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租赁办公室 244 第五大道

$ / SF	SF	月租
Negotiable	3,900	Negotiable

转租办公空间

地址	$ / SF	SF	月租
W 14th St & Washington Street	$ 92	7,900	$ 60,237

地址	$ / SF	SF	月租
Greene St & Between Canal Street	$ 76	4,900	$ 30,829

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & East Houston Street	$ 46	1,900	$ 7,362

地址	$ / SF	SF	月租
W 27th St & Avenue of Americas	$ 35	9,000	$ 26,250
W 23rd St & Avenue of America	$ 26	9,000	$ 19,500
W 26th St & Twelfth Avenue	$ 65	18,300	$ 99,125
W 25th St & Eighth Avenue	$ 40	17,500	$ 58,333
W 27th St & Between 6th Avenue	$ 42	7,100	$ 24,850

地址	$ / SF	SF	月租
W 27th St & Seventh Avenue	$ 38	3,100	$ 9,816
W 26th St & Seventh Avenue	$ 43	3,800	$ 13,616
W 27th St & Avenue of Americas	$ 30	5,700	$ 14,487
W 22nd St & Between 6th Avenue	$ 39	4,300	$ 13,975
W 27th St & Between 6th Avenue	$ 44	5,000	$ 18,541

地址	$ / SF	SF	月租
W 27th St & Seventh Avenue	$ 36	1,700	$ 5,100
W 26th St & Avenue of America	$ 80	2,000	$ 13,326
W 26th St & Seventh Avenue	$ 44	1,600	$ 5,933
Seventh Ave & West 28th Street	$ 43	2,300	$ 8,241
W 27th St & Avenue of Americas	$ 52	2,000	$ 8,666

地址	$ / SF	SF	月租
W 23rd St & Avenue of America	$ 39	7,800	$ 25,350

地址	$ / SF	SF	月租
W 23rd St & Avenue of America	$ 41	5,600	$ 19,133
W 27th St & Seventh Avenue	$ 33	4,400	$ 12,100
W 26th St & Eleventh Avenue	$ 32	4,000	$ 10,833
W 25th St & Seventh Avenue	$ 38	4,900	$ 15,516
Fifth Ave & Between West 13th Street	$ 45	2,500	$ 9,375

地址	$ / SF	SF	月租
Seventh Ave & West 29th Street	$ 40	1,600	$ 5,333
W 27th St & Seventh Avenue	$ 34	1,800	$ 5,100
Fifth Ave & Between West 13th Street	$ 45	2,000	$ 7,500

空间类型	A级/月	B级/月	C级/月
带窗办公室/人	$ 2100	$ 1300	$ 810
内部办公室/人	$ 1350	$ 800	$ 560
团队办公室	$ 10100	$ 8050	$ 5060
套间	$ 20100	$ 12050	$ 7060

附近的办公空间出租

地址	$ / SF	SF	月租
Seventh Ave & West 29th Street	$ 88	7,800	$ 56,875
Fifth Ave & West 21st Street	$ 81	15,000	$ 101,250

地址	$ / SF	SF	月租
Seventh Ave & West 29th Street	$ 54	5,100	$ 22,737
W 28th St & Between 7th Avenue	$ 100	2,600	$ 21,666

地址	$ / SF	SF	月租
Seventh Ave & West 29th Street	$ 52	2,400	$ 10,500

地址	$ / SF	SF	月租
W 28th St & Eighth Avenue	$ 56	12,800	$ 60,266
W 24th St & Avenue of the Americas	$ 62	12,100	$ 63,020
Madison Square W & West 25th Street	$ 48	12,500	$ 49,479
W 25th St & Avenue of the Americas	$ 70	10,300	$ 60,083
W 21st St & Avenue of the Americas	$ 57	13,100	$ 62,225
W 25th St & Eleventh Avenue	$ 53	9,000	$ 39,750
Fifth Ave & West 18th Street	$ 49	7,000	$ 28,583
W 24th St & Avenue of America	$ 54	7,300	$ 32,850
W 29th St & Eight Avenue	$ 38	7,500	$ 23,437
W 25th St & Seventh Avenue	$ 38	8,000	$ 25,000
W 30th St & Seventh Avenue	$ 35	7,700	$ 22,458
W 11th Ave & Between 6th Avenue	$ 60	10,400	$ 52,000
W 24th St & Between 6th Avenue	$ 68	20,400	$ 114,750

