系统
- 无柱式楼层布局
- 提供整层办公空间
- 硬木地板
- 部分单位12英尺挑高裸顶天花板
- 多个独立卫浴间
- 小厨房设施
纽约市曼哈顿244第五大道 - 办公租户
244第五大道是一栋位于曼哈顿诺马德区的C级办公楼，建于1915年，共11层，整体面积约31,500平方英尺，典型楼层面积约2,800平方英尺。
当前租户涵盖从上市大型企业、中型广告传媒公司、初创企业到小型公司多种类型。这里的创意且灵活的办公环境吸引了科技、媒体和市场营销领域的公司，尤其青睐带有硬木地板、高天花板和无柱布局的闹中取静式办公空间。
建筑设施包括：
- 24小时通行
- 许多办公空间享有自然采光
- 中央暖通空调系统
- 附近有地面及车库停车场
- 便捷的公共交通步行可达
办公空间通常以整层或部分楼层套间出租，适合寻求中城区南部/诺马德区创意办公氛围的企业。
纽约市曼哈顿244第五大道 - 可用互联网服务商
位于曼哈顿244第五大道的居民和企业可使用多家高速互联网服务商，提供包括光纤、有线和DSL等多种连接类型。以下服务商在曼哈顿地区广泛覆盖，极有可能在该地址可用：
- Verizon Fios：光纤互联网，速度从300 Mbps起至2 Gbps，以服务稳定和客户满意度著称。
- Astound Broadband (由RCN支持)：提供有线和光纤互联网，套餐速度最高1.5 Gbps，包括无限数据，价格具竞争力。
- Spectrum：有线和光纤服务，下载速度最高1 Gbps，在曼哈顿广泛可用，套餐无数据上限。
- Xfinity (康卡斯特)：有线网络，最高速度2 Gbps，并提供全国范围内的Wi-Fi热点访问。
- AT&T U-verse：提供DSL与光纤服务，速度最高1 Gbps，并可选择套餐组合包含电视和电话。
- Windstream：光纤网络，速度最高1 Gbps，提供含电视及电话服务的套餐。
这些供应商支持从日常浏览、流媒体、游戏到大数据使用的各类网络需求，速度可根据用户需求调整。
纽约市曼哈顿244第五大道
交叉路口： 第五大道与西28街交汇处
交通选择
附近地铁线路：
- R线、W线、N线、Q线
- PATH列车
附近公交线路：
- 28路、BXM4路、M3路、M34A-SBS路、QM10路、QM24路、M1路、M2路、M55路、BM1路、BM2路、BM3路、BM4路、切尔西线路
最近公交站点（步行约1至3分钟）：
- 第五大道与东28街
- 第五大道与西30街
- 第五大道与西30街
- 第五大道与西27街
- 第五大道与西26街
- 西26街与第五大道
- 第五大道@26街
第五大道244号 配套设施
第五大道244号 的网络服务
第五大道244号 交通
纽约的商业地产空间
Optimal Spaces 专注于为租户谈判交易，与租户自行协商相比，节省 15-20%。
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