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Noleggio ufficio 244 Fifth Avenue, New York, NY

USD/piedi²/anno piedi² Affitto mensile
Trattabile

Subaffitto di spazi per uffici in affitto

Indirizzo USD/piedi²/anno piedi² Affitto mensile
14esima Strada Ovest & Washington Street $ 92
7.900
$ 60.566
Indirizzo USD/piedi²/anno piedi² Affitto mensile
Greene St & Canal Street $ 76
4.900
$ 31.033
Indirizzo USD/piedi²/anno piedi² Affitto mensile
Broadway & East Houston Street $ 47.5
1.900
$ 7.520
Indirizzo USD/piedi²/anno piedi² Affitto mensile
27esima Strada Ovest & Avenue of the Americas $ 35
9.000
$ 26.250
23esima Strada Ovest & Avenue of the Americas $ 26.5
9.000
$ 19.875
26esima Strada Ovest & Dodicesima Strada $ 65
18.300
$ 99.125
25esima Strada Ovest & Ottava Strada $ 40
17.500
$ 58.333
27esima Strada Ovest & Sesta Strada $ 42
7.100
$ 24.850
Indirizzo USD/piedi²/anno piedi² Affitto mensile
27esima Strada Ovest & Avenue of the Americas $ 32.78
5.500
$ 15.024
27esima Strada Ovest & Settima Strada $ 38
3.100
$ 9.816
21esima Strada Ovest & Avenue of the Americas $ 71
6.400
$ 37.866
Settima Strada & 28esima Strada Ovest $ 57
3.400
$ 16.150
22esima Strada Ovest & Sesta Strada $ 39
4.300
$ 13.975
27esima Strada Ovest & Sesta Strada $ 45
5.000
$ 18.750
Indirizzo USD/piedi²/anno piedi² Affitto mensile
27esima Strada Ovest & Settima Strada $ 36
1.700
$ 5.100
26esima Strada Ovest & Avenue of the Americas $ 79.96
2.000
$ 13.326
Settima Strada & 28esima Strada Ovest $ 43
2.300
$ 8.241
27esima Strada Ovest & Avenue of the Americas $ 52
2.000
$ 8.666
30esima Strada Ovest & Settima Strada $ 31.5
1.600
$ 4.200
Indirizzo USD/piedi²/anno piedi² Affitto mensile
23esima Strada Ovest & Avenue of the Americas $ 39
7.800
$ 25.350
Indirizzo USD/piedi²/anno piedi² Affitto mensile
19esima Strada Ovest & Quinta Strada $ 56
5.300
$ 24.733
23esima Strada Ovest & Avenue of the Americas $ 41.5
5.600
$ 19.366
27esima Strada Ovest & Settima Strada $ 34.5
4.400
$ 12.650
26esima Strada Ovest & Undicesima Strada $ 33
4.000
$ 11.000
25esima Strada Ovest & Settima Strada $ 38.5
4.900
$ 15.720
Quinta Strada & 13esima Strada Ovest $ 45
2.500
$ 9.375
Indirizzo USD/piedi²/anno piedi² Affitto mensile
Settima Strada & 29esima Strada Ovest $ 40
1.600
$ 5.333
27esima Strada Ovest & Settima Strada $ 35
1.800
$ 5.250
Quinta Strada & 13esima Strada Ovest $ 45
2.000
$ 7.500
Tipo di spazio Classe A/mese Classe B/mese Classe C/mese
Ufficio con finestra/persona
Ufficio interno/persona
Sale per team
Suite