地址	$ / SF	SF	月租
W 28th St & Eighth Avenue	$ 45	5,800	$ 21,750
W 29th St & Seventh Avenue	$ 36	5,500	$ 16,729
W 27th St & Avenue of America	$ 40	5,000	$ 16,666
W 27th St & Eleventh Avenue	$ 51	2,500	$ 10,625
Seventh Ave & West 28th Street	$ 49	5,600	$ 22,866
W 20th St & Avenue of the Americas	$ 44	4,000	$ 14,500
W 27th St & Avenue of the Americas	$ 30	6,000	$ 15,000
W 21st St & Avenue of the Americas	$ 68	2,500	$ 14,062

地址	$ / SF	SF	月租
W 27th St & Seventh Avenue	$ 38	2,400	$ 7,500
W 20th St & Avenue of the Americas	$ 42	1,800	$ 6,300
W 27th St & Avenue of the Americas	$ 40	2,400	$ 8,100
W 21st St & Avenue of the Americas	$ 65	1,600	$ 8,666
W 25th St & Eleventh Avenue	$ 49	2,000	$ 8,235
W 25th St & Seventh Avenue	$ 61	2,000	$ 10,166
Seventh Ave & West 30th Street	$ 52	1,900	$ 8,154
Broadway & West 25th Street	$ 57	2,000	$ 9,500
W 29th St & Avenue of Americas	$ 57	1,600	$ 7,600
Fifth Ave & East 30th Street	$ 58	2,200	$ 10,725
W 30th St & Eighth Avenue	$ 46	1,700	$ 6,516
Broadway & West 26th Street	$ 74	2,400	$ 14,800

地址	$ / SF	SF	月租
W 26th St & Avenue of the Americas	$ 32	9,300	$ 24,412
W 29th St & Seventh Avenue	$ 38	7,000	$ 22,166
W 29th St & Eight Avenue	$ 41	8,600	$ 29,383
W 27th St & Avenue of Americas	$ 44	11,300	$ 41,904
W 20th St & Avenue of the Americas	$ 58	11,100	$ 53,187
W 30th St & Eighth Avenue	$ 45	7,500	$ 28,125
W 23rd St & Avenue of America	$ 64	7,800	$ 41,600
W 19th St & Avenue of Americas	$ 58	11,500	$ 56,062

地址	$ / SF	SF	月租
W 30th St & Seventh Avenue	$ 42	3,400	$ 11,900
W 19th St & 6th Avenue	$ 45	4,500	$ 16,875
Seventh Ave & West 29th Street	$ 52	2,500	$ 10,833

地址	$ / SF	SF	月租
Seventh Ave & West 29th Street	$ 47	2,400	$ 9,400
W 29th St & Eight Avenue	$ 78	2,400	$ 15,500
W 29th St & Avenue of the Americas	$ 36	2,100	$ 6,300
W 27th St & Eighth Avenue	$ 42	1,900	$ 6,570
W 29th St & Seventh Avenue	$ 35	1,800	$ 5,250
W 21st St & Avenue of the Americas	$ 36	2,100	$ 6,300
W 22nd St & Fifth Avenue	$ 48	2,100	$ 8,312
W 29th St & Avenue of Americas	$ 34	1,600	$ 4,533

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Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 244 Fifth Avenue. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 244 Fifth Avenue and in the nearby Chelsea neighborhood.

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Thank you! we will be in touch.

物业概览

244 Fifth Avenue 物业概览

大楼地址:	244 Fifth Ave, New York NY 10001
建筑其他地址:	244 5th Ave
邮政编码:	10001
社区:	Chelsea
行政区:	Manhattan
楼层数:	11
Year Built:	1915
Building Class:	C
Block & lot:	00829-0040

244 第五大道大楼历史

位置： 纽约州纽约市曼哈顿诺马德区，邮编10001

建成年份： 1915年

最初用途： 商业办公空间，底层设有零售店，在历史记录中称为Connick大楼。

建筑特色： 11层办公楼，面积约31,500至32,000平方英尺，归类为O6（7至19层商业办公楼）。

历史背景： 建成于第五大道商业扩展时期，早于20世纪20年代将上第五大道改造为“百万富翁大道”的住宅转换潮流。

显著特点： 属于20世纪初街景的一部分，确立了第五大道作为曼哈顿中城区办公与商业混合用途走廊的地位。

纽约市曼哈顿244第五大道

244第五大道是一栋位于曼哈顿诺马德社区的商业办公楼。

地址： 纽约州纽约市244第五大道，邮编10001
社区： 诺马德（麦迪逊广场公园北侧）
楼宇类型： 办公楼 – 商业办公（7至19层）
建成年份： 1915年
楼层数： 11层
建筑面积： 31,500平方英尺
地块面积： 3,133平方英尺
建筑等级： O6（商业办公）
典型楼层面积： 约2,800平方英尺
层高： 毛坯层高约11英尺
步行指数： 100/100（步行天堂）
辖区： 曼哈顿社区区5
邮政编码： 10001
预估房产税（2024年）： 240,343美元

该建筑位于第五大道，拥有大量人流和充足自然采光，设有24小时通行权限，附近有多条地铁和公交线路，交通便利。

244第五大道，曼哈顿 - 大楼设施

电梯通达
全天候24小时访问
有值守的大堂
旋转门安全系统
中央空调暖通系统
无柱式楼层布局
提供整层办公空间
硬木地板
部分单位12英尺挑高裸顶天花板
多个独立卫浴间
小厨房设施

纽约市曼哈顿244第五大道 - 办公租户

244第五大道是一栋位于曼哈顿诺马德区的C级办公楼，建于1915年，共11层，整体面积约31,500平方英尺，典型楼层面积约2,800平方英尺。

当前租户涵盖从上市大型企业、中型广告传媒公司、初创企业到小型公司多种类型。这里的创意且灵活的办公环境吸引了科技、媒体和市场营销领域的公司，尤其青睐带有硬木地板、高天花板和无柱布局的闹中取静式办公空间。

建筑设施包括：

24小时通行
许多办公空间享有自然采光
中央暖通空调系统
附近有地面及车库停车场
便捷的公共交通步行可达

办公空间通常以整层或部分楼层套间出租，适合寻求中城区南部/诺马德区创意办公氛围的企业。

纽约市曼哈顿244第五大道 - 可用互联网服务商

位于曼哈顿244第五大道的居民和企业可使用多家高速互联网服务商，提供包括光纤、有线和DSL等多种连接类型。以下服务商在曼哈顿地区广泛覆盖，极有可能在该地址可用：

Verizon Fios：光纤互联网，速度从300 Mbps起至2 Gbps，以服务稳定和客户满意度著称。
Astound Broadband (由RCN支持)：提供有线和光纤互联网，套餐速度最高1.5 Gbps，包括无限数据，价格具竞争力。
Spectrum：有线和光纤服务，下载速度最高1 Gbps，在曼哈顿广泛可用，套餐无数据上限。
Xfinity (康卡斯特)：有线网络，最高速度2 Gbps，并提供全国范围内的Wi-Fi热点访问。
AT&T U-verse：提供DSL与光纤服务，速度最高1 Gbps，并可选择套餐组合包含电视和电话。
Windstream：光纤网络，速度最高1 Gbps，提供含电视及电话服务的套餐。

这些供应商支持从日常浏览、流媒体、游戏到大数据使用的各类网络需求，速度可根据用户需求调整。

纽约市曼哈顿244第五大道

交叉路口： 第五大道与西28街交汇处

交通选择

附近地铁线路：

R线、W线、N线、Q线
PATH列车

附近公交线路：

28路、BXM4路、M3路、M34A-SBS路、QM10路、QM24路、M1路、M2路、M55路、BM1路、BM2路、BM3路、BM4路、切尔西线路

最近公交站点（步行约1至3分钟）：

第五大道与东28街
第五大道与西30街
第五大道与西30街
第五大道与西27街
第五大道与西26街
西26街与第五大道
第五大道@26街

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