Uffici in affitto nelle vicinanze

Indirizzo USD/piedi²/anno piedi² Affitto mensile
Settima Strada & 29esima Strada Ovest $ 87
7.800
$ 56.550
Quinta Strada & 21esima Strada Ovest $ 80.5
15.000
$ 100.625
Indirizzo USD/piedi²/anno piedi² Affitto mensile
Settima Strada & 29esima Strada Ovest $ 51.5
5.100
$ 21.887
28esima Strada Ovest & Settima Strada $ 100
2.600
$ 21.666
Indirizzo USD/piedi²/anno piedi² Affitto mensile
Settima Strada & 29esima Strada Ovest $ 53.5
2.400
$ 10.700
Broadway & 27esima Strada Ovest $ 65
2.200
$ 11.916
Indirizzo USD/piedi²/anno piedi² Affitto mensile
28esima Strada Ovest & Ottava Strada $ 56
12.800
$ 59.733
24esima Strada Ovest & Avenue of the Americas $ 62
12.100
$ 62.516
Madison Square W & 25esima Strada Ovest $ 47
12.500
$ 48.958
25esima Strada Ovest & Avenue of the Americas $ 69.5
10.300
$ 59.654
21esima Strada Ovest & Avenue of the Americas $ 56.5
13.100
$ 61.679
25esima Strada Ovest & Undicesima Strada $ 52.5
9.000
$ 39.375
Quinta Strada & 18esima Strada Ovest $ 48.5
7.000
$ 28.291
24esima Strada Ovest & Avenue of the Americas $ 54.5
7.300
$ 33.154
25esima Strada Ovest & Settima Strada $ 37
8.000
$ 24.666
30esima Strada Ovest & Settima Strada $ 34.5
7.700
$ 22.137
11esima Avenue Ovest & Sesta Strada $ 59.5
10.400
$ 51.566
24esima Strada Ovest & Sesta Strada $ 67
20.400
$ 113.900
27esima Strada Ovest & Decima Strada $ 51.5
7.500
$ 32.187
Indirizzo USD/piedi²/anno piedi² Affitto mensile
28esima Strada Ovest & Ottava Strada $ 43
5.800
$ 20.783
29esima Strada Ovest & Settima Strada $ 34.5
5.500
$ 15.812
27esima Strada Ovest & Avenue of the Americas $ 40
5.000
$ 16.666
27esima Strada Ovest & Undicesima Strada $ 49
2.500
$ 10.208
Settima Strada & 28esima Strada Ovest $ 49
5.600
$ 22.866
20esima Strada Ovest & Avenue of the Americas $ 41.5
4.000
$ 13.833
27esima Strada Ovest & Avenue of the Americas $ 30
6.000
$ 15.000
21esima Strada Ovest & Avenue of the Americas $ 65.5
2.500
$ 13.645
Indirizzo USD/piedi²/anno piedi² Affitto mensile
27esima Strada Ovest & Settima Strada $ 38.5
2.400
$ 7.700
20esima Strada Ovest & Avenue of the Americas $ 43
1.800
$ 6.450
27esima Strada Ovest & Avenue of the Americas $ 41.5
2.400
$ 8.300
21esima Strada Ovest & Avenue of the Americas $ 66
1.600
$ 8.800
25esima Strada Ovest & Undicesima Strada $ 50.41
2.000
$ 8.401
Settima Strada & 30esima Strada Ovest $ 52.5
1.900
$ 8.312
Broadway & 25esima Strada Ovest $ 58
2.000
$ 9.666
29esima Strada Ovest & Avenue of the Americas $ 57
1.600
$ 7.600
Quinta Strada & 30esima Strada Est $ 59.5
2.200
$ 10.908
30esima Strada Ovest & Ottava Strada $ 47
1.700
$ 6.658
Broadway & 26esima Strada Ovest $ 73
2.400
$ 14.600
Indirizzo USD/piedi²/anno piedi² Affitto mensile
26esima Strada Ovest & Avenue of the Americas $ 31
9.300
$ 24.025
29esima Strada Ovest & Settima Strada $ 38
7.000
$ 22.166
29esima Strada Ovest & Ottava Strada $ 40.5
8.600
$ 29.025
27esima Strada Ovest & Avenue of the Americas $ 44
11.300
$ 41.433
20esima Strada Ovest & Avenue of the Americas $ 57
11.100
$ 52.725
Indirizzo USD/piedi²/anno piedi² Affitto mensile
30esima Strada Ovest & Settima Strada $ 42
3.400
$ 11.900
19esima Strada Ovest & Sesta Strada $ 45
4.500
$ 16.875
Settima Strada & 29esima Strada Ovest $ 52
2.500
$ 10.833
Indirizzo USD/piedi²/anno piedi² Affitto mensile
Settima Strada & 29esima Strada Ovest $ 48
2.400
$ 9.600
29esima Strada Ovest & Ottava Strada $ 78.5
2.400
$ 15.700
29esima Strada Ovest & Avenue of the Americas $ 36
2.100
$ 6.300
29esima Strada Ovest & Settima Strada $ 36
1.800
$ 5.400
21esima Strada Ovest & Avenue of the Americas $ 36
2.100
$ 6.300
22esima Strada Ovest & Quinta Strada $ 48.5
2.100
$ 8.487
23esima Strada Ovest & Sesta Strada $ 44
1.700
$ 6.233

Spazi commerciali in affitto

$ / SF SF Affitto mensile
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Il punto di vista del Broker per Inquilini: Il ritorno obbligatorio in ufficio sta facendo salire i canoni di locazione a 244 Quinta Strada. Si prevede che questa tendenza continui. Restano disponibili opportunità di subaffitto a 244 Quinta Strada e nella vicina zona di Chelsea.
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244 Fifth Avenue nyc
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Perché Optimal Spaces come broker dell'inquilino

  • Negoziazione del contratto: condizioni complete, rinnovi, opzioni di espansione
  • Analisi dei costi, individuazione dell'offerta, ambito della negoziazione
  • Mitigazione dei rischi contro insidie nascoste

Risparmio sui Costi

  • Negoziamo oltre 30 punti del contratto per evitare costi nascosti
  • Risparmia il 10–15% sui costi totali di locazione
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Da solo o con altri broker

  • Gli agenti gestori hanno un dovere fiduciario verso i proprietari: cercano il prezzo e le condizioni massime, non il risparmio dell'inquilino.
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  • Rischio di condizioni peggiori e di costi nascosti trascurati
  • Il carico di lavoro ricade su di te mentre perdi gli spazi migliori

244 Quinta Strada, New York, NY Panoramica della proprietà

Indirizzo dell'edificio: 244 Quinta Strada, New York NY 10001
Indirizzo alternativo dell'edificio: 244 Quinta Strada, New York, NY
Codice postale:10001
Quartiere:Chelsea
Distretto:Manhattan
Piani:11
Anno di costruzione:1915
Classe dell'edificio:C
Isolato e particella:00829-0040

### Traduzione in Italiano **244 Fifth Avenue Building History**

Storia dell'edificio 244 Fifth Avenue

Posizione: NoMad, Manhattan, New York, NY 10001

Anno di costruzione: 1915

Uso originale: Spazi ufficiali commerciali con negozi al piano terra, noto come edificio Connick nei registri storici.

Caratteristiche architettoniche: Edificio per uffici di 11 piani con circa 31.500-32.000 sq ft di spazio, classificato come O6 (Ufficio con commerciale 7-19 piani).

Contesto storico: Costruito durante l'era di espansione commerciale di Fifth Avenue, precedente la tendenza di conversione residenziale degli anni '20 che ha trasformato l'alta Fifth Avenue in "Millionaire's Row".

Attributi notevoli: Parte del paesaggio stradale del primo Novecento che ha stabilito Fifth Avenue come corridoio misto, combinando uffici e spazi commerciali a Midtown Manhattan.



244 Fifth Avenue, Manhattan, New York City

244 5th Avenue è un edificio per uffici commerciali situato nel quartiere NoMad di Manhattan, NYC.

  • Indirizzo: 244 Fifth Avenue, New York, NY 10001
  • Quartiere: NoMad (a nord di Madison Square Park)
  • Tipo di edificio: Edificio per uffici – Ufficio con commerciale (7-19 piani)
  • Anno di costruzione: 1915
  • Piani: 11
  • Dimensione dell'edificio: 31.500 sqft
  • Dimensione del lotto: 3.133 sqft
  • Classe dell'edificio: O6 (Ufficio con commerciale)
  • Dimensione del piano tipico: Circa 2.800 sqft
  • Altezza soffitto: Altezza non finita circa 11 piedi
  • Walk Score: 100/100 (Paradiso per i pedoni)
  • District: Manhattan Community District 5
  • Codice postale: 10001
  • Tasse sulla proprietà stimate (2024): $240.343

L'edificio si caratterizza per il forte traffico pedonale lungo Fifth Avenue e l'abbondante luce naturale. Offre accesso 24 ore e opzioni di trasporto pubblico vicino, comprese diverse linee di metropolitana e autobus a pochi passi di distanza.



244 Fifth Avenue, Manhattan - Servizi dell'edificio

  • Accesso all'ascensore
  • Accesso 24/7
  • Lobby assistito
  • Sicurezza con tornelli
  • Sistema di riscaldamento e raffreddamento centralizzato HVAC
  • Piani senza colonne
  • Spazi ufficiali a piano intero disponibili
  • Pavimenti in legno
  • Sofovetti scoperti di 12 piedi in alcune unità
  • Bagno privato multiplo
  • Servizi cucina


244 Fifth Ave, Manhattan, NYC - Inquilini degli uffici

244 Fifth Avenue è un edificio per uffici di classe C situato nel quartiere NoMad di Manhattan, New York City. L'edificio di 11 piani, costruito nel 1915, offre un totale di circa 31.500 piedi quadrati con dimensioni dei piani tipici intorno ai 2.800 piedi quadrati.

Gli inquilini attuali includono un mix diversificato di aziende che vanno da società di grandi dimensioni quotate in borsa a aziende di media e piccola dimensione, startup e piccole imprese. Questo ambiente ufficiali creativo e flessibile attrae aziende dai settori tecnologici, media e marketing che apprezzano uffici in stile loft con caratteristiche come pavimenti in legno, soffiti alti e piani senza colonne.

L'edificio offre servizi come:

  • Accesso 24 ore
  • Luce naturale in molti spazi ufficiali
  • Sistema di riscaldamento e raffreddamento centralizzato HVAC
  • Opzioni di parcheggio in superficie e coperto nelle vicinanze
  • Accesso comodo ai trasporti pubblici a pochi passi di distanza

La disponibilità di spazi ufficiali copre spesso suite di piano intero o parziale, adatte a aziende che cercano un ambiente ufficiali creativo nell'area di Midtown South/NoMad.



Fornitori di internet disponibili al 244 Fifth Ave, Manhattan, NYC

I residenti e le aziende al 244 Fifth Avenue di Manhattan hanno accesso a diversi fornitori di internet ad alta velocità che offrono varie tipologie di connessione, tra cui fibra, cavo e DSL. I seguenti fornitori servono l'area di Manhattan in generale e sono probabilmente disponibili a questo indirizzo:

  • Verizon Fios: Offre internet in fibra ottica con velocità che iniziano a 300 Mbps fino a 2 Gbps. Nota per il servizio affidabile e la soddisfazione del cliente.
  • Astound Broadband Powered by RCN: Fornisce internet via cavo e fibra con piani fino a 1,5 Gbps, con uso di dati illimitato e prezzi competitivi.
  • Spectrum: Offre servizi via cavo e fibra con velocità di download fino a 1 Gbps. Spectrum è ampiamente disponibile a Manhattan con piani che includono nessun limite di dati.
  • Xfinity (Comcast): Servizio di internet via cavo con piani fino a 2 Gbps e accesso a hotspot Wi-Fi nazionali diffusi.
  • AT&T U-verse: Fornisce servizi DSL e fibra con velocità fino a 1 Gbps e opzioni per servizi di internet, televisione e telefono in bundle.
  • Windstream: Internet in fibra con velocità fino a 1 Gbps, inclusi bundle con servizi TV e telefono.

Questi fornitori supportano una gamma di attività su internet, dalla navigazione occasionale allo streaming, ai giochi e all'uso intensivo di dati, con velocità scalabili alle esigenze dell'utente.



244 Fifth Avenue, Manhattan, NYC

Strade incrociate: Intersezione tra 5th Avenue e West 28th Street a Manhattan

Opzioni di trasporto

Linee di metropolitana vicine:

  • Linee R, W, N, Q
  • Treno PATH

Linee di autobus che servono le fermate vicine:

  • 28, BXM4, M3, M34A-SBS, QM10, QM24, M1, M2, M55, BM1, BM2, BM3, BM4, linee CHELSEA

Fermate di autobus più vicine (tutte a circa 1-3 minuti a piedi):

  • 5 Av/E 28 St
  • 5 Av/W 30 St
  • 5th Ave & W 30th St
  • 5 Av/W 27 St
  • 5 Av/W 26 St
  • W 26th St & 5th Ave
  • 5th Ave @ 26th St




Testimonianza di Isolar Enterprises, Inc.

A chi di competenza: Siamo stati molto fortunati ad avere Stephen Sunderland come nostro agente quando abbiamo iniziato a cercare un nuovo ufficio. Steve ha compreso perfettamente ciò che stavamo cercando e ci ha trovato la nostra nuova sede davvero in fretta! Non ci ha fatto perdere tempo mostrandoci un numero infinito di immobili che non rispondevano ai nostri criteri. Siamo estremamente felici qui nel nostro nuovo ufficio e per tutti noi è stato un piacere trattare con Steve. Lo consiglierei vivamente a chiunque stia cercando un nuovo spazio a New York City. Cordiali saluti, Eileen d' Arcy

Edifici per uffici a Chelsea

